Темы диссертаций по экономике » Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда

Инвестиционно-строительная деятельность и социально-экономическое развитие территорий тема диссертации по экономике, полный текст автореферата

Автореферат

Ученая степень	доктор экономических наук
Автор	Владимирова, Ирина Львовна
Место защиты	Москва
Год	2010
Шифр ВАК РФ	08.00.05

Диссертация

Автореферат диссертации по теме "Инвестиционно-строительная деятельность и социально-экономическое развитие территорий"

На правах рукописи

004600980

ВЛАДИМИРОВА ИРИНА ЛЬВОВНА

ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ И СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ

Специальность 08.00.05. - Экономика и управление народным хозяйством (региональная экономика)

АВТОРЕФЕРАТ диссертации на соискание ученой степени доктора экономических наук

? 5 АПР 2010

Москва, 2010 г.

004600980

Работа выпонена в Институте системного анализа Российской академии наук В лаборатории Информатика и диагностика в управлении социальными и экономическими системами

Научные консультанты: - чл.-корр. РАН, профессор, директор Института системного анализа РАН Юрий Соломонович Попков,

- доктор экономических наук, профессор, заведующий кафедрой Экономика и управление городским строительством Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова Владимир Иосифович Ресин

Официальные оппоненты:

доктор экономических наук - Бачурина Светлана Самуиловна доктор экономических наук, профессор - Винслав Юрий Болеславович доктор экономических наук -Ильин Игорь Александрович

Ведущая организация - Институт региональных экономических исследований

Защита диссертации состоится 26 апреля 2010 г. в 14 часов, аудитория 1206 на заседании

диссертационного совета Д 002.086.01 при Институте системного анализа РАН по адресу:

117312, Москва, просп. 60-летия Октября, 9.

С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Института системного анализа РАН.

Автореферат разослан 25 марта 2010 г.

Ученый секретарь диссертационного совета, к.э.н.

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ Актуальность темы исследования определяется усиливающимся значением инвестиционно-строительной деятельности (ИСД) в объективно расширяющихся и усложняющихся процессах кардинальных преобразований сложившегося в дореформенный период социально-экономического пространства страны и ее регионов. Эта многоплановая деятельность, являющаяся основньм связующим звеном между финансовым и реальным секторами экономики, реализуется в различных формах, отражающих специфику и многообразие взаимоотношений между многочисленными и разнородными экономическими субъектами, создающими новые материальные активы экономики и социальной сферы страны и регионов. Результаты статистических наблюдений и экспертных оценок свидетельствуют о том, что пока ИСД протекает в слабо упорядоченном режиме, сопровождающемся значительными социальными и экономическими потерями. Для актуального перехода к планомерной реализации потенциала ИСД в более экономически эффективном и социально приемлемом режиме необходимы новые научно-исследовательские усилия по теоретическому обоснованию современных экономических и управленческих подходов, адекватных изменившимся условиям и задачам, отвечающих новому смыслу и содержанию этой деятельности, а также по совершенствованию научных основ государственного регулирования ИСД в догосрочных целях устойчивого и сбалансированного национального и регионального развития.

В ряду многочисленных вопросов исследования и регулирования инвестиционно-строительной деятельности наиболее актуальными являются научно-прикладные проблемы: обоснования роли и места инвестиционно-строительной деятельности в территориальных социально-экономических системах различного ранга; определения принципов взаимодействий участников инвестиционно-строительной деятельности с внешней по отношению к частным проектам экономической и социальной средой конкретных территорий; выявления причин и последствий пространственной концентрации инвестиционно-строительной деятельности и факторов, определяющих территориальную неравномерность размещения инвестиционного капитала и результатов инвестиционно-строительной деятельности; системной диагностики особенностей инвестиционно-строительной деятельности в конкретных условиях территориальных социально-экономических систем разного уровня; рассмотрения инвестиционно-строительной деятельности как важнейшего системообразующего фактора территориального развития в системе стратегического планирования; разработки механизмов интеграции инвестиционно-строительной деятельности в систему

регулирования национальной и региональной экономики. При этом важнейшим методологическим требованием к организации научного исследования является поиск ответов на обозначенные вопросы не по отдельности, а получение системного знания по всей их совокупности.

