Модель управления инновациями в сфере индивидуального строительства тема диссертации по экономике, полный текст автореферата
Автореферат
| Ученая степень | кандидат экономических наук |
| Автор | Тамбовцева, Мария Евгеньевна |
| Место защиты | Москва |
| Год | 2011 |
| Шифр ВАК РФ | 08.00.05 |
Диссертация
Автореферат диссертации по теме "Модель управления инновациями в сфере индивидуального строительства"
На правах рукописи
005002501
ТАМБОВЦЕВА МАРИЯ ЕВГЕНЬЕВНА
МОДЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ ИННОВАЦИЯМИ В СФЕРЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (управление инновациями)
Автореферат
диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук
1 7 НОЯ 2011
Москва -
005002501
Диссертация выпонена на кафедре экономики НОУ ВПО Институт экономики и предпринимательства (ИНЭП)
Научный руководитель: Заслуженный работник высшей школы РФ,
доктор экономических наук, профессор Касаев Борис Сутанович
Официальные оппоненты: доктор экономических наук, профессор
Ларионова Юлия Владимировна
Защита состоится л09 декабря 2011 г. в 14:00 часов на заседании V Диссертационного Совета Д 212.043.01 по присуждению ученой степени ^ ) доктора экономических наук при ФАОУ ДПО Государственная академия профессиональной переподготовки и повышения квалификации руководящих работников и специалистов инвестиционной сферы (ФАОУ ДПО ГАСИС) по адресу: 129272, г. Москва, ул. Трифоновская, д. 57 ауд. 208.
С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке ФАОУ ДПО ГАСИС и на сайте Академии (www.gasis.ru).
Автореферат разослан л09 ноября 2011 г.
Ученый секретарь
доктор экономических наук, профессор Павлова Светлана Александровна
Ведущая организация: ФГБОУ ВПО Нижегородский
государственный архитектурно-строительный университет
диссертационного совета Д 212.043.01, к.э.н., доцент
С.Ю. Семенов
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ
Актуальность темы исследования. В условиях мировых тенденций становится очевидно, что развитие страны невозможно без создания и успешного функционирования национальной, региональных и отраслевых инновационных систем. Инновационная система объединяет в единый процесс все сферы общественной деятельности: науку, технику, экономику, бизнес, политику - для поддержки и решения проблем инноваций. Правительством Российской Федерации объявлен курс, который предполагает соответствие научно-технических и экономических целей реализуемых инновационных процессов трем основным векторам: приоритетным направлениям модернизации российской экономики, направлениям развития науки, технологий, техники и критическим технологиям РФ. Доминирующее большинство экономических систем и отраслей народного хозяйства нуждаются в модернизации и воспроизводстве, не исключение - сфера жилищного строительства и деятельность по эксплуатации возведенных объектов.
В настоящее время наиболее прогрессирующим и перспективным сегментом строительной отрасли является индивидуальное жилищное строительство, наблюдается устойчивый рост его объемов. Согласно данным Федеральной Х службы государственной статистики РФ, доля индивидуального строительства в общем объеме ввода жилых домов в целом по России приближается к 50 %. Основной целью инновационных процессов отрасли индивидуального строительства является качественное преобразование объектов недвижимости в составе индивидуальной застройки и возрастание ее полезности.
В данном исследовании наиболее проблемным этапом инновационного процесса предлагается определить стадию экспансии инновации. Не столь острой проблемой выступает дефицит строительных инноваций, сколько отсутствие механизма и политики мотивированного восприятия инновационных решений инвесторами, застройщиками и строителями.
Таким образом, актуальность исследования обусловлена решением двуединой задачи:
- необходимо совершенствование форм и механизмов управления инновационными процессами, а также методов оценки и повышения инновационного потенциала в экономических системах;
- необходимо осуществление эффективного управления индивидуальной застройкой и решение выявленных проблем, обуславливающих современное состояние, а также прогнозирование развития строительного комплекса в условиях функционирования инновационной системы.
Степень разработанности проблемы. Значительный вклад в изучение основ дисциплины инновационного менеджмента и инноватики,
проблем и путей осуществления инновационного развития экономики внесли такие ведущие ученые, как: Г.Г. Азгальдов, С.А. Баркалов, В.Н. Бурков, С.Ю. Глазьев, Г.Я Гольдштейн, П.Н. Завлин, С.Д. Ильенкова, Б.С. Касаев, Д.И. Кокурин, В.Г. Колосов, Н.Д. Кондратьев,
B.Г. Медынский, Ю.П. Панибратов, А.И. Пригожин, С.Д. Резник, Ю.В. Яковец. В западной экономической науке вопросам научно-технической и инновационной деятельности посвящены труды таких ученых-экономистов, как: М. Альберт, И. Брайт, Дж. JL Гибсон, Д.Х.-мл. Доннели, П. Друкер, Р. Ламберт, Г. Менш, М. Мескон, М. Портер, Б. Санто, П. Свалоу, Б. Твисс, М. Френц, Э. Хемс, Б. Чентер, Й. Шумпетер. Методы и принципы управления инновационными процессами, классификация и оценка эффективности инноваций, исследовались в работах: Новикова Д.А., Балабанова И.Т., Быковского В.В., Городовой И.Б., Дорофеева В.Д., Егорова А.Ю., Коротова C.B., Тебекина A.B., Шапошниковой C.B.
Вопросы эффективного управление недвижимостью, механизмы развития рынков малоэтажного жилищного строительства, создание системы девелопмента недвижимости и сервейинговой деятельности отражены в работах следующих ученых: В.И Аферов, А.Н. Асаул,
C.А. Баронин, C.B. Вобленко, П.Г. Грабовый, A.B. Карасев, Н.Я. Кузин, C.B. Максимов, Т.Ю. Овсянникова, Д.В. Осташко, П.В. Сапрыкин, В.Н. Субботин, Е.И. Тарасевич, Ю.О. Тостых, Д.В..Хавин, Б.Б. Хрусталев, М.Д. Шапиро.
Механизмы управления инновационными проектами и процессами в строительной отрасли, жилищно-коммунальном хозяйстве отражены в работах: Е.Е. Ермолаева, A.B. Мирзаева, В.Ю. Новикова, М.Б. Рыбальченко, С.А. Лочана.
Однако, при всей разносторонности исследований инновационной деятельности в отрасли жилищного строительства и сфере жилищно-коммунального хозяйства, научных работ, посвященных инновационному развитию непосредственно индивидуального строительства, не так много. Вместе с тем, индивидуальное строительство в формате современных коттеджных посеков является активно развивающимся направлением жилищной политики но, как новый сегмент рынка и часть консервативной отрасли, требует допонительных исследований и предложений по формированию модели управления инновациями в сфере индивидуального строительства. Актуальность темы диссертации, а также состояние изученности проблемы определили цель, задачи, предмет и объект исследования.
Цель диссертационной работы заключается в разработке модели ' управления инновациями в сфере индивидуального строительства, основанная на принципах согласования территориальных и отраслевых интересов субъектов инновационной системы.
Для достижения поставленной цели предполагается решение следующих задач, отражающих логическую структуру и последовательность этапов исследования:
- выявление специфики инновационных процессов в строительной отрасли;
- определение сущности и состава индивидуальной застройки в качестве экономической системы для целей принятия инновационных решений в сфере индивидуального строительства;
- анализ современного состояния и проблем осуществления инноваций в индивидуальном строительстве;
- разработка концепции развития индивидуального строительства, учитывающей принципы территориальных и отраслевых интересов;
проектирование структуры и основ функционирования инновационной системы в сфере индивидуального строительства;
- расчет и предложение способов развития инновационного потенциала в сфере индивидуального строительства;
- формулирование целей и задач экспертизы инноваций в каждом сегменте инновационной системы, а также определение и классификация функций управления инновационными процессами;
регламентирование процесса управления инновационными решениями индивидуального строительства с учетом содержания стадий жизненного цикла объектов недвижимости в составе индивидуальной застройки;
- разработка методических рекомендаций по применению процессных технологических, а также организационных и рыночных инноваций в сфере индивидуального строительства.
Объектом исследования являются совокупность инновационных решений, а также процессы формирования, использования и развития инновационного потенциала в сфере индивидуального строительства как социально-экономической системе.
Предметом диссертационного исследования является управленческие и организационно-экономические отношения, возникающие при формировании модели управления инновациями в сфере индивидуального строительства.
Методологической основой диссертационного исследования послужили законы диалектической логики, единства логического, эволюционного и исторического развития. В процессе работы применялись общенаучные методы: научная абстракция, классификация, сравнение, аналогия, а также методы теории систем, программно-целевой и проектный подходы, понятия и принципы инновационного менеджмента и макроэкономики, методы сравнительного технико-экономического анализа, методы экспертных оценок, методы экономико-математического моделирования, динамического и дихотомического программирования.
Общетеоретическую основу диссертационного исследования
составили фундаментальные научные положения теории управления инновациями, труды отечественных и зарубежных ученых в области организации и управления инновационной деятельностью и инновационным развитием. В процессе диссертационного исследования изучена общая и специальная литература, материалы научных конференций, международная и отечественная практика формирования и реализации механизмов управления инновационными процессами в отраслях и сферах экономики.
Информационную базу исследований составили данные Министерства образования и науки РФ, Министерства экономического развития РФ, Министерства регионального развития РФ, Федеральной службы государственной статистики и ее территориального органа по Пензенской области, материалы заседаний Комиссии при Президенте Российской Федерации по модернизации и технологическому развитию экономики России, Федеральные и региональные программы развития жилищного строительства, исследования рейтингового агентства и инновационного бюро "Эксперт".
Научная новизна работы заключается в разработке методических положений по формированию модели управления инновациями в сфере индивидуального строительства, основанных на согласовании территориальных и отраслевых подходов, отличающихся системным характером воздействия на объекты недвижимости и направленных на повышение эффективности их использования.
В числе наиболее важных научных результатов, выноснмых на защиту, полученных лично автором и определяющих научную новизну и значимость проведенных исследований, можно выделить следующее:
- механизм организации инновационного процесса индивидуального строительства, основанный на проведенном анализе современного состояния инноваций в индивидуальном строительстве, позволяющий выявить основные проблемы "строительных" инноваций, а также находить перспективные пути их решения;
концепция инновационного развития индивидуального строительства, предусматривающая определение способов качественного преобразования объектов недвижимости на всех стадиях его жизненного цикла через управление инновациями при непрерывном организационно-экономическом, техническом и информационном сопровождении;
- структура инновационной системы, учитывающая характеристику и взаимодействие объектов создания и принятия инновационных решений, необходимая для определения составляющих элементов инновационного потенциала в сфере индивидуального строительства;
- расчет и прогнозная оценка инновационного потенциала с использованием регрессионной модели развития инновационного
потенциала в сфере индивидуального строительства;
- схема управления инновационными процессами индивидуального строительства, позволяющая применять классификацию функций управления при условии функционирования инновационной системы в рамках реализации концепции развития индивидуального строительства;
- модель управления инновациями на стадиях жизненного цикла индивидуальной застройки, ориентированная на изменение продожительности определенной стадии цикла и увеличение полезности объектов недвижимости.
Теоретическая значимость работы заключается в том, что основные теоретические положения и выводы, содержащиеся в диссертации, вносят определенный вклад в теорию управления инновациями, могут быть использованы при разработке методов и агоритмов организации, осуществления и совершенствования инновационных процессов социально-экономических систем. Результаты работы могут быть использованы при разработке механизма повышения эффективности управления инновационной деятельностью предприятий сферы жилищного строительства, а также предлагаются к использованию в учебном процессе при изучении дисциплины "Инновационный менеджмент" экономических специальностей ВУЗов.
