У м. Запоріжжі загальні положення земельні відносини в м. Запоріжжя регулюються Конституцією України, Земельним кодекс
| Вид материала | Кодекс |
- Державна податкова адміністрація україни, 68.11kb.
- Програма земельної реформи у місті Запоріжжі на 2012-2014 роки Загальні положення, 59.83kb.
- М. О. Ричков. Основи правознавства (курс лекцій у схемах), 64.36kb.
- Цивільний кодекс україни, 5490.37kb.
- Методичні рекомендації "Правове регулювання надання відпусток працівникам" Полтава, 306.32kb.
- Правила благоустрою, забезпечення чистоти, порядку І дотримання тиші в м. Запоріжжі, 2287.61kb.
- Кабінетом Міністрів України та Національним банком України. Розділ I. Загальні положення, 262.48kb.
- Відомості Верховної Ради (ввр), 2003, №52, ст. 377 ) Розділ I загальні положення стаття, 540.31kb.
- Загальні положення, 16939.03kb.
- Кодекс адміністративного судочинства україни розділ I загальні положення стаття Призначення, 1556.01kb.
Розділ 4
ПОРЯДОК НАДАННЯ ЗГОДИ (ДОЗВОЛУ) НА ПЕРЕДАЧУ У
СУБОРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК
1. Землекористувач (орендар), якому надана в оренду земельна ділянка та який бажає передати дану земельну ділянку або її частину іншій юридичній, фізичній особі або суб’єкту підприємницької діяльності без зміни цільового призначення, подає лист-заяву на ім’я міського голови з клопотанням надати згоду (дозвіл) на передачу в суборенду земельної ділянки або її частини. В заяві зазначаються:
- назва підприємства, юридична адреса, телефон-телефакс (для юридичних осіб), прізвище, ім’я та по-батькові, домашня адреса, телефон (для суб’єктів підприємницької діяльності та громадян) - землекористувача (орендаря), якому надана в оренду земельна ділянка;
- назва підприємства, юридична адреса, телефон-телефакс (для юридичних осіб), прізвище, ім’я та по-батькові, домашня адреса, телефон (для суб’єктів підприємницької діяльності та громадян) - юридичної, фізичної особи або суб’єкта підприємницької діяльності, яким передається в суборенду земельна ділянка;
- місце розташування земельної ділянки та її цільове використання;
- рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради (Запорізької міської ради), на підставі якого раніше відведена земельна ділянка та документ, який посвідчує право користування нею (договір оренди землі).
До заяви додається лист-заява юридичної, фізичної особи або суб’єкта підприємницької діяльності на ім’я міського голови з клопотанням про передачу у суборенду земельної ділянки або її частини.
2. Запорізьке міське управління земельних ресурсів за дорученням Запорізької міської ради розглядає в місячний строк клопотання і видає технічне завдання на підготовку матеріалів про надання згоди (дозволу) на передачу в суборенду земельної ділянки.
- Матеріали про надання згоди (дозволу) на передачу у суборенду
земельної ділянки повинні включати:
- пояснювальну записку;
- лист-заяву замовника;
- технічне завдання на підготовку матеріалів про надання згоди (дозволу) на передачу у суборенду земельної ділянки;
- вихідну земельно-кадастрову інформацію;
- згоду та умови землекористувача (орендаря), якому раніше була відведена земельна ділянка, на її передачу у суборенду;
- схему земельної ділянки з визначенням частини території, яка передається, за підписами обох сторін;
- висновок Запорізького міського управління земельних ресурсів;
- майнові документи, які підтверджують належність будівель та споруд, їх реєстрацію в МБТІ;
- правові документи орендаря та суборендаря: свідоцтво про державну реєстрацію, довідку про включення до єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, статут, свідоцтво про реєстрацію платника податку (для юридичних осіб та суб’єктів підприємницької діяльності), паспортні дані та довідку про присвоєння ідентифікаційного коду (для громадян);
- висновок державної землевпорядної експертизи.
4. Після подання замовником необхідних матеріалів готується проект рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради про надання згоди на передачу у суборенду земельної ділянки.
Даний проект рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради погоджують:
- заступник міського голови з питань діяльності виконавчих органів
ради;
- завідуючий юридичним відділом міськвиконкому;
- голова районної адміністрації;
- депутат відповідного виборчого округу, на території якого розташована
земельна ділянка;
- замовник (землекористувач-орендар);
- суборендар.
5. Після погодження проекту рішення виконавчим комітетом приймається рішення Запорізької міської ради.
Розділ 5
ПОРЯДОК НАДАННЯ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК ГРОМАДЯНАМ ДЛЯ БУДІВНИЦТВА ТА ОБСЛУГОВУВАННЯ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ, ГОСПОДАРСЬКИХ БУДІВЕЛЬ І СПОРУД
- Громадяни (замовники), які бажають отримати земельну ділянку звертаються на ім’я міського голови з листом-заявою про надання земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
- В заяві зазначаються:
- прізвище, ім’я та по-батькові, домашня адреса, телефон (якщо бажають
отримати земельну ділянку кілька осіб, в заяві зазначаються усі бажаючі);
- місце розташування земельної ділянки (її поштова адреса).
- Запорізьке міське управління земельних ресурсів за дорученням Запорізької міської ради розглядає в місячний термін заяву і видає технічне завдання на розробку проекту відведення земельної ділянки.
- Проект відведення земельної ділянки має включати:
- пояснювальну записку;
- лист-заяву замовника;
- технічне завдання на підготовку проекту відведення земельних ділянок;
- вихідну земельно-кадастрову інформацію;
- згоду землекористувача на припинення права користування земельною ділянкою або її частини (у разі потреби);
- копія інвентарної справи на домоволодіння, за рахунок якого надається земельна ділянка;
- копії документів, що підтверджують право користування земельною ділянкою, яка підлягає повному або частковому припиненню;
- матеріали, що обґрунтовують розміри та межі земельної ділянки, яка передається у приватну власність (топографо-геодезичні виміри);
- план земельної ділянки М 1:500 з визначенням розмірів та меж земельної ділянки, зон з особливим природоохоронними, рекреаційними і заповідними режимами та встановленням сервітутів;
- правові документи: паспортні дані та довідку про присвоєння ідентифікаційного коду.
- висновки:
- Запорізького міського управління земельних ресурсів;
- головного управління архітектури та містобудування Запорізької міської ради з переліком (схемою) обмежень та обтяжень;
- Державного управління екології та природних ресурсів у Запорізькій області;
- Запорізької державної міської санепідстанції;
- Запорізьке регіональне управління водних ресурсів (при необхідності);
- Запорізької обласної інспекції по охороні пам’яток історії та культури;
- висновок державної землевпорядної експертизи.
- Після подання замовником необхідних матеріалів Запорізьке міське управління земельних ресурсів готує проект рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради, який погоджує відведення земельних ділянок.
Даний проект рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради погоджують:
- заступник міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради;
- завідуючий юридичним відділом міськвиконкому;
- голова районної адміністрації;
- депутат відповідного виборчого округу, на території якого розташована земельна ділянка;
- замовник;
5. Після погодження проекту рішення виконавчим комітетом приймається рішення Запорізької міської ради.