Целью диссертации является формирование целостной концепции теоретических представлений о специфической роли инвестиционно-строительной деятельности в преобразовании социально-экономического пространства страны и регионов, а также использование этой концепции в качестве методологической основы для разработки механизмов государственного управления и профессионального саморегулирования инвестиционно-строительной деятельности в контексте процессов территориального развития. Для достижения этой цели необходимо было решить следующие задачи:

- определить смысл и содержание инвестиционно-строительной деятельности (ИСД) как важнейшего синтетического понятия национальной и региональной экономической политики;

- показать роль ИСД как главного общественно значимого фактора формирования материальной составляющей пространственной среды проживания и ведения бизнеса;

- оценить состояние, причины и последствия сверхконцентрации ИСД в крупных городах России (преимущественно, в административных центрах ее регионов);

- исследовать реальные возможности региональных и местных властей по ориентации ИСД на интересы территориального развития;

- стратифицировать подсистемы инвестиционно-строительного комплекса по критериям их мобильности или жёсткости их территориального опосредования;

- идентифицировать и типолопизировать модели территориальной экспансии крупнейших участников ИСД;

- выявить и оценить причины и последствия слабой инновационной диффузии в сфере ИСД из мест её наибольшей концентрации на другие территории;

-сформулировать основные требования к ИСД в генеральных планах городов с учётом различия интересов населения, бизнеса и собственно участников ИСД;

- структурировать и терминологически идентифицировать состав участников ИСД с учётом их роли в территориальном развитии;

-обосновать меры по включению ИСД в число приоритетных направлений государственной региональной политики.

Объект исследования - инвестиционно-строительная деятельность, рассматриваемая одновременно как важнейший сектор национальной и региональной

экономики и как система взаимоотношений участников ИСД: органов власти, хозяйствующих субъектов и населения.

Предмет исследования - ключевые параметры процессов формирования и регулирования организационной структуры ИСД, взаимосвязи указанных параметров с региональным развитием и адекватность отражения этих взаимосвязей в принципиальных направлениях и конкретных механизмах региональной экономической и социальной политики.

Фактологической и информационной базой исследования стали материалы Росстата, результаты собственных исследований диссертанта по различным аспектам взаимосвязей ИСД и развития отдельных регионов, отчетные, программные и информационно-аналитические материалы федеральных, региональных органов власти и органов местного самоуправления, опубликованные материалы ряда представительных общественных обсуждений проблем ИСД, аналитические материалы (в том числе -размещённые в глобальной сети Интернет), публикации российских ученых по проблемам анализа инвестиционной деятельности, региональной экономики, экономики и организации строительства, региональной политики и других смежных дисциплин.

При проведении работы был активно задействован анализ действующего законодательства, регламентирующего ведение инвестиционной, строительной и градостроительной деятельности (в т.ч. Градостроительный кодекс Российской Федерации), а также изучены региональные и местные нормативные акты (в том числе -нормативно-правовая база, действующая в крупнейших городах Российской Федерации).

Методологической основой исследования является системный подход к изучению ИСД, осуществляемой в контексте процессов регионального развития, кроме того в работе используются традиционные технологии исследования социально-экономических систем, в том числе структурного, факторного, ситуационного и сравнительного анализа.

Исходную теоретическую основу диссертации образуют методологические результаты исследований в сфере инвестиционного анализа, экономики и управления инвестициями и строительством, современной теории региональной экономики. Теоретическая основа использованных в работе подходов к анализу региональной инвестиционной среды и исследований в рамках экономики строительства и инвестиций представлена в трудах отечественных (С.И. Абрамова, А.Н. Асаула, B.C. Барда, A.B. Батрака, С.С. Бачуриной, И.А. Бланка, Ю.В. Богатина, В.В. Бочарова, А.Я. Быстрякова, А.А.Горбунова, Ю.Б. Винслава, В.П. Грицыной, Д.А. Ендовицкого, И.А. Зимина, Н.В. Игошина, Б.А. Котынюка, М.А. Лимитовского, A.B. Ложниковой,

A.М Марголина, Я.С. Меркулова, Н.М. Мухетдиновой, Б.М. Рахаева, Я.А. Рекитара, И.В. Сергеева, А.Н. Фоломьева и др.) и зарубежных (Г.Дж. Александера, С.Б. Барнеса, Дж. Бейли, В. Беренса, Г. Бирмана, Л.Дж. Гитмана, М.Д. Джонка, Д. Норткотта, Д. Сигела, П. Хавранека, Р. Хота, У.Ф. Шарпа, Д. Шима, С. Шмидта, Й. Шумпетера и др.) учёных.

