Мониторинг средств массовой информации 05 мая 2011 года

Вид материала

Содержание

Подобный материал:

1 2 3 4

Новости ОАО «ДЭК»

Депутат ЗСПК Виктор Милуш рассказал лучегорским школьникам о парламентаризме

PrimaMedia.

04.05.2011

Ребята попробовали себя в роли политиков (ФОТО)

Депутат Законодательного Собрания Приморского края Виктор Милуш провел открытый урок на тему "Развитие парламентаризма в России" для учеников 10-11 классов лучегорской школы №1, сообщает РИА PrimaMedia. Вместе с депутатом на мероприятие прибыли и представители местной законодательной власти и управления образования.

Старшеклассники под руководством преподавателя истории Фаины Швец хорошо подготовились к встрече.

Они не только были готовы стать слушателями, но и сами опробовали себя в роли политиков. Разделившись на партии, они представили своим "избирателям" предвыборные программы, в которых затронули многие актуальные вопросы о бюджете и налогах, о системе образования и многопартийности. Поднимались и близкие школьникам темы, например, о реконструкции школьной столовой и обновлении материально-технической базы родной альма-матер.

Все полтора часа уровень активности ребят не снижался. Живое общение показало, что школьникам интересна тема диалога, что у них есть гражданская позиция. После презентаций партий "избирателям" предстояло выбрать наиболее понравившуюся партию, поставив галочку в заветном квадрате избирательного бюллетеня. Его макет - разработка самих ребят.

В ходе урока Виктор Милуш рассказал школьникам о механизмах разработки законов на уровне краевого парламента, о том, как общественная инициатива становится законом, чем занимаются сегодняшние депутаты, с какими трудностями сталкиваются в работе и кто может стать народным избранником, объяснил принцип разделения властей. Ребята слушали его очень внимательно. Ведь не каждый день появляется возможность из первых уст узнать о работе Приморского Парламента.

Комментируя мероприятие, директор средней общеобразовательной школы №1 Марина Тарасенко сказала: "На мой взгляд, это хорошая идея – дать ребятам возможность узнать как можно больше о деятельности Государственной Думы, краевого парламента, местной законодательной власти, их истории. Я очень благодарна Виктору Владимировичу, что он посетил нашу школу. Открытые уроки, участниками которых становятся такие люди, очень востребованы".

Виктор Милуш: У меня найдется время пообщаться с каждым ветераном

PrimaMedia

05.05.2011

Депутат ЗСПК встретился с ветеранским активом Лучегорска и Дальнереченска

Депутат Законодательного Собрания Приморского края Виктор Милуш встретился накануне Дня Победы с ветеранским активом Лучегорска и Дальнереченска, сообщает РИА PrimaMedia.

В Лучегорске встреча состоялась в помещении клуба "Ветеран". В приветственной речи депутат отметил, что считает своим долгом быть в курсе всех вопросов, волнующих ветеранские организации. Подчеркнул, что в рамках своих полномочий он помогал и готов далее помогать им в решении насущных проблем.

Пожилые люди рассказали депутату о той важной работе, которую ведут в клубе "Ветеран". Они организуют различные мероприятия, помогают людям с ограниченными возможностями, работают с детьми и подростками.

В свою очередь Виктор Милуш рассказал присутствующим об инициативах законодателей краевого Парламента. Ответил на злободневные вопросы ветеранов. Значительная их часть касалась тарифов жилищно-коммунальных услуг, благоустройства, повышения цен на продукты питания, необходимости повышения пенсий и доплат.

По мнению депутата, такие встречи со старшим поколением во многом помогают определиться с основными направлениями развития Приморья, оценить насколько политика, проводимая местными и краевыми властями, помогает людям решать обычные, житейские проблемы.

Все предложения ветеранов, решение конкретных вопросов у депутата под личным контролем. "Ни одно предложение, ни один вопрос не останется без ответа",— отметил Виктор Милуш. Он поблагодарил актив за большую военно-патриотическую работу, которую ветераны проводят среди молодежи, и тепло поздравил участников встречи с приближающимся Днем Победы.

Днем позже аналогичная встреча с ветеранским активом прошла в Дальнереченске. Сюда Виктор Милуш прибыл не с пустыми руками, а с подарками. Современный новенький компьютер был передан в дар Совету ветеранов Великой Отечественной войны, труда, правоохранительных органов и вооруженных сил. Пожилых дачников порадовали наборами качественных местных семян: огурцов, помидор, моркови, сладкого ароматного перца и др.

- Все семена – наши, местные, хорошо себя зарекомендовавшие, - отметил Виктор Милуш. - Хочу пожелать дальнереченцам отличного урожая и обязательно доброго здоровья. Выращивайте на своих участках экологически чистые овощи для себя, своих детей, внуков, и пусть это будет вам только в радость.

Разговор продолжился за чашкой горячего чая с праздничным тортом. Ветераны расспрашивали депутата о строительстве Дальневосточного Федерального Университета на о. Русском, говорили о проблемах пенсионного обеспечения населения, о мерах по поддержке ветеранов. Депутат обстоятельно и подробно ответил на многочисленные вопросы, рассказал об основных направлениях деятельности законодателей Приморского Парламента. Обсуждались и другие темы из жизни и быта пожилых людей.

- Местная ветеранская организация держит руку на пульсе общественной жизни города и края в целом. Мы уделяем нашим героям максимум внимания и заботы. У меня найдется время пообщаться с каждым. Ни один ветеран не должен быть забыт, - подчеркнул Виктор Милуш.

Прием граждан в депутатском центре

Сайт Приморского Регионального исполнительного комитета отделения Партии «Единая Россия»

04.05.2011

В Региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» В.В. Путина провел прием граждан депутат Законодательного Собрания, генеральный директор ОАО "ДЭК" Виктор Милуш.