Практическая ценность, полученных в диссертационной работе, результатов заключается в целесообразности применения ее методических рекомендаций и выводов:
- при разработке концепций и программ развития индивидуального жилищного строительства, а также при оценке и прогнозировании развития инновационного потенциала в сфере индивидуального строительства с учетом сопряженного сочетания многоуровневых экономических интересов и социальной ответственности;
- в деятельности субъектов инновационной инфраструктуры, таких как инновационно-технологические центры и центры содействия инновациям, при моделировании и организации инновационной системы развития индивидуального строительства;
- предприятиями строительного сектора при структурировании и организационно-экономическом обеспечении инновационных процессов в индивидуальном строительстве.
Достоверность и обоснованность основных результатов и выводов исследования обусловлена:
- опорой на достижения современной экономической науки по проблемам организации, осуществления и совершенствования инновационных процессов;
использованием комплекса надежных методов и методик, адекватных предмету и задачам исследования по управлению инновационными процессами индивидуальной застройки;
- корректным применением методов сбора, анализа и обработки данных исследования, подтверждаемым сопоставимостью показателей, полученных теоретическим и экспериментальным путем.
Соответствие диссертации паспорту научной специальности 08.00.05 Экономика и управления народным хозяйством, область исследования "Управление инновациями": пункт 2.1 - развитие теоретических и методологических положений инновационной деятельности; совершенствование форм и способов исследования инновационных процессов в экономических системах; пункт 2.9 - оценка инновационного потенциала экономический систем.
Апробация результатов исследования. Предложенные методические и практические рекомендации по диссертационному исследованию обсуждены и одобрены на Международных научно-практических конференциях: "Социально-экономическое развитие общества: система образования и экономика знаний", г. Пенза, 2008 г., "Города России: система взаимодействия человек-здания и сооружения", г. Пенза, 2009 г., "Инновационные технологии строительства", г. Красноярск, 2011 г.; Всероссийской научно-практической конференции "Экономика российских регионов: проблемы и перспективы инновационного развития" г. Челябинск, 2010 г., а также представлены на IV и V Всероссийском конкурсе деловых, инновационно-технических идей и проектов "Сотворение и созидание Будущей России!" , г. Москва, 2008,2009 гг.
Результаты исследования нашли применение в учебном процессе НОУ ВПО "Институт экономики и предпринимательства" при чтении лекций, проведении практических занятий по дисциплине "Инновационный менеджмент", а также в практической деятельности Инновационного научно-технологического центра ГОУ ВПО "Пензенский государственный университет архитектуры и строительства".
Публикация результатов. Основные результаты диссертации опубликованы в 11 статьях общим объемом 3,2 п.л., в т. ч. 6 публикациях -в журналах из перечня изданий, рекомендованных ВАК Минобрнауки России.
Структура и объем работы. Диссертационная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы, общим объемом 130 листов. В целом диссертация содержит 15 таблиц, 24 рисунка, библиографический список включает 161 наименование. Содержание работы приведено ниже.
Введение
Глава 1. Теоретические основы управления инновационными процессами в сфере индивидуального строительства
1.1. Идентификация инновации как экономической категории и определение специфики индивидуального строительства в процессе принятия инновационных решений
1.2. Современное состояние и проблемы инноваций в индивидуальном строительстве
1.3. Концепция инновационного развития индивидуального строительства
Глава 2. Анализ структуры инновационного потенциала и методы его оценки в сфере индивидуального строительства
2.1. Структура инновационной системы и объекты принятия инновационных решений в сфере индивидуального строительства
2.2. Оценка и прогнозирование инновационного потенциала
2.3. Экспертиза инноваций и функции управления инновационными процессами индивидуального строительства
Глава 3. Организационно-экономическое обеспечение процессов управления инновациями в сфере индивидуального строительства
3.1. Модель управления инновациями на стадиях жизненного цикла индивидуальной застройки
3.2. Совершенствование элементов системы инновационных решений в сфере индивидуального строительства
3.3. Разработка организационных и рыночных инноваций, повышающих эффективность использования инновационного потенциала в сфере индивидуального строительства
Заключение
Список использованной литературы
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ И РЕЗУЛЬТАТЫ, ВЫНОСИМЫЕ НА ЗАЩИТУ
1. Механизм организации инновационного процесса индивидуального строительства, основанный на проведенном анализе современного состояния инноваций в индивидуальном строительстве, позволяющий выявить основные проблемы "строительных" инноваций, а также находить перспективные пути их решения.
Выявлено, что на каждой стадии инновационного процесса, от фундаментальных исследований до эксплуатации и совершенствования инновации, присутствуют проблемы, препятствующие успешному прохождению стадии (рис. 1).
На решение данных проблем направлена разносторонняя поддержка, опирающаяся на деятельность основных институтов развития РФ. В данном случае предполагается государственное финансирование научных исследований и разработок; поддержка предпринимательского сектора путем выделения кредитов, субсидий и грантов; юридический, маркетинговый и информационный консатинг; налоговые преференции; участие в создании технологических платформ.
| Поддер
инновационный центр "Скогжово", технологические платформы, Роснано
Жилищная политика. Фонд РЖС, Фонд ЖКХ. АИЖК. НАМИКС
Инвестиционный фонд. Внешэкономбанк, РБК, венчурные фонды
Господдержка ведущих вузов, ФЦП АВЦП гранты,
РФФИРГНФ, кооперация науки и производственных предприятий
/ ) Механизм V ''Ч восприятия^ 1 чмновашШ ?'
V Чмновацш
Эксплуатаф гя.' совершенствование
Рмшнизаиия
Экспансия
ДисЬФ'/зия
Промышленное производство
Продукт
Ктмгвииализаиил
'Сертификация,
техническое регулирование, налоговое, бюджетное законодательство
Опытное производство
Прототип
_; Трансфер технологий
Прикладные исследования
Концепция
Трансфер научных знаний
фундаментальные исследования
Открытие
Совершенствование процедуры создания хозяйствующих
обществ при вузах, налоговое регулирование и администрирование
Законодательство в сфере интелектуальной деятельности, организация госзакупок НИР
Проблемы
Рис. 1. Механизм организации инновационного процесса индивидуального
строительства
Определены основные причины инерционности и консервативности строительной отрасли в инновационном развитии: наличие "потребительских стереотипов" относительно материалов и технологий строительства; высокие риски, связанные с большой продожительностью жизненного цикла зданий и ответственностью за безопасность эксплуатации; ограничивающие факторы в применении новых технологий - сертификация, а также адаптация технологий под российские СНИПы и строительные материалы; не достаточно высокая квалификация рабочих и низкая производственная дисциплина.
В настоящее время разработаны и готовы к использованию различные инновационные технологии строительства, но все же устойчивое доминирование при индивидуальном и многоэтажном строительстве остается за технологиями возведения зданий из кирпича (свыше 40%), даже при условии, что данная строительная система является наиболее затратной в силу использования трудовых и энергетических ресурсов и не имеет потенциала снижения себестоимости (табл. 1).
В числе перспективных путей решения выявленных проблем предлагается определить следующее:
- разработка новых строительных нормативов и улучшение технических регламентов в части использования прорывных технологий и материалов;
организация экспериментальной застройки с применением кардинальных инновационных технологий с возможностью мониторинга
прочностных, эксплуатационных и потребительских характеристик;
- применение массовых индустриальных методов строительства с апробацией новых или усовершенствованных производственных процессов и методов монтажа;
- совершенствование института саморегулирования изыскательской, проектной, строительной деятельности и сферы ЖКХ, в части повышения уровня ответственности и ужесточения контроля над процедурой выдачи свидетельств о допуске к работам;
- при выборе конкурентных преимуществ смена приоритетов в сторону подрядных и эксплуатирующих организаций, избирающих инновационный путь развития;
- проведение государственной политики стимулирования восприятия инновационных решений всеми субъектами строительной сферы, которые дожны быть заинтересованы в сбережении различных видов ресурсов;
- целесообразное использование региональных предпосылок (сырьевых, технологических, кадровых) для организации производства инновационных строительных материалов.
Таблица 1
Сравнительный анализ конкурентных преимуществ инновационных и
традиционных технологий индивидуального строительства
Технология строительства Рейтинг энергоэффективности из расчета коэффицинта теплопроводности материалов, Вт/м2хК Удельная стоимость строительства, руб./м2 Срок строительства (под ключ), месяцев
Монолит с несъемной опалубкой из пенополистирола 0,036-0,049 25422 2-3
Каркасно-ианельная 0,046-0,064 25710 1-1,5
Легкие стальные тонкостенные конструкции 25760 1,5-2
Деревянная клееная панель 0,11-0,18 31626 2-3
Монолит с несъемной опалубкой из цементно-стружечных плит 25975 1,5-2
Монолит с несъемной опалубкой из щепоцементных блоков 23352 1,5-2
Конструкции из многослойных теплоэффективных блоков 27742 1-1,5
Крупноформатный поризованный кирпич 28540 2-3
Для сравнения
Красный кирпич 0,73 35500 4-5
Клееный брус 0,11-0,18 35936 1-1,5
Источник: данные Фонда содействия развитию жилищного строительства (материалы международного форума по напотехпологиям, 2010 г.)
Основной проблемой развития строительной отрасли является отсутствие политики мотивированного восприятия инновационных решений предприятиями строительного сектора. Предлагается определить три стратегических направления инновационного развития индивидуального строительства, согласно которым необходимо выделить функции и задачи, решаемые инновациями, а также пути решения проблем, сопутствующих данному процессу.
Во-первых, необходимо комплексное освоение территорий и организация функционально-планировочных жилых образований с самодостаточной или относительно обособленной инженерной, транспортной и социально-общественной инфраструктурой. В рамках стратегии необходимо решить следующие задачи: а) требуется создание новых форматов загородной жизни в виде экологических поселений, где приоритетом является благоприятная окружающая экологическая обстановка, без потерь комфортности и технологического оснащения; б) совершенствование процедуры обеспечения земельных участков транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой, которое дожно финансироваться из средств муниципального бюджета. В условиях дефицита бюджета перспективным является использование схемы контракта жизненного цикла.
Следующая стратегия развития - внедрение строительных новаций, способствующих снижению себестоимости квадратного метра жилья, сокращению сроков строительства, энергосбережению, использованию альтернативных источников энергии и выпонению экологических стандартов, без потери качества и с обеспечением безопасности.
В-третьих, на этапе эксплуатации в застройке необходимо создание эффективной системы управления. Приоритетным инновационным решением данной стадии является создание интегрированной интелектуальной системы управления застройкой, опирающейся на применение средств автоматизации. Для регламентированного и целенаправленного внедрения и использования строительных инноваций, на рынке необходимо функционирование профессиональных ходинговых компаний, занимающихся девелопментом (развитием) индивидуальной застройки. Основной задачей при этом является организация всего жизненного цикла застройки, от проектирования до ликвидации, с обоснованным применением инновационных решений на всех стадиях.
Решение поставленных задач инновационного развития индивидуального строительства становится возможным при активизации региональной и создании отраслевой инновационных систем, реализующих концепцию развития индивидуальной застройки.