Ключевые положения современной теории региональной экономики представлены в работах: С.С. Артоболевского, Т.Т. Авдеевой, Э.Б. Алаева, М.К. Бандмана, П.И. Бурака, Е.М. Бухвальда, С.Д. Валентея, А.Г. Гранберга, Н.В.Зубаревич, И.А.Ильина,

B.В. Климанова, Г.Д. Ковалевой, В.В. Котико, О.В. Кузнецовой, В.В. Кулешова, В.Н. Лаженцева, В.Н. Лексина, О.П. Литовки, Г.П. Лузина, В.Я. Любовного, В.Ю. Малова, П.А. Минакира, H.H.Михеевой, Б.П.Орлова, О.С.Пчелинцева, И.В.Подпориной, И.А. Рождественской, O.A. Романовой, С.Н. Смирнова, С.А. Суспицина, А.И. Татарина, А.И. Трейвиша, А.Н. Швецова, Р.И. Шнипера, Б.М. Штульберга.

Труды указанных авторов включены в перечень использованных материалов, отражены в основном тексте диссертации и в соответствующих ссыках.

Основным методологическим подходом к изучению и регулированию пространственных систем в диссертации выбран системный анализ. Являясь междисциплинарным методом, системный анализ позволяет привлекать к исследованию методические наработки региональной и национальной экономики, социологии, градостроительства, географии городов (геоурбанистики), права и ряда других дисциплин. Помимо этого системный анализ позволяет не только исследовать пространственные системы, но и моделировать и проектировать их, планировать различные аспекты их развития и разрабатывать комплексные планы территориального развития с учётом проблем и требований и пожеланий отдельных подсистем. Современные принципы системного подхода к анализу и управлению пространственными (в т.ч. городскими) системами были сформулированы во второй' половине 1990-х гг. д.э.н. В.И. Ресиным совместно с чл. корр. РАН Ю.С.Попковым и другими учеными Института системного анализа РАН.

Важным аспектом исследования роли ИСД в пространственных системах является изучение развития городов. Пространственное развитие в городах характеризуется неравномерностью и неоднородностью пространственного преобразования территории в целом. В крупных городах данное свойство проявляется наиболее ярко и динамично, здесь территория активно расширяется, но различные зоны изменяются неравномерно вследствие различия интенсивности их освоения субъектами хозяйственной деятельности. Данное свойство не поностью учитывается при управлении развитием городских территорий со стороны муниципальных органов управления, в результате чего возникают

противоречия, выраженные в несоответствии фактического преобразования территории планам развития.

При проведении настоящего исследования диссертант исходил из того, что оптимизация пространственной структуры (в первую очередь, развитие территории городов) - это её улучшение, создающее предпосыки для устойчивого развития территориального сообщества. Целью такого развития в городах является достижение нового качественного состояния их территории. Управление таким развитием со стороны местного сообщества дожно осуществляться через общественный диалог, партнерство и сотрудничество в принятии согласованных решений посредством учета закономерностей пространственного развития и особой роли в этом развитии инвестиционно-строительной деятельности.

Научная новизна диссертации состоит, во-первых, в рассмотрении инвестиционно-строительной деятельности (ИСД) в качестве целостной многокомпонентной системы, устойчивое функционирование которой обеспечивается на основе тесного взаимодействия элементов производственно-строительного, кредитно-финансового и государственно-регулятивного профиля; во-вторых, в обосновании объективного характера причин и последствий сверхконцентрации ИСД на отдельных территориях (в первую очередь - в крупнейших городах России) и, в-третьих, в разработке механизмов системного регулирования ИСД, способных в правообеспеченном режиме согласовать интересы населения, бизнеса и власти.

В ходе диссертационного исследования автором были получены следующие основные результаты, раскрывающие наиболее существенные аспекты научной новизны выпоненной работы и выносимые в связи с этим на защиту.

1. При исследовании современных процессов социально-экономического, градостроительного и инфраструктурного развития территорий предложено рассматривать синтетическую категорию линвестиционно-строительная деятельность, как системообразующий тип пространственно опосредованной многоаспектной (хозяйственной, финансовой, управленческой, градостроительной и т.д.) деятельности, в результате которой вне зависимости от её конкретного (в рамках отдельных проектов) назначения происходят кардинальные трансформации экономической и социальной ситуации на территориях разного масштаба (регион, муниципальный район, городское поселение). ИСД является единственным фактором, системно формирующим материальную составляющую пространственной среды жизнедеятельности общества, в связи с чем значение и задачи исследования и регулирования соответствующих процессов дожны рассматриваться как общественно и государственно приоритетные.

2. В диссертации системно охарактеризован и всесторонне оценён феномен сверхконцентрации ИСД в крупнейших городах России (в первую очередь, в административных центрах субъектов РФ, в так называемых региональных столицах -основных производителях и потребителях инвестиций, продукции и услуг строительного комплекса) и показано, что это явление имеет объективные основания, что оно не случайно и не является краткосрочным. Показано, что данный феномен инерционен, и его необходимо учитывать при разработке догосрочных прогнозов, стратегий и планов территориального развития на федеральном, региональном и муниципальном уровнях.

3. В соответствии с особой ролью ИСД в формировании и преобразовании пространственной среды жизнедеятельности страны показана необходимость включения вопросов регулирования ИСД в число обязательных предметов ведения региональных и местных властей (это требование в настоящее время не зафиксировано в федеральном и субфедеральном законодательстве). В диссертации показано, что в предмет ведения региональных и муниципальных органов по направлению регулирование ИСД дожны входить, в первую очередь, функции ответственной реализации согласованных интересов населения и бизнеса по созданию благоприятной среды проживания в соответствующих населённых пунктах и благоприятного инвестиционного климата с развитием государственно-частного (муниципально-частного) партнёрства.

4. На основе оценки современного состояния пространственного распределения ИСД обоснован вывод об общей (в масштабах страны в целом и её регионов) разбалансированности инвестиционных возможностей и потребностей территорий в продукции и услугах строительного комплекса. Этот вывод подкреплен предложенной в диссертации стратификацией подсистем инвестиционно-строительного комплекса по принципу мобильности или, напротив, жёсткости его привязки к конкретной территории.

5. Проведённый на примере крупнейших строительных компаний анализ стратегических приоритетов развития инвестиционно-строительного бизнеса показал, что в каждом конкретном случае особенности его пространственной экспансии могут быть описаны несколькими выделенными в диссертации моделями: активной агломерационной, пассивной агломерационной, технологической компромиссной и дисперсной. При этом выбор той или иной модели пространственной экспансии до сих пор преимущественно определяется индивидуальным выбором инвестора и в минимальном - последствиями этого выбора для конкретной социально-экономической системы.

6. Показано, что строительный бум в России 2000-2007 гг. проходил при явной невостребованности инновационного потенциала ИСД, накопленного в крупнейших

городах страны. Предложено выделять в стратегиях, планах и программах инновационного развития специальные разделы, включающие меры по территориальному распространению инвестиционно-строительных инноваций как важнейшего ресурса модернизации всех объектов экономики и социальной сферы.

7. В работе инвестиционно-строительной деятельности отводится роль основного средства достижения целей генеральных планов городов. При этом выявленные в ходе диссертационного исследования особенности концентрации инвестиционных ресурсов в крупных городах позволили сформулировать основные требования к ИСД и инвестициям, источники которых могут находиться как внутри городской системы, так и во внешней по отношению к городу среде.

8. В диссертации показано, что сложная организационная структура локальных инвестиционно-строительных комплексов требует более чёткой структурной и терминологической идентификации основных участников ИСД, один из возможных вариантов которой обоснован в диссертации.

9. Доказанная в диссертации уникальная роль ИСД в формировании качественной среды проживания людей и функционирования экономики позволяет сделать вывод о том, что эта функция ИСД с наибольшей эффективностью и результативностью может бьгть реализована только в составе государственной региональной политики. При этом предложено учитывать, что в каждом конкретном случае перечень участников и метод финансирования ИСД дожен определяться с учетом территориальных особенностей реализации этой деятельности.

10. В диссертации показано существенное для практического решения задач активизации ИСД в регионах России территориальное расхождение активных и пассивных типов региональной инвестиционной и градостроительной политики. В связи с этим в диссертации разработаны предложения о развитии на федеральном, региональном и муниципальном уровнях нормативного регулирования ИСД, способного сблизить интересы участников ИСД и территории, законодательно закрепить возможности административного и ресурсного регулирования (и стимулирования) ИСД со стороны соответствующих органов власти.

Практическая значимость исследования заключается в возможности применения сделанных на его основе выводов и разработанных рекомендаций в практике реализации государственной политики регулирования ИСД как ключевого механизма преобразования региональной и локальной социально-экономической среды. В частности, сформулированы рекомендации по совершенствованию системы правового регулирования ИСД с учётом приоритетов социально-экономического развития страны на

основе действующих инструментов территориального развития - стратегического и территориального (градостроительного) планирования.

Материалы исследования могут быть использованы в преподавании ряда дисциплин в экономических вузах и университетах строительного профиля при подготовке специалистов архитектурно-градостроительного профиля, а также - в системе подготовки и повышения квалификации специалистов в сфере государственного, регионального управления и местного самоуправления.

