Geum.ru

Экономике отрасли

Вид материалаКурсовая работа

Содержание


Документация оперативного планирования.
Прямые затраты
Сметная прибыль
Единичные расценки
Локальная смета на устройство полов из линолеума и мозаичных наливных полов.
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6
  1. Документация оперативного планирования.

К документации оперативного планирования относятся:
  1. Локальная смета на устройство полов из линолеума и мозаичных наливных полов.

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочего проекта, рабочей документации (рабочих чертежей).

Локальные сметы на виды строительных и монтажных работ, а также на стоимость оборудования составляются исходя из следующих данных:
  • параметров зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов, принятых в проектных решениях;
  • объемов работ, принятых из ведомостей строительных и монтажных работ и определенных по проектным материалам;
  • номенклатуры и количества оборудования, мебели и инвентаря, принятых из заказных спецификаций, ведомостей и других проектных материалов;
  • действующих сметных нормативов и показателей на виды работ, конструктивных элементов, а также рыночных и регулируемых цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения и услуги.

Локальные сметы могут составляться следующими методами:
  • ресурсным методом с использованием ГЭСН-2001, проектной документации (проект, РД) с выделенными ведомостями потребности материалов, изделий, конструкций; ПОС, ПОР, ППР;
  • базисно-индексным методом с использованием единичных расценок (ФЕР-2001, ТЕР-2001). Стоимость, определяемая локальными сметами, включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

- Прямые затраты – включают стоимость материалов, затраты на эксплуатацию машин и основную заработную плату рабочих. В ФЕРах единичные расценки представляют собой прямые затраты.

ПЗ = Смат. + Сэ.м. + Сз.п.

- Накладные расходы – включают расходы на административно-хозяйственные нужды, на обслуживание работников, на организацию строительной площадки и прочие накладные расходы. Накладные расходы могут рассчитываться от прямых затрат НР = 18% от ПЗ или от фонда оплаты труда

НР = 118% от ФОТ.

- Сметная прибыль (плановые накопления) – представляет собой сметную прибыль подрядчика.

ПН = 12% от (ПЗ + НР) или ПН = 97% от ФОТ.


При составлении локальных смет приоритет имеют единичные расценки. Единичные расценки, применяемые в ФЕР могут быть:
  • Открытые– в этих расценках не учтена стоимость материалов, конструкций и др. В ФЕРе эти неучтенные материалы указаны курсивом. Стоимость неучтенных материалов определяется по ценнику и включается в смету дополнительной строкой.
  • Закрытые– в этих расценках учтена стоимость материалов, конструкций и др.

Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальных смет без деления на разделы производится в конце сметы после итога прямых затрат, при формировании по разделам – в конце каждого раздела и в целом по смете. При формировании по видам работ начисление накладных расходов и сметной прибыли производится по каждому виду строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.

Данная «Локальная смета на устройство полов из линолеума и мозаичных наливных полов» формировалась по единичным расценкам – базисно-индексным методом. При её разработке использовался сборник Федеральных Единичных Расценок на общестроительные работы (ФЕР-2001), в частности сборник №11 «Полы». Он предусматривает применение индексов пересчета общей сметной стоимости по элементам прямых затрат из базисного уровня 2001 г. в уровень текущих цен 2006 г. (к = 2,8), а также коэффициентов пересчета стоимости работ в зависимости от региона строительства (к = 1,08).

Смета составлялась по правилам и в порядке указанном в «Методических рекомендациях по использованию федеральных единичных расценок на строительные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы (ФЕР-2001) при определении стоимости строительной продукции на территории субъектов Российской Федерации», разработанных Госстроем России.


Локальная смета на устройство полов из линолеума и мозаичных наливных полов.



№ п/п


шифр, номер позиции и норматива


наименование работ и затрат


Ед. измер


кол-во

стоимость единицы (руб)

общая стоимость

(руб)
затраты труда рабочих не занятых обслуживанием машин

всего
оплаты труда
эксплуатации машин

в том числе оплаты труда
всего
оплаты труда
эксплуатации машин

в том числе оплаты труда
на единицу
всего

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13

1
11-01-002-01
устройство подстилающего слоя из песка

б = 20 мм
м³
3,87
120,77
29,45
29,16

3,17
467,37
113,97
112,84

12,26
3,41
13,19

2
11-01-011-05
устройство стяжек легкобетонных

б = 20 мм
100 м²
1,93
1624,65
402,79
30,12

13,44
3135,57
777,38
58,13

25,93
50,23
96,94

3
11-01-004-03
устройство гидроизоляции, оклеенной рулонными материалами на резиново-битумной мастике (в 1 слой)
100 м²
1,93
3277,34
330,75
48,38

5,92
6325,26
638,34
93,37

11,42
32,86
63,41

4
11-01-017-01
устройство покрытий мозаичных, типа Терраццо
100 м²
1,93
20368,28
1293,99
330,30

57,98
39310,78
2497,40
637,47

111,90
144,30
278,49

5
11-01-099-02
устройство тепло и – звукоизоляции сплошной из плит древесноволокнистых
100 м²
2,06
2010,34
62,88
60,50

9,73
4141,30
129,53
124,63

20,04
8,06
16,60



6
11-01-099-02
устройство стяжек цементных

б = 20 мм
100 м²
2,06
1470,97
313,96
29,94

13,44
3030,19
646,75
61,67

27,68
39,51
81,39

11-01-011-02
изменение толщины стяжки

б = 5 мм
100 м²
2,06
288,96
3,97
5,36

2,22
595,25
8,17
11,04

4,57
0,50
1,03




устройство стяжек цементных

б = 30 мм
100 м²
2,06
2048,89
321,90
40,66

17,88
4220,69
663,09
83,75

36,82
40,51
83,45

7
11-01-036-01
устройство покрытий из линолеума на тканевой основе

(клей Бустилат)
100 м²
2,06
7878,53
352,32
44,76

8,99
16229,77
725,77
92,20

18,51
42,40
87,34

8
11-01-040-01
устройство плинтусов поливинилхлоридных
100 м
3,86
555,35
87,86
2,26

0,32
2143,65
339,13
8,72

1,23
8,99
34,70

ИТОГО:

Прямые затраты
















75974,39

5884,61

1211,11

238,11




674,12

Накладные расходы

118 % от ФОТ















7224,80












Себестоимость















83199,19












Сметная прибыль 97 % от ФОТ















5939,03












Сметная стоимость в ценах 2001 г.















89138,22
5884,61
1211,11

238,11



674,12

Сметная стоимость с учетом района строительства;1,08















96269,27
6355,37
1307,99

257,15



674,12

Сметная стоимость в уровне текущих цен 2006 г.; к = 2,8















269553,95
17795,03
3662,37

720,02



674,12