2. Концепция инновационного развития индивидуального строительства, обеспечивающая определение способов качественного преобразования объектов недвижимости на всех стадиях его
жизненного цикла через управление инновационными процессами при непрерывном организационно-экономическом, техническом и информационном сопровождении.
Предполагается, что в региональной инновационной системе будет функционировать подсистема, в которой управление индивидуальной застройкой будет осуществлять ходинг девелопмента индивидуальной застройки - организационная структура, выпоняющая функции по строительству, реализации и эксплуатации объектов застройки,
Механизм развития индивидуального строительства состоит в следующем: материнская ходинговая компания выступает заказчиком и инвестором организации индивидуальной застройки, непосредственное строительство ведет дочерняя строительная компания, которая также в будущем будет заниматься сложной технической эксплуатацией застройки, обеспечение строительного процесса основными строительными материалами или конструкциями входит в функции производственной компании, реализация (продажа, арендные отношения) объектов недвижимости в застройке входит в функции дочерней риэторской компании, управление законченными строительством и приобретенными в собственность объектами недвижимости осуществляет дочерняя эксплуатационная компания. Коммерческая недвижимость и объекты инфраструктуры, не являющиеся общей собственностью жильцов застройки, находится в собственности материнской ходинговой компании.
Основой концепции развития индивидуального строительства является необходимость осуществления ходингом следующих процессов:
lend development => green building => marketing =>surveying ленд девелопмент =>эко строительство => маркетинг => сервейипг
Лэнд девелопмент Ч комплекс мероприятий по социально-экономическому развитию земельных участков и территорий, осуществляемый путем планировки, проектирования и строительства объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.
Экологическое строительство - комплекс мероприятий по строительству зданий и устройству ландшафтов, применение которого обеспечивает минимальное воздействие застройки на природу и сохранение баланса между человеческими потребностями и возможностями окружающей среды.
Маркетинг является функцией менеджмента, которая организует и направляет всю предпринимательскую деятельность, оценивая и направляя покупательскую способность клиента на повышение спроса и на продвижение объектов недвижимости и жилищно-эксплуатационых услуг к конечному потребителю.
Сервейинг - реализация системного подхода к развитию и управлению
недвижимостью; включает все виды планирования (стратегическое, оперативное) в целях функционирования недвижимости, а также мероприятия, связанные с проведением комплекса технических и экономических экспертиз объектов недвижимого имущества, обеспечивающих получение максимального эффекта при управлении недвижимостью.
Рассмотренные процессы составляют основу программ перспективного и инновационного развития застройки, а также единых стандартов и регламентов эксплуатации, разрабатываемых и осуществляемых ходингом.
3. Структура инновационной системы, учитывающая характеристику и взаимодействие объектов создания и принятия инновационных решений, необходимая для определения составляющих элементов инновационного потенциала в сфере индивидуального строительства.
Инновационная система представляет собой сложную открытую систему, динамическая модель которой включает в пространстве и во времени множество элементов с учетом их взаимосвязей. Предлагается выделить три сектора, включающие в себя объекты создания и принятия инновационных решений: сектор высшей школы, предпринимательский и потребительский (рис. 2).
Сектор науки высшей школы представлен государственными и негосударственными образовательными учреждениями высшего профессионального образования, отраслевыми и подведомственными государственным академиям наук научно-исследовательскими институтами. В развитой форме сектор науки высшей школы представляет собой учебно-научно-инновационный комплекс - это объединение на базе вуза структурных подразделений, реализующих образовательные и научно-исследовательские программы различных уровней, а также внутреннюю и внешнюю инновационные инфраструктуры.
Сектор предпринимательский представлен малыми и средними инновационными предприятиями, обособленными или зависимыми от вузов хозяйственными обществами.
Сектор потребительский - это совокупность предприятий экономической, промышленной, социальной сфер, нуждающихся во внедрении (принятии) инновационных решений, выведенных инновационными предприятиями на рынок. В данном исследовании потребительский сектор представлен ходингом девелопмента индивидуальной застройки.
В структуре инновационной системы (рис. 2) четвертый контур представляет собой стадию инновационного процесса, которая проходит в определенном секторе системы. В секторе вузовской науки происходит зарождение инновации. Осуществляются научные исследования и
получение первого прототипа инновации, это стадия научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ. На выходе из сектора вузовской науки происходит коммерциализация технологий. Сектор предпринимательский осуществляет стадию промышленного производства инновации. На выходе из данного сектора происходит первое внедрение и диффузия инновации, т.е. ее повсеместное использование и внедрение. В таком виде инновационный продукт принимает сектор потребительский. В данном секторе инновация проходит стадию эксплуатации и совершенствования, здесь происходит завершение цикла инновационного процесса.
Рис. 2. Структура инновационной системы в сфере индивидуального строительства
Каждый сектор инновационной системы характеризуется наличием и функционированием определенной инфраструктуры (пятый контур). Также необходимо использование понятия инфраструктура восприятия инноваций - совокупность субъектов экономической среды, способных эффективно и грамотно организовать отбор, оценку, обоснование возможностей внедрения определенной инновации и разработку агоритма ее внедрения и эксплуатации. Данный тип инфраструктуры используется в секторе предпринимательском (для целей отбора перспективных научных разработок) и в секторе потребительском (выбор инноваций, внедряемых и необходимых на конкретном предприятии).
4. Расчет и прогнозная оценка инновационного потенциала с использованием регрессионной модели развития инновационного
потенциала в сфере индивидуального строительства.
Учитывая специфику строительной отрасли, можно отметить, что величина инновационного потенциала является параметром, позволяющим определить ресурсную обеспеченность процесса создания и производства "строительной" инновации, а также готовность и возможности объектов индивидуального строительства (индивидуальной застройки) эти инновации воспринимать и внедрять.
Структуру инновационного потенциала предлагается представить в виде матрицы (рис. 3). Вертикальный блок образован четырьмя подсистемами инновационного потенциала (рыночный, научный, производственный потенциал и инновационная восприимчивость), горизонтальный блок Ч тремя составляющими инновационного потенциала (ресурсной, внутренней и результативной), которые сосуществуют взаимно, предполагают и обуславливают друг друга и проявляются при
использовании как единая сущность.
~ Ч -.....
Инновационный
потенциал индивидуального строительства
Рис. 3. Структурная схема инновационного потенциала в сфере индивидуального строительства
Концепцию управления инновационной деятельностью социально-экономической подсистемы индивидуального строительства можно представить в виде последовательного выпонения трех ключевых процессов: формирование Ч> использование Ч> развитие инновационного потенциала.
Формирование инновационного потенциала возможно путем создания региональной инновационной системы индивидуального строительства, объединяющей субъекты экономической деятельности, их ресурсы, внутреннюю и внешнюю инфраструктуры, а также результаты деятельности, для организации инновационных процессов,
деятельности, для организации инновационных процессов, удовлетворяющих потребности строительной отрасли или региона и страны в целом.
Использование инновационного потенциала дожно быть ориентировано на получение результата по инновационному процессу, организованному в системе, т.е. создание инновации и получение эффектов от ее внедрения.
Развитие инновационного потенциала основывается на анализе результатов оценки потенциала и выявлении слабых и сильных сторон, поддержке положительно действующих мероприятий, а также на разработке и осуществлении механизмов повышения потенциала.
Расчет инновационного потенциала индивидуального строительства основан на построении регрессионной модели развития и состоит в следующем:
р1(0 = А;Р!(г) + а,-. 1=1,...,п, п+1, ... ,п+ш (1)
^,^ = В|Р1(0 + С,р,(0 + р1-> =1,...,п (2)
Р,(0 =к-п(Ч) Х яКО, =1,...,п,п+1, ... ,п+ш (3)
Р,(0 = КгЪЮ-СШ, 1=1.....п (4)
где W (0 - стоимость валовой продукции -ой отрасли подсистемы индивидуального строительства в году I;
Л,- (1) - среднегодовая численность производственного персонала -ой отрасли в году ^
- среднегодовая стоимость основных фондов -ой отрасли в году I; г//) - среднегодовая численность персонала, занятого в научных организациях, обслуживающих -ю отрасль в году V,
<7,- (0 - среднегодовая стоимость основных фондов этих же организаций в году I;
К, к Ч коэффициенты пропорциональности;
Bi - коэффициент эффективности использования потенциала -ой' отрасли подсистемы индивидуального строительства в году I;
А/ - коэффициент влияния производственного потенциала -ой отрасли материального производства на научный потенциал организаций, обслуживающих эту отрасль;
С, - коэффициент влияния научного потенциала организаций, обслуживающих -ю отрасль, на эту отрасль;
п - количество отраслей материального производства в экономической подсистеме индивидуального строительства;
т - количество отраслей непроизводственной сферы в подсистеме индивидуального строительства.
На основании массива статистических данных построена регрессионная ' модель развития инновационного потенциала индивидуального строительства региона (1), которое для Пензенской области приобретает следующий вид:
у = 0,01522 Х х+ 1,21 (5)
Также получено регрессионное уравнение прогнозирования роста стоимости валовой продукции строительной отрасли (2):
у = 57,5 Х х, +432,6 Х х2 + 6742,4 (6)
Проверка" модели осуществляется подстановкой в полученное уравнение, например результата увеличения производственного потенциала до 200 единиц, в этом случае на основе уравнения (5) инновационный потенциал (ИП) может составить:
ИП= 0,01522 Х 200 + 1,21 = 4,257 ед. ИП (7)
Тогда прогноз роста валового продукта (ВП) строительной отрасли согласно формуле (6):
ВП = 57,5 Х 200 + 432,6 Х 4,257 + 6742,4 = 20 078,94 мн. руб. (8) Это означает, что при увеличении производственного потенциала до 200 ед., валовой продукт отрасли может составить 20 078,94 мн. руб.
Совместное использование данной модели и модели управления инновациями на стадиях жизненного цикла индивидуальной застройки дает возможность проводить анализ инновационного потенциала на каждой стадии жизненного цикла индивидуальной застройки, с учетом осуществляемого вида экономической деятельности, а также проектировать комплекс управляющих воздействий для улучшения критериев, влияющих на величину инновационного потенциала.
5. Схема управления инновационными процессами индивидуального строительства, позволяющая применять классификацию функций управления при условии функционирования инновационной системы в рамках реализации концепции развития индивидуального строительства.
Управление инновационными процессами индивидуального строительства, как сферу менеджмента, предлагается изобразить в виде модели (рис. 4).
В целом область деятельности, называемая менеджментом, может быть разделена на отдельные функции, которые сосредоточены в трех основных группах: общее управление, управление структурой, конкретные области управления.
Управление инновационным процессом включает в себя двуединое выделение указанных групп. Внешний контур имеет следующее содержание: общее управление процессом с постановкой целей, задач и требуемого результата, а также планирование их достижения; управление структурой процесса через определение последовательности мероприятий, отбор и взаимодействие субъектов, необходимых для их осуществления; последовательное управление конкретным этапом процесса. Внутренний контур образован группировкой функций для каждого участвующего в процессе субъекта. Таким образом, управление инновационным процессом предполагает не только выпонение субъектами действий по созданию и
использованию инноваций, но также внутреннее развитие и трансформацию самих субъектов управления.
На каждом этапе инновационного процесса осуществляются виды деятельности, основанные на разделении и кооперации менеджмента и характеризующиеся определенной однородностью, сложностью и стабильностью воздействий на объект со стороны субъекта управления -функции управления. Выделяют общие, целевые и инструментальные
функции управления.
Общие функции присущи всем организациям, включают в себя планирование, организацию, мотивацию, координирование, контроль и составляют этапы универсального цикла деятельности по управлению.
