Министерство экономического развития российской федерации федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области
| Вид материала | Доклад |
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, 3449.94kb.
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, 2276.41kb.
- 1. Вподпункте 1 пункта 1 Устава слова Указом Президента Российской Федерации от 09., 20.95kb.
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, 2929.62kb.
- Итоги деятельности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, 351.6kb.
- Доклад об осуществлении Управлением Федеральной службой государственной регистрации,, 513.51kb.
- План работы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, 478.28kb.
- Росреестр управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, 645.18kb.
- Итоги проведения заседания Конкурсной комиссии на замещение вакантной должности государственной, 41.9kb.
- План мероприятий по патриотическому воспитанию государственных гражданских служащих, 65.28kb.
1.1.2 Земли населенных пунктов
К землям населенных пунктов отнесены территории, находящиеся в пределах черты населенных пунктов, используемые как места проживания, осуществления производственной деятельности и удовлетворения культурно-бытовых и иных нужд.
Территории городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов на 1 января 2011 года занимают площадь 215,1 тыс. га или 1,34% территории Тюменской области.
В 2010 году значительно увеличилась площадь городского округа города Ялуторовска и населенных пунктов Нижнетавдинского и Сорокинского районов. В Сорокинском районе площадь населенных пунктов увеличилась на 3,8 тыс. га в соответствии с Решением Думы Сорокинского муниципального района от 06.11.2009 № 32 «Об утверждении генеральных планов сельских поселений Сорокинского района» за счет земель сельскохозяйственного назначения и земель лесного фонда. По Нижнетавдинскому району площадь населенных пунктов увеличилась на 6,8 тыс. га на основании решений Думы Нижнетавдинского муниципального района об утверждении генеральных планов сельских поселений от 26.02.2008 №№ 3 по 19 за счет земель сельскохозяйственного назначения, земель лесного фонда и земель запаса. Черта города Ялуторовска увеличилась на 04 тыс. га на основании закона Тюменской области от 5.11.2004 № 263 «Об установлении границ муниципальных образований Тюменской области и наделении их статусом муниципального района, городского округа и сельского поселения Ялуторовского района.
Сведения об изменении черты населенных пунктов внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с действующим законодательством.
По состоянию на 01.01.2011 площадь земель городов и поселков городского типа составила 89,3 тыс. га, площадь сельских населенных пунктов –
125,8 тыс. га.
Состав земельного фонда городов и сельских поселений представлен следующим образом (рис. 3):
- землями жилой застройки, включающими в себя земли, занятые индивидуальным жилищным строительством, частными домовладениями, многоэтажной застройкой - 10 тыс. га;
- землями промышленной, коммерческой и коммунально-складской застройки, которые состоят из земель под заводами, фабриками, складскими базами - 13,1 тыс. га;
- землями транспорта, связи, инженерных коммуникаций включающие земли под автомобильными и железными дорогами, подъездными железнодорожными путями, автодорожными предприятиями, аэропортами - 9 тыс. га;
- землями особо охраняемых территорий, включающими земли оздоровительного, рекреационного назначения - тыс. га, в том числе городские леса в г. Тюмени и г. Тобольске - 8 тыс. га;
- землями лесничеств и лесопарков - 10,2 тыс. га - это земли, не переданные в городские леса;
- землями сельскохозяйственного использования, состоящими из земельных участков занятых сельскохозяйственными угодьями, зданиями, строениями и сооружениями сельскохозяйственного назначения, используемые сельскохозяйственными предприятиями, научно - исследовательскими, учебными и другими сельскохозяйственными учреждениями, крестьянскими хозяйствами, личными подсобными хозяйствами, садоводческими и дачными объединениями и т.д. - 106,3 тыс. га;
- землями под военными объектами и иными режимными территориями, включающими земли воинских частей, исправительных учреждений, военизированных пожарных частей, земель УВД, ДПС - 1,8 тыс. га.
- землями, не вовлеченными в градостроительную и иную деятельность - 10,2 тыс. га.
- иными землями, состоящими из земель резервного фонда, нарушенных земель и др. - 15,1 тыс. га.
Рис. № 3
Рис. № 3
Наибольший вес в составе земель сельских поселений составляют земли сельскохозяйственного использования – 71,3 тыс. га, из них 41 тыс. га - земли личных подсобных хозяйств.
