- 3.5.1. Сравнительный (рыночный) подход
условия совершения сделок. Факторы, влияющие на стоимость сравниваемых аналогов оцениваемой недвижимости, должны быть сопоставимы. Сравнительный подход базируется на принципах: замещения; сбалансированности; спроса и предложения. Этапы сравнительного подхода: 1 этап Изучение рынка - проводится анализ состояния и тенденций рынка и особенно того сегмента, к которому принадлежит оцениваемый
- 7.6. ВЛИЯНИЕ НТП НА КАЧЕСТВО И СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ
условлены между собой. В-третьих, повышение качества продукции связано с необходимостью расширения экспортных возможностей страны. В-четвертых, улучшение качества продукции самым существенным образом влияет на технико-экономические показатели работы всех предприятий и их финансовое состояние. Из всего этого можно сделать вывод, что улучшение качества продукции является одним из важнейших
- 9.6. ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ НА ПРЕДПРИЯТИИ
условиях основной недостаток данной методики заключается в том, что величины нормативных коэффициентов эффективности капитальных вложений в значительной степени занижены. В условиях рыночной экономики их величина должна адекватно изменяться в зависимости от изменения уровня инфляции и должна быть на уровне процентной ставки или другого аналогичного критерия, например ставки дивиденда. Вторым ее
- 11.7. АМОРТИЗАЦИЯ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ
условиях, несмотря на то, что отсутствует норма амортизации на капитальный ремонт, а капитальный ремонт осуществляется за счет себестоимости продукции. Во-вторых, амортизационные отчисления на реновацию полностью не оставались в распоряжении предприятия, так как довольно значительная их часть изымалась и перераспределялась государством в произвольном порядке. В этих условиях у многих
- 16.4. ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА НА ПРЕДПРИЯТИИ
условиях рыночной экономики цена является одним из наиболее важных синтетических показателей, существенно влияющих на финансовое положение предприятия. Поэтому, рассчитывая цену изделия, предприниматели стремятся к тому, чтобы она была оптимальной с точки зрения соответствия интересам собственника и рынка. Уровень устанавливаемой предприятием цены на продукцию во многом определяется тем, какие
- 18.3.2. Сравнительный подход к оценке бизнеса
условия; особенно уместен, когда прибыль относительно высока и отражает реальное экономическое состояние; уместен, когда компания имеет относительно низкий доход; наиболее применим к компаниям, имеющим на балансе значительные величины активов и когда имеется устойчивая связь между показателем балансовой стоимости и генерируемым компанией доходом. Основные методы сравнительного подхода и их
- 18.3.3. Затратный (имущественный) подход к оценке
условия прекращения обязательств; сроки расчетов, предусмотренные договорами; наличие обеспечения по соответствующему обязательству и др. На основании имеющихся у предприятия документов о возникновении, составе и наличии дебиторской задолженности составляется перечень организаций-дебиторов, имеющих задолженность, в том числе просроченную. После проведения предварительного анализа исходной
- Тестовые вопросы
условливающих этот результат; в) разность между прибылью и затратами. 3. Цель коммерческой организации: а) получить максимальную прибыль; б) достигнуть предпочтительного для нее состояния; в) удержаться на рынке. 4. Принцип взаимосвязи цели и конечного результата предполагает: а) поиск однонаправленных целей; б) нацеленность на определенный коммерческий результат; в) целенаправленное
- ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ И СТРУКТУРНАЯ ПОЛИТИКА
условием принятия решений о финансирова нии служит предварительная экспертиза каждой инвестиционной программы и проекта на предмет их соответствия целям и при-оритетам социально-экономической политики, окупаемости ка-питальных вложений. Применяется также совместное или доле вое государственно-коммерческое финансирование инвестицион ных проектов, в том числе с привлечением капиталов из стран СНГ и
- 4.3. Всемирная торговая организация: глобальное регулирование торговли
условиях членства страны-соискателя. Эти кон сультации и переговоры, как правило, проводятся на двусторонней основе со всеми заинтересованными странами - членами ВТО. Прежде всего переговоры касаются лкоммерчески значимых уступок, которые при соединяющаяся страна предоставит членам ВТО по доступу на ее рынок товаров и услуг, а также по срокам принятия на себя обязательств по согла шениям,
|
Экономика