Целевые фунщии - осуществление миссии и задач функционирования конкретной организации. Задачами функционирования организаций, создающих инновации, являются: научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы, производство, маркетинг и диффузия инноваций, для организаций, внедряющих инновации - проектная, строительная, риэтерская, сервейинговая, оценочная деятельность.
Ч-'^'оЗВ^-.-.-.нал'
функции сервиса и безопасности
Инновационное развитие индивидуальной застройки
проектом -Тнновациомным^^е Управление
Управление организацией создающей инновации
Жизненный цикл инновации (
Вектор приложения
НИОКР производство I
маркетинг и диффузия I'?' Г1с,т":- ^чф0
инновации Д..о'"'4
' Задачи
: Науки высшей шкспы I Х ^
Х предпринимательский | ......................... '.-.^
Сектор ^
Рис. 4. Схема управления инновационными процессами в сфере индивидуального строительства
Инструментальные функции - осуществление вспомогательных видов деятельности. В организациях, создающих инновации, к инструментальным функциям можно отнести издательскую деятельность, деятельность по сдаче в аренду зданий и помещений, лизинг, логистику.
Таким образом, участие в инновационном процессе для организаций, создающих инновации - целевая функция, а для организаций, внедряющих инновации - инструментальная функция управления.
В определении функций управления помимо процессного подхода существует проектный подход, где объектом управления является инновационный проект.
Сущность, состав, последовательность и направление управленческих действий соответствуют стадиям жизненного цикла объекта управления и условиям внешней окружающей среды. Вектором приложения управляющих действий для организаций, создающих инновации является жизненный цикл инновации, для организаций, внедряющих инновации -жизненный цикл индивидуальной застройки. Факторами влияния внешней среды следует определить принципы функционирования инновационной системы и концепцию развития индивидуального строительства.
Организации потребительского сектора инновационной системы (внедряющие инновации), выпоняя свои целевые функции, и являясь участником инновационного процесса (в части управления проектом) создают фундамент развития индивидуального строительства.
В рамках концепции развития предлагаются пути развития индивидуальной застройки через реализацию функций сервиса и безопасности.
Функции безопасности в индивидуальной застройке - это комплекс действий и мероприятий, позволяющих застройке находиться в таком состоянии, когда действие внешних и внутренних факторов не приводит к снижению ее полезности или невозможности ее функционирования и развития. Выделяют охранную, правовую, экономическую, социальную, экологическую безопасность, безопасность конструктивных и инженерных систем, обеспечение которых необходимо на каждом этапе жизненного цикла застройки.
Также на каждом этапе цикла дожны осуществляться функции сервиса, в классическом понимании - процесс обслуживания, предоставления услуг. Предлагается определять сервис объектов застройки и сервис субъектов девелопмента.
В случае, если обеспечение безопасности и сервиса возлагается на субъект управления, то эта деятельность является целевой функцией управления развитием индивидуальной застройки.
С другой стороны, функции повышения безопасности и сервиса могут быть заложены в инновационный проект и выпонять их будут инновации.
6. Модель управления инновациями на стадиях жизненного цикла
индивидуальной застройки, ориентированная на изменение продожительности определенной стадии цикла и увеличение полезности объектов недвижимости,
В течение всего срока жизни объектов недвижимости паралельно выпоняются три цикла: физический, правовой и экономический. Укрупнено выделено 6 стадий жизненного цикла застройки: предпроектная, проектирования, строительства, эксплуатации, реконструкции и утилизации.
На рис. 5а изображена модель жизненного цикла, абстрактно представленного в виде пирамиды. Каждая составная часть пирамиды -цилиндр, представляет собой стадию цикла, последний VI период представлен в виде конуса, т.к. это период утилизации, заканчивающийся ликвидацией объекта. Изображение жизненного цикла по вектору "срок жизни" описывает временной промежуток каждой стадии, т.е. высота "цилиндра" - время.
Радиус каждого цилиндра представляет собой характеристики категории "полезность". Полезность объектов индивидуальной застройки, скорее относительное, или сравнительное, понятие, нежели абсолютная характеристика.
С'1К1К жи шн, СП
Срок жи шн. (Т/
Инпопишш. (О .
Полекгосгь, (Г)
IV стадии
/ ' [П стадия
II.. 'а.. IЧ
Ли, и<ш:п|ци, (II
Рис. 5. Модель управления инновациями на стадиях жизненного цикла индивидуальной застройки
Вектор "инновации" является воздействующим. Он выступает как некое добавление (инъекция) к характеристикам стадии цикла, т.е. высоте и радиусу цилиндра. И подразумевает осуществление некого действия -внедрения инновационного решения в объекты недвижимости в составе застройки, а также организацию регулирующих процессов и отношений в данной застройке.
На рис. 56 представлена модель изменения срока жизни и полезности недвижимости в составе застройки при внедрении инноваций.
Выявлены следующие зависимости:
при внедрении инноваций полезность объектов возрастает, т.е. величина полезности на IV стадии эксплуатации uiv увеличивается до ulv, И при внедрении инноваций временной промежуток стадии может увеличиваться (на IV стадии эксплуатации с tIV до t'lv) или уменьшаться (на III стадии строительства с tln до tm ).
Внедрение инноваций на определенной стадии жизненного цикла индивидуальной застройки вызывает увеличение полезности объектов застройки. Внедрение инноваций на IV стадии эксплуатации влечет увеличение временного промежутка данной стадии, и соответственно, срока жизни объектов застройки. Внедрение инновационных решений на стадиях I предпроектной, II проектирования, III строительства, V реконструкции, VI утилизации вызывает уменьшение временного промежутка указанных стадий, проведение которых в меньшие сроки является преимуществом,
Посредством оценки полезности устанавливается стоимость недвижимости в терминах юридических, физических, функциональных, экономических, социальных факторов и условий внешней среды, определяющих ее продуктивность.
В количественном выражении результаты применения данной модели могут выражаться в сроках жизни объектов и стоимости объектов недвижимости в составе индивидуальной застройки.
ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ
1. На основе исследования современного состояния и выявления проблем осуществления инноваций в индивидуальном строительстве, можно сделать следующие выводы:
основными субъектами, осуществляющими поддержку и финансирование стадий инновационного процесса, являются бюджетные учреждения - институты развития на федеральном уровне, федеральные институты развития на региональном уровне, региональные институты развития; необходимо активизировать привлечение частного сектора к осуществлению финансирования научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ;
- необходимо повышать заинтересованность производственных предприятий к участию в инновационных процессах уже на стадии превращения идеи в рабочий прототип, созданию структурных подразделений, занимающихся научными исследованиями или поиском и отбором для внедрения проектов, с завершенной стадией НИОКР;
приоритетом является всесторонняя поддержка малых инновационных предприятий при ВУЗах и НИИ.
2. В соответствии с изложенной концепцией развития
индивидуального строительства, предлагается создание организации -ходинг девелопмента индивидуальной застройки, сопровождающей застройку на протяжении всего жизненного цикла. Обоснованы преимущества данного способа управления застройкой и ключевые требования к управляющим действиям, осуществляемым ходингом.
3. Инновационная система в сфере индивидуального строительства представляет собой совокупность взаимосвязанных субъектов инновационной деятельности, а также инновационной инфраструктуры, функционирование которых направлено на осуществление принципиально новых проектов и программ, получение научно-технического, экономического, социального, политического или другого эффекта в рамках концепции развития индивидуального строительства и повышения результативности функционирования строительной отрасли.
4. В основу расчетов инновационного потенциала положена модель развития инновационного потенциала в сфере индивидуального строительства, основанная на прогнозных оценках развития инновационного потенциала, с учетом выделения его составляющих, определения их ресурсоемкоеЩ и сопряженного сочетания экономических интересов и социальной ответственности. Данная модель позволяет провести расчет инновационного потенциала в сфере индивидуального строительства, а также рассчитывать прогноз следующего содержания: какими ресурсами будет располагать инновационный потенциал в различные моменты времени; на какие отрасли народного хозяйства они будут приходиться.
5. Разработан комплекс мер по организационно-экономическому обеспечению внедрения процессной технологической инновации, выпоняющей функции сервиса и безопасности через реализацию инновационного процесса в форме информационно-коммуникационной системы управления объектами недвижимости.
Предложено выделить три фундаментальные модели информационно-коммуникационной системы управления эксплуатацией объектов недвижимости в составе индивидуальной застройки: корпоративная информационная система (КИС), географическая информационная система (ГИС) и система "интегрированного интелектуального управления".
6. К рассмотрению предлагается комплекс мер по организационно-экономическому обеспечению внедрения организационных и рыночных инноваций, выпоняющих функции сервиса и безопасности через создание туристической индустрии как фактора инновационного развития индивидуальной застройки.
Создание туристической индустрии в индивидуальной застройке, представленной в виде коттеджных посеков, является эффективным инструментом качественного преобразования и развития индивидуальной застройки, позволяющим повысить ее полезность, ценность и характеристики комфортности.
СПИСОК РАБОТ, В КОТОРЫХ ОПУБЛИКОВАНЫ ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДИССЕРТАЦИИ
- в зданиях, рекомендованных ВАК Минобрнаукн России:
1. Тамбовцева, М.Е. Экспертиза инноваций в индивидуальной застройке [Текст] /М.Е. Тамбовцева// Региональная архитектура и строительство. 2010. №1. С. 77-79. (0,3 п.л.).
2. Тамбовцева, М.Е. Концепция девелопмента индивидуальной застройки как критерий эффективности организационных инноваций [Текст] /М.Е. Тамбовцева// Инновационный вестник Регион. 2011. № 1. С 16-19. (0,33 п.л.).
3. Тамбовцева, М.Е. Современное состояние и проблемы инноваций в индивидуальном строительстве [Электронный ресурс] /М.Е. Тамбовцева// Интернет - вестник ВогГАСУ. Сер.: Политематическая. 2011. Вып. 2(16). Режим доступа: Ссыка на домен более не работаетp>
4. Тамбовцева, М.Е. Функции управления инновационными процессами индивидуальной застройки [Электронный ресурс] /М.Е. Тамбовцева// Теория и практика общественного развития. 2011. № 3. Шифр Информрегистра: 0421100093X0240. Режим доступа: Ьйр:/Леопа-practica.ru/-3-2011/екопо1шкаЛатЬсМзеуа.рс1:Г(0,33 п.л.).
5. Тамбовцева, М.Е. Создание туристической индустрии как фактор инновационного развития индивидуальной застройки [Электронный ресурс] /М.Е. Тамбовцева// Научный журнал СПбГУНиПТ. Серия Экономика и экологический менеджмент. 2011. № 2. Режим доступа: Ссыка на домен более не работаетp>
6. Тамбовцева, М.Е. Оценка и механизмы повышения инновационного потенциала индивидуального строительства [Текст] /М.Е. Тамбовцева// Интелект. Инновации. Инвестиции. 2011. № 3. (0,33 п.л.).
- в других изданиях:
7. Тамбовцева, М.Е. Девелопмент эксплуатации малоэтажной жилой застройки и его организационно-экономическая оптимизация [Текст] /С.А. Баронин, М.Е. Тамбовцева// Сервейинг и профессиональный девелопмент недвижимости: аспекты экономики, организации и управления в строительстве: монография / под общ. ред. П.Г. Грабового, С.А. Баронина. Пенза: РИО ПГСХА, 2010. Гл. 2.5. С. 154-162. (0,43 п.л./0,21 п.л.).
