Государственная регистрация сделок с недвижимостью
Вопросы к зачёту
Понятие, правовая природа и признаки недвижимости как объекта гражданских прав.
Понятие и виды и условия действительности сделок.
Право собственности на недвижимое имущество.
Право хозяйственного ведения и оперативного управления недвижимым имуществом.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Право постоянного (бессрочного) пользования и безвозмездного срочного пользования земельным участком.
Сервитут.
Ипотека как ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество.
Доверительное управление недвижимым имуществом как ограничение (обременение) прав на него.
Аренда недвижимого имущества как ограничение (обременение) прав на него.
Договор о залоге недвижимого имущества (договор об ипотеке).
Договор купли-продажи жилого помещения.
Договор купли-продажи предприятия.
Договор мены недвижимого имущества.
Договор дарения недвижимого имущества.
Договор ренты с отчуждения недвижимого имущества под выплату ренты.
Договор аренды недвижимого имущества.
Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом.
Договор об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Договоры об уступке требования и о переводе долга.
Понятие и правовая природа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Приём документов на государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Правовая экспертиза документов, проверка законности сделки, юридической силы правоустанавливающих документов.
Внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Внесение записей в Государственный судовой реестр Российской Федерации или судовую книгу, в реестр арендованных иностранных судов, в бербоут-чартерный реестр и Российский международный реестр судов.
Удостоверение проведённой государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Удостоверение проведённой государственной регистрации в Государственном судовом реестре Российской Федерации, Российском международном реестре судов, реестре строящихся судов.
Приостановление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Внесение изменений в государственные реестры, не влекущих прекращения или перехода прав на недвижимое имущество.
Понятие и структура Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Порядок ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Государственный судовой реестр Российской Федерации, реестр строящихся судов, реестр арендованных иностранных судов, бербоут-чартерный реестр, Российский международный реестр судов и особенности их ведения.
Государственный реестр гражданских воздушных судов Российской Федерации.
