Аудит / Институциональная экономика / Информационные технологии в экономике / История экономики / Логистика / Макроэкономика / Международная экономика / Микроэкономика / Мировая экономика / Операционный анализ / Оптимизация / Страхование / Управленческий учет / Экономика / Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям) / Экономическая теория / Экономический анализ Главная Экономика Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям)
Татарова А.В.. Оценка недвижимости и управление собственностью, 2003

Уровень заемного финансирования

характеризуется величиной ссуды. Чем больше ссуда, тем эффективнее заемное финансирование.
Критерии выбора предельной суммы кредита:
при низких процентных ставках критерием является доля заемных средств в общем объёме капитальных вложений в недвижимость, эта доля для осторожных инвесторов обычно составляет 70%;
при высоких процентных ставках критерием является коэффициент покрытия долга.
<< Предыдушая Следующая >>
= К содержанию =
Похожие документы: "Уровень заемного финансирования"
  1. 5.3.3. Общие подходы к анализу кредитоспособности в зарубежной практике
    уровень собственного капитала и уровень заемного финансирования. Сделать это возможно посредством финансового рычага. Финансовый рычаг - прогрессивная коррекция между уровнем прибыли на собственный капитал и уровнем заемного финансирования, что означает приращение к рентабельности собственных средств, получаемое благодаря использованию кредита, несмотря на платность последнего. Экономическая
  2. 4.5. Критерии принятия решений о финансировании недвижимости
    уровень заемного финансирования, срок амортизации и
  3. 9.2. КЛАССИФИКАЦИЯ И СТРУКТУРА ИНВЕСТИЦИЙ
    уровень их использования со всех сторон и на этой основе получать объективную информацию для разработки и реализации эффективной инвестиционной политики как на макро-, так и на микроуровне. В бытность плановой экономики в отечественной научной литературе и на практике наибольшее распространение получила классификация капитальных вложений по следующим признакам. По признаку целевого назначения
  4. 9.4. СУЩНОСТЬ И ЗНАЧЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ
    уровень инфляции, ускорение НТП, изменение структуры общественного производства и решение многих социальных проблем. Анализ показал, что в научной экономической литературе сущность инвестиционной политики слабо освещена и в научном плане должным образом не проработана. Не уделяется соответствующего практического внимания инвестиционной политике как на макро-, так и на микроуровне. С момента
  5. 9.5.1. Сущность, классификация и структура источников финансирования инвестиций
    уровень их использования, а следовательно, и на экономику страны. Рис. 9.111 Классификация источников финансирования инвестиций Изменение структуры инвестиций в основной капитал по формам собственности в динамике показано в табл. 9.2. Из этих данных следует, что доля государственных и муниципальных инвестиций в основной капитал снижается, а доля частной собственности увеличивается. В условиях
  6. 9.5.2. Методы финансирования инвестиций
    уровень кредитного риска; возможности ускорения оборачиваемости кредитных ресурсов. Для получения долгосрочной ссуды заемщик предоставляет банку документы, характеризующие его платежеспособность: бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату; отчет о прибылях и убытках; технико-экономические обоснования и расчеты к ним, подтверждающие эффективность и окупаемость затрат по кредитуемым
  7. 17.4. ПОКАЗАТЕЛИ КРЕДИТОСПОСОБНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
    уровень платежеспособности предприятия, поскольку базируется не только на балансовых данных, но и на аналитических материалах, отражающих конкретную ситуацию; отношение краткосрочной задолженности к собственному капиталу. Этот коэффициент отражает степень зависимости предприятия от краткосрочных заемных источников финансирования; отношение основных средств к общей стоимости активов; л отношение
  8. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ФИНАНСОВОГО РЫНКА И ДЕНЕЖНОГО ОБРАЩЕНИЯ
    уровень, качество жиз ни людей. Одновременно в экономике и социальной сфере возникает относительный излишек денежных средств, так как доходы хозяй-ствующих субъектов и населения превышают их текущие расходы. Временно свободные деньги возникают у юридических лиц по различным причинам и в различных формах: в форме накаплива емой части прибыли, предназначенной для финансирования ре конструкции,
  9. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ И СТРУКТУРНАЯ ПОЛИТИКА
    уровень используемых технологий (например, сокращение выпуска продукции приборостроения и электротехники). Увеличивается в валовой продукции доля про-межуточной продукции и заказов. Продолжается падение произ-водства массовых продовольственных товаров, обеспечивающих качество рациона питания. В этой связи структурная перестройка на данном этапе должна быть направлена на стабилизацию производства
  10. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ МАТЕРИАЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА
    уровень цен на закупаемые и реализуемые сельскохозяйственные продукцию, сырье и продовольствие определяет Правительство Российской Федерации. Государственное регулирование агропромышленного производ-ства осуществляется с помощью целого ряда экономических инст-рументов (рычагов). Среди них особое значение имеют цены. Диспаритет цен между продукцией сельского хозяйства и дру гих отраслей