Уважаемые посетители сайта
| Вид материала | Документы |
- Уважаемые посетители сайта, 238.66kb.
- Высокие технологии в ремонте, 253.75kb.
- Методические рекомендации к остальным месяцам года вы найдёте на нашем сайте. Авгус, 483.73kb.
- Методические рекомендации к остальным месяцам года вы найдёте на нашем сайте. Уважаемые, 624.66kb.
- Методические рекомендации к остальным месяцам года вы найдёте на нашем сайте. Сентябр, 389.67kb.
- Методические рекомендации к остальным месяцам года вы найдёте на нашем сайте. Октябр, 447.79kb.
- Методические рекомендации к остальным месяцам года вы найдёте на нашем сайте. Апрел, 685.92kb.
- Методические рекомендации к остальным месяцам года вы найдёте на нашем сайте. Ноябр, 328.88kb.
- Техническое задание на создание сайта г. Киев "14", 64.99kb.
- Апрельский путеводитель уважаемые посетители!, 76.51kb.
Глобальная сеть экопоселений. В 1996 году экопоселения всего мира объединились в Глобальную сеть – Global Ecovillage Network (GEN). Единомышленники в сети GEN, осознавая тупик современной разрушительной цивилизации и видя в экопоселениях зарождение нового устойчивого мироустройства, украсили эмблему глобальной сети экопоселений надписью: «Добро пожаловать в Будущее!». Вот какое определение экопоселениям дает сеть GEN-Europe: «Экопоселения – это поселения людей, стремящихся создать модель устойчивой жизни. Это могут быть новые поселения либо возрожденные деревни. Они являются примером модели развития, которая соединяет в себе несколько основных принципов: высокое качество жизни, сохранение природных ресурсов, продвижение холистического (целостного) подхода к жизни и человеку, что, в свою очередь, подразумевает экологию человеческого жилья, приобщенность всех членов поселения к принятию общих решений, использование экологических технологий. Экопоселения – это общины, в которых люди чувствуют поддержку окружающих и ответственны за тех, кто рядом. Они обеспечивают глубокое чувство принадлежности к группе, и достаточно малы для того, чтобы каждый чувствовал свою весомую роль, был увиден и услышан, был открыт успешному взаимодействию со своими соседями. Они появляются и действуют в соответствии с культурными и географическими характеристиками своих био-регионов и обычно охватывают четыре измерения: социальное, экологическое, культурное и духовное, скомбинированные в системный, целостный подход, способствующий личностному развитию». Город ( City). Населенный пункт, жители которого, как правило, не заняты в сельском хозяйстве. С возникновение городов ( 4-3 тыс. лет до н.э), - для них были характерны: административная, торговая, производственная, транспортная, образовательно-культурная, военная и другие функции. С середины 20 века в городах возросла роль непроизводственной сферы. В национальных законодательствах устанавливается критерий численности, по которому населенный пункт может считаться городом: от 250 человек в Дании до 30 тысяч человек в Японии. В РФ населенный пункт может быть отнесен к городу, если численность его населения не менее 12 тысяч человек. У многих крупных городов возникают города-спутники. В процессе урбанизации города укрупняются и сливаются с ближайшими городами, образуя агломерации и мегаполисы. Город-спутник. Городское поселение, развивающееся близ крупного города и составляющее с ним единую систему. Города-спутники часто входят в городские агломерации. Городские поселения. В Российской Федерации – города и поселки. Городская среда. Городская среда возникает как интерференция особенностей территории, социальных отношений и культуры. Город как социокультурный феномен представляет собой единство и взаимопереход территории, социокультурного пространства, образа жизни и типа личности. Город есть локус взаимопроникновения техногенных, социогенных и ментальных аспектов человеческой деятельности. «Город-сад». Город, построенный в целях приближения жителей к природе и объединения природы с застройкой. Небольшой идеальный город, в котором площадь озеленения составляет не менее 50%, а расстояние между жилыми домами, общественными зданиями, предприятиями, рекреационными территориями находятся в пределах пешеходного доступа. Государственная инновационная политика. Определение органами государственной власти РФ и органами власти субъектов РФ целей инновационной стратегии и механизмов поддержки приоритетных инновационных программ и проектов. Государственные интересы в области градостроительства. Интересы РФ и субъектов РФ в обеспечении: Условий для устойчивого развития поселений и межселенных территорий; Функционирования государственных систем инженерной и транспортной инфраструктур; Сохранения природных ресурсов; Охраны государственных объектов историко-культурного и природного наследия, территорий традиционного проживания коренных малочисленных народов. Геоурбанизация. Процесс коэволюции искусственных и природных факторов развития. Госпрограмма по энергосбережению и повышению энергоэффективности. Распоряжением Правительства России N2446-р от 27 декабря 2010 г. утверждена госпрограмма "Энергосбережение и повышение энергоэффективности на период до 2020 года". За счет реализации Госпрограммы планируется снизить энергоемкость ВВП на 13,5%. В совокупности с другими факторами это позволит решить задачу по уменьшению энергоемкости ВВП на 40% к 2020 году по сравнению с 2007 годом. Под другими факторами имеется в виду снижение энергоемкости за счет естественных факторов нового строительства и технического прогресса, не относящихся к предмету планирования Госпрограммы. Градостроительство (Town planning; Urban development). Наука и практика организации и формирования основной жизненной среды человека и общества во времени и пространстве. Градостроительная деятельность. Деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в области: 1) Градостроительного планирования развития территорий и поселений. 