У м. Запоріжжі загальні положення земельні відносини в м. Запоріжжя регулюються Конституцією України, Земельним кодекс

Вид материала

Кодекс

Содержание Розділ 1 ПОРЯДОК ПОГОДЖЕННЯ МІСЦЯ РОЗТАШУВАННЯ ОБ’ЄКТІВ ТА НАДАННЯ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК ДЛЯ РОЗМІЩЕННЯ ОБ’ЄКТІВ

Подобный материал:

• Державна податкова адміністрація україни, 68.11kb.
• Програма земельної реформи у місті Запоріжжі на 2012-2014 роки Загальні положення, 59.83kb.
• М. О. Ричков. Основи правознавства (курс лекцій у схемах), 64.36kb.
• Цивільний кодекс україни, 5490.37kb.
• Методичні рекомендації "Правове регулювання надання відпусток працівникам" Полтава, 306.32kb.
• Правила благоустрою, забезпечення чистоти, порядку І дотримання тиші в м. Запоріжжі, 2287.61kb.
• Кабінетом Міністрів України та Національним банком України. Розділ I. Загальні положення, 262.48kb.
• Відомості Верховної Ради (ввр), 2003, №52, ст. 377 ) Розділ I загальні положення стаття, 540.31kb.
• Загальні положення, 16939.03kb.
• Кодекс адміністративного судочинства україни розділ I загальні положення стаття Призначення, 1556.01kb.

Розділ 1

ПОРЯДОК ПОГОДЖЕННЯ МІСЦЯ РОЗТАШУВАННЯ ОБ’ЄКТІВ ТА

НАДАННЯ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК ДЛЯ РОЗМІЩЕННЯ ОБ’ЄКТІВ

ГОСПОДАРСЬКОЇ ДІЯЛЬНОСТІ

1. Замовник листом-заявою на ім’я міського голови звертається з
   

клопотанням про надання дозволу на підготовку матеріалів про погодження місця розташування об’єкта.

2. В заяві зазначаються:
   

• назва підприємства, юридична адреса, телефон-телефакс (для юридичних
  

осіб), прізвище, ім’я та по-батькові, домашня адреса, телефон (для суб’єктів підприємницької діяльності та громадян);

• місце розташування об’єкта, функціональне призначення та орієнтований розмір земельної ділянки.
  

3. Міська рада реєструє клопотання в день його подання з присвоєнням реєстраційного номера, розглядає клопотання і в п’яти денний термін з дня реєстрації надсилає його постійно діючій комісії з питань вибору земельних ділянок для розміщення об’єктів, а також направляє клопотання на розгляд Запорізькому міському управлінню земельних ресурсів, головному управлінню архітектури та містобудування Запорізької міської ради, Запорізькій державній міській санепідстанції, державному управлінню екології та природних ресурсів у Запорізькій області, Запорізькій обласній інспекції по охороні пам’яток історії та культури.
   

4. Комісія протягом двох тижнів після отримання матеріалів розглядає можливість місця розташування об’єкту. Результати розгляду комісії оформляються актом. Одночасно служби міста протягом двох тижнів з дня одержання клопотання надають свої висновки до Запорізької міської ради. Запорізька міська рада готує або доручає Запорізькому міському управлінню земельних ресурсів підготовку технічного завдання на підготовку матеріалів погодження місце розташування об’єкта.

5. Запорізьке міське управління земельних ресурсів за дорученням Запорізької міської ради видає технічне завдання на підготовку матеріалів погодження місця розташування об’єкту.

6. Матеріали погодження місця розташування об’єкту мають включати:

• пояснювальну записку;
  
• лист-заяву замовника;
  
• технічне завдання на підготовку матеріалів погодження місця
  

розташування об’єкта;

- вихідну земельно-кадастрову інформацію;

• викопіювання з проекту планування та забудови міста;
  
• акт вибору земельної ділянки;
  
• висновки про погодження місця розташування об’єкта та умови
  

відведення земельної ділянки з зазначенням наявних обмежень та сервітутів:

• Запорізького міського управління земельних ресурсів;
  
• головного управління архітектури та містобудування Запорізької міської ради;
  

- витяг з протоколу градради;

• Запорізької державної міської санепідстанції;
  
• Державного управління екології та природних ресурсів у Запорізькій області;
  
• Запорізької обласної інспекції по охороні пам’яток історії та культури;
  
• Запорізьке регіональне управління водних ресурсів (при необхідності).
  