Ольга Викторовна - старшая по дому №4 по ул. Печерской в г. Владивостоке. На прием к депутату Виктору Милушу она пришла, что называется, по старой памяти: до переезда во Владивосток жила и работала в Красноармейском районе, где Виктора Владимировича очень многие знают как депутата Законодательного Собрания и руководителя-энергетика. В депутатский центр Региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» В.В. Путина Ольга Викторовна обратилась в интересах жителей своего дома:

- Наш дом каждый год страдает весной от воды, - цоколь разрушился и нуждается в ремонте. Но с этой бедой мы справимся сами, жители готовы потратить деньги на его ремонт. В прошлом году за 408 тысяч рублей мы уже отремонтировали кровлю, заказали решетки для подвальных помещений. Но главная наша беда – дорога, которая идет прямо возле подъездов, ее ремонт нам самим не осилить!..

О своей пятиэтажной «хрущевке» ее жильцы заботятся - приватизировали придомовую территорию, собрали все документы, чтобы участвовать в федеральной программе по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома согласно федеральному закону № 185 о фонде реформирования жилья. Виктор Милуш попросил старшую по дому самым подробным образом изложить суть дела, поинтересовался, какая управляющая компания действует на данной территории, насколько активны сами жильцы в намерении благоустроить проезжую часть придомовой территории. По его мнению, в данном случае необходимо провести сход граждан с участием депутата от данного избирательного округа, составить протокол общего собрания, подписанный большинством жителей с просьбой включить данную территорию в перечень депутатских наказов. На территории Приморского края действует краевой закон о наказах избирателей, в краевом бюджете за прошедший год на его реализацию было заложено 350 млн. рублей. По инициативе краевых законодателей средства, предусмотренные на реализацию этого краевого закона, направляются исключительно на ремонт дорог и улиц муниципальных образований.

- Из рассказа Ольги Викторовны следует, что жители ее дома - активные граждане, - поделился своим впечатлением с корреспондентом «ER.RU» Виктор Милуш, - они уже проделали серьезную работу по приватизации придомовой территории. В своем стремлении благоустроить дорогу им нужно и дальше быть активными, чтобы добиться включения ремонта в программу, действующую на основе закона о наказах избирателей.

В ходе приема к депутату обратились 9 человек. По всем обращениям проведены консультации по ряду вопросов будут подготовлены запросы депутата в соответствующие инстанции, а заявители обязательно получат ответы о результатах работы с их обращениями.

Хабаровскэнергосбыт борется с расхитителями электроэнергии

Телеканал «Россия24», программа «Вести-экономика»

04.05.2011

Ведущий: 400 миллионов киловатт-часов украдено у хабаровских энергетиков с начала 2011 года. Незаконными потребителями Хабаровскэнергосбыт называет предприятия и конкретных жителей края. Размер причиненного ущерба составил более 13 миллионов рублей.

(Видеоряд) В ходе проверок подтвердилось, что большая часть незаконных утечек электроэнергии происходит в квартирах и частных домах жителей Хабаровского края. Всего более 400 абонентов обеспечивали собственное электроснабжение, минуя приборы учета. Среди юридических лиц подобные факты отмечены на 80 предприятиях. И это основная сумма ущерба – 11 миллионов рублей.

Титр: Анастасия Пиотрович, начальник пресс-службы филиала ОАО «ДЭК»-Хабаровскэнергосбыт

- В сравнении с прошлым годом количество выявленных безучетно потребленных киловатт-часов превышает почти в два раза показатели первого квартала прошлого года.

Для справки: Жителями Хабаровска и Хабаровского района в сутки в среднем потребляется 1,5 миллиона киловатт-часов.

Ведущий: Для взыскания платы за потребленную, но неучтенную электроэнергию, Хабаровскэнергосбыт вынужден обращаться в суд.

Жителей и предприятия хабаровского края уличили в хищении электроэнергии

«Авторадио»; «Русское радио»; Радио «Восток России»

04.05.2011

Свыше 500 случаев хищения электроэнергии выявлено в Хабаровском крае с начала года. Таковы итоги рейдовых проверок Хабаровскэнергосбыта. Размер причиненного ущерба превысил 13 миллионов рублей. Большая часть случаев безучетного электропотребления зафиксирована в квартирах и частных домах. Свыше 400 абонентов обеспечивали собственное электроснабжение, минуя приборы учета. В их адрес направлены счета на оплату ущерба на сумму порядка 3-х миллионов рублей. Среди юридических лиц факты безучетного потребления электроэнергии выявлены на 85 предприятиях. Для взыскания платы за потребленную, но неучтенную электроэнергию, Хабаровскэнергосбыт обратился в суд.

С начала года в Хабаровском крае обнаружено 510 случаев хищения электроэнергии

РИА «NewsKhab»; РИА «AmurMedia»; РИА «Prima Media»; «Interenergoportal.ru»; РИА «Восток Медиа»; РИА «Xabara.ru»; портал «Webround»

04.05.2011

В первом квартале 2011 года сотрудники филиала ОАО «ДЭК»-Хабаровскэнергосбыт выявили 510 фактов безучетного потребления электроэнергии. В ходе рейдовых проверок совместно с сетевыми территориальными организациями установлено, что предприятия и жители Хабаровского края незаконно потребили более 3,8 миллионов киловатт-часов. Размер причиненного ущерба составил более 13,6 миллионов рублей.

