Банковское дело / Доходы и расходы / Лизинг / Финансовая статистика / Финансовый анализ / Финансовый менеджмент / Финансы / Финансы и кредит / Финансы предприятий / Шпаргалки Главная
Финансы
Банковское дело
| Под ред. проф. А.М. Тавасиева. Банковское дело: дополнительные операции для клиентов, 2005 | |
Договор поручения |
|
|
г. _ г. (наименование организации), именуем в дальнейшем Доверитель, в лице . (должность, Ф.И.О.), действующего на основании (устава, положения, доверенности), и (наименование организации или Ф.И.О. физического лица), именуем в дальнейшем Поверенный, в лице _ (должность, Ф.И.О.), действующего на основании (устава, положения, доверенности), именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем. 1. Предмет Договора По настоящему договору Поверенный обязуется совершить от имени и за счет Доверителя определенные юридические действия, а именно: найти нежилое помещение, соответствующее указанным в настоящем Договоре требованиям, и заключить договор аренды (далее - договор аренды) этого помещения. Права и обязанности по сделке, совершенной Поверенным, возникают непосредственно у Доверителя. 2, Обязанности Сторон Доверитель обязан: в течение дней с момента подписания настоящего Договора выдать Поверенному доверенность на совершение действий, предусмотренных в данном Договоре; возмещать Поверенному понесенные издержки; обеспечивать Поверенного средствами, необходимыми для ис-полнения поручения; без промедления принять от Поверенного все исполненное им в соответствии с настоящим Договором; уплатить Поверенному вознаграждение в порядке, установленном в разделе 3 настоящего Договора. Поверенный обязан: лично исполнять данное ему поручение; сообщать Доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения; передавать Доверителю без промедления все полученное по сделке, совершенной во исполнение поручения; по исполнении поручения или при прекращении исполнения настоящего Договора до его исполнения без промедления возвратить Доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет К отчету прилагаются документы, подтверждающие расходы Поверенного, связанные с выполнением поручения по настоящему Договору. Поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями Доверителя. Поверенный вправе отступать в интересах Доверителя от его указаний без предварительного запроса об этом. В этом случае Поверенный обязан в разумный срок уведомить Доверителя о допущенных отступлениях. Поверенный заключает договор аренды на следующих условиях: место нахождения нежилого помещения ; общая площадь ; цель использования помещения ; срок аренды ; размер арендной платы . 3. Вознаграждение Поверенного и порядок расчетов 3 Л. За выполненное поручение Доверитель уплачивает Поверен-ному вознаграждение в размере (цифрами и прописью) рублей. Установленное в п. 3.1 вознаграждение выплачивается Доверителем в течение дней с момента предоставления Поверенным отчета о выполненном поручении перечислением на расчетный счет Поверенного. Издержки Поверенного подлежат компенсации Доверителем вместе с выплатой вознаграждения на основании документов, подтверждающих расходы Поверенного. Если действие Договора прекращено до того, как поручение исполнено полностью, то Доверитель обязан возместить Поверенному понесенные при исполнении поручения издержки и уплатить ему, по соглашению Сторон, вознаграждение соразмерно выполненной им работе. 4. Ответственность Сторон 4.1. В случае невыплаты Поверенному вознаграждения в срок, установленный в п. 3.2 Договора, Доверитель уплачивает ему неустойку в размере % от суммы платежа за каждый день просрочки, но не свыше (цифрами и прописью) рублей. 4.2. Другие меры ответственности сторон за неисполнение своих обязательств по настоящему Договору определяются в соответствии с нормами ГК РФ. 5. Срок действия и порядок прекращения действия Договора Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до п Действие Договора подлежит прекращению вследствие: отмены поручения Доверителем; отказа Поверенного; по иным основаниям, установленным законодательством, Сторона, отказывающаяся от исполнения Договора, должна уведомить другую сторону о прекращении действия Договора не позднее чем за 30 дней до предполагаемой даты прекращения его действия. 6. Прочие условия Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу У каждой из сторон находится один экземпляр Договора. Все изменения и дополнения к Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами. 7. Адреса и банковские реквизиты сторон Подписи сторон Печати Комиссия и соответствующий договор Договор комиссии предусматривает, что: одна сторона (комиссионер) выполняет поручение другой стороны (комитента), но выступает а обороте от своего имени; комиссионер выполняет не фактические, а юридические действия, т.е. заключает одну или несколько сделок; за услуги комиссионера выплачивается вознаграждение, т.е. такой договор всегда является возмездным; по сделке, совершенной комиссионером с третьими лицами, права и обязанности приобретает сам комиссионер. В соответствии с принципом свободы договора комиссионное обязательство может устанавливаться на определенный срок или без указания срока его действия, с указанием или без указания места его исполнения, с обязательством комитента не предоставлять третьим лицам права совершать в его интересах и за его счет сделки, совершение которых поручено комиссионеру, или без такого обязательства, с условием или без условий относительно ассортимента предметов, являющихся объектом комиссии (п. 2 ст. 990 ГКРФ), Поскольку комиссионер за совершаемые сделки получает от комитента вознаграждение, то договор комиссии является воз-мездным, Тем не менее отсутствие условия о вознаграждении не влечет за собой возможности признания сделки недействитель-ной, Если стороны не согласовали размер вознаграждения и он не может быть определен исходя из условий договора, то вознаг-раждение выплачивается после исполнения договора в сумме, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги. Принятое на себя поручение комиссионер обязан исполнить на наиболее выгодных для комитента условиях (ст. 992 ГК РФ). Одновременно действует правило: комиссионер выполняет договор в соответствии с указаниями комитента, но когда таких указаний нет - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Казалось бы, указание комитента - наиболее существенное условие рассматриваемого договора. Но и его отсутствие не в состоянии парализовать действие обязательства, так как оно восполняется обычаями делового оборота (ст. 5 ГК РФ). Важен также порядок распределения выгоды, полученной ко-миссионером при совершении сделки на условиях более выгодных чем те, которые указал комитент. В соответствии со ст. 992 ГК РФ такая дополнительная выгода делится между комитентом и комиссионером поровну, если иное не предусмотрено в соглашении сторон. Комиссионер вправе отступать от указаний комитента, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах комитента и комиссионер предварительно не мог запросить комитента либо не мог получить в разумный срок ответа на свой запрос (п. 1 ст. 995 ГК РФ). Соответственно комитент может дать комиссионеру, действующему в качестве предпринимателя, право отступать от его указаний без предварительного запроса, а комиссионер в этом случае обязан в разумный срок уведомить комитента о допущенных отступлениях, если иное не предусмотрено в договоре (п. 1 ст. 994 ГК РФ). Главное в этих отношениях состоит в том, что возможность отступления от полученных указаний возникает при наличии уполномочия на то комитента. Комиссионеру предоставляется возможность удерживать находящиеся у него вещи, которые подлежат передаче комитенту, в обеспечение своих требований, прежде всего по выплате вознаграждения {п. 2 ст. 996 ГК РФ). При подготовке договоров комиссии следует учитывать и некоторые другие правила регламентации отношений сторон. В частности, установлена ответственность комиссионера, не застраховавшего находящееся у него имущество (п. 3 ст. 998 ГК РФ), предусмотрен 30-дневный срок для возражений комитента по полученному от комиссионера отчету (ст. 999 ГК РФ), установлен такой же срок для уведомления комиссионером комитента о прекращении действия договора, заключенного без указания срока его действия (п. 1 ст. 1004 ГК РФ). |
|
| << Предыдушая | Следующая >> |
| = К содержанию = | |
Похожие документы: "Договор поручения" |
|
|