• згоду та умови землекористувача;
  

- правові документа: свідоцтво про державну реєстрацію, довідку про включення до єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, статут, свідоцтво про реєстрацію платника податку (для юридичних осіб та суб’єктів підприємницької діяльності), паспортні дані та довідку про присвоєння ідентифікаційного коду (для громадян);

• висновок державної землевпорядної експертизи.
  

7. Після подання замовником необхідних матеріалів погодження місця розташування об’єкту готується проект рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради, який погоджує місце розташування об’єкту.

Даний проект рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради погоджують:

- заступник міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради;

- завідуючий юридичним відділом міськвиконкому;

- голова районної адміністрації;

- депутат відповідного виборчого округу, на території якого розташована земельна ділянка;

• замовник.
  

8. Після прийняття рішення Запорізькою міською радою про погодження місця розташування об’єкта замовник:

• укладає договір з Запорізькою міською радою на оплату резервування
  

земельної ділянки, в якому викладені умови подальшого відведення земельної ділянки (міська рада гарантує надання земельної ділянки після закінчення проектування та при умові виконання умов вищезгаданого договору);

• замовляє та одержує акт резервування земельної ділянки, що буде
  

діяти на період виконання проектно-кошторисної документації на протязі одного року. У випадку виробничної необхідності та належного обґрунтування в залежності від будівельних обсягів об’єкта термін погодження місця розташування земельної ділянки може бути продовжено на один рік.

9. Після розробки та затвердження в установленому порядку проектно-кошторисної документації на будівництво об’єкту замовник листом-заявою на ім’я міського голови звертається з клопотанням про відведення земельної ділянки для розташування об’єкта. В заяві зазначаються:

• назва підприємства, юридична адреса, телефон-телефакс (для юридичних
  

осіб), прізвище, ім’я та по-батькові, домашня адреса, телефон (для суб’єктів підприємницької діяльності та громадян);

• місце розташування земельної ділянки, її розмір та функціональне
  

призначення.

10. Міська рада розглядає клопотання в місячний термін та видає

замовнику дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки.

11. Запорізьке міське управління земельних ресурсів видає замовнику технічне завдання на підготовку проекту відведення земельної ділянки.

12. Проект відведення земельної ділянки повинен включати:

• пояснювальну записку;
  
• лист-заяву замовника;
  
• технічне завдання на підготовку проекту відведення земельної ділянки;
  
• вихідну земельно-кадастрову інформацію;
  
• висновки служб міста, які погоджують відведення земельної ділянки:
  

• Запорізького міського управління земельних ресурсів;
  
• головного управління архітектури та містобудування Запорізької
  

міської ради;

• Запорізької державної міської санепідстанції;
  
• Державного управління екології та природних ресурсів у
  

Запорізькій області;

• Запорізької обласної інспекції по охороні пам’яток історії та
  

культури;

• Управління з питань екології міської ради (при необхідності);
  
• Запорізького регіонального управління водних ресурсів (при
  

необхідності).

• згоду та умови землекористувача;
  

- правові документа: свідоцтво про державну реєстрацію, довідку про включення до єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, статут, свідоцтво про реєстрацію платника податку (для юридичних осіб та суб’єктів підприємницької діяльності), паспортні дані та довідку про присвоєння ідентифікаційного коду (для громадян);

- розрахунок втрат сільськогосподарського виробництва та лісогосподарського виробництва, розмірів збитків землекористувача при вилучені земельної ділянки (при необхідності);

- довідка про наявність у замовника коштів на покриття втрат та збитків (при необхідності);

• матеріали погодження місця розташування об’єкта;
  
• акт прийому-передачі земельної ділянки;
  
• копію генерального плану будівництва об’єкта, затвердженого у
  

встановленому порядку та протокол містобудівної ради про затвердження робочого проекту;

- план земельної ділянки з розбивочним кресленням та зазначенням загальної площі, таблицею зі складом угідь;

• проект рекультивації земель (при необхідності);
  
• акти (при необхідності):
  

• технічного обстеження площ;
  
• визначення втрат сільськогосподарського і лісогосподарського
  

виробництва;

• понесення збитків землекористування.
  

• висновок державної землевпорядної експертизи.
  

13. Після подання замовником необхідних матеріалів готується проект рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради, який погоджує відведення земельної ділянки.

Даний проект рішення виконавчого комітету Запорізької міської ради погоджують:

- заступник міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради;

• завідуючий юридичним відділом міськвиконкому;
  
• голова районної адміністрації;
  

- депутат відповідного виборчого округу, на території якого розташована земельна ділянка;

• замовник.
  

14. Після погодження проекту рішення виконавчим комітетом приймається рішення Запорізької міської ради.