8. Тамбовцева, М.Е. Модель управления инновациями на стадиях жизненного цикла индивидуальной застройки [Текст] /М.Е. Тамбовцева// Альманах современной науки и образования. Тамбов: Грамота, 2010. № 4(35). С. 191-194. (0,35 п.л.).
- в материалах паучно-практических конференций:
9. Тамбовцева, М.Е. Формирование методических основ управления эксплуатацией комплексной малоэтажной жилой застройки [Текст] /М.Е. Тамбовцева, Ю.О. Тостых// Социально-экономическое развитие общества: система образования и экономика знаний: сборник статей V
Международной научно-практической конференции. Пенза: Привожский Дом знаний, 2008. С. 108-111. (0,17 п.л./0,1 пл.).
10. Тамбовцева, М.Е. Идеализированная модель информационно-коммуникационной системы управления эксплуатацией объектов недвижимости [Текст] /Т.И. Баранова, М.Е. Тамбовцева// Города России: система взаимодействия человек - здания и сооружения: сборник статей Международной научно-практической конференции. Пенза: РИО ПГСХА, 2009. С. 13-17. (0,28 п.л./0,14 пл.).
11. Тамбовцева, М.Е. Модель региональной инновационной системы девелопмента индивидуальной застройки [Текст] /М.Е. Тамбовцева// Экономика российских регионов: проблемы и перспективы инновационного развития: материалы всероссийской заочной научно-практической конференции. Челябинск, май 2010 г. С. 318-322. (0,3 п.л.).
Подписано в печать 07.11.2011. Сдано в производство 07.11.2011. Формат бумаги 60x90/16. Усл. печ. л. 1,0. Тираж 100 экз. Заказ № ДС-21/11
Издательство ФАОУ ДПО ГАСИС, Москва, ул. Трифоновская, 57.
Диссертация: содержание автор диссертационного исследования: кандидат экономических наук , Тамбовцева, Мария Евгеньевна
ВВЕДЕНИЕ.
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ИННОВАЦИОННЫМИ ПРОЦЕССАМИ В СФЕРЕ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.И
1.1 Идентификация инновации как экономической категории и определение специфики индивидуального строительства в процессе принятия инновационных решений.
1.2 Современное состояние и проблемы инноваций в индивидуальном строительстве.
1.3 Концепция инновационного развития индивидуального строительства.
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ СТРУКТУРЫ ИННОВАЦИОННОГО ПОТЕНЦИАЛА И МЕТОДЫ ЕГО ОЦЕНКИ В СФЕРЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
2.1 Структура инновационной-системы и объекты принятия инновационных решений в сфере индивидуального строительства.
2.2 Оценка и прогнозирование инновационного потенциала.
2.3 Экспертиза инноваций и функции управления инновационными процессами индивидуального строительства.
ГЛАВА 3. ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОЦЕССОВ УПРАВЛЕНИЯ ИННОВАЦИЯМИ В СФЕРЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
3.1 Модель управления инновациями на стадиях жизненного цикла индивидуальной застройки.'.
3.2 Совершенствование элементов системы инновационных решений в сфере индивидуального строительства.
3.3 Разработка организационных и рыночных инноваций, повышающих эффективность использования инновационного потенциала в сфере индивидуального строительства.
Диссертация: введение по экономике, на тему "Модель управления инновациями в сфере индивидуального строительства"
Актуальность темы исследования. В условиях мировых тенденций становится очевидно, что развитие страны невозможно без создания и успешного функционирования национальной, региональных и отраслевых инновационных систем. Инновационная система объединяет в единый процесс все сферы общественной деятельности: науку, технику, экономику, бизнес, политику Ч для поддержки и решения проблем инноваций. Правительством Российской Федерации объявлен курс, который предполагает соответствие научно-технических и экономических целей реализуемых инновационных процессов трем основным векторам: приоритетным направлениям модернизации российской экономики, направлениям* развития науки, технологий, техники^ и критическим технологиям РФ. Доминирующее большинство экономических систем и отраслей народного хозяйства нуждаются в модернизации, и воспроизводстве, не исключение - сфера жилищного строительства и деятельность по эксплуатации возведенных объектов.
В настоящее время наиболее прогрессирующим и перспективным сегментом, строительной отрасли является индивидуальное жилищное строительство, наблюдается устойчивыйл рост его объемов. Согласно данным Федеральной службы государственной статистики, РФ, доля индивидуального строительства в общем объеме ввода жилых домов в целом по России приближается к 50 %. Основной целью инновационных процессов отрасли индивидуального строительства* является качественное преобразование объектов недвижимости в составе индивидуальной застройки и возрастание ее полезности.
В данном исследовании наиболее проблемным этапом инновационного процесса предлагается определить стадию экспансии инновации. Не столь острой проблемой выступает дефицит строительных инноваций, сколько отсутствие механизма и политики мотивированного восприятия инновационных решений инвесторами, застройщиками и строителями.
Таким образом, актуальность исследования обусловлена решением двуединой задачи:
- необходимо совершенствование форм и механизмов управления инновационными процессами, а также методов оценки и повышения инновационного потенциала в экономических системах;
- необходимо осуществление эффективного управления индивидуальной застройкой и решение выявленных проблем, обуславливающих современное состояние, а. также прогнозирование развития строительного комплекса в условиях- функционирования инновационной системы.
Степень разработанности проблемы. Значительный вклад в изучение основ дисциплины инновационного менеджмента и инноватики, проблем и путей' осуществления- инновационного развития экономики внесли такие ведущие ученые, как: Г.Г. Азгальдов, С.А. Баркалов, В.Н. Бурков, С.Ю. Глазьев, Г.Я Гольдштейн, П.Н. Завлин, С.Д. Ильенкова; Б.С. Касаев, Д.И. Кокурин, ВТ. Колосов; Н.Д. Кондратьев, В.Г. Медынский, Ю.П. Панибратов, А.И. Пригожин, С.Д. Резник, Ю.В. Яковец. В западной экономической науке вопросам научно-технической w инновационной деятельности посвящены труды таких ученых-экономистов, как: М. Альберт, И. Брайт,- Дж: Jit Гибсон, Д.Х.-мл. Доннели, И: Друкер, Р: Ламберт, Г. Менш, М. Мескон, М-. Портер, Б. Санто, П. Свалоу, Б. Твисс, М. Френц, Э. Хемс, Б. Чентер, Й. Шумпетер. Методы и принципы управления инновационными процессами, классификация и оценка эффективности инноваций, исследовались в работах: Балабанова И.Т., Быковского В.В., Городовой И.Б., Дорофеева В.Д., Егорова А.Ю:, Коротова C.B., Новикова ДА., Тебекина A.B., Шапошниковой C.B.
Вопросы эффективного управление недвижимостью, механизмы развития рынков малоэтажного жилищного. строительства, создание системы девелопмента недвижимости и сервейинговой деятельности отражены в работах следующих ученых: В.И' Аферов, А.Н. Асаул, С.А. Баронин, C.B. Вобленко, П.Г. Грабовый, A.B. Карасев, H .Я. Кузин, C.B. Максимов, Т.Ю.
Овсянникова, Д.В. Осташко, П.В. Сапрыкин, В.Н. Субботин, Е.И. Тарасевич, Ю.О. Тостых, Д.В. Хавин, Б.Б. Хрусталев, М.Д. Шапиро.
Механизмы управления инновационными проектами и процессами в строительной отрасли, жилищно-коммунальном хозяйстве отражены в работах: Е.Е. Ермолаева, С.А. Лочана, А.В. Мирзаева, В.Ю. Новикова, М.Б. Рыбальченко.
Однако, при всей разносторонности исследований инновационной деятельности в отрасли жилищного строительства и сфере жилищно-коммунального хозяйства, научных работ, посвященных инновационному развитию непосредственно индивидуального строительства, не так много. Вместе с тем, индивидуальное строительство' в формате современных коттеджных посеков, является активно развивающимся направлением жилищной политики но, как новый сегмент рынка и часть консервативной отрасли^ требует допонительных исследований и предложений по формированию модели управления инновациями в сфере индивидуального строительства. Актуальность темы диссертации, а также состояние изученности проблемы определили цель, задачи, предмет и объект исследования.
Цель диссертационной работы1 заключается, в разработке модели управления, инновациями в? сфере индивидуального строительства, основанной на принципах согласования территориальных и отраслевых интересов субъектов инновационной системы.
Для достижения поставленной цели предполагается решение следующих задач, отражающих логическую структуру и последовательность этапов исследования:
- выявление специфики инновационных процессов в строительной отрасли;
- определение сущности и состава индивидуальной застройки в качестве экономической системы для целей принятия инновационных решений в сфере индивидуального строительства;
- анализ современного состояния и проблем осуществления инноваций в индивидуальном строительстве;
- разработка концепции развития индивидуального строительства, учитывающей принципы территориальных и отраслевых интересов;
- проектирование структуры и основ функционирования инновационной системы в сфере индивидуального строительства;
- расчет и предложение способов развития инновационного потенциала в сфере индивидуального строительства;
- формулирование целей и задач экспертизы инноваций в каждом сегменте инновационной системы, а также определение и классификация функций управления инновационными процессами;
- регламентирование процесса управления инновационными решениями индивидуального строительства с учетом содержания стадий жизненного цикла объектов недвижимости в составе индивидуальной застройки;
- разработка методических рекомендаций по применению процессных технологических, а также организационных и рыночных инноваций в сфере индивидуального строительства.
Объектом исследования являются- совокупность инновационных I решений, а также процессы формирования, использования и развития* инновационного потенциала в сфере индивидуального строительства как социально-экономической системе.
Предметом диссертационного исследования является управленческие и организационно-экономические отношения, возникающие при формировании модели управления инновациями в сфере индивидуального строительства.
Методологической основой-диссертационного исследования послужили законы диалектической логики, единства логического, эволюционного и исторического развития. В процессе работы применялись общенаучные методы: научная абстракция, классификация, сравнение, аналогия, а также методы теории систем, программно-целевой и проектный подходы, понятия и принципы инновационного менеджмента и макроэкономики, методы сравнительного технико-экономического анализа, методы экспертных оценок, методы экономико-математического моделирования, динамического и дихотомического программирования.
Общетеоретическую основу диссертационного исследования составили фундаментальные научные положения теории управления инновациями, труды отечественных и зарубежных ученых в области организации и управления инновационной деятельностью и инновационным развитием. В процессе диссертационного исследования изучена общая и специальная литература, материалы научных конференций, международная и отечественная практика формирования и реализации механизмов управления инновационными процессами в отраслях и сферах экономики.
Информационную базу исследований > составили данные Министерства образования и науки РФ, Министерства экономического развития РФ, Министерства регионального развития РФ, Федеральной службы государственной статистики и ее территориального органа по Пензенской области, материалы заседаний Комиссии при Президенте Российской Федерации по модернизации и технологическому развитию экономики России, Федеральные и региональные программы развития жилищного строительства, исследованияфейтингового'агентства и инновационного бюро "Эксперт".
Научная новизна работы заключается в разработке методических положений по формированиюл модели управления инновациями в сфере индивидуального строительства, основанных на согласовании территориальных и отраслевых подходов, отличающихся системным характером воздействия на объекты недвижимости и направленных на повышение эффективности их использования.