Большая часть случаев безучетного электропотребления зафиксирована в квартирах и частных домах жителей края. Более 400 абонентов обеспечивали собственное электроснабжение, минуя приборы учета. В результате в адрес абонентов направлены счета на оплату ущерба на общую сумму 2,7 миллионов рублей. Кроме того, для возбуждения уголовных дел по ст. 165 ч. Уголовного Кодекса Российской Федерации "Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием" в отношении нарушителей энергокомпанией сформированы заявления, которые были переданы в органы правопорядка.

Среди юридических лиц факты безучетного и бездоговорного потребления электроэнергии выявлены на 85 предприятиях. Размер ущерба составил более 10,9 миллионов рублей. Для взыскания платы за потребленную, но неучтенную электроэнергию, Хабаровскэнергосбыт также обратился в суд.

В Хабаровском крае зафиксировали 510 случаев хищения электроэнергии

РИА «EnergyLand»

04.05.2011

В ходе рейдовых проверок филиала ОАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт» совместно с сетевыми территориальными организациями установлено, что предприятия и жители Хабаровского края незаконно потребили более 3,8 млн. кВтч. Размер причиненного ущерба составил более 13,6 млн. руб.

Большая часть случаев безучетного электропотребления зафиксирована в квартирах и частных домах жителей края. Более 400 абонентов обеспечивали собственное электроснабжение, минуя приборы учета. В результате в адрес абонентов направлены счета на оплату ущерба на общую сумму 2,7 миллионов рублей. Кроме того, для возбуждения уголовных дел по ст. 165 ч. Уголовного Кодекса Российской Федерации "Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием" в отношении нарушителей энергокомпанией сформированы заявления, которые были переданы в органы правопорядка.
Среди юридических лиц факты безучетного и бездоговорного потребления электроэнергии выявлены на 85 предприятиях. Размер ущерба составил более 10,9 млн. руб. Для взыскания платы за потребленную, но неучтенную электроэнергию, «Хабаровскэнергосбыт» также обратился в суд.

В России растет объем хищений электроэнергии. От Хабаровска до Сочи - население и предприятия изобретают все новые способы воровства

РИА «Энерговопрос»

04.05.2011

В первом квартале 2011 года сотрудники филиала ОАО "Дальневосточная энергетическая компания" - Хабаровскэнергосбыт обнаружили 510 фактов безучетного потребления электроэнергии. В Краснодарском крае выявлено 1609 случаев воровства электричества. В соседнем Ставропольском крае – 1041 случая. По оценкам, каждый год в России разворовывается около 10% произведенной электроэнергии.

В ходе рейдов энергетики Хабаровского края установили, что предприятия и жители региона за первые три месяца 2011 года незаконно потребили более 3,8 млн. киловатт-часов. Размер причиненного ущерба составил более 13,6 млн. руб.

Большая часть случаев безучетного электропотребления зафиксирована в квартирах и частных домах жителей края. Более 400 абонентов обеспечивали собственное электроснабжение, минуя приборы учета. В итоге в адрес абонентов направлены счета на оплату ущерба на общую сумму 2,7 млн. руб.. К тому же, для возбуждения уголовных дел по ст. 165 ч. Уголовного Кодекса РФ "Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием" в отношении нарушителей энергокомпанией сформированы заявления, которые были переданы в органы правопорядка.

Среди юридических лиц факты безучетного и бездоговорного потребления электроэнергии выявлены на 85 предприятиях. Размер ущерба составил более 10,9 млн. руб.. Для взыскания платы за потребленную, однако неучтенную электроэнергию, Хабаровскэнергосбыт обратился в суд.

Хищение электроэнергии в Краснодарском крае. Больше всего воруют в Сочи

Как сообщает пресс-служба ОАО “Кубаньэнерго”, специалисты компании за первый квартал 2011 года выявили 1609 фактов неучтенного потребления электроэнергии. Объем безучетного потребления электроэнергии в Краснодарском крае составил 3,4 млн. киловатт-часов на сумму 9,3 млн руб.

Больше всего случаев хищения электроэнергии выявлено в Сочи. Здесь с начала года энергетиками зафиксировано 282 случая безучетного и бездоговорного потребления электроэнергии юридическими и физическими лицами.

Тверские энергетические вампиры: хищение электроэнергии предприятиями

Каждый год в России разворовывается порядка 10% электроэнергии, пишет тверское издание “Афанасий Биржа”. В сравнении со странами Европы, где эта цифра не превышает 3%, аппетиты российских любителей дармового электричества приобретают поистине угрожающие размеры. В Тверской области с начала 2011 года зафиксированы хищения почти 3 млн кВт/ч

К примеру, на рынке появляется новый предприниматель, который развивает свою деятельность в арендованном здании, куда еще продолжает поступать электричество, оплаченное предыдущим арендатором. Он этой энергией пользуется, а сам заключать договор с поставщиком не торопится, а то и вовсе не собирается. На что он рассчитывает? Вероятно, на то, что у энергетиков, работающих с сотнями тысяч абонентов, до него «руки не дойдут». Но, тем не менее, рано или поздно информация о таком потребителе поступает в сбытовую компанию, и с нарушителем составляется акт о бездоговорном потреблении. Чем это может грозить данному предпринимателю? Энергосбытовая компания подаст в суд на взыскание задолженности с нарушителя за срок исковой давности — три года, хотя, возможно, сам потребитель пользовался бесплатно электроэнергией в течение меньшего времени, но тогда ему придется доказать обратное, а это не так просто. Таким образом, бесплатное потребление в течение нескольких месяцев может обернуться расплатой за более длительной срок!

Есть и те предприниматели, которые подключаются к сетям жилых домов или линиям уличного освещения. Некоторые дельцы считают верхом предпринимательства жарить кур на электрогриле, не тратясь при этом на электричество. Такие факты в Твери выявлялись и пресекались неоднократно. В итоге эту электроэнергию приходится оплачивать жителям дома и удивляться большим счетам.

