Любая деятельность человека - производственная, коммерческая и пр. - неразрывно связана с землей, которая является важнейшими видом и составной частью недвижимости, основой формирования любого недвижимого объекта.
Земля, как и другие объекты недвижимости, характеризуется следующими свойствами:
пространственной ограниченностью;
невозможностью перемещения без существенного нарушения ее характеристик;
тем, что является непременным условием любой хозяйственной и общественной деятельности.
Наряду с общими свойствами, характерными для всех видов недвижимости, земля имеет отличительные, свойственные только ей качества. Это:
производительная способность;
возможность улучшения качества при рациональном использовании;
существенное повышение ценности при изменении целевого назначения.
Прежде всего, земля представляет собой природный ресурс, характери-зующийся пространством, рельефом, почвами, водами, недрами, растительным и животным миром. По мере развития производительных сил этот ресурс превращается в объект социально-экономических связей, главное средство производства в сельском хозяйстве и пространственный базис развития и размещения всех отраслей хозяйства, территориальную основу бытия в целом.
Уникальное свойство земли - ее способность с помощью природных сил производить в массовом порядке сельскохозяйственную и другую сырьевую продукцию.
Земля как объект недвижимости проявляется только в том случае, когда определен конкретный земельный массив или участок.
|
- 11.7. АМОРТИЗАЦИЯ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ
земля, нематериальные активы, арендованное имущество. Нормы амортизации были дифференцированы в зависимости от вида основных средств. Как правило, амортизация рассчитывалась прямолинейным методом, путем применения установленных законом или уставом предприятия единых норм или методом уменьшающегося остатка. На горнодобывающих предприятиях амортизацию начисляли исходя из размеров добычи. Обшая
- 2.1. Принцип ограниченности ресурсов
земля, капитал, предпринимательство. Эти факторы представляют собой основные укрупненные элементы экономического потенциала той или иной страны. Производственные возможности общества всегда были ограничены. С увеличением населения возникала необходимость вовлечения в хозяйственный оборот новых земель, самых разных природных ресурсов. До начала ХХ столетия темпы прироста используемых ресурсов
- з 2. ОСНОВНЫЕ ВНУТРЕННИЕ И ВНЕШНИЕ ФУНКЦИИ ГОСУДАРСТВА
как производителей, так и потребителей социальных благ. Существует два основных экономических метода государственно го регулирования: определенная и достаточно жесткая налоговая политика, ко торая позволяет государству успешно решать его социальные задачи, а также перераспределять часть национального дохода в целях более сба лансированного развития производительных сил общества; создание
- 3.4.3. частная собственность
земля находилась в собственности не отдельных лиц, а группы или племени [МсС^кеу, 1972]. Чтобы пояснить это, рассмотрим следующий пример. В тро пических и субтропических областях Восточной Африки осадки выпадают весьма неравномерно по годам и даже в течение одного года они распределяются неравномерно по различным территори ям. Осадки выпадают обычно в виде отдельных грозовых дождей, которые
- 15.1. Единство национального и общемирового экономического роста.
земля обрабатывается самой передовой на сегодняш ний день техникой и используется самая передовая сельскохозяй ственная технология. Были получены следующие результаты: для обеспечения человека животной пищей нужно 12 000 м2 пастбищ (1,2 га); для обеспечения растительной пищей - 4 600 м2 (0,46 га); для проживания одного человека в городе требуется 100 м2 (0,01 га); на дороги приходится 100 м на
- 1. Государственный менеджмент экоразвития
землян резко повернулось к проблемам экологии во второй половине минувшего века. Это привело к существен ным изменениям не только в общественном сознании, но и в международном законодательстве. В результате резко сок ратился ущерб, наносимый окружающей среде в целом ряде, как правило, наиболее богатых стран Америки, Европы и Азии. Местное законодательство, практическая политика, современные
- 4. Управление государственной собственностью
как юридического лица и передавать ему часть своего имущества. Орган - собственник имущества не несет ответ ственности по обязательствам унитарных предприятий. По ре шению Правительства, на базе имущества, находящегося в фе деральной собственности, может создаваться унитарное предп риятие на праве оперативного управления - федеральное казен ное предприятие. Российская Федерация несет субсидиарную
- 2. Организация управления
земля и природные ресурсы, финансовые, золотова лютные, материально-технические резервы и др.), обеспечива ет охрану госимущества, управляет блоком государственных предпринимательских структур (унитарные и казенные предп риятия и др.). Оно также проводит мониторинг основных ре зультатов деятельности объектов госсектора, организует статис тическую и бухгалтерскую отчетность и оперативный контроль
- 1. Состояние современного агропромышленного комплекса России
земля, растительные и животные организмы, вода, свет, тепло и т. д. В процессе восп роизводства переплетаются социально-экономические и есте ственные процессы. Экономическая система (хозяйственный механизм) АПК включает в себя последовательно связанные элементы. Каждая отрасль и сфера выполняют определенные функции в едином процессе агропромышленного воспроизводства. В связи с этим каждое звено
- 4. Факторы эффективного роста экономики
земля, полез ные запасы недр). Природные ресурсы - это объекты, которые могут быть использованы производительно в натуральном ви де, т.е. без специальной обработки (плодородные земли, участ ки для строительства, леса, минеральное сырье и топливо и т.д.). Все они не являются продуктами экономического процес са, а имеют физические или биологическое происхождение и называются по праву первичными,
|
Экономика