В числе наиболее важных научных результатов, выносимых на защиту, полученных лично автором и определяющих научную новизну и значимость проведенных исследований, можно выделить следующее:
- механизм организации инновационного процесса индивидуального строительства, основанный на проведенном анализе современного состояния инноваций в индивидуальном строительстве, позволяющий выявить основные проблемы "строительных" инноваций, а также находить перспективные пути их решения;
- концепция инновационного развития индивидуального строительства, предусматривающая определение способов качественного преобразования объектов недвижимости на всех стадиях его жизненного цикла через управление инновациями при непрерывном организационно-экономическом, техническом и информационном сопровождении;
- структура инновационной системы, учитывающая характеристику и взаимодействие объектов создания- и принятия инновационных решений, необходимая, для определения составляющих элементов инновационного потенциала в сфере-индивидуального строительства;
- расчет и прогнозная оценка инновационного потенциала с использованием регрессионной модели развития инновационного потенциала в сфере индивидуального строительства;
- схема управления инновационными процессами индивидуального строительства, позволяющая применять классификацию функций* управления, при условии функционирования инновационной системы- в рамках реализации концепции-развития^индивидуального строительства;
- модель управления инновациями на стадиях жизненного цикла индивидуальной застройки, ориентированная1 на изменение продожительности определенной стадии цикла и увеличение полезности объектов недвижимости.
Теоретическая значимость работы заключается в том, что основные теоретические положения и выводы, содержащиеся в диссертации, вносят определенный вклад в теорию управления инновациями, могут быть использованы при разработке методов и агоритмов организации, осуществления и совершенствования инновационных процессов социально-экономических систем. Результаты работы могут быть использованы при разработке механизма повышения эффективности управления инновационной деятельностью предприятий сферы жилищного строительства, а также предлагаются к использованию в учебном процессе при изучении дисциплины "Инновационный менеджмент" экономических специальностей ВУЗов.
Практическая ценность, полученных в диссертационной работе, результатов заключается в целесообразности применения; ее методических рекомендаций и выводов:
- при разработке концепций и программ, развития индивидуального жилищного строительства, а- также при оценке и прогнозировании развития инновационного- потенциала в сфере- индивидуального строительства, с учетом сопряженного сочетания многоуровневых экономических интересов; и социальной ответственности;
- в деятельности субъектов инновационной инфраструктуры, таких как инновационно-технологические центры и центры содействия/ инновациям^ при моделировании и организации инновационною системы развития индивидуального строительства;
- предприятиями строительного сектора при?, структурировании и организационно-экономическом обеспечении; инновационных процессов в индивидуальном строительстве; ; ,
Достоверность ш обоснованность; основных; результатов, и выводов исследования обусловлена: ' ''
- опорой на достижения современноШэкономическош науки по проблемам организации, осуществления и совершенствования инновационных процессов;
- использованием комплекса: надежных методов и методик, адекватных предмету и задачам исследования по управлению инновационными процессами индивидуальной застройки;
- корректным применением методов сбора, анализа* и обработки данных исследования, подтверждаемым сопоставимостью^ показателей^ полученных теоретическим и экспериментальным путем.
Соответствие диссертации паспорту научной специальности 08.00.05 Экономика и управления народным хозяйством^ область исследования "Управление: инновациями": пункт 2.1 - развитие теоретических и методологических положений инновационной деятельности; совершенствование форм и способов исследования инновационных процессов в экономических системах; пункт 2.9 - оценка инновационного потенциала экономический систем. Апробация результатов исследования. Предложенные методические и практические рекомендации по диссертационному исследованию обсуждены и одобрены на Международных научно-практических конференциях: "Социально-экономическое развитие общества: система образования и экономика знаний", г. Пенза, 2008 г., "Города России: система взаимодействия человек-здания и сооружения", г. Пенза; 2009 г., "Инновационные технологии строительства", г. Красноярск, 2011 г.; Всероссийской научно-практической конференции "Экономика российских регионов: проблемы- и, перспективы инновационного развития" г. Челябинск, 2010 г., а также представлены на IV и V Всероссийском конкурсе деловых, инновационно-технических идей и проектов ^"Сотворение и созидание Будущей России!" , г. Москва, 2008, 2009 гг.
Результаты исследования нашли применение в учебном процессе НОУ ВПО "Институт экономики и предпринимательства" при чтении лекций, проведении* практических занятий по* дисциплине "Инновационный менеджмент", а также в практической деятельности' Инновационного научно-технологического центра ФГБОУ ВПО "Пензенский государственный университет архитектуры и строительства".
Публикация результатов. Основные результаты диссертации опубликованы в 11 статьях общим объемом 3,2 пл., в т. ч. 6 публикациях Ч в журналах из перечня изданий, рекомендованных ВАК Минобрнауки России.
Структура и объем работы. Диссертационная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы, общим объемом 130 листов. В целом диссертация содержит 15 таблиц, 24 рисунка, библиографический список включает 161 наименование.
Диссертация: заключение по теме "Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда", Тамбовцева, Мария Евгеньевна
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
1. На основе исследования современного состояния и выявления проблем осуществления инноваций в индивидуальном строительстве, можно сделать следующие выводы:
- основными субъектами, осуществляющими поддержку и финансирование стадий инновационного процесса, являются бюджетные учреждения -институты развития на федеральном уровне, федеральные институты развития на региональном уровне, региональные институты развития; необходимо активизировать привлечение частного сектора к осуществлению финансирования научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ; необходимо повышать заинтересованность производственных предприятий к участию в инновационных процессах уже на стадии превращения идеи в рабочий прототип, созданию структурных подразделений, занимающихся научными исследованиями или поиском и отбором для внедрения проектов, с завершенной стадией НИОКР;
- приоритетом является всесторонняя поддержка малых инновационных предприятий при ВУЗах и НИИ.
2. В соответствии с изложенной концепцией развития индивидуального строительства, предлагается создание организации Ч ходинг девелопмента индивидуальной застройки, сопровождающей застройку на протяжении всего жизненного цикла. Обоснованы преимущества данного способа управления застройкой и ключевые требования к управляющим действиям, осуществляемым ходингом.
3. Инновационная система в сфере индивидуального строительства представляет собой совокупность взаимосвязанных субъектов инновационной деятельности, а также инновационной инфраструктуры, функционирование которых направлено на осуществление принципиально новых проектов и программ, получение научно-технического, экономического, социального, политического или другого эффекта в рамках концепции развития индивидуального строительства и повышения результативности функционирования строительной отрасли.
4. В основу расчетов инновационного потенциала положена модель развития инновационного потенциала в сфере индивидуального строительства, основанная на прогнозных оценках развития инновационного потенциала, с учетом выделения его составляющих, определения их ресурсоемкости и сопряженного сочетания экономических интересов и социальной ответственности. Данная модель позволяет провести расчет инновационного потенциала в, сфере индивидуального строительства, а также рассчитывать прогноз следующего содержания: какими ресурсами будет располагать инновационный потенциал в различные моменты времени; на какие отрасли народного хозяйства они будут приходиться.
5. Разработан комплекс мер по организационно-экономическому обеспечению внедрения процессной технологической инновации, выпоняющей функции сервиса и безопасности через реализацию инновационного- процесса в форме информационно-коммуникационной системьъуправления объектами недвижимости.
Предложено выделить три фундаментальные модели, информационно-коммуникационной системы управления эксплуатацией объектов недвижимости^ в составе индивидуальной' застройки: корпоративная информационная система (КИС), географическая информационная система (ГИС) и система "интегрированного интелектуального управления".
6. К рассмотрению предлагается комплекс мер по организационно-экономическому обеспечению внедрения организационных и рыночных инноваций, выпоняющих функции сервиса и безопасности через создание туристической индустрии как фактора инновационного развития индивидуальной застройки.
Создание туристической индустрии в индивидуальной застройке, представленной в виде коттеджных посеков, является эффективным инструментом качественного преобразования и развития индивидуальной застройки, позволяющим повысить ее полезность, ценность и характеристики комфортности.
Диссертация: библиография по экономике, кандидат экономических наук , Тамбовцева, Мария Евгеньевна, Москва
1. Абакин, J1.K. Избранные труды / Л.К. Абакин. М.: ОАО НПО "Экономика", 2000. - 794 с.
2. Аблажей, A.M. Бизнес и наука: опыт взаимодействия / A.M. Аблажей // ЭКО. 1999. - №6.
3. Авсянников, Н.М. Инновационный менеджмент: учебник / Н.М. Авсянников. М.: ИНФРА-М, 2002. - 295 с.
4. Азгальдов, Г.Г. Интелектуальная собственность, инновации и квалиметрия / Г.Г. Азгальдов, A.B. Костин // Экономические стратегии. 2008. -№2(60).-С. 162-164.
5. Акамов, Д.Р. Реформа ЖКХ требует совершенствования управления / Д.Р. Акамов // ЖКХ. Журнал руководителями главного-бухгатера. 2001. - № 10. -С. 12.
6. Акмал, Г.Х. Оценка понятийного аппарата по эксплуатации зданий в экономике недвижимости Электронный ресурс. / Г.Х. Акмал / Оценщик, ру: сайт. 2010. Режим доступа: Ссыка на домен более не работаетdocs/25.html. - 29.02.2010.
7. Аныиин, В.М. Инновационный менеджмент. Концепции, многоуровневые стратегии и механизмы инновационного развития: учеб. пособие / В.М. Аныпин. М.: Дело, 2007. - 584 с.
8. Арженовский, C.B. Методы социально-экономического прогнозирования / C.B. Арженовский. М.: Наука-Спектр, 2007. - 224 с.
9. Архипова, З.В. Информационные технологии в экономике: учебное пособие /З.В. Архипова, В.А. Пархомов. Иркутск. Изд-во: БГУЭП, 2003. -184с.
10. И.Асаул, А.Н. Экономика недвижимости: учебное пособие / А.Н: Асаул, A.B. Карасев. М.: МИКХиС, 2001. - 430 с. - Режим доступа: Ссыка на домен более не работаетbooks/m76. - 7.02.2010.
11. Атоян, В.Р. Инновационный комплекс региона: проблемы становления и развития / В.Р. Атоян, Г.И. Жиц. Саратов: Сарат.гос.техн.ун-т, 2003. - С.90-93.
12. Баженов, Г.Е. Инновационный потенциал предприятия: экономический аспект / Г.Е. Баженов, O.A. Кислицина.// Вестник Томского государственного университета. 2009.' - № 323. - С. 222-228.
13. Балабанов, И.Т. Инновационный-менеджмент: учебник / И.Т. Балабанов. -СПб.: Питер, 2001.
14. Бадин, К.В. Инновации / К.В. Бадин; A.B. Барышева, И.И. Передеряев -М.: Издательский Дом "Дашков и К", 2008. 238 с.
15. Баранчеев, В.П. Управление инновациями / В.П. Баранчеев, Н.П. Масленникова, В.М. Мишин. М.: Высшее образование, Юрайт-Издат, 2009. -711 с.
16. Баронин, С.А. Методология формирования и развития территориальных рынков доступного жилья: дис. . д-ра. эконом, наук. М.: МГСУ, 2005. - 250 с.
17. Белых, Л.П. Формирование портфеля недвижимости / Л.П-. Белых. М.: Финансы и статистика, 1999.
18. Бовин, A.A. Управление инновациями в организациях / A.A. Боровин. -М.: Омега-Л, 2008. 415 с.
19. Бороздин, Ю.В. Спрос, полезность и цены, в рыночной экономике / Ю.В. Бороздин // Федеративные отношения и региональная политика. 2006. - № 3.