Количество землепользователей в населенных пунктах в отчетном году составило 295272, что на 201 больше, чем в 2009 году. Количество землепользователей увеличилось в основном в сельских населенных пунктах, что объясняется увеличением заинтересованности граждан и юридических лиц в приобретении земельных участков для строительства и других видов использования.
1.1.3 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения, информатики, земли
для обеспечения космической деятельности,
земли обороны, безопасности и земли иного
специального назначения
К этой категории отнесены земли, предоставленные промышленным предприятиям, организациям транспорта, связи и т.п. Земли данной категории расположены за чертой населенных пунктов.
Площадь земель категории земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения в 2010 году увеличилась за счет земель сельскохозяйственного назначения на 0,4 тыс. га и составила 63,1 тыс. га.
Всего переведено в земли промышленности 251 земельный участок, в т.ч. 130 земельных участков на площади 217,62 га - под автодороги; 49 участков на площади 49,39 га - под полигоны ТБО, скотомогильники; 8 участков на площади 66,82 га - для разработки карьеров, 1 участок площадью 16,95 га - для размещения придорожного сервиса и т.д.
Рис. № 4
Земли промышленности на 01.01.2011
Увеличение площади земель промышленности наблюдалось в следующих районах.
1. По Бердюжскому району на основании распоряжений Департамента имущественных отношений Тюменской области от 25.01.2010 №№ 81-з
по 91-з переведено в категорию «земли промышленности» 5,7 га - под автомобильные дороги общего пользования.
2. По Тобольскому району на основании распоряжений Департамента имущественных отношений Тюменской области от 04.06.2010 № 3322-з переведено 5 га под разработку песчаного карьера, от 19.05.2010 № 2919-з и
от 09.12.2009 № 13449-з - 17 га под разработку карьера.
3. По Тюменскому району на основании распоряжений Департамента имущественных отношений Тюменской области от 20.08.2010 №№ 1271-з по
11272-з, от 27.08.2010 № 1485-з, 1488-з, от 05.04.2010 № 1286-з, от 09.04.2010
№ 1535-з в земли промышленности переведено 10 га под автомобильные дороги общего пользования; на основании распоряжений от 04.06.2010 №№ 3766-з по 3767-з переведено 24 га под канализационные очистные сооружения и трубопровод для сброса очистных вод.
1.1.4 Земли особо охраняемых территорий и объектов
Площадь категории земель особо охраняемых территорий и объектов в Тюменской области в 2010 году увеличилась за счет земель сельскохозяйственного назначения незначительно (на 6,5 га) и составила 2,3 тыс. га.
Увеличение площади земель особо охраняемых территорий и объектов произошло в Тюменском районе на основании распоряжений Департамента имущественных отношений от 16.09.2010 №№ 1984-з по 1985-з для организации отдыха и туризма.
1.1.5 Земли лесного фонда
В соответствии со ст. 101 Земельного Кодекса РФ к категории «земли лесного фонда» относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства, нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие). Таким образом, все леса, за исключением лесов, расположенных на землях обороны и землях городских и сельских населенных пунктов, а так же земли лесного фонда, не покрытые лесной растительностью, образуют лесной фонд.
В Тюменской области в 2010 году земли лесного фонда уменьшились
на 1,4 тыс. га в связи с увеличением населенных пунктов в Нижнетавдинском и Сорокинском районах, на 01.01.2011 площадь земель лесного фонда составила 10257,8 тыс.га.
1.1.6 Земли водного фонда
К землям водного фонда относятся земли, занятые водными объектами, земли водоохранных зон водных объектов, а также земли, выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов.
За отчетный год земли водного фонда увеличились на 5,16 га за счет земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с распоряжениями Департамента имущественных отношений от 02.07.2010 №№ 3874-з по 3876-з, на 01.01.2011 составили 476,5 тыс.га (около 3% территории области).
1.1.7 Земли запаса
В категорию «земли запаса» вошли земли, не учтенные в других категориях. Согласно ст.103 Земельного Кодекса РФ к землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, это неиспользуемые земли. В состав земель запаса включаются земельные участки различного целевого назначения, права на которые прекращены или не возникали. Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию.