Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №41 (692), 25 октября 2010 г
| Вид материала | Информационный бюллетень |
СодержаниеПравительство санкт-петербурга Правительство санкт-петербурга |
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №46 (697), 29 ноября 2010, 8152.4kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №40 (691), 18 октября 2010, 6080.6kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №11 (712), 4 апреля 2011, 4281.6kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №37 (738), 3 октября 2011, 2964.55kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №43 (744) от 14 ноября 2011, 2701.29kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №45 (696), 22 ноября 2010, 4760.69kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №25 (676), 5 июля 2010, 5188.07kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №34 (735), 12 сентября 2011, 8922.3kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №42 (693), 1 ноября 2010, 6800.61kb.
- Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №41 (742) от 31 октября 2011, 2739.98kb.
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2010 года № 1284
Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Академика Байкова, Светлановским пр., Северным пр. и Тихорецким пр., в Калининском районе
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул.Академика Байкова, Светлановским пр., Северным пр. и Тихорецким пр., в Калининском районе Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул.Академика Байкова, Светлановским пр., Северным пр. и Тихорецким пр., в Калининском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Академика Байкова, Светлановским пр., Северным пр. и Тихорецким пр., в Калининском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1*.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул.Академика Байкова, Светлановским пр., Северным пр. и Тихорецким пр., в Калининском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2*.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул.Академика Байкова, Светлановским пр., Северным пр. и Тихорецким пр., в Калининском районе, согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул.Академика Байкова, Светлановским пр., Северным пр. и Тихорецким пр., в Калининском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул.Академика Байкова, Светлановским пр., Северным пр. и Тихорецким пр., в Калининском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4*.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул.Академика Байкова, Светлановским пр., Северным пр. и Тихорецким пр., в Калининском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5*.
___________________________________________
* Приложения № 1, № 2, № 4 и № 5 в электронной версии «Инф. бюллетеня» не приводятся. Примечание редакции.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
Губернатор Санкт-Петербурга В. И. Матвиенко
Внесен в Реестр нормативных правовых актов
12 октября 2010 года. Регистрационный № 9628
Приложение № 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 23.09.2010 № 1284
ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении объекта капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Академика Байкова, Светлановским пр., Северным пр. и Тихорецким пр., в Калининском районе
1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной ул.Академика Байкова, Светлановским пр., Северным пр. и Тихорецким пр., в Калининском районе (далее - территория) являются:
с севера - Северный пр.;
с юга - ул.Академика Байкова;
с запада - Тихорецкий пр.;
с востока - Светлановский пр.
2. Параметры застройки.
Площадь территории в границах элементов планировочной структуры - 30,54 га, в том числе площадь территории общего пользования - 17,053 га (в том числе площадь водного объекта (Муринский ручей) - 4,09 га, площадь береговой полосы водного объекта - 1,46 га, площадь территорий зеленых насаждений - 11,09 га, площадь территорий зеленых насаждений прошедших государственный кадастровый учет - 0,08 га).
Коэффициент застройки - 0,14.
Величина отступа от красных линий - 0 м.
Плотность застройки - 8000 кв.м общей площади/га.
3. Характеристика планируемого развития территории.
Таблица 1
| № п/п | № земельного участка | Функциональное назначение объекта капитального строительства | Площадь земельного участка, га | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1. Застроенные земельные участки | ||||
| 1.1 | 1 | Объект общественного питания | 0,170 | - |
| 1.2 | 3 | Административно-управленческий и общественный объект | 0,050 | - |
| 1.3 | 4 | Административно-управленческий и общественный объект со встроенной трансформаторной подстанцией | 1,990 | Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 6 |
| 1.4 | 5 | Опора линии электропередачи | 0,010 | - |
| 1.5 | 6 | Опора линии электропередачи | 0,004 | Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 4 |
| 1.6 | 7 | Административно-управленческий и общественный объект | 0,030 | - |
| 1.7 | 9 | Опора линии электропередачи | 0,003 | - |
| 1.8 | 10 | Опора линии электропередачи | 0,010 | - |
| 1.9 | 11 | Объект здравоохранения и социального обеспечения с трансформаторной подстанцией, насосной станцией и встроенной трансформаторной подстанцией | 6,870 | - |
| 2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства | ||||
| 2.1 | 12 | Культурно-оздоровительный и общественно-деловой комплекс с подземной автостоянкой (паркингом), со встроенными трансформаторными подстанциями | 4,350 | - |
| 2.2 | 13 | Станция скорой помощи на 5 бригад | 0,130 | - |
| 2.3 | 14 | Распределительная трансформаторная подстанция | 0,040 | - |
4. Земельные участки, планируемые для размещения новых объектов капитального строительства.