— Выявив факт бездоговорного потребления электроэнергии, мы предпринимаем попытки договориться с таким потребителем по-хорошему, предлагая ему оплатить долг за период бездоговорного потребления, — отмечает генеральный директор ОАО "Тверьэнергосбыт" Петр Конюшенко. — Если же по истечении некоторого времени клиент все еще не готов оплатить долг, мы подаем в суд. Штраф для юридических лиц, согласно статье 7.19 Кодекса об административных правонарушениях, составляет от 30 тыс. до 40 тыс. рублей, не считая оплаты самого бездоговорного потребления за срок вплоть до трех лет.

Гигантские счета за освещение мест общего пользования – признак воровства электроэнергии

Пенсионерка Елена Целикова, житель города Райчихинска Амурской области сегодня чувствует себя неважно. Причиной этому не простуда или магнитные бури, а очередная квитанция от энергетиков. В ней астрономические суммы. Согласно этим бумагам жительница города Райчихинска должна оплатить потребление 613 киловатт-часов. Причем три четверти из них — за общедомовые электроприборы. Проще говоря, тысячу рублей за лампочки в подъезде.

— Задавали вопрос, откуда это начисляется. Ответили — соразмерно потреблению в квартире. Но как эта соразмерность выражается в процентах? Мне прислали формулу. Вы знаете, я человек грамотный, с высшим образованием, но я не понимаю эту формулу, — жалуется жительница Райчихинска Елена Целикова.

Над этой загадочной формулой жильцы практически всех домов города ломают головы до сих пор. Почти целый год. Подключились к этой математике и сотрудники местной прокуратуры. Они выяснили, что общедомовые счетчики энергетики вместе с управляющими компаниями установили самостоятельно, в рекордно короткие сроки, не поставив в известность жильцов. Однако на самом деле объяснение просто – общедомовые счетчики фиксирует общий объем потребления электричества в здании. В том числе и того, что потребляется жильцами в "обход" счетчика.

— Одна причин — воровство. В домах, где мы фиксируем высокое начисление ОДН (общедомовые нужды — ЭнергоВОПРОС.ру), проводятся рейды. В некоторых случаях выявляем хищения электроэнергии. В данной ситуации начисления за ОДН становятся значительно меньше, — говорит директор "Амурэнергосбыта" Виталий Стороженко.

Хищение электроэнергии в Ставропольском крае – скручивают счетчики

В I квартале 2011 г. специалисты “Ставропольэнерго” выявили 252 случая хищения электроэнергии юридическими лицами, и 789 случаев хищения бытовыми потребителями, сообщает отдел по работе с органами власти, общественными организациями и СМИ филиала ОАО “МРСК Северного Кавказа” – “Ставропольэнерго”.

Во всех случаях были составлены акты безучетного потребления, а в целом ряде случаев специалисты электрических сетей демонтировали счетчики электрической энергии и направляли их на трассологическую экспертизу с целью выявления посторонних устройств, отрицательно влияющих на показания приборов учета.

Энергетикам Светлоградских электросетей пришлось отправить на экспертизу 2 трехфазных прибора учета, принадлежащих представителям малого и среднего бизнеса. Их коллеги из Прикумских электрических сетей собрали более богатый урожай: 7 счетчиков оказались “заряженными” различными устройствами, не предусмотренными никакими ГОСТами. А в Центральных электрических сетях более десяти счетчиков вернулись после трассологической экспертизы с неутешительным диагнозом: в конструкцию были внесены несанкционированные изменения, прямо влияющие на показания этих приборов учета.

Все чаще фигурируют в списках недобросовестных потребителей товарищества собственников жилья (ТСЖ). К примеру, ТСЖ “Восход 2007”, находящееся в краевом центре – Ставрополе - за первый квартал произвело хищение на величину 90 тыс. киловатт-часов (кВт*ч) потребленной электроэнергии. Это выявилось в ходе проверки, проведенной специалистами Ставропольских городских электрических сетей.

Любопытно, что недобросовестное потребители делятся на две группы: первая – немногочисленная – после обнаружения факта незаконного потребления сразу же признает свою вину и соглашается оплатить стоимость похищенного электричества. Вторая – намного более многочисленная начинает прибегать ко всяким уловкам, стремясь уйти от ответственности. Эти усилия оказываются тщетными: в процессе рассмотрения подобных дел в судах общей юрисдикции чаще выгирывают энергетики.

Итоги первого квартала таковы: 93 юридических лица – в основном представители малого и среднего бизнеса – на месте признав свою вину, вернули энергетикам стоимость похищенного электричества (на сумму 5 млн. 200 тыс. рублей). 376 бытовых потребителя пополнили кассу энергетиков на 1 млн. 200 тыс. руб.

Стоимость похищенного электричества возмещается энергосбытовым компаниям, в основном, ОАО “Ставропольэнергосбыт”. В свою очередь, сбытовая организация включает похищенные киловатт-часы в общий объем электроэнергии переданной по сетям “Ставропольэнерго”, и исходя из этого расплачивается с сетевой компанией.

Ставропольские энергетики вынуждены отметить, что несмотря на постоянную работу по выявлению фактов безучётного потребления электроэнергии, количество энерговоров лишь растет.

Хабаровскэнергосбыт открывает "Личный кабинет потребителя"

РИА «Восток Медиа»

04.05.2011

Теперь можно решить многие вопросы в режиме он-лайн

Для удобства потребителей электроэнергии Хабаровскэнергосбыт открывает «Личный кабинет». Теперь в он-лайн режиме каждый абонент энергокомпании может получить информацию о состоянии лицевого счета, внести показания индивидуального прибора учета электроэнергии, распечатать квитанции и оставить заявку на опломбировку электросчетчика.
Презентация новой услуги ОАО «ДЭК» состоится завтра в офисе филиала «Хабаровскэнергосбыт».

