ИсторияАренда как способ торговли услугами возникла еще в древние времена. В XI в. венецианцы сдавали в аренду чугунные якоря владельцам торговых судов. Долгосрочная аренда - лизинг - появилась в XIX в. (телефон). Аренда машин и оборудования использовалась в США с 50-х гг. XX в., в Европе - с 60-х гг.
Позднее в лизинговый бизнес вторгся банковский капитал Предпосылки лизинга Проблема сбыта сложных дорогостоящих машин и обо-рудования;
высокие цены, сдерживающие покупателей
Развитые арендные сети
Включают головные компании, субарендные фирмы, производителей со специализированными службами, банки- и фирмы-инвесторы
Аренда
Метод стимулирования экономики, Правительство должно предоставлять лизинговым компаниям льготные кредиты (польза в НТП)
Финансовый лизинг
Если в договоре лизинга ремонт, обслуживание и страхование - за арендатором (и оборудование приобретено исключительно с целью сдачи его в аренду)
За арендодателем
Право
собственности по договорам
Рентинг
Краткосрочная аренда (транспорта, туристских товаров); цена из соотношения D - S, обслуживание за арендодателем
Хайринг
Среднесрочная аренда (транспорта, дорожных и с/х ма-шин); цена D - S, обслуживание - за теми или другими
Лизинг
Долгосрочная аренда (целых предприятий, технологиче-ского и конторского оборудования); обслуживание - обычно за арендатором
По окончании срока действия контракта
Выкуп, возврат или продление контракта
Должна возмещать арендодателю:
Сумма
арендной
платы
рыночную стоимость предметов аренды;
стоимость кредита, полученного от изготовителя, банка или другого инвестора;
издержки на страхование, обслуживание;
запланированную прибыль
Контракт купли- продажи
Арендный контракт
|
- 18.1. СУЩНОСТЬ, ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ, НЕОБХОДИМОСТЬ И ЦЕЛИ ОЦЕНКИ
вопросов, связанных с федеральными и местными налогами. Именно рыночную стоимость определяют при оценке для целей купли-продажи предприятия или части его активов. Рыночная стоимость является объективной, независимой от желания отдельных участников рынка недвижимости и отражает реальные экономические условия, складывающиеся на этом рынке Под рыночной стоимостью в Международных стандартах оценки
- 15,2. Формы и методы организации логистики в международном бизнесе. Концепции ее развития
вопросы управления производственной программой, производственными мощностями, персоналом, качеством транспортировки и логистического сервиса. Следующая логистическая концепция получила название концепция лстройного производства (lean production). Она включает в себя элементы системы KANBAN и лпланирования потребностей/ресурсов, обеспечи вая высокое качество продукции, небольшой размер
- Кредитная система
вопрос о классификации кредитов является достаточно дискуссионным и не имеет общепризнанного решения. Предложенные схемы зачастую неудобны для применения на практике, так как одни и те же кредиты могут относиться к различным группам. В банковской деятельности зачастую невозможно выделить тот или иной вид кредита в лчистом виде в соответствии с определённым критерием. Отсутствие в мировой
- з 1. Понятие и сущность искового производства
вопрос о том, суще ствуют ли права и обязанности сторон, каким законом, договором они предусмотрены. При утвердительном ответе на этот вопрос - присудить ответчика передать истцу спорную вещь, уплатить спорную сумму и т.д. В случае отказа ответчика добровольно передать истцу присуж денное имущество (деньги) суд выдает истцу исполнительный лист, и решение приводится к принудительному исполнению.
- 1.6. Основные этапы развития экономической теории
вопросов. Складываются научные школы, происходит популяризациязация парадигмы и из революционной научной идеи она превращается в обычную лшкольную дисциплину. Изложенная в типовых учебниках, она уже не вызывает шума и разгула страстей среди исследователей. По мере развития научного знания некоторые положения существующей парадигмы начинают устаревать, и становятся архивным феноменом истории.
- ТЕРМИНОЛОГИЧЕСКИЙ СЛОВАРЬ
вопросов местного значения. Местный бюджет - бюджет муниципального образования, формирование, утверждение и исполнение которого осуществляют органы местного управления. Накладные расходы - расходы на хозяйственное обслуживание производства и управление предприятием, являющиеся дополнительными к основным затратам и наряду с ними включаемые в издержки производства. Налично-денежное обращение -
- 3.2.4 Банковский кредит
вопроса о возможностях заключения кредитной сделки; дифференцированный подход - данный принцип определяет дифференцированный подход со стороны кредитора к различным категориям потенциальных заемщиков. Практическая реализация его может зависеть как от индивидуальных интересов конкретного кредитора, так и от проводимой государством централизованной политики поддержки отдельных отраслей или сфер
- 3.2. Спецификация и лразмывание прав собственности. расщепление прав собственности
вопрос: какую сторону следует заставить изменить поведение, чтобы максимизи ровать общественный продукт [Коуз, 2007, с. 92Ч93]. В связи с чем возник подобный двусмысленный характер дан ного понятия? Дело в том, что здесь изначально размытыми, не специфицированными были права собственности на ограничен ный ресурс - чистый воздух. Когда права на ресурс не определе ны, он находится в сфере общего
- 4.5.4. Типы контрактов и альтернативные способы организации сделки
вопроса о продвижении работника по службе.. Таким образом, мы можем сказать, что информация является наблюдаемой, если сбор этой информации экономически оправ дан, но издержки доказывания ее третьей стороне превышают вы годы; информация является поддающейся проверке, если она на блюдаема, и доказывание ее перед третьей стороной оправдано с экономической точки зрения. Различие между наблюдаемой
- 4. Развитие лизинга
вопросу об ис ключении существующей практики двойного обложения нало гом на добавленную стоимость. Перед законодателями стоит также задача обеспечения реального льготного налогообложе ния доходов лизинговых компаний и улучшения качества пре доставляемых им гарантий возврата инвестиций. В целом, в обозримой перспективе доля заемных и привле ченных средств в общем объеме инвестиций в основной капи
|
Экономика