Апробация результатов работы. Ключевые положения и выводы, а также практические рекомендации, изложенные в настоящей диссертации, неоднократно на протяжении нескольких лет представлялись автором на научно-практических конференциях, семинарах, круглых столах и других подобных мероприятиях. В том числе, на XVII-XXII Международных Плехановских чтениях (2002-2008 г.г.), на VI-VIII Международных конференциях по управлению проектами (2007-2009 г.г.), на научных семинарах Института системного анализа РАН по теме Системная диагностика пространственно-распределённых социально-экономических процессов (Москва, апрель 2005 г., ноябрь 2005 г., сентябрь 2006 г., февраль 2007 г., май 2008 г., октябрь 2009 г.), на научном семинаре Разработка стратегий регионального развития в рамках программы сотрудничества ЕС и России по проекту Институциональный, правовой и экономический федерализм (Чебоксары, июль 2006 г.), на Всероссийской конференции Стратегия регионального развития России (Москва, февраль 2007 г.), на Международном форуме Мегаполис XXI век (Москва, апрель 2008 г.), на Международном форуме Стратегии развития крупных городов. Инвестиционно-строительные программы (Москва, декабрь 2008 г.), на Первом Российском экономическом конгрессе (Москва, декабрь 2009 г.).

Результаты диссертационного исследования представлены в 30 научных публикациях, в том числе в 5 учебно-практических пособиях и 25 научных статьях (из них 12 в изданиях, рекомендованных ВАК России). Общий объем публикаций превышает 42 п.л.

Структура работы. Диссертация состоит из введения, трех разделов основного текста (в каждом по три главы), заключения, списка литературы и статистического приложений. Оглавление диссертации:

Введение

РАЗДЕЛ I. ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ РАЗВИТИЯ РОССИИ И ЕЁ РЕГИОНОВ

1.1. ПРЕДЛАГАЕМАЯ КОНЦЕПЦИЯ РАССМОТРЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КАК ПРЕДМЕТА МЕЖДИСЦИПЛИНАРНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ. ИНФОРМАЦИОННАЯ БАЗА

1.1.1. Инвестиционно-строительная деятельность как многоаспектная хозяйственная деятельность. Проблемы функционирования

1.1.2. Условия ведения инвестиционно-строительной деятельности

1.1.3. Системное воздействие инвестиционно-строительной деятельности на развитие территорий

1.2. СУЩЕСТВУЮЩАЯ И ПРЕДЛАГАЕМАЯ ОЦЕНКА РОЛИ И МЕСТА ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ЭКОНОМИЧЕСКОМ И ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ РАЗВИТИИ (МЕТОДИКА ОЦЕНКИ И УЧЕТА ФАКТОРОВ)

1.2.1. Существующая оценка результатов инвестиционно-строительной деятельности (что может дать статистика).

1.2.2. Учёт сопряженных эффектов инвестиционно-строительной деятельности

1.2.3. Необходимость учёта территориальных факторов и последствий инвестиционно-строительной деятельности

1.3. МЕТОДИЧЕСКИЕ И ПРИКЛАДНЫЕ ВОПРОСЫ ИССЛЕДОВАНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ АСПЕКТОВ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

1.3.1. Социальные инвестиции и социальные результаты инвестиционно-строительной деятельности

1.3.2. Трудозанятость и трудовая миграция

1.3.3. Роль инвестиционно-строительной деятельности в повышении доступности жилья и восстановлении социальной инфраструктуры

РАЗДЕЛ II. ПОТЕНЦИАЛ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В КРУПНЫХ ГОРОДАХ КАК ФАКТОР АКТИВИЗАЦИИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ

2.1. МАСШТАБЫ, ПРИЧИНЫ И СЛЕДСТВИЯ СВЕРХКОНЦЕНТРАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В КРУПНЫХ ГОРОДАХ РОССИИ.

2.1.1. Оценка масштабов концентрации инвестиционно-строительной деятельности в крупных городах.

2.1.2. Причины концентрации инвестиционно-строительной деятельности в крупных городах

2.1.3. Плюсы и минусы сверхконцентрацш инвестиционно-строительной деятельности в крупных городах

2.2. ВНУТРИГОРОДСКИЕ ПРОБЛЕМЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ

2.2.1. Системное преобразование территории

2.2.2. Точечная застройка

2.2.3. Высотное строительство

2.3. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПОТЕНЦИАЛА ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КРУПНЫХ ГОРОДОВ НА ТЕРРИТОРИЯХ ПРИЛЕГАЮЩИХ И ДРУГИХ РЕГИОНОВ

2.3.1. Проблемы территориальной экспансии строительных компаний крупных городов

2.3.2. Совместная инвестиционно-строительной деятельность

2.3.3. Использование инвестиционного потенциала крупных городов

РАЗДЕЛ III. ПРЕДЛАГАЕМЫЕ МЕХАНИЗМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

3.1. ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СИСТЕМЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО И СТРАТЕГИЧЕСКОГО ПЛАНИРОВАНИЯ.