2) Определения видов использования земельных участков. 3) Проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, а также национальных, историко-культурных, экологических, природных особенностей территорий и поселений. ссылка скрыта (Town planning documentation).Комплекс документов: о градостроительном планировании развития территории города: генеральный план города, проект черты города и др.; а также о застройке территории города: проекты планировки, проекты межевания, проекты застройки и др. Градостроительное регулирование (Town-planning control). Регулирование земельных отношений, размещения и строительства объектов на территории города. Градостроительная экология. Градостроительная экология изучает архитектурно-планировочные закономерности регулирования взаимодействия человека и природы, антропогенной и природной среды с целью создания благоприятных условий для их сохранения, воспроизводства и совместного гармоничного развития. В качестве синонима градостроительной экологии употребляется термин – “урбоэкология”. Группа Всемирного Банка( World Bank Group). Группа Всемирного Банка - Международный Банк Реконструкции и Развития; Международная финансовая корпорация; Международная ассоциация развития; Международный центр по разрешению инвестиционных споров; Многостороннее агентство по гарантированию инвестиций. Грунтовый теплообменник. Система пассивного подогрева (зимой) или охлаждения (летом) теплоносителя в трубопроводах расположенных под землей. Используется для тепловых насосов и вентиляционных систем. Д Деревня (Village). В узком смысле - малая сплоченная сельская общность. Деревня - в широком смысле - социально-территориальная общность, характеризующаяся небольшой по сравнению с городом концентрацией населения на локализованном пространстве, занятого преимущественно сельским хозяйством. «Деревянная Европа». В настоящее время многие страны официально объявили о национальных программах малоэтажного строительства и содействия расширению применения дерева в строительстве. Европейский союз согласно программе «Деревянная Европа» планирует довести долю деревянного домостроения до 80 % вновь вводимого малоэтажного жилья. Финляндия, в соответствии, с национальной программой, увеличила за последние 10 лет объем строительства деревянных домов с 30% до 70%. Франция увеличит в течение 10 лет использование дерева в строительстве на 25%. Германия по общей программе «Хартия дерева» планирует увеличить использование дерева на 20% в течение 10 лет. В Швеции вообще запрещено строить дома выше, чем в пять этажей. Большинство зданий вне крупных городов построено из деревянных конструкций. В США и Канаде более 80% индивидуальных домов и таунхаусов строится из дерева. Только за один год в США построено 1,9 млн. таких домов. Таким образом, мировой опыт свидетельствует о приоритетности малоэтажного строительства и, в первую очередь, развития деревянного домостроения. «Добавленная ценность» «зеленых» зданий. Многие международные исследования показывают высокий потенциал «зеленых» зданий для повышения ценности актива. Для российского рынка и его передовых игроков это означает, что, уделив вопросу экологического строительства должное внимание сейчас, можно достичь серьезных конкурентных преимуществ и стать лидером перспективного направления развития индустрии. «Добавленная» ценность «зеленых» зданий складывается из: привлечения и удержания самых платежеспособных и долгосрочных арендаторов; повышения стоимости аренды (благодаря уникальности продукта для российского рынка); снижения операционных расходов и затрат на ремонт; снижения рисков в процессе строительства и эксплуатации; привлечения дополнительных источников финансирования (включая иностранных инвесторов и гранты); дополнительных PR и маркетинговых преимуществ, а также положительного отношения со стороны местных и федеральных властей. «ссылка скрыта. Правительство РФ утвердило критерии предоставления компенсации за технологическое присоединение объектов, работающих на возобновляемых источниках энергии (ВИЭ). Наиболее доступным и перспективным из ВИЭ в российских условиях является биотопливо. Драйверы экономического роста. В числе драйверов экономического роста на посткризисном пространстве эксперты называют альтернативную энергетику, индустрию здоровья, когнитивные технологии, секторы по производству климатотехники, строительных материалов. Кризисы в мировой практике, как правило, приводят к перестройке городов, реорганизации городского пространства под инновации, обновлению экономики, промышленной политики. В основе преобразования экономики российских городов будет ресурсосбережение. Если ресурсосбережение станет новой парадигмой проектирования зданий и сооружений, то