Таблица 2
| № п/п | № земельного участка | Функциональное назначение объекта капитального строительства | Площадь земельного участка, га | Максимальная общая площадь объекта, кв.м | Максимальная этажность |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1.1 | 12 | Культурно-оздоровительный и общественно-деловой комплекс с подземной автостоянкой (паркингом), со встроенными трансформаторными подстанциями | 4,35 | 124565 | 1-20 |
| 1.2 | 13 | Станция скорой помощи на 5 бригад | 0,13 | 700 | 1-2 |
| 1.3 | 14 | Распределительная трансформаторная подстанция | 0,04 | 84 | 1 |
5. Характеристика планируемого развития системы социального, транспортного обслуживания территории.
В настоящее время квартал обеспечен транспортной инфраструктурой.
Проектом межевания выделен проезд общего пользования для обеспечения подъезда к распределительной трансформаторной подстанции и к станции скорой помощи.
Для временного хранения индивидуального транспорта нового объекта капитального строительства предусмотрено не менее 93 машиномест и предусмотрено строительство встроенно-пристроенной двухуровневой подземной автостоянки (паркинга) не менее чем на 1500 машиномест на участке 12.
Предусматривается размещение культурно-оздоровительного и общественно-делового комплекса, станции скорой помощи на 5 бригад.
6. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водопотребление - 585 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 863 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 17,49 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 5748,5 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Для подключения нового объекта строительства - культурно-оздоровительного и общественно-делового комплекса, предусмотрено размещение распределительной трансформаторной подстанции и трех встроенных трансформаторных подстанций.
Инженерное обеспечение данной территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2010 года № 1285
Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Тбилисской ул., Солунской ул., проектируемой улицей, Коломяжским пр., проектируемым проездом, границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Удельный парк", ул. Аккуратова, в Приморском районе
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Тбилисской ул., Солунской ул., проектируемой улицей, Коломяжским пр., проектируемым проездом, границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Удельный парк", ул.Аккуратова, в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Тбилисской ул., Солунской ул., проектируемой улицей, Коломяжским пр., проектируемым проездом, границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Удельный парк", ул.Аккуратова, в Приморском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Тбилисской ул., Солунской ул., проектируемой улицей, Коломяжским пр., проектируемым проездом, границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Удельный парк", ул.Аккуратова, в Приморском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1*.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Тбилисской ул., Солунской ул., проектируемой улицей, Коломяжским пр., проектируемым проездом, границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Удельный парк", ул.Аккуратова, в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2*.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Тбилисской ул., Солунской ул., проектируемой улицей, Коломяжским пр., проектируемым проездом, границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Удельный парк", ул.Аккуратова, в Приморском районе, согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Тбилисской ул., Солунской ул., проектируемой улицей, Коломяжским пр., проектируемым проездом, границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Удельный парк", ул.Аккуратова, в Приморском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Тбилисской ул., Солунской ул., проектируемой улицей, Коломяжским пр., проектируемым проездом, границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Удельный парк", ул.Аккуратова, в Приморском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории, границы территорий объектов культурного наследия) согласно приложению № 4*.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Тбилисской ул., Солунской ул., проектируемой улицей, Коломяжским пр., проектируемым проездом, границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Удельный парк", ул.Аккуратова, в Приморском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5*.
___________________________________________
* Приложения № 1, № 2, № 4 и № 5 в электронной версии «Инф. бюллетеня» не приводятся. Примечание редакции.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
Губернатор Санкт-Петербурга В. И. Матвиенко
Внесен в Реестр нормативных правовых актов
12 октября 2010 года. Регистрационный № 9629
Приложение № 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 23.09.2010 № 1285
ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Тбилисской ул., Солунской ул., проектируемой улицей, Коломяжским пр., проектируемым проездом, границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Удельный парк", ул. Аккуратова, в Приморском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Тбилисской ул., Солунской ул., проектируемой улицей, Коломяжским пр., проектируемым проездом, границей территории объекта культурного наследия регионального значения "Удельный парк", ул.Аккуратова, в Приморском районе (далее - территория) являются:
с северо-запада - проектируемая улица № 1, Солунская ул.;
с северо-востока - Тбилисская ул.;
с востока - объект культурного наследия регионального значения "Удельный парк";
с юга - проектируемый проезд № 1;
с запада - Коломяжский пр.
2. Параметры застройки.
| № п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
| 1 | Площадь территории в границах части элемента планировочной структуры, в том числе: | га | 16,77 |
| 1.1 | Площадь формируемых земельных участков | га | 3,48 |
| 1.2 | Площадь застроенных земельных участков | га | 12,67 |
| 1.3 | Площадь территории общего пользования | га | 0,62 |
| 2 | Плотность застройки | кв.м общей площади/га | 14900 |
| 3 | Величина отступа от красных линий | м | 0 |
3. Характеристика планируемого развития территории.
| № п/п | № земельного участка | Функциональное назначение объекта капитального строительства | Площадь земельного участка, га | Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1. Застроенные земельные участки | ||||
| 1.1 | 4 | Комплекс лечебно-профилактических учреждений амбулаторно-поликлинического и стационарного типа, две встроенные трансформаторные подстанции | 3,68 | - |
| 1.2 | 5 | Бизнес-центр, встроенный подземный гараж | 1,13 | - |
| 1.3 | 6 | Объект физической культуры и спорта | 0,11 | - |
| 1.4 | 7 | Объект физической культуры и спорта | 1,90 | - |
| 1.5 | 8 | Индивидуальный жилой дом | 0,15 | - |
| 1.6 | 9 | Многоквартирный дом | 0,24 | - |
| 1.7 | 10 | Индивидуальный жилой дом | 0,15 | - |
| 1.8 | 11 | Индивидуальный жилой дом | 0,12 | - |
| 1.9 | 12 | Индивидуальный жилой дом | 0,12 | - |
| 1.10 | 13 | Индивидуальный жилой дом | 0,13 | - |
| 1.11 | 14 | Индивидуальный жилой дом | 0,17 | - |
| 1.12 | 15 | Индивидуальный жилой дом | 0,13 | - |
| 1.13 | 16 | Религиозный объект, трансформаторная подстанция, котельная | 1,00 | - |
| 1.14 | 17 | Объект торговли, встроенная распределительная трансформаторная подстанция, пристроенный надземный гараж | 2,47 | - |
| 1.15 | 18 | Объект транспорта | 0,18 | - |
| 1.16 | 19 | Амбулаторно-поликлиническое учреждение, встроенный подземный гараж | 0,99 | - |
| 2. Формируемые земельные участки | ||||
| 2.1 | 1 | Объект розничной торговли со встроенными объектами культуры и искусства, не связанными с проживанием населения, со встроенным физкультурно-оздоровительным комплексом, со встроенными подземным и надземным гаражами, две трансформаторные подстанции | 3,18 | 69700 |
| 2.2 | 2 | Распределительный пункт, трансформаторная подстанция | 0,02 | 100 |
| 2.3 | 3 | Бизнес-центр | 0,28 | 4200 |
| 3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства | ||||
| 3.1 | 1 | Объект розничной торговли со встроенными объектами культуры и искусства, не связанными с проживанием населения, со встроенными физкультурно-оздоровительным комплексом, со встроенными подземными и надземными гаражами две трансформаторные подстанции | 3,18 | 69700 |
| 3.2 | 2 | Распределительный пункт, трансформаторная подстанция | 0,02 | 100 |
| 3.3 | 3 | Бизнес-центр | 0,28 | 4200 |
| 3.4 | 19 | Амбулаторно-поликлиническое учреждение, встроенный подземный гараж | 0,99 | 32000 |
4. Характеристика планируемого развития системы социального обеспечения территории.
На участке 19 планируется строительство амбулаторно-поликлинического учреждения не менее чем на 200 посещений в смену.
5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На участке 1 предусматривается строительство встроенных подземного и надземного гаражей не менее чем на 873 машиноместа.
На участке 19 предусматривается строительство встроенного подземного гаража не менее чем на 41 машиноместо.
6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 457,40 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 493,40 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.
Теплоснабжение - 27,40 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 12770,00 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Проектом предусматривается строительство одного распределительного пункта, одной трансформаторной подстанции на земельном участке 2; строительство двух трансформаторных подстанций на земельном участке 1.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.