Geum.ru

 

Аудит / Институциональная экономика / Информационные технологии в экономике / История экономики / Логистика / Макроэкономика / Международная экономика / Микроэкономика / Мировая экономика / Операционный анализ / Оптимизация / Страхование / Управленческий учет / Экономика / Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям) / Экономическая теория / Экономический анализ Главная Экономика Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям)
Татарова А.В.. Оценка недвижимости и управление собственностью, 2003

Средний доход на чистый капитал.
Используется некоторыми инвесто-рами для принятия инвестиционных решений на основании бухгалтерской нормы прибыли. Бухгалтерская норма прибыли - отношение средней прогнозируемой прибыли проекта после вычета амортизации и налогов к средней бухгалтерской стоимости инвестиций. Полученное отношение сравнивается со средними показателями для фирмы или отрасли.
Этот критерий эффективности инвестиционных проектов имеет серьезные недостатки:
не учитывается изменение стоимости денег во времени;
зависимость от системы бухгалтерского учета, применяемой конкретным инвестором.
Для принятия решения инвестору рекомендуется анализировать несколько критериев эффективности, так как ни один из них не позволяет учесть все особенности каждой конкретной ситуации.
<< Предыдушая Следующая >>
= К содержанию =
Похожие документы: "Средний доход на чистый капитал."
  1. 4.1. Критерии эффективности инвестиционных проектов
    средний доход на чистый капитал. Рассмотренная общая модель ипотечно-инвестиционного анализа позволяет сделать вывод о влиянии периода владения активом на величину стоимости собственности, так как изменяется количество и величина денежных потоков на собственный капитал. Существует тенденция уменьшения текущей стоимости при увеличении периода инвестиционного проекта. Поэтому период владения
  2. 9.6. ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ НА ПРЕДПРИЯТИИ
    среднюю или средневзвешенную годовую величину чистой прибыли и брать ее за основу при определении коэффициента эффективности капитальных вложений и срока их окупаемости. Для экономического обоснования капитальных вложений в новую технику необходимо сопоставлять коэффициент эффективности капитальных вложений с его величиной, которая устраивает инвестора. Если рассчитанный коэффициент эффективности
  3. 15.6. ПРИБЫЛЬ ПРЕДПРИЯТИЯ
    средняя стоимость всех используемых активов. На основе этой формулы может быть определена и рентабельность отдельных групп активов предприятия, например внеоборотных и оборотных активов, а также отдельных их элементов (основных средств, запасов и т. д.). При расчете показателей рентабельности активов наряду с бухгалтерской прибылью может быть использована чистая прибыль предприятия.
  4. 18.3.1 .Доходный подход к оценке бизнеса
    средней; метод средневзвешенной; метод экстраполяции. Эти методы экспертами-оценщиками используются наиболее часто из-за их простоты и достаточной точности, Первые два метода используются в том случае, если в результате анализа чистого дохода за период предыстории не обнаружилась ярко выраженная тенденция. Если в результате анализа чистого дохода за период предыстории выявлена определенная
  5. 18.3.2. Сравнительный подход к оценке бизнеса
    среднее значение между максимальной и минимальной величинами цены за последний месяц. В качестве финансовой базы должен выступать показатель финансовых результатов либо за последний отчетный год, либо за последние 12 месяцев, либо средняя величина за несколько лет, предшествующих дате оценки. Существует много оценочных мультипликаторов, применяемых при оценке стоимости бизнеса. Их можно разделить
  6. 22.3 Развитие на основе инновационно-инвестиционных факторов
    среднее значение: 2 Пример. В 2003 г. на предприятии сформированы мощности для производства 200 тракторов в год. Инвестиционный проект преду сматривает выпуск в количестве 750 тракторов в 2004 г. и 1000 - ежегодно за период осуществления 1-го этапа проекта 2005Ч2007 п. Общая сумма капитальных вложений по инвестиционному проекту на ежегодный выпуск 1000 тракторов составляет 250,8 млн руб., в
  7. 24.6 Учет инфляции, риска и неопределенности
    средней заработной платы и других укрупненных показателей на перспективу; ж прогноза ставок налогов, пошлин, ставок рефинансирования Центрального банка Российской Федерации и других финан совых нормативов государственного регулирования. Для описания влияния инфляции на эффективность инвести ционного проекта используются следующие показатели: ж общий индекс инфляции за период; он равен
  8. 6.2. Сущность, функции и виды прибыли, ее планирование распре-деление и использование. Рентабельность предприятия.
    среднего заработка, сохраняемого на время выпол нения ими государственных и (или) общественных обязанностей и в других случаях, предусмотренных законодательством РФ о труде; рас ходы на оплату труда, сохраняемую работникам на время отпуска, рас ходы на оплату проезда работников и лиц, находящихся у этих работни ков на иждивении, к месту использования отпуска на территории РФ и обратно (включая
  9. Глоссарий
    средних цен экспорта и импорта. Если оно увеличивается, то условия торговли улучшаются и, наоборот, ухудшаются, когда импортные цены растут быст рее экспортных. Фиксированный валютный курс. Установление обменного курса валюты страны ее Центральным банком без участия рыноч ного механизма. Финансовая либерализация. Устранение различных форм вмеша тельства государства в функционирование финансовых
  10. 4.2. ИНОСТРАННЫЕ ИНВЕСТИЦИИ, МЕЖДУНАРОДНОЕ ДВИЖЕНИЕ КАПИТАЛА И НАЦИОНАЛЬНЫЕ РЫНКИ ТРУДА
    среднем занятость 1-2% экономически активного населения стран лтретьего мираа. В менее развитых странах возникает опасность анклавноеЩ данного сег мента рынка труда, особенно если деятельность ТНК сосредоточена в экспортном секторе и мало связана с остальной экономикой страны. Так, по недавним оценкам Национального банка Мекси ки, рост промышленного производства в стране был бы на 27% выше, если