развитие традиционного строительства, архитектуры, индустрии строительных материалов будет предопределяться решениями HVAC, которые задают архитектурную, коммерческую ценность объектов. Новые технологии строительного производства, ориентированные на создание энергоэффективных объектов, потребуют материалов и конструкций, обеспечивающих минимальное потребление энергии. Инженеры, проектирующие дома на Западе, например, должны наполнять их инженерной инфраструктурой, минимизирующей затраты энергии, использовать материалы, теплоотдача которых не превышает установленные стандарты. И мы уже наблюдаем, как у нас при создании коммерческой недвижимости используются технологии, которые дают возможность существенно сокращать затраты на потребление ресурсов, содержание объектов – это климатическое оборудование, системы индивидуального отопления, энергосберегающие строительные материалы. Дружественный климату (Climate Friendly). Технологии, методы, подходы, использование которых не приводит к дополнительному увеличению антропогенной нагрузки на климат. Е Европейская городская политика. Современное общество высокоурбанизированно: большинство населения проживает в городах разных размеров. Города оказывают все большее влияние на культуру, политику, экономику, науку и другие важнейшие сферы жизнедеятельности человека. Однако и большинство проблем концентрируется в городах. Несмотря на то, что города различаются между собой по размерам, функциям, местоположению и другим параметрам, многие городские проблемы имеют схожие корни. Для того, чтобы города выполняли функции "моторов", "полюсов роста", могли справляться с возникающими проблемами, во многих странах проводится так называемая городская политика. Городскую политику следует понимать, как целенаправленную, институционально и законодательно оформленную деятельность всех уровней власти (межнационального, национального, регионального и местного), направленную на достижение сбалансированного развития системы городов и на решение городских проблем. Осуществляя городскую политику, различные уровни власти могут повысить конкурентоспособность определенных городов, стимулировать использование собственных городских ресурсов, сгладить различия между населенными пунктами по уровню жизни населения. Таким образом, выделяется федеральная, региональная и локальная городская политика, которую чаще всего считают городским управлением. Кроме того, городскую политику разделяют на прямую и косвенную (эксплицитную и имплицитную). Под первой понимают все действия, попадающие под декларируемую государством городскую политику, проводимую специально созданными для этого органами управления. Вторая представляет собой совокупный и зачастую противоречивый результат воздействия на город всех прочих проводимых государством политик (промышленной, транспортной, жилищной и т.п.). Европейская классификация зданий по уровню энергопотребления. В Европе существует следующая классификация зданий в зависимости от их уровня энергопотребления:
Директива энергетических показателей в строительстве (ссылка скрыта), принятая странами Евросоюза в декабре 2009 года, говорит от том, что после 31 декабря 2019 года в Европе разрешено будет строить дома только по стандарту не ниже пассивного. При этом, следует заметить, что дома нулевой или плюс энергии не отличаются от пассивного стандарта ни своими архитектурно-планировочными приемами, ни основными принципами проектирования и строительства. В них увеличивается только количество и мощность инженерного оборудования. Европейские «Технологические Платформы». Термин, предложенный Еврокомиссией (ЕК) для обозначения тематических направлений, в рамках которых сформулированы или будут сформулированы научно-технические приоритеты в 7-й Рамочной Программе Евросоюза. В рамках именно этих направлений предполагается выделение существенных объемов финансирования для проведения различных научно-исследовательских работ, непосредственно связанных с их практической реализацией предприятиями малого и среднего бизнеса и промышленностью. Особенностью «Технологических платформ» является их формирование на основе анализа спроса потенциальных потребителей и рынка передовых технологий, потребностей производства и т.д., что предполагает проведение научно-исследовательских работ для достижения целей и стратегий устойчивого и ресурсно-возобновляемого развития современного общества. EMAS (Environmental Management and Auditing Scheme). Политика охраны окружающей среды оказывает самое благоприятное влияние на бизнес. Должное ее выполнение и четкое понимание способствуют улучшению отношения со стороны клиентов и общественности. Но участие в выполнении экологических обязательств значит больше, чем престиж фирмы. Такое участие ведет к существенной экономии. Рациональное использование энергии, тщательный отбор сырья и контроль за переработкой отходов влияют на конечный результат, предоставляя существенное преимущество перед конкурентами. Подтверждение ответственного подхода становится одним из основных критериев при закупках. Организации, ответственно относящиеся к окружающей среде, предпочитают вести деловые отношения с аналогично ориентированными компаниями, которые могут подтвердить свои обязательства соответствием международно признанным стандартам, таким как ISO 14001 и EMAS (Схема Эко-менеджмента и Аудита Европейского Сообщества). З Законы Коммонера. Видный американский эколог Б.