Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 НК РФ определен перечень расходов, включаемых в фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилья, а также перечислены документы, которые налогоплательщик должен представить в налоговую инспекцию, чтобы подтвердить право на имущественный налоговый вычет.
В фактические расходы на новое строительство или приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут быть включены:
расходы на разработку проектно-сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
В фактические расходы на приобретение квартиры или доли (долей) в ней могут быть включены:
расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры.
Налогоплательщик вправе принять к вычету расходы на достройку и отделку приобретенного дома или расходы на отделку приобретенной квартиры, только если в договоре указано, что приобретается не завершенный строительством жилой дом или квартира (права на квартиру) без отделки.
Имущественный налоговый вычет не применяется, если оплата расходов по строительству или приобретению жилья для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, а также в случаях, когда сделки купли-продажи жилья совершаются между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 20 НК РФ.
В данной статье предусмотрено, что для целей налогообложения взаимозависимыми могут быть признаны физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно:
когда одна организация непосредственно и (или) косвенно участвует в другой организации и суммарная доля такого участия составляет более 20%. Доля косвенного участия одной организации в другой через последовательность иных организаций определяется в виде произведения долей непосредственного участия организаций этой последовательности одна в другой;
когда одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению;
когда лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
Суд может признать лиц взаимозависимыми по иным основаниям, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).
|
- Статья 220. Имущественные налоговые вычетыКомментарий к статье 220
имущественных налоговых вычетов. Имущественные налоговые вычеты, так же как и социальные, предоставляются налогоплательщикам, являющимся налоговыми резидентами Российской Федерации, по окончании налогового периода на основании налоговой декларации, которую они подают в налоговый орган. Полученный налогоплательщиком доход, подлежащий налогообложению по ставке 13%, уменьшается на следующие
- 5.1. Налог на доходы физических лиц
имущественными вычетами, принимаемыми в уменьшение доходов от сделки купли-продажи в порядке, предусмотренном настоящим пунктом. К указанным расходам относятся: суммы, уплачиваемые продавцу в соответствии с договором; оплата услуг, оказываемых депозитарием; комиссионные отчисления профессиональным участникам рынка ценных бумаг, скидка, уплачиваемая (возмещаемая) управляющей компании паевого
- НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
имущественных и про фессиональных налоговых вычетов. Если при этом сумма выче тов в налоговом периоде окажется больше суммы доходов, в от ношении которых предусмотрена налоговая ставка 13%, то в этом периоде налоговая база считается равной нулю. На следу ющий налоговый период разница между суммой вычетов в этом периоде и суммой доходов, в отношении которых предусмотре на ставка 13%, не
- з 3. Плательщики, объект налогообложения и порядок определения налоговой базы
имущественных прав. При этом передача права собственности на товары, результаты выполненных работ, оказанные услуги на безвозмездной осно ве также признается реализацией; передача на территории РФ товаров (выполнение работ, ока зание услуг) для собственных нужд, расходы на которые не при нимаются к вычету при исчислении налога на доходы организа ций, в том числе через амортизационные отчисления;
- Столб на меже
имущественную Со- лон предложил ставить на имении должника (обычно на пограничной меже) стслб с надписью, что эта земля служит обеспеченьем претензий на определенную сумму. На таком столбе, получившем название лhypotethecaЧ подставка, подпорка, отмечались все поступающее долги собственника земли. ЗемляЧ легко обращаемый товар, а значит, существует рдск как для покупателей, так и для кредиторов
- 1.2. Налоговые вычеты
имущественных налоговых вычетов; профессиональных налоговых вычетов. Все предусмотренные налоговые вычеты применяются только в отношении доходов, подлежащих налогообложению НДФЛ по ставке 13%. Стандартные налоговые вычеты предоставляются налогоплательщику одним из налоговых агентов, являющихся источником выплаты доходов, по выбору налогоплательщика на основании его письменного заявления и
- ГЛОССАРИЙ
имущественных ценностей, товаров, денежных средств для нормальной жизни и жизнедеятельности. Порогом (чертой) бедности называют нормативно устанавливаемый уровень денежных доходов человека, семьи за определенный период, который обеспечивает физический прожиточный минимум. Прожиточный минимум - стоимость минимально необходимого человеку набора благ, жизненных средств, позволяющих поддерживать
- Предоставление имущественного налогового вычета по месту работы
имущественный налоговый вычет, налогоплательщик по окончании налогового периода должен был подать в налоговую инспекцию письменное заявление. Начиная с расходов, произведенных в 2005 г. и позднее, за предоставлением имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, налогоплательщик вправе обращаться к работодателю (налоговому агенту). В этом случае получить вычет можно
- Заполнение титульного листа
имущественного налогового вычета по суммам, израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, установленных пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса 1. Сведения об объекте и произведенных расходах квартира Наименование объекта (010) Почтовый индекс . Район Населенный пункт поселок и т.д.) . Адрес объекта (020):
- Расходы
имущественных прав, переданных в порядке предварительной оплаты налогоплательщиками, определяющими доходы и расходы по методу начисления, в виде сумм добровольных членских взносов (включая вступительные взносы) в общественные организации, сумм добровольных взносов участников союзов, ассоциаций, организаций (объединений), в виде стоимости безвозмездно переданного имущества (товаров, работ, услуг,
|
Финансы