Аудит / Институциональная экономика / Информационные технологии в экономике / История экономики / Логистика / Макроэкономика / Международная экономика / Микроэкономика / Мировая экономика / Операционный анализ / Оптимизация / Страхование / Управленческий учет / Экономика / Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям) / Экономическая теория / Экономический анализ Главная Экономика Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям)
Я. В. Паттури. Экономика недвижимости, 2002

5.4. Основные понятия рынка недвижимости


Качества недвижимости как товара проявляются в виде ее полезности и ограниченности. Если земля и недра не были бы ограничены и исчерпаемы, они были бы бесплатными как воздух. Если бы объекты недвижимости не обладали полезностью - способностью удовлетворять потребности владельца именно в данном месте и в течение соответствующего периода времени - они бы не пользовались спросом.
Основными факторами, которые действуют на любом рынке, являются: спрос, предложение и
цена.
<< Предыдушая Следующая >>
= К содержанию =
Похожие документы: "5.4. Основные понятия рынка недвижимости"
  1. 18.1. СУЩНОСТЬ, ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ, НЕОБХОДИМОСТЬ И ЦЕЛИ ОЦЕНКИ
    основных средств в современных условиях; определяется в процессе переоценки основных фондов. В основе оценки бизнеса лежит предположение, что его сегодняшняя стоимость равна стоимости будущих выгод (доходов), которые собственник может получить в результате владения данной собственностью (бизнесом). Действительно, разумный покупатель согласится инвестировать в компанию только в том случае, если
  2. 2.2. Сетевые объединения в инвестиционно- строительной сфере
    основных функциональных подразделений; ? усилия по решению специфических вопросов и проблем компании. Необходимо отметить, что в отечественном строительном бизнесе наблюдаются разные варианты интеграционного роста, который может осуществляться за счет горизонтальной и вертикальной интеграций. Горизонтальная интеграция с другими бизнес-субъектами аналогичного профиля - получение дополнительных
  3. 3.1. Сущность терминов лорганизация и лпредприятие
    основные элементы: собственное юридическое лицо, отличающееся от юридического лица ее членов; название компании (фирмы); юридический адрес; имущество (активы или акционерный капитал); органы управления и контроля; договор о создании компании; цель - получение прибыли; неприкосновенность капитала компании (члены не могут перераспределять между собой в форме прибыли имущество, которое является
  4. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ И СТРУКТУРНАЯ ПОЛИТИКА
    основных и оборотных про-изводственных фондах. Видами инвестиций могут быть денежные средства, акции и другие ценные бумаги, паевые взносы, движимое и недвижимое имущество, авторские права и др. Различают два вида инвестиций. 1. Реальные - долгосрочные вложения средств (капитала) не-посредственно в средства производства и предметы потребления. При этом может быть использован заемный капитал, в
  5. 1.2. Изменения в социально-экономической картине мира
    основные принципы организации производства и общие, стоящие перед ними проблемы. Среди критериев, которые определяют мирохозяйствен ные позиции, решающее значение приобретает конкурентоспособность - гибкость и маневренность хозяйства, его способность быстро адапти роваться к меняющейся обстановке, умение найти свою нишу в быстро обновляющемся международном разделении труда. Развитые (передовые,
  6. 11.3. Формы и схемы участия малого предпринимательства в международном бизнесе в условиях новой конкуренции
    основном на один год. Их главный критерий - цена на продукцию субподрядчика. На других принципах - с использованием сетевых межфирменных производственных отношений - строятся схемы субконтрактной системы японскими фирмами, которые, используя долгосрочные контракты, закла дывают в схемы субподряда в разных отраслях разные идеи и производ ственные концепции. В автомобилестроении, например,
  7. 22.2. Структура и развитие международных финансовых рынков как экономической среды для бизнеса
    основных инструментов для проведения валютных операций Мировой финансовый рынок - основные сегменты международный валютный рынок международный рынок долговых обязательств и титулов собственности рынок долговых обязательств рынок титулов собственности Валюта Валютные дериваты Векселя Чеки Депозитарные сертификаты Кредиты и займы Облигации (бонды) Ноты и коммерческие бумаги Акции Депозитарные
  8. 6.2. Сущность, функции и виды прибыли, ее планирование распре-деление и использование. Рентабельность предприятия.
    основной части денежных накоплений, создаваемых предприятиями любой формы собственности. Как экономическая категория она характеризует финансовый результат предпринимательской деятельности предприятия и выполняет воспроиз водственную, стимулирующую и контрольную функции. Прибыль явля ется показателем, наиболее полно отражающим эффективность произ водства, объем и качество произведенной продукции,
  9. Кредитная система
    основном для США, стран Западной Европы, Японии. Однако по уровню развития тех или иных составных элементов кредитной системы отдельные страны отличаются друг от друга. Ключевым элементом финансово-кредитной системы любого развитого государства является центральный банк, выступающий проводником официальной денежно-кредитной политики. В свою очередь, денежно-кредитная политика наряду с бюджетной
  10. 1.4. Государство и лзаграница как экономические субъекты
    основной макроэкономический показатель, представляющий собой сумму конечной продукции, произведенной данной национальной экономикой за год. Основные понятия и категории: государственная экономическая политика, хозяйственное решение, социальная политика, открытость экономической системы, международные экономические организации, экспорт, импорт. В макроэкономической теории наряду с