3.1.1. Инвестиционно-строительная деятельность в системе территориального планирования

3.1.2. Инвестиционно-строительная деятельность в документах территориального планирования (генеральных планах городов)

3.1.3. Инвестиционно-строительная деятельность в стратегиях регионального и городского развития

3.2. ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ И ФИНАНСОВЫЕ МЕХАНИЗМЫ

3.2.1. Основные организационные структуры (управляющие компании, заказчики, подрядчики и т.д.)

3.2.2. Государственно-частное партнёрство в инвестиционно-строительной деятельности

3.2.3. Финансирование (схемы привлечения инвесторов, бюджетное финансирование и софинансирование, займы, кредиты, ипотека).

3.3. НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ВОПРОСЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

3.3.1. Федеральное и региональное законодательство (отсутствие согласованности разных отраслей права)

3.3.2. Практика нормативного упорядочивания инвестиционно-строительной деятельности (в рамках региональной политики)

3.3.3. Основные направления развития нормативного правового регулирования инвестиционно-строительной деятельности

Заключение Литература

ОСНОВНОЕ СОДЕРЖАНИЕ РАБОТЫ

1. При исследовании современных процессов социально-экономического, градостроительного и инфраструктурного развития территорий предложено рассматривать синтетическую категорию линвестиционно-строительная деятельность как системообразующий тип пространственно опосредованной многоаспектной (хозяйственной, финансовой, управленческой, градостроительной и т.д.) деятельности, в результате которой вне зависимости от её конкретного (в рамках отдельных проектов) назначения происходят кардинальные трансформации экономической и социальной ситуации на территориях разного уровня (регион, муниципальное образование, поселение). Инвестиционно-строительная деятельность является единственным фактором, системно формирующим материальную составляющую пространственной среды жизнедеятельности общества, в связи с чем, значение и задачи исследования и регулирования соответствующих процессов дожны рассматриваться как общественно-приоритетные.

ИСД рассматривается в работе как система привлечения и использования средств инвестирования, подготовки и организации строительства, возведения объектов недвижимости (зданий и сооружений), обеспечивающая расширенное воспроизводство основных производственных и непроизводственных фондов. Высокая общественная значимость ИСД не позволяет, по мнению диссертанта, этот термин использовать только для характеристики инвестиционной деятельности и капитального строительства в целях получения прибыли и (или) достижения иного корпоративного эффекта.

Этимологически категория ИСД формируется на базе представления об инвестиционном и строительном процессах, однако, вместе с тем, она дожна учитывать и наличие определённого синергетического эффекта, возникающего при технологическом

сочетании и наложении двух этих видов экономической деятельности и системы территориального управления. Термин "ИСД" - в исследованиях по региональной экономике относительно новый. Его появление связано исключительно с формированием рыночных условий ведения инвестиционной деятельности. В рамках централизованной плановой экономики нынешнему термину "ИСД" в определённой степени соответствовало понятие "капитальное строительство", под которым понималась совокупность действий по финансированию строительства и организации (планированию) ввода в действие производственных мощностей и объектов социальной сферы. В условиях плановой экономики капитальные вложения (инвестиции) и строительство (строительно-монтажные организации) догое время были лоторваны друг от друга, вместе с тем в сфере ведения капитального строительства объединялась целая цепь смежных ведомств, организаций и предприятий с общими целевыми установками деятельности.

Инвестиционно-строительный сектор1, по методологии Госкомстата России, включает определенную часть сектора "нефинансовых предприятий" (группируемых в отрасли), сектора "финансовых учреждений", сектора "государственных учреждений" (частично) и сектора "домашних хозяйств". В действующем в настоящее время Общем классификаторе видов экономической деятельности ИСД в качестве самостоятельной отрасли также не выделяется. В классификаторе группировок видов экономической деятельности к ИСД поностью или частично относятся: строительство (классификационный код 45) со всеми группировками без исключения, финансовое посредничество (классификационный код 65) / в т.ч. группировка 65.2 Прочее финансовое посредничество, включающая в себя деятельность кредитных учреадений, не принимающих депозиты (финансовых корпораций и финансовых фондов, инвестиционных фирм, инновационных и лизинговых фирм, благотворительных и спонсорских фондов, капиталовложения в собственность (код 65.23.3 и др.), операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг (классификационный код 70), государственное управление общего и социально-экономического характера (классификационный код 75.1), и в т.ч. деятельность органов местного самоуправления по управлению вопросами общего характера (код 75.11.3).

