- Метод Инвуда
фактор фонда возмещения (SFF), который позволяет сформировать фонд возмещения, соответствующий полному возврату первоначальных инвестиций. Базовая формула расчета общей ставки капитализации, если актив полностью обесценивается: Ro = Yo + SFR. Особенность метода Инвуда - формирование фонда возмещения осуществляется по норме прибыли на
- Безрисковая ставка доходности
фактора фонда возмещения или же равна фактору взноса на единицу амортизации. Коэффициент капитализации для собственного капитала называется ипотечной постоянной и рассчитывается по следующей формуле: Д PTCF Re = ; где Кс Rc - коэффициент капитализации собственного капитала; PTCF - годовой денежный поток до выплаты налогов; Кс - величина собственного капитала. Общий коэффициент
- Постоянный ипотечный кредит
фактора: основная сумма кредита, срок (остаточный) погашения кредита, процентная ставка. Пример Рассмотрим порядок расчета величины выплат по кредиту, если известно, что основная сумма кредита составляет 900 тыс. р., срок кредитования - 5 лет, ставка процента - 24% в год (2 % ежемесячно). Ежемесячные платежи должны быть более 2%, и, соответственно, более 18 тыс. р., так как 18 тыс. р. -
- Сложный процент
фонда возмещения - SFF (Sinking fund factor). Текущая стоимость единицы (реверсии) - PV (Present value). Текущая стоимость аннуитета - PVA (Present value of annuity). Взнос на амортизацию единицы - IAO (Installment of amortize one). Эти функции используются в различных финансовых расчетах. В дальнейшем будет подробно рассмотрена каждая из этих функций с точки зрения ее математической
- 9.5.2. Методы финансирования инвестиций
факторов: объема реализации продукции; цены реализации единицы продукции; себестоимости единицы продукции; ставки налога на прибыль; политики распределения прибыли на потребление и развитие. Существенное влияние на способность к самофинансированию оказывают амортизационные отчисления. Их величина на предприятии зависит от следующих факторов: первоначальной или восстановительной стоимости основных
- 11.7. АМОРТИЗАЦИЯ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ
факторов. Рассмотрим методику расчета амортизационных отчислений, используя различные способы их начисления. Пример. Линейный способ. Предприятие приняло к учету деревообрабатывающее оборудование для производства мебели, первоначальная стоимость которого 125 тыс. руб. В соответствии с классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, срок полезного использования такого
- 16.2. СИСТЕМА ЦЕН И ИХ КЛАССИФИКАЦИЯ
факторами. Поэтому повышение или понижение одной цены может вызвать изменения в уровне других цен. Особую роль при этом играют такие отрасли, как энергетика, транспорт, связь и др. Повышение цен в этих отраслях приводит к их росту во всех других, поскольку продукция этих отраслей применима повсеместно. В свою очередь, рост цен в остальных отраслях возвращается в форме более дорогого оборудования,
- ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ И СТРУКТУРНАЯ ПОЛИТИКА
факторы его формирования . Макроэкономические факторы Природ но-ресурсный потенциал Инвестиционный потенциал Финансово-кредитный потенциал Инфраструктурный потенциал Инвести-ционный климат экономики Научно-технологический и инновационный потенциалы Кадровый потенциал, в том числе предпринимательский Факторы рыночной среды Социальные и социокультурные факторы Организационно-
- ГОСУДАРСТВЕННОЕ
РЕГУЛИРОВАНИЕ
ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ
факторов (демог рафической ситуации научно-технического потенциала, социаль ной структуры, состояния природных ресурсов) и перспектив их изменений с учетом природно-ресурсного потенциала отдельных регионов. В настоящее время в Российской Федерации осуществляется планирование охраны окружающей природной среды как на фе-деральном уровне, так и в субъектах Федерации и муниципальных органах.
- 1.1 Цель создания и функционирования предприятия
факторы - стабильность политической систе мы, защита собственности, инвестиций; ж социально-экономические - состояние покупательной спо собности отдельных слоев общества, на удовлетворение нужд которых будет работать ваше предприятие; здесь же следует обратить внимание на возможную конкуренцию, движение инфляционных процессов, состояние финансово-кредитной системы; ж правовые - наличие и
|
Экономика