Коммонер обобщил системность в экологии в виде четырех законов. Их соблюдение - обязательное условие любой деятельности человека в природе.1.Все связано со всем. (Любое изменение, совершаемое человеком в природе, вызывает цепь последствий, как правило, неблагоприятных) 2.Все должно куда-то деваться. (Любое загрязнение природы возвращается к человеку в виде «экологического бумеранга»). 3. Природа знает лучше. (Действия человека должны быть направлены не на покорение природы и преобразование ее в своих интересах, а на адаптацию к ней). 4. Ничего не дается даром. (Если мы не хотим вкладывать средства в охрану природы, то придется платить здоровьем, как своим, так и потомков). Законы природы (Laws of nature). Объективно существующие, общие, устойчивые связи вещей и явлений природы, которые существенно влияют на изменения вещей и явлений. Застройщик (Developer). Застройщик - лицо, которому в установленном порядке предоставлен земельный участок под строительство или реконструкцию комплекса недвижимого имущества. В РФ застройщиками могут выступать: физические или юридические лица; органы государственной исполнительной власти и местного самоуправления; или группа лиц, действующих совместно. Затраты на «зеленое» здание. Существует две стратегии распределения капитальных затрат на «озеленение» здания. Первая подходит для инвесторов, строящих здание на продажу и не планирующих участвовать в дальнейшей эксплуатации. Она заключается в сведении дополнительных затрат, связанных с экологичностью, к минимуму. Для инвесторов, планирующих удержать здание для дальнейшей эксплуатации, больше подходит путь увеличения капитальных затрат с целью минимизации операционных расходов в долгосрочной перспективе. Первая стратегия реализуется благодаря максимизации инвестиций в начале строительного процесса на этапе проектирования. Например, благодаря применению интегрированного подхода к проектированию можно повысить энергоэффективность здания за счет снижения мощностей систем отопления и вентиляции и использованию термальной массы. В России сокращение капитальных затрат, связанных с энергоэффективностью, может окупить «зеленые» вложения благодаря снижению потребности в дополнительных энергомощностях, а следовательно, затрат на подключение. Другой подход предполагает рассмотрение полного жизненного цикла здания и сравнение инвестиций в ресурсосбережение и «зеленое» строительство и их окупаемости в эксплуатационный период для подбора оптимального решения. Оценка жизненного цикла здания включает в себя эксплуатационные расходы, расходы на обновление и капитальный ремонт, а также снос или реконструкцию здания по завершении жизненного цикла. Операционные затраты здания довольно легко посчитать исходя из объема потребляемых ресурсов. Здание высоких технологий (High-Tech Building). Это, прежде всего, самые ультрасовременные решения в архитектуре с точки зрения конструкций и материалов, но это еще и здание, в котором экономия энергии, качество микроклимата и экологическая безопасность достигаются за счет использования технических решений, основанных на сильных ноу-хау, на правилах сильного мышления. В отличие от энергоэффективных зданий, главная цель создания которых состоит в обеспечении экономии энергии на климатизацию, в зданиях высоких технологий приоритет отдается повышению качества микроклимата помещений здания и экологической безопасности при одновременном снижении энергопотребления. Для здания высоких технологий характерны следующие признаки: архитектура здания и его форма позволяют наилучшим образом использовать положительное и максимально нейтрализовать отрицательное воздействие наружного климата на здание; для теплоэнергоснабжения здания используется энергия окружающей среды, в том числе теплонасосные системы использования низкопотенциального тепла, солнечные коллекторы, топливные элементы и пр.; в здании применяется комбинированная система климатизации, которая позволяет минимизировать использование или даже отказаться от системы кондиционирования воздуха; здание оборудуется механической вентиляцией, обеспечивающей надежное качество комфорта внутреннего микроклимата; здание высоких технологий есть интеллектуальное здание, оснащенное системой компьютерного управления инженерным оборудованием для повышения уровня комфортности и защиты здания, включая безопасность, противопожарную защиту и оптимизацию технологических процессов. Здоровое здание (Healthy Building). Здание, в котором, наряду с применением энергосберегающих технологий и альтернативных источников энергии приоритетными являются экологически чистые природные строительные материалы (смеси из земли и глины, дерево, камень, песок, и т.д.) и совместно с энергосберегающими технологиями — выработка новых подходов по поддержанию здорового микроклимата зданий. Кроме того, технологии здорового дома учитывают достижения в области очистки воздуха от вредных испарений, нет выделений вредных газов, радиоактивных веществ (газ Радон), мелко-дисперсной пыли (вызывающей аллергические болезни), грязи, формальдегидов (выбросы от курения) и бактерий, подавление патогенных волновых излучений от компьютеров, сотовой связи и WI-FI |