В диссертации показано, что консолидация инвестиционной и строительной деятельности в единую систему ИСД может объясняться несколькими причинами, каждая из которых с точки зрения экономики приводит к эффекту снижения общих издержек этой

' Под сектором (в системе национальных счетов) понимается совокупность институциональных единиц (хозяйствующих субъектов), имеющих сходные цели (в рассматриваемом случае - цели инвестиционно-строительной деятельности), однородных с точки зрения выпоняемых функций и источников финансирования, что обуславливает их сходное экономическое поведение [Математические положения по статистике. - М.: Госкомстат России, 1996. - Вып. 1. - 674 е., с. 160].

деятельности в связи с сокращением потребности в организационных ресурсах, повышением мобильности объединённой системы, усилением управляемости в её рамках. Таким образом, ИСД - многоаспектная система экономической активности, включающая в себя не только собственно инвестиционный процесс и ведение строительных работ, но и целый ряд сопряжённых мероприятий, направленных на достижение итогового эффекта от принятия и реализации инвестиционного решения. С другой стороны, ИСД - одна из немногих явно выраженных форм реализации действующих приоритетов социальной и региональной политики. Это в конечном итоге позволяет отойти от формальных классификаций и рассматривать ИСД как самостоятельную и целостную подсистему регионально опосредованной экономической деятельности, которая соответствует всем признакам вида экономической деятельности - затратами на производство (собственно финансовыми вложениями), процессом производства (инвестиционно-строительным процессом) и выпуском продукции (результатом ИСД фактически являются формируемые условия для ведения тех или иных видов экономической деятельности или получаемый социальный или бюджетный эффект).

Для понятийной делимитации системы ИСД важно чётко определить её соотношение с другими видами экономической деятельности, внутреннюю организационную структуру и регламентированные формы осуществления ИСД, выделить основные значимые для этого условия и другие существенные параметры. Выделение ИСД в самостоятельную экономическую категорию позволяет к тому же и определить основные проблемы функционирования данного вида экономической активности: в частности - институциональные, правовые, проблемы обособления функциональной единой категории в рамках экономической статистики и т.д. Существенно важно включение в структуру участников ИСД органов управления различных иерархических уровней.

Регулирующая роль государственных органов власти в сфере регламентирования ИСД наиболее востребована с точки зрения решения следующих вопросов: (^законодательного оформления форм ведения ИСД (статуса и роли контрактов, договоров на выпонение функций заказчика, договоров долевого участия в строительстве); (2) закрепления ключевых терминов, используемых в практике ведения ИСД; (3) методической поддержки статистического учёта и мониторинга ИСД на различных иерархических уровнях; (4) определения механизмов, приоритетов и параметров административного участия в ИСД.

Каждому этапу ИСД присущи определённые требования к желательным условиям среды осуществления ИСД и набор специфических рисков деятельности. Так, на этапе

принятия инвестиционного решения главным условием является наличие благоприятного инвестиционного климата в месте, выбранном для адресации инвестиций. На этапе обоснования инвестиций и принятия решения о начале строительных работ желательно отсутствие юридических препон для осуществления ИСД. На этапе строительства на первый план выходят технико-экономические требования: наличие адекватных виду строительных работ, технологий и ресурсов (в том числе - трудовых ресурсов, оборудования и т.д.). Специфические требования к сохранению условий, а точнее - к прогнозированию их развития, предъявляются на заключительном, эксплуатационном этапе реализации ИСД. Также для каждого этапа ИСД характерны определённые риски, играющие критическую роль для всего процесса в целом. Проведённый в диссертации анализ позволил представить в обобщённом виде систему условий и рисков для отдельных этапов инвестиционно-строительного процесса (рис. 1).

Инвестиционный климат

Инвестиционный

потенциал

Потенциал строительного комплекса Природные условия

Прединвестиционный этап

Принятие

инвестиционного решения и формирование состава участников ИСД

Стабильность экономических, политических и административных условий (цены на основные ресурсы, ставки кредитования, законодательство и нормативное регулирование) Природные условия

Инвестиционный этап

Этап строительства

Сохранение заложенной в проект конъюнктуры рынка на конечную продукцию (услуги)

Этап эксплуатации объекта

Риск неосуществимости инвестиционного проекта Риск недоучёта развития социально-экономической ситуации в нежелательном направлении

Риск неполучения внешних инвестиций и кредитов. Риск недополучения материально-технических ресурсов Риск неполучения или несвоевременного получения оплаты за строительно-монтажные работы Риск срыва планов строительно-монтажных работ

Риск сложности сбыта продукции

Риск недостижимости планируемых результатов (прибыль, бюджетный, социальный эффекты)