На заседании комиссии по учету за контролем энергопотребления

Газета «Солнечный меридиан», п. Солнечный, Хабаровский край

26.04.2011

На заседании комиссии по контролю за учетом энергопотребления и реализацией мероприятий по энергосбережению в многоквартирных домах, которое состоялось 18 апреля, было принято решение, что в случае конфликтной ситуации при выполнении работ по установке индивидуальных приборов учета электроэнергии в квартиры жильцов, обращаться за содействием к участковым уполномоченным милиции общественной безопасности. Провести экспертизу потерь электроэнергии в жилых домах, в которых имеется высокая доля ОДН.

Совместно с Солнечным отделением ОАО «ДЭК» в срок до 6 мая 2011 года необходимо отработать вопрос выявления фактов повреждения общедомовых приборов учета. Продолжить работу по снижению потерь электроэнергии.

Рекомендовано ОВД по Солнечному району оказывать содействие предприятиям ЖКХ в случае возникновения конфликтных ситуаций при установке" приборов учета электрической энергии в квартирах жителей.

Солнечному отделению ОАО «ДЭК» необходимо проработать вопрос о подаче заявления в суд при выявлении незаконного подключения к внутридомовым сетям.

Общедомовая головная боль

Газета «Амурский меридиан», г. Хабаровск

04.05.2011

Анастасия Красевич

Суммы в квитанциях по ЖКХ у хабаровчан уже давно не вызывают удивления. Люди привыкли к подобного рода сюрпризам. Но начисления платы за электроэнергию по общедомовым счетчикам просто перешли все границы - непонятные суммы повергают граждан в ужас и опустошают их кошельки.

«AM» попытался выяснить, почему хабаровчанам приходится переплачивать за электроэнергию в 2, а то и в З раза.

За того парня

Разобраться в квитанциях за электричество не сложно: обычно в ней указывается за что житель платит и сколько. Однако в последнее время вопросы вызывают сами цифры в графах.

- Я уже 15 лет живу в одной квартире, обслуживаюсь той же управляющей компанией, но такого еще никогда не видел, - возмущается хабаровчанин Сергей МИГУНОВ, показывая квитанцию. - Где это видано, чтобы общая плата за электричество в 2 раза превышала плату по индивидуальному счетчику? Кому и за кого я дарю свои деньги? Сил уже нет бороться - в управляющей компании ничего не объясняют, даже слушать не хотят. А к кому еще обращаться? Вообще не понятно, как нам эти начисления делают. Кто-то ворует, а я за них платить должен.

За ответом на вопросы Сергея Ивановича «AM» обратился в Роспотребнадзор по Хабаровскому краю.

- Основная причина таких больших начислений по общедомовому счетчику — несанкционированные подключения к дому, например, магазинов или гаражей. Также немалая сумма может объясняться наличием в доме жильцов, которым начисление платы за электроэнергию производится по нормативу, - объясняет заместитель начальника отдела защиты прав потребителей Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Хабаровскому краю Татьяна СТЕЦКАЯ. - Сегодня большинство граждан в норматив не укладываются, в несколько раз превышая его. Оплачивать же потребленную ими неучтенную электроэнергию все равно придется.

Бег по кругу

Начисления платы за электроэнергию могут производить ОАО «ДЭК» или Управляющая компания (ТСЖ). Если у жителей дома возникает желание лично удостовериться в показаниях общедомового счетчика, им необходимо обратиться в управляющую компанию.

- Жильцы могут договориться с обслуживающей их дом организацией, чтобы в момент снятия показаний с общедомового прибора учета присутствовал представитель жильцов, - объясняет Татьяна Стецкая. - В случае возникновения сомнений в правильности начисления платы по общедомовому счетчику необходимо обращаться в ОАО «ДЭК» с претензией. ОАО «ДЭК» обязано производить сверку платы и предоставлять по ней доку-

мент не позднее, чем через 3 рабочих дня с момента регистрации заявления. Также «ДЭК» обязан устанавливать индивидуальные приборы учета во всех квартирах по требованию жильцов.

Если возникают вопросы по исправности самого счетчика, нужно обратиться в управляющую компанию.

Возьмите на заметку:

Татьяна СТЕЦКАЯ:

- Некоторые хабаровчане обращаются с вопросом: «Отключат ли мне электроэнергию, если я буду оплачивать все потребленные мной киловатты, учтенные индивидуальным счетчиком, с небольшой переплатой, а баснословную сумму по общедомовому буду игнорировать?». Втаком случае, электроэнергию, скорее всего, отключат, если потребитель бездействовал — не обращался с претензиями е обслуживающую дом организацию и «ДЭК». Здесь гражданину важнее добиться действий от управляющей компании и ОАО «ДЭК». Для этого необходимо написать заявление в обе организации с указанием конкретной сути претензий. Пусть они делаютпроверки, ищут утечку, исправляют и корректируют плату. В противном случае жильцы могут подать иск в суд.

Также в обязанности обслуживающей дом организации входит выявление воришек электроэнергии. Именно она должна следить, чтобы к дому не были подключены «левые» потребители, например, магазины, гаражи и слесарные мастерские. Главное - не бояться отстаивать свои права.

Секретная формула

- Все начисления платы за электроэнергию производятся согласно постановлению правительства РФ от 23.05.2006 года №307, продолжает Татьяна Стецкая. - Для каждого случая, при наличии или отсутствии в квартирах индивидуального прибора учета, утверждена отдельная формула начисления платы.