20. Будущее проекта Электронный ресурс. // Официальный сайт Фонда "Скоково": сайт. Режим доступа: Ссыка на домен более не работаетabout/future. -12.11.2010.
21. Булатов, A.C. Экономика: учебное издание / A.C. Булатов. М.: ЮРИСТЪ, 1999. - 591 с. - Режим доступа: Ссыка на домен более не работаетabulatovekonomika/13. - 7.02.2010.
22. Бутакова, М.М. Экономическое прогнозирование / М.М. Бутакова. М: КНОРУС, 2008. - 168 с.
23. Быков, В.А. Конкуренция. Инновации. Конкурентоспособность / В.А. Быков, Т.Г. Философова. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008. - 295 с. &
24. Быков, Е.М. Разработка модели развития инновационного потенциала подсистемы мегаполиса / Е.М. Быков, Б.С. Касаев // Инновации и инвестиции. -2010.-№3.-С. 113-117.
25. Бэгьюли, Ф. Управление проектом: пер. с англ / Ф. Бэдьюли. М.: ФАИР-ПРЕСС, 2002.
26. Вадайцев, C.B. Управление инновационным бизнесом / C.B. Вадайцев. М.:ЮНИТИ, 2001.
27. Васильева, JI.H. Методы управления инновационной деятельностью: учебное пособие / Л.Н. Васильева. М.: КНОРУС, 2005. - 320 с.
28. Вертакова, Ю.В. Управление инновациями: теория и практика / Ю.В. Вертакова, Е.С. Симоненко.1 М.: Эксмо-Пресс, 2008. - 429 с.
29. Винокуров, В.И. Основные термины и определения в сфере инноваций / В.И. Винокуров // Инновации. 2005. - № 4. - С. 6-22.
30. Вобленко, C.B. Рынок городской недвижимости / C.B. Вобленко// Городское управление. 1998 - № 6. - С. 63-70. - Режим доступа: Ссыка на домен более не работаетum/view.asp?/c= 148&р=1. - 7.02.2010:
31. Водачек, JI. Стратегия управления инновациями на- предприятии / JI. Водачек, О. Водачкова. М.: Экономика, 2004. - 365 с.
32. Высокие технологии XXI века Электронный ресурс.: материалы 12 международного форума и выставки. Режим доступа: Ссыка на домен более не работаетp>
33. Гибсон, Дж.Л. Организации: поведение, структуры, процессы: учебник для вузов / Дж.Л. Гибсон, Д.Л. Иванцевич, Д.Х.-мл. Доннели / Пер. с англ. 8-е изд. - М: ИНФРА-М, 2000. - 662 с.
34. Глазьев, С.Ю. Экономическая теория технического развития / С.Ю. Глазьев. М.: Наука, 1990. - 241 с.
35. Гламаздин, Е.С. Управление корпоративными программами: информационные системы и математические модели / Е. С. Гламаз дин, Д.А. Новиков, A.B. Цветков. М.: ИЛУ РАН, 2003. - 159 с.
36. Гольдштейн, Г .Я. Инновационный менеджмент: учебное пособие / Г.Я. Гольдштейн. Таганрог: Изд-во ТРТУ, 1998. - 132 с. - Режим доступа: Ссыка на домен более не работаетbooks/m23. - 6.01.2010.
37. Гольдштейн, Г.Я. Основы менеджмента: учебное пособие, изд 2-е, допоненное и переработанное / Г.Я. Гольдштейн. Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2003. - Режим доступа: Ссыка на домен более не работаетbooks/m77. - 11.02.2011.
38. Гончаренко, Л.П. Менеджмент инвестиций и инноваций: учебник / Л.П. Гончаренко. М:: КНОРУС, 2009. - 160 с.
39. Городова, И.Б. Управление инновационными процессами: учебное пособие / И.Б. Городова. Кемерово, 2005. - 76 с.
40. Графова, Г.Ф. Экономическая оценка инвестиций / Г.Ф. Графова, C.B. Гуськов. М: Дашков и К0, 2006. - 138 с.
41. Дорофеев, В.Д. Инновационный менеджмент: учеб. пособие / В.Д. Дорофеев, В.А. Дресвянников. Пенза: Изд-во Пенз. гос. ун-та, 2003. - 189 е.
42. Жилищный кодекс РФ1 Электронный ресурс. Доступ из справ.-правовой системы "КонсультантПлюс".
43. Жихарев, И.Н. От Службы заказчика к управляющей компании / И.Н. Жихарев // ЖКХ. Журнал руководителя и главного бухгатера. - 2002. - № 1.
44. Завлин, П.Н. Оценка- эффективности инноваций / П.Н. Завлин, A.B. Васильев. СПб: Издательский дом "Бизнес пресса", 1998.
45. Земельный участок. Вопросы и ответы / под общей редакцией С.А. Боголюбова. М: Юстицинформ, 2006. - 336 с.
46. Ивченко, В.В. Экономика и управление инновациями (Инновационный менеджмент): курс лекций / В.В. Ивченко. Калининград: Калинингр. ун-т., 1996. - 55 с.
47. Ильенкова; С.Д. Инновационный менеджмент: учебник для вузов / С.Д. Ильенкова. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008. - 335 с.
48. Ильина, С.П. Об особенностях проектирования и строительства инженерной инфраструктуры для подготовки площадок под малоэтажное строительство / С.П. Ильина // УРФО: СТРОИТЕЛЬСТВО. ЖКК. 2009. -№ 3(45).
49. Инновации в строительном кластере: барьеры и перспективы: отчет / Инновационное бюро "Эксперт". М., 2007. - 245 с.
50. Инновации: теория; механизм, государственное регулирование: учебное пособие / под ред. Ю.В: Яковца. М.: Изд-во РАГС, 2008. - 562 с.
51. Инновационный менеджмент: справочное пособие / под ред. П.Н. Завлина. М.: Центр исследований и статистики науки, 2003.
52. Инновационный менеджмент: учебное пособие / под ред. П.Н. Завлина, А.К. Казанцева, Л.Э. Миндели. СПб.: Наука, 2006: - 256 с.
53. Инновационный потенциал: современное состояние и перспективы развития: монография / В.Г. Матвейкин, С.И. Дворецкий, Л.В. Минько, В.П. Таров, Л.Н. Чайникова, О.И. Летунова. М.: "Издательство Машиностроение-1", 2007. - 284 с.
54. Касаев, Б.С. Моделирование инновационной концепции развития экономики.РФ / Б.С. Касаев // Инновации и инвестиции. 2004. - №1. - С. 14-24.
55. Касаев, Б.С. Развитие методов анализа инвестиционной чувствительности регионов РФ / Б.С. Касаев // Интеграл. 2008. - №3 (41). - С. 74-77.
56. Касаев, Б.С. Менеджмент организации / Б.С. Касаев, A.B. Тебекин. М.: КноРус, 2000.
57. Кисиль, JI.B. Организация работы ЕРКЦ крупного города / JI.B. Кисиль // ЖКХ. Журнал руководителя и главного бухгатера. 2001. - № 7. - С. 14.
58. Кокурин, Д:И. Инновационная деятельность / Д.И; Кокурин. М.: Экзамен, 2001. - 576 с.
59. Колосов, В.Г. Основы инноватики: учебное пособие / В.Г. Колосов. -СПб.: СПбГТУ, 1999. 69с.
60. Колосова, Т.В'. Формирование и эффективное использование инновационного потенциала предприятия: монография / Т.В. Колосова. -Н.Новгород: ННГАСУ, 2010.
61. Кондратьев; Н.Д. Большие циклы конъюнктуры-, и теория предвидения / Н.Д. Кондратьев. М: Экономика, 2002.
62. Концепция догосрочного' социально-экономического развития Российской Федерации .на период до 2020 года Электронный ресурс.: Распоряжение Правительства РФ от 17.11.2008 г. № 1662-р. Доступ из справ.-правовой системы "КонсультантПлюс".
63. Коротов, C.B. Оценка инновационной активности технического вуза. Методические рекомендации. Серия "Инновационная деятельность". Вып. 27 / C.B. Коротов. СПб: СПбГЭТУ ЛЭТИ, 2004. - 83 с.
64. Крылов, Э.И. Анализ эффективности инвестиционной и инновационной деятельности предприятия: учебное пособие / Э.И. Крылов, В.М. Власова, И.В. Журавкова. М.: Финансы и статистика, 2003. - 608 с.
65. Кусков, A.C. Рекреационная география: учеб.- метод, комплекс / A.C. Кусков, B.JI. Голубева, Т.Н. Одинцова. М.: Флинта, 2005. - 504 с.
66. Лившиц, В.Н. Макроэкономические теории, реальные инвестиции и государственная российская экономическая политика / В.Н. Лившиц. М.: КИ, 2008. - 248 с.
67. Макалатия, И. Экологическая безопасность. Green Deve lopment дань моде или необходимость/ И. Макалатия // Мир&Бом. Бизнес. - 2008. - № 11-12.
68. Макаров, В.Л. Инновационный менеджмент в России. Вопросы стратегического управления и научно-технологической безопасности / В.Л. Макаров, А.Е. Варшавский. М.: Наука, 2004. - 880 с.
69. Максимов, C.B. Девелопмент (развитие недвижимости) организация; управление, финансирование / C.B. Максимов: - СПб: Питер, 2002. - 256 с.
70. Малышев, Б.С. Теория предельной полезности (потребитель на рынке товаров и услуг): учебное пособие / Б.С. Малышев. Благовещенск: Амурский гос. ун., 1999. - 40 с.
71. Медведева, Е.М. Управление и обслуживание жилищного фонда в Москве: анализ состояния и пути реформирования / Е.М. Медведева, С.Б. Сиваев, М.Д. Шапиро // ЖКХ. Журнал руководителя и главного бухгатера. -2002. -№ .-с. 55.
72. Медынский, В.Г. Инновационный менеджмент: учебник / В.Г. Медынский. М.: Инфра-М, 2007. - 295 с.
73. Медынский, В.Г. Реинжиниринг инновационного предпринимательства/ В.Г. Медынский, C.B. Ильдеменов. М.: ЮНИТИ, 1999.
74. Мескон, М. Основы менеджмента / пер. с англ. / М. Мескон, М. Альберт, Ф. Хедоури. М.: Дело, 1992.
75. Миль л ер, Б.З. Инновационное развитие: экономика, интелектуальные ресурсы, управление знаниями / Б.З. Мильнер. М.: Инфра-М, 2009: - 624 с.
76. Мйрзаев, A.B. Классификационные критерии в оценке эффективности инноваций в строительстве / A.B. Мйрзаев // Жилищное строительство. 2001. -№8. -С. 6-7.
77. Мйрзаев; A.B. Оценка качества инноваций / A.B. Мйрзаев // Жилищное строительство. 2002. - № 7. - С. 7-8.
78. Модели и механизмы управления недвижимостью: монография / O.A. Баркалов, ВН. Бурков, П.Н. Курочка. Москва, 2007. - 310 с.
79. Морозов, ЮЛ. Инновационный менеджмент: учебное пособие для вузов / Ю.П. Морозов, А.И; Гаврилов, А.Г. Городнов. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003.-471с.
80. Насонова, А. Экостолица России / А. Насонова // МИР&рОМ. Sochi. -2009. № 9. '
81. Новиков, В.Ю. Развитие методов оценки инновационного потенциала и инновационных проектовтв строительной сфере: автореф. . канд: эконом, наук. М.: ГАСИС, 2010. - 23 с.
