Аудит / Институциональная экономика / Информационные технологии в экономике / История экономики / Логистика / Макроэкономика / Международная экономика / Микроэкономика / Мировая экономика / Операционный анализ / Оптимизация / Страхование / Управленческий учет / Экономика / Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям) / Экономическая теория / Экономический анализ Главная Экономика Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям)
Я. В. Паттури. Экономика недвижимости, 2002

9.2.5. Ипотека с обратным аннуитетом


Ипотека с обратным аннуитетом - финансовое соглашение, согласно которому кредитор периодически выплачивает заемщику заранее оговоренные суммы в зависимости от стоимости недвижимости, которая является обеспечением кредита.
Такие кредиты позволяют пополнить доходы пенсионерам, которые владеют собственностью. Пожилой человек получает пожизненную ренту в обмен на постепенную утрату прав на собственную квартиру. Предполагаемый временной период может быть ожидаемым оставшимся сроком жизни собственника (который постепенно становится пользователем) или же периодом, определенным контрактом.
<< Предыдушая Следующая >>
= К содержанию =
Похожие документы: "9.2.5. Ипотека с обратным аннуитетом"
  1. Словарь
    ипотека; 2. вид меры пресечения, который заключается во внесении денег и ценностей в депозит суда обвиняемым или подозреваемым в обеспечение явки по вызовам лица, производящего дознание, следователя, прокурора, суда. В случае уклонения обвиняемого или подозреваемого от явки 3. определением суда обращается в доход государства. Залог генеральный - 1. общий залог, означающий, что он действителен не
  2. 14.6. Цена земли
    ипотеке, эмиссионном обеспечении и в других случаях, возникающих при гражданском обороте земель. Оценка необходима также в рамках региональной налоговой политики. Во всем мире основой системы местного налогообложения служит налог на недвижимость, за счет этого налога формируется около 70 % местного бюджета. Органами законодательной власти субъектов Российской Федерации, исходя из средних
  3. Двухступенчатые займы
    ипотеки Выплаты по ним осуществляются на двухнедельной основе (через каждые две недели), а не один раз в месяц. Выплата вычисляется делением ежемесячной суммы выплаты на два. Ввиду того, что выплаты производятся два раза в месяц, делается выплата за дополнительную неделю каждый год, что значительно погашает сумму общего займа Кроме того, при истинной двухнедельной ипотеке заем погашается на
  4. Некоторые моменты истории развития кредитной системы России
    ипотека). Кредитная система России должна быть ориентирована на поддержку приоритетного развития промышленности, на создание финансовых стимулов развития реального сектора, включая государственные гарантии по кредитам. Это послужит необходимой предпосылкой устойчивого экономического роста в
  5. 6.4. Характеристика отдельных кредитных институтов
    ипотеке. Поэтому современная практика ипотечного кредитования в России основана на льготном кредитовании работников отдельных предприятий, а также на предоставление краткосрочных кредитов под залог недвижимости. Ссудосберегательный банк - это финансово-кредитное учреждение для привлечения свободных средств населения, хранения сбережений, осуществления безналичных расчетов, проведения
  6. 7.1. Страховые компании
    ипотеку и недвижимость, а также в займы под полисы. Особенностью этих вложений страховых компаний является большая доля ценных бумаг корпораций (45-50%) и ипотечных кредитов (36%). Важное место в активах компаний страхования жизни занимают также займы под полисы и вложения в недвижимость. Займы под полисы - это, по существу, кредитование лиц, купивших страхование в данной компании. Особенность
  7. ТЕРМИНОЛОГИЧЕСКИЙ СЛОВАРЬ
    обратной зависимости от величины ссудного процента. Ликвидность активов - величина, обратная времени, необходимому для превращения их в деньги. Чем меньше времени понадобится для превращения активов в деньги, тем они ликвиднее. Ликвидность баланса предприятия - степень покрытия обязательств предприятия его активами, срок превращения которых в деньги соответствует сроку погашения обязательств.
  8. 12.2. Заемные финансовые ресурсы предприятия
    ипотеки может достигать 30 лет. Как гарантия возврата кредита со-ставляется закладная на имущество предприятия-заемщика. Лизинг. Это косвенная форма финансирования деятельности (долгосрочная аренда движимого и недвижимого имущества) при-меняется в случае, когда предприятие не желает приобретать дан ный вид основных средств или не имеет финансовых возможностей сделать это. По окончании срока
  9. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
    обратно, сборы за услуги аэропортов, комиссионные сборы, расходы на проезд в аэропорт или на вокзал в мес тах отправления, назначения или пересадок, на провоз багажа, расходы по найму жилого помещения, оплате услуг связи, получению и регистрации служебного загра ничного паспорта, получению виз, расходы, связанные с обменом наличной валюты или чека в банке на наличную иностранную валюту. При
  10. ТЕСТОВЫЕ ЗАДАНИЯ
    ипотеках. Какие положения Гаагских правил являются ключевыми: о бортовом коносаменте; Б) об ответственности перевозчика; определение функций коносамента; Г) о возможности предъявления регрессного иска; Д) о порядке перевозки и оформления опасных грузов. В соответствии с каким принципом определяется вина мор ского перевозчика по нормам Гамбургских правил: принцип освобождения от ответственности