1. Если в доме вo всех квартирах установлены индивидуальные приборы учета, то:

P=V1/V2 х V3 х T

To есть для определения размера платы для конкретной квартиры (Р) объем электроэнергии, определенный по общедомовому счетчику (V1) (сколько «накрутилось» за месяц в целом) делится на сумму объемов электроэнергии, определенных по индивидуальным приборам учета всех квартир, оснащенных ими (V2). Полученное число умножается на объем потребленной за месяц электроэнергии конкретной квартирой (V3), а затем умножается на тариф (Т) - установленная комитетом по ценам и тарифам Хабаровского края стоимость одного киловатта в час.

Если в доме расположены квартиры, оснащенные индивидуальными приборами учета, и квартиры, где приборы учета отсутствуют, то начисления жильцам, в квартирах которых установлен счетчик, производится по формуле:

P=V1/(V2+V4) х V3 х T

То есть начисление размера платы для конкретной квартиры производится практически по той же формуле, только объем электроэнергии по общедомовому счетчику (V1) делятся на сумму объемов электроэнергии, определенных по индивидуальным приборам учета всех квартир и всех объемов электроэнергии по нормативу (V4).

А для жильцов, которым расчет производится по нормативу, по следующей формуле:

P= N x S x T

То есть для определения платы норматив (N) умножается на количество прописанных в конкретной квартире человек (S), а затем умножается на тариф.

Однако раз в квартал для граждан, живущих в квартирах без счетчиков, производится корректировка размера платы за электроэнергию.

Если в доме установлен общедомовой счетчик, и во всех квартирах отсутствуют индивидуальные приборы учета, то расчет производится по следующей формуле:

P= V1/K x S x T

Для определения платы вашей квартиры, объем электроэнергии по общедомовому счетчику делится на количество прописанных жильцов (К), затем итог умножается на количество зарегистрированных в вашей квартире человек и на тариф.

Крайним окажется добросовестный плательщик?

Газета «Молодой Дальневосточник», г. Хабаровск

04.05.2011

Татьяна Михалицына

Госдума приняла во втором чтении законопроект «О внесении изменений- в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». Первоочередной целью документа было повышение ответственности управляющих компаний. В первую очередь - за безопасность эксплуатации жилых зданий. Однако в ходе длительного обсуждения законопроекта было принято решение реализовать данное намерение в самостоятельном законе. Несмотря на это, в ЖК внесены довольно существенные правки. О них рассказывает Борис ГЛАДКИХ, генеральный директор СРО НП «ЖКХ-Групп», г. Хабаровск. - Когда законопроект был принят в первом чтении, он давал ответы на многие вопросы. Но уже ко второму этапу конкретика исчезла, ряд тем так и остались нераскрытыми и размытыми, «примеру, мы таки не получили четкого определения понятий «управляющая организация» и «управление многоквартирным домом». Нонсенс: явление есть, а общепринятой дефиниции нет. Такая недосказанность, безусловно, ведет к дальнейшей неопределенности: ответственность управляющей организации перед собственниками по-прежнему не прописана. Этого возможно избежать, если в законопроекте отразить функции саморегулирования управляющих организаций. Но законодатели приняли решение вынести вопрос саморегулирования предприятий, управляющих недвижимостью, в отдельный норматив-

ние того момента, когда управляющие организации взвалят не себя весь груз ответственности.

Второй момент. Имеется существенная поправка, касающаяся заключения договора на поставку коммунальных услуг. Сейчас же это предписано делать управляющим организациям (УО) и товариществам собственников жилья (ТСЖ), которые в спорах между поставщиками услуг и их потребителями всегда несправедливо оказываются крайними. Ведь ни УО, ни ТСЖ по определению не в состоянии предоставлять какие бы то ни было коммунальные услуги. И деньги поставщикам они перечисляют только в том объеме, в котором получают их от жильцов. Следовательно, отвечать перед обеими сторонами управляющей организации и ТСЖ не за что. Теперь, согласно принятым поправкам ЖК разрешает собственникам заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией напрямую. УО и ТСЖ в данном варианте будут выступать в качестве доверенных лиц жильцов. В том случае если оплата потребления коммунального ресурса будет произведена не в полном объеме, то все без исключения жильцы данного МКД понесут субсидиарную ответственность за долг

Возникает вопрос, каким образом заставить платить того, кто не делал этого в течение многих лет? Получается, в проигрыше вновь окажутся добросовестные плательщики, которым придется погашать задолженность своих нерадивых соседей из месяца в месяц. Сама задолженность собственников со всего дома будет аккумулироваться в одном месте - в УО или ТСЖ. Выходит, поставщик коммунального ресурса гарантированно получит за него оплату в полном объеме (так предписывает закон), неважно, будет ли это за счет 100%-ного сбора платежей со всего жилого здания или же с помощью привлечения средств, что были собраны на содержание и ремонт. Как показывает практика, в ходу как раз второй вариант. Если сложившееся положение вещей не изменить, то в ближайшей перспективе многие УО и ТСЖ станут банкротами, а жилфонд придет в запустение. Готовы ли мы принять подобное положение вещей?

Далеко не все ясно и с оплатой общедомовых нужд. С принятием поправок в ныне действующий ЖК ОДН будут включены в графу «текущий ремонт». Опять получается, что ресурсоснабжающие организации будут решать проблему сбора средств! Почему бремя ответственности ложится не на самого поставщика услуг, а на посредника, неясно. Но в конечном итоге крайним окажется все тот же добросовестный плательщик.