82. Об инновационном центре "Скоково" Электронный ресурс.: Федеральный закон РФ от 28.09:2010 г. № 244-ФЗ. Доступ из справ.-правовой системы "КонсультантПлюс".
83. Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса Электронный ресурс.: Федеральный закон РФ от 30.12.2004 г. № 210-ФЗ. Доступ из справ.-правовой системы "КонсультантПлюс".
84. Об основах туристской деятельности в Российской Федерации Электронный; ресурс.: Федеральный закон РФ от 24.11.1996* г. № 132-Ф3. Доступ из справ.-правовой системы "КонсультантПлюс".
85. Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Электронный ресурс.: Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170. Доступ из справ.-правовой системы "КонсультантПлюс".
86. Организационно-управленческие инновации: развитие экономики основанной на знаниях: национальный доклад. М.: Ассоциация Менеджеров, 2008.
87. Организация и финансирование инноваций: учебное пособие / отв. ред. В:В; Быковский. Тамбов: Изд-во Тамб. гос. техн. ун-та^ 2006. - 116 с.
88. Орехов, С.А. Основы корпоративного управления / С.А. Орехов, В.А. Селезнев. М.: Маркст ДС, 2010. - 320 с.
89. Орлов, А.И. Менеджмент: учебник / А.И. Орлов. М.: Изумруд, 2003.-298 с. - Режим-доступа: Ссыка на домен более не работаетbooks/ml51. - 6.01.2010.
90. Основы инновационного менеджмента. Теория и практика: учебник / под ред. А.К. Казанцева, Л.Э. Миндели. М.: Экономика. 2004. - 518 с.
91. Основы инновационного менеджмента: Теорияш практика: уч. пос. / под ред. Завлина П.Н. и-др:.-.- М.: Экономика, 2000. 248 с.
92. Основы создания университетских комплексов / Юж.-Рос. гос. техн. унт. Новочеркасск: ЮРГТУ, 2002. - 72 с.
93. Осташко, Д.В. Экономический механизм функционирования девелоперских компаний, на территориальных рынках малоэтажногожилищного строительства: автореф.канд. эконом, наук. М.:МГСУ, 2007. 25 с. . Х . . ,
94. Перспективы интелектуальных зданий Электронный ресурс. / ОТРОЙЭКСПЕРТ. 2008. № 81 Режим доступа: Ссыка на домен более не работаетnomer.php?art=360i::- Г6.0Г.2010! "
95. Погребенная, Е.А. Формирование* организационно-экономического механизма; планирования t и контроля в управлении жилищной недвижимостью : автореф. . канд. эконом, наук. Пенза: ПГУАС, 2010. - 24 с.
96. Прангишвили, И.В. Системный} подход и общесистемные закономерности. Серия "Системы и проблемы управления" / И.В. Прангишвили. М.: СИНТЕГ, 2000. - 528 с.
97. Пресняков, Н.И; Системотехника несущих систем высотных зданий / Н.И. Пресняков // Железобетонные конструкции зданий большой этажности: сборник научных трудов МГСУ, 2004. С. 109-114.
98. Пресняков, Н.И. Системы дистанционного обучения/ Н.И. Пресняков // Системотехника строительства: энциклопедический словарь. М., 2004. - С. 260-262.
99. Пригожин, А.И. Нововведения: стимулы и препятствия (Социальные проблемы инноватики) / А.И. Пригожин. М.: Политиздат, 1989. - 271 с.
100. Прикладные задачи управления строительными проектами: монография / под ред. В.И. Аферова. Воронеж: ОАО "Центрально-Черноземное книжное издательство", 2008. - 165 с.
101. Репин, В.П. Интелектуальное здание. Концепция крупным планом / В.П. Репин // СтройПРОФИль. 2001. - №8.
102. Руководство Осло. Рекомендации по сбору и анализу данных по инновациям. 3-е изд., совместная публикация ОЭСР и Евростата / пер. на рус. яз. М.: ГУ "Центр исследований и статистики науки", 2006. - 192 с.
103. Рыбальченко, М.Б. Инновационные механизмы управления эксплуатацией, жилищного фонда в условиях реформирования ЖКХ: автореф. . канд. эконом, наук. М.: ГАСИС, 2008. - 24 с.
104. Санто, Б. Инновации как средство экономического развития. Пер. с венг. /Б. Санто. М.: Прогресс, 1990.' - 295 с.
105. Сегаев, И.Н. ' Девелопмент земельных, участков в жилищных корпорациях при комплексном освоении территорий: автореф. . канд. эконом, наук. Пенза: ПГУАС, 2010. - 24 с.'
106. Сельский туризм в Рязанской области: методическое пособие для турфирм и частных предпринимателей по организации отдыха на селе в частном секторе Электронный, ресурс. Режим доступа: Ссыка на домен более не работает214. - 16.03.2011.
107. Семенова, Т.Ю. Оценка эффективности региональных целевыхIпрограмм и проектов / Т.Ю. Семенова // Проблемы современной экономики. -2007. № 4 (24).
108. Сервейинг и профессиональный девелопмент недвижимости: аспекты экономики, организации и управления в строительстве: монография / под общ. ред. П.Г. Грабового, С.А. Баронина. Пенза: РИО ПГСХА, 2010. - 251 с.
109. Скорниченка, H.H. Маркетинговые исследования инновационного потенциала строительной отрасли в условиях кризиса / H.H. Скорниченка, A.C. Назаров // Индустриальный и В2В маркетинг. 2009. - № 3(7). - С. 212-219.
110. Степаненко, Д.М. Классификация инноваций и ее стандартизация / Д.М. Степаненко // Инновации. 2004. - №7. - С. 77-79.
111. Степанов, А.Н. Умный дом: безопасность и энергоэффективность / А.Н. Степанов // Оборудование. Разработки. Технологии. 2008. - № 5 (17).
112. Строительство^ и жилищно-коммунальный комплекс: Энергоэффективность. Инвестиции. Инновации: материалы межрегиональной научно-практической конференции. Ярославль, 2010. - 66 с.
113. Сурин, A.B. Инновационный менеджмент: учебник / A.B. Сурин, О.П. Мочанова. М.: Инфра-М, 2008. - 368 с.
114. Табунщиков, Ю.А. Интелектуальные здания / Ю.А. Табунщиков // АВОК. -2001. -№3.
115. Тарасевич, Е.И. Методологическое и информационное обеспечение оценки стоимости недвижимости и анализа ценности- инвестиций в недвижимость: автореф. . д-ра. эконом, наук. СПб.: СПбГПУ, 2003. - 34 с.
116. Тарасевич, Е.И. Управление эксплуатацией недвижимости / Е.И. Тарасевич. СПб.: Изд-во МКС, 2006.
117. Турлапов, В.Е. Геоинформационные системы в экономике: учебно-методическое пособие / В.Е. Турлапов. Нижний Новгород: НФ ГУ-ВШЭ, 2007. - 118 с.
118. Управление инновационными проектами: учебное пособие / под ред.
119. B.Л. Попова. М.: ИНФРА-М, 2009. - 336 с.
120. Управление многоквартирными домами:: практическое пособие / под общей ред. П.В. Сапрыкина. М.: Самшит-издат, 2006. - 527 с.
121. Управление объектами недвижимости- в жилищно-коммунальном комплексе: монография / Б.Б. Хрусталев, Н.Я. Кузин, Ю.О. Тостых, И.С. Шунин. Пенза: ПГУАС, 2007.- 189 с.
122. Управление организацией: учебник / под ред. A.F. Поршнева, З.П. Румянцева^ I LA. Саломатина. 2-е изд., перераб. и доп. М.: ИНФРА-М, 2008. -287 с.
123. Френц, М; Открытые и закрытые инновации; Сравнительный анализ, национальных практик / М: Френщ.Р;1. Ламберт//Форсайт. 2008. - № 3(7). - С. 16-31.
124. Шамина, Л.К. Инновационный потенциал предприятия / Л.К. Шамина // Инновации. 2007. - № 9(107). - С. 58-60.
125. Шапошникова, С.В. Управление различными типами инновационных систем / С.В. Шапошникова // Инновационный вестник Регион. 2008. - № 4.1. C. 27-31.
126. Шкляев, А.Е. Механизм управления инновационными проектами в системе строительного ходинга: автореф. . канд. эконом, наук. М.: ГАСИС, 2010. -24 с.
127. Шумпетер, Й. Теория экономического развития / Й. Шумпетер. М.: Прогресс, 1982. - 454 с.
128. Щепкин, А.В. Внутрифирменное управление (модели и методы) / А.В. Щепкин. М.: ИПУ РАН, 2001. - 80 с.
129. Экономика и управление недвижимостью: учебник для вузов / под общ. ред. П.Г. Грабового. Смоленск: "ABC", 1999. - 568 с.
130. Эксплуатация коттеджных посеков Ленобласти: из чего складывается стоимость, услуг Электронный ресурс. // Портал Северо-запада России. -Режим доступа: Ссыка на домен более не работаетp>
131. Эпис, Н.В. Отлаженный полет / Н.В. Эпис // Элитная недвижимость. -2006. -№ 12.
132. Эффективное управление жилым домом: практическое пособие /под общей редакцией В.Н. Субботина. Москва: Вершина, 2007. - 224 с.
133. Якубайтис, Э.А. Информационные сети и системы: справочная книга / Э.А. Якубайтис. М.: Финансы и статистика, 1996. - 435 с.
134. Building log books Ч a user guide. Guidance for facilities managers, BIFM. 2006.
135. Chanter, B. Building Maintenance Management. Blackwell Science / B. Chanter, P. Swallow. Oxford, 2003.
136. European Innovation Scoreboard 2008. Methodology Report. European Commission, September.
137. Helms, Andrew C. Understanding gentrification: an empirical analysis of the determinants of urban housing renovation / Andrew С Helms // Journal of Urban Economics. 2003. - Vol. 54. - № 3. - P. 474-498.
138. Bright, I.R. Some Management Lessons from Technological Innovation Research / I.R. Bright. USA: University ofBredford, 1968.
139. Karagen?, Onur E. The analysis of symbolic performance in mass housing settlements / Onur E. Karagen? // Journal of Urban Economics. 2004. - Vol. 39. - № 4. p. 449-457.
140. OECD and Eurostat. Oslo Manual: Guidelines for Collecting and Interpreting Innovation Data. 3rd ed. Paris: OECD. Eurostat, 2005. - 166 c.
141. OECD Science, Technology and Industry Outlook. OECD, 2004.
142. OECD. Frascati Manual: Proposed Standard Practice for Surveys of Research and Experimental Development. Paris: OECD, 2002. - 193 c.
143. Porter, M. Competitiveness Advantage of Nation / M. Porter // Harvard Business Review. March April. 1990.
144. Simmons-Mosley, Tammie X. Interdependence Effects of Housing Abandonment and Renovation / Simmons-Mosley Tammie X. // Journal of Real Estate Research. 2003. - Vol. 25. - №4. - P. 421-430.
145. Twiss, B.C. Managing technological innovation / B.C. Twiss. Pitman, 1992.
Похожие диссертации
- Методологические основы и механизмы управления инновациями и инвестиционной деятельностью в условиях трансформации российской экономики
- Управление инновациями в капитальном строительстве
- Логистизация потоковых процессов в сфере капитального строительства
- Методы оценки использования экономического и производственного потенциала предприятий в сфере жилищного строительства
- Программно-целевое управление инновациями в сфере жилищно-коммунального хозяйства