Одно из изменений в законе касается выбора способа управления. Непосредственное управление жильцам разрешается теперь выбирать, только если в доме меньше 12 квартир. В тех домах, где количество квартир превышает дюжину, собственники помещений могут избрать любую из форм управления общим имуществом МКД. Замечу, что отдать предпочтение непосредственному способу управления может теперь не большая часть жильцов (как это было прежде: 50% голосов +1 голос «за»), а всего 25%. Процедура выбора, с одной стороны, упрощается, с другой - число несогласных с пусть и активным, но меньшинством, увеличится. Это приведет к дальнейшему размежеванию собственников.

Теперь по закону запрещается создание ТСЖ застройщиком в строящихся зданиях. В какой-то степени эта норма обезопасила жильцов от недобросовестного отношения правления ТСЖ к своим обязанностям. Но существует и негативный момент

Собственникам предписано выбрать способ управления своим МКД и, соответственно, орган управления в течение 10 дней со дня сдачи жилого здания в эксплуатацию. На практике, провести все необходимые процедуры избрания как полагается невозможно. После истечения указанного времени, если жильцы не определились, муниципалитет обязан организовать открытый конкурс, победитель которого становится управляющей организацией данного МКД. Нет никакой гарантии, что конкурсная управляющая организация -ответственна и благонадежна.

Законопроект запрещает организовывать так называемые «кустовые ТСЖ» (объединяющие несколько домов). Исключение составляют лишь те дома, земельные участки которых граничат друг с другом и общее число квартир в них не превышает 30. Закон за идею «один дом – одно ТСЖ». Вследствие принятой поправки значительно упрощается и выход из уже существующего кустового товарищества собственников жилья: сегодня достаточно того, что жильцы одного или нескольких домов изъявят желание выйти из состава ТСЖ и их заявление будет удовлетворено. Раньше для законного проведения этой процедуры необходимо было согласие всех членов товарищества.

Для домов, где ТСЖ не созданы, устанавливается возможность избрания совета дома (домовых комитетов). По большому счету это было и прежде, но именно в обновленном ЖК это право четко прописано. Наличие совета не уменьшает компетенцию об-щего собрания собственников. Он призван упростить на практике решение вопросов по управлению жилфондом, таких как оформление актов выполненных услуг и работ, требование снижения платы при нарушении качества коммунальных услуг, представительство в суде в интересах собственников помещений. Идея сама по себе хороша. Но кто застрахует жильцов, которые выбрали членов совета, от их недобросовестности? Поразительно то, что в законе не ни одного пункта, касающегося ответственности совета перед своими жильцами. Предположим, что из-за халатного отношения председателя совета к своим профессиональным обязанностям в доме обвалилась крыша. Так вот с точки зрения закона, председатель не понесет никакого наказания: ни административного, ни уголовного. Его обязанности в законодательстве не прописаны.

Нельзя не обратить внимание на внесенные в ст.116 ЖК РФ поправки, касающиеся требований, предъявляемых к должностным лицам жилищного кооператива. Так, председателем ЖСК не имеет права быть избранным гражданин, имеющий судимость за умышленные преступления, дисквалифицированный в результате применения административного наказания или оказавшийся профессионально несостоятельным в строительной отрасли и сопутствующей ей сферах. Почему это положение не затрагивает должностных лиц тех же товариществ собственников жилья или управляющих организаций, большой вопрос.

Одним из самых положительных изменений является четкое разведение понятий «текущий ремонт» и «капитальный ремонт». Теперь это две разные статьи расходов. Чтобы утвердить план работ по капремонту, необходимо согласие 2/3 от всего числа собственников. Решение о текущем ремонте принимается всего 25% голосов «за». Установленные ныне пороги снижены. И получается, что мы не повышаем, а наоборот снижаем уровень ответственности собственников за принятие решения. Многие из нас до сих пор не привыкли к статусу «собственник», к которому прилагаются не только права, но и обязанности, прежде всего, демонстрации активной позиции в отношении жизнеобеспечения своего дома. Необходимо принимать те нормативно-правовые акты, что гарантируют активизацию.

Нельзя не отметить поправку, касающуюся определения дефиниции «общее имущество в многоквартирном доме». Благодаря тому, что теперь предельно ясно, какие помещения являются общим имуществом МКД, жильцы могут через суд вернуть ранее незаконно переданные в индивидуальную собственность помещения общего пользования. У нас немало примеров того, как подвалы, технические этажи и чердаки повсеместно распродавались за копейки без ведома жильцов.

С моей точки зрения, самая существенная поправка сделана в отношении утверждения минимального перечня работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Ранее деятельность УО и ТСЖ осуществлялась в соответствии с нормативно-правовыми актами, которые так или иначе касались управления МКД. Хотя ни в одном из них не указано, что приведенный список работ - обязателен. С окончательным утверждением законопроекта ситуация изменится, собственники будут вправе требовать от своей управляющей компании исполнения всего перечня. И это правильно, у собственника появится еще один рычаг контроля. С другой стороны, может возникнуть ситуация, при которой сами жильцы будут препятствовать реализации законодательства. И это не просто слова. Возьмем для примера довольно распространенный случай - неудовлетворительное состояние подвалов и кровель, которое волнует исключительно жильцов нижних и верхних этажей. Остальным же, то есть большинству, эти проблемы чужды, им важно привести в порядок подъезд и благоустроить двор. В случае если большая часть жильцов выступит за косметический ремонт подъезда, средств на замену коммуникаций в подвале и новую крышу не останется. Тем не менее, по закону эти работы должны быть проведены, поскольку от этого зависит безопасность жизни и здоровья собственников. А кто будет финансировать ремонтные мероприятия, если деньги уже потрачены? Управляющая компания? Выходит, тот, кто обязан произвести минимальный перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД, это сделает. А вот тот, кто должен все это профинансировать, с них спроса нет. Поэтому УО и ТСЖ нужно тесно сотрудничать, дружить со своими собственниками.

Строго говоря, в действующий ЖК РФ внесено немало изменений, которые можно обсуждать не один день. Это лишний раз доказывает, что реформирование сферы ЖКХ выходит на завершающий этап. Точкой в этом деле станет вступление в силу обновленного ЖК РФ. Насколько он будет актуален, покажет время.

Несмешные курьезы, или экономный платит дважды

Газета «Хабаровские вести», г. Хабаровск

04.05.2011

Елена Тихонова

Установка приборов учета ресурсов — в том числе и индивидуальных — дело государственной важности. Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности» разнотолков не допускает.

Потому что это закон. А закон надо выполнять.

До конца 2011 года общедомовыми счетчиками должен быть оборудован весь жилой фонд за исключением ветхих, подлежащих сносу домов (полный перечень исключений в ст.13п.1ФЗ-261).

— Сейчас в домах устанавливаются приборы с электронной передачей данных, — рассказывает заместитель начальника управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда администрации Хабаровска Юрий Чеботарев. — Это очень удобно. Представьте себе монитор, на котором видна картина потребления воды. Любая утечка сразу отразится на экране. Стоит такой счетчик (холодной воды) 150 тыс. руб. Поставлены приборы на условиях софинансирования в рамках Федерального закона № 185 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Но эта программа не сможет охватить весь жилой фонд города, поскольку рассчитана только до 2012 года. А 261-й закон охватывает их все. Значит, общедомовые приборы учета будут устанавливаться полностью за счет собственников.

Сколько воды утекло

Мы еще помним то время, когда вода из ветхих труб и ржавых узлов бежала годами и мегалитрами. А потери благополучно учитывались в тарифе. Теперь ресурсы и деньги считают все. Ну, или почти все.

Норматив на холодную воду

7 куб. м на человека в месяц (на горячую — 3 куб. м). Это большой объем. Практика показывает, что столько мы не тратим. Водоотведение — сумма величин. Всю эту Ниагару мы послушно оплачиваем, если нет счетчика. Если счетчик есть, можно сэкономить в среднем 30% платы за холодную воду (20% — за горячую).

Интересно, что сети латаются и даже обновляются, потери ресурсов уменьшаются, а тарифы только растут. Так что счетчик — это верный способ платить лишь за то, что потребил. Так должно бы быть…

Счетчик ставить выгодно?

Было бы выгодно, если бы не один фокус. А именно — Постановление правительства № 307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Из письма Е.Ф. Репа (ул. Малиновского, 42):

«Имеют ли право представители управляющей компании (УК) «ДВ~ Союз» дела ть приписки к показателям счетчиков, брать дополнительные деньги и навешивать долги? — В нашем доме 158 квартир и почти ни у кого нет

счетчиков. В доме проживает много непрописанных людей, идет большой перерасход холодной воды. Теперь поставили общедомовой прибор. Главный инженер «ДВ-Союза» объяснил, что перерасход рассчитывается по формуле, согласно которой мне сверх показателей моего счетчика прибавляют то, что истрачено соседями сверх норматива. И теперь я плачу гораздо больше, чем раньше

Почему я должна отдать деньги за счетчик, а потом платить «за того парня»? Когда же наши УК наведут у себя порядок?»

Управляющие компании, конечно, далеко не безупречны. Но в данном случае они ни при чем,

— Существует постановление, согласно которому начисляются платежи за коммунальные услуги, — поясняет Юрий Чеботарев. — Трактовать его УК не могут, должны исполнять — и точка.

Все, что тратят жильцы квартиры, в которой не стоит прибор учета, оплачивается по нормативу. Например, прописаны 3 человека, вот и платят за 21 истраченный куб холодной воды (7 х 3). Ну а то, что по факту живут там 8 человек, а вода не выключается весь день, — это получаются общедомовые рас-ходы. И оплачивают их владельцы счетчиков.

Почему? А потому, что кончается на «у». Постановления, как и законы, не обсуждаются, а выполняются.

Такая же история и с ОДН. Сегодня суды завалены исками на запредельную плату за общедомовые расходы электроэнергии. Энергетики исполняют постановление.

Палка о двух концах

Через 8 месяцев ВСЕ дома Хабаровска должны обзавестись счетчиками. Наиболее сознательные граждане (выполняя закон и наивно надеясь на экономию) ставят квартирные приборы. Большинство же граждан эти приборы не ставит. Таким образом, скоро во ВСЕХ домах сложится ситуация «расчет за воду по формуле». И те, кто бросился выполнять закон № 261, получат по шее постановлением № 307,

Время идет, проблемы копятся

Сегодня нет никаких стимулов, чтобы горожане поторопились выполнить ФЗ-261. Недавно был подготовлен и даже

Размещен в Интернете новый проект постановления № 307. Суть новой редакции документа такова: тем, у кого в квартирах нет счетчиков, увеличат тариф на определенный коэффициент. Если эта мера не поможет, через год коэффициент подрастет еще. И так до тех пор, пока выгодней будет поставить аппарат, чем платить по нормативу. Но проект так и остался проектом.

Положение вещей сегодня таково:

Пункт 1. В вашем доме установили общедомовой прибор учета ресурса (неважно какого):

- если у соседей (у одного, у всех или у части) индивидуального прибора нет, вам устанавливать квартирный НЕ ВЫГОДНО;

- если у ВСЕХ соседей стоят индивидуальные приборы, скорее ставьте тоже, иначе соседи
устроят вам бойкот.

Пункт 2. В вашем доме нет общедомового прибора:

— индивидуальный счетчик ставить ВЫГОДНО. Но если завтра установят общедомовой
прибор, смотри пункт 1.

Blog