Рис. 1. Условия среды и риски на различных этапах ИСД Общими условиями, необходимыми для реализации инвестиционно-строительной деятельности на всех её этапах следует считать: (1) наличие законодательно утверждённых правовых форм реализации ИСД; (2) стабильность и прогнозируемость политической (законодательной) и экономической (социальной) среды способствует стабильности и прогнозируемоеЩ ИСД, на которую, разумеется, оказывает влияние (в смысле увеличения или уменьшения инвестиционных издержек) физическая среда; (3) отсутствие формальных и реальных препятствий для реализации ИСД (включая

скрытые, негласные барьеры); (4) наличие государственных (и других административных) гарантий сохранения условий ведения инвестиционной деятельности в пределах территория реализации ИСД; (5) наличие предмета ИСД - адекватной по потенциальной прибыльности (с учётом прогнозной конъюнктуры рынка реализации конечной продукции или потребления услуг) сферы вложения финансовых средств.

В общем виде все существенно важные условия ведения ИСД предлагается разделить на группы:

Х предпосыки (априорные условия ведения ИСД);

Х активные факторы (движущие силы ИСД);

Х пассивные факторы (условия среды для ИСД);

Х риски ИСД.

Предпосыками реализации ИСД следует считать целевые установки субъектов инвестиционного процесса, а для государственных структур и общественных организаций функциональные обязанности. Наибольшее значение содержательно определённые предпосыки реализации ИСД имеют на начальных стадиях реализации инвестиционно-строительного проекта: на стадиях оценки условий и принятия инвестиционного решения.

К активным факторам ИСД предлагается относить условия, стимулирующие привлечение инвестиций: в первую очередь, наличие спроса на продукцию/услуги, возникающие в ходе реализации инвестиционного проекта, потребность в объектах недвижимости, необходимость оптимизации среды жизнедеятельности и др. Активные факторы дожны особенно внимательно учитываться на ранних стадиях ИСД, поскольку в большинстве случаев их сочетание наиболее сильно влияет на принятие инвестиционного решения, на выбор форм финансирования, технологии строительства и т.д. Для инвестиционной составляющей ИСД эта факторы наиболее поно могут бьггь описаны в категориях инвестиционного климата и инвестиционной привлекательности территорий.

Под пассивными факторами понимаются внешние условия ведения инвестиционно-строительной деятельности, которые, как правило, формируются независимо от конкретного вида ИСД. Для капитального строительства эти факторы определяются специфическими особенностями производства его продукции: территориальной закрепленностью продукции и подвижностью активной части производственных фондов строительно-монтажных организаций; относительной длительностью производственного цикла (от нескольких месяцев до нескольких лет); организацией производственного процесса на открытом воздухе в различных климатических условиях. Поэтому на ключевые позиции могут выдвигаться требования к экономическим, природным, трудоорганизационным условиям среды. Пассивные

факторы, в различной степени учитываемые в нормативной и законодательной базе ИСД, могут как способствовать, так и сдерживать развитие этой деятельности.

Отдельного рассмотрения требует вопрос определения территориальных масштабов среды' реализации ИСД, которые в каждом конкретном случае зависят от размеров инвестиционно-строительного проекта, от потенциальных требований к среде и объёма востребованных ресурсов. Выработать единственный и однозначный критерий размера среды ИСД не представляется возможным, т.к. в большинстве случаев ни один из показателей ИСД не может выступать в роли единственного индикатора объёмов проектов - одни из них будут выделяться по масштабам привлечённых финансовых средств, другие - по размеру полученной прибыли (произведённой продукции), третьи -по числу занятых и т.д. В большинстве случаев среда реализации ИСД будет полииерархична - часть существенных условий и эффектов будет локализована на общегосударственном, часть - на региональном (уровень субъекта Российской Федерации), часть - на местном уровне (масштаб муниципального образования или его структурной части).

Особенности регионального управления и системы согласования ИСД, а также государственного участия в инвестициях и строительстве делают наиболее репрезентативным рассмотрение в качестве основного уровня формирования среды ИСД региональный уровень (уровень субъектов Российской Федерации). Именно на этом уровне сосредоточена основная часть управленческих функций, как правило, именно на региональном уровне формируется определённая региональная инвестиционная и инвестиционно-строительная политика, здесь же сосредоточены основные инструменты содействия и контроля за инвестиционно-строительным процессом.

Одним из характерных свойств современной территориальной картины ИСД является её сверхконцентрация2, обобщёнными факторами которой становится относительное снижение издержек финансовой и строительной деятельности при её осуществлении в пределах локальных территорий (лагломерационный эффект) и особенно при замыкании этой деятельности в пределах административных границ субъектов Российской Федерации.

В целом по регионам РФ сопоставление душевых инвестиций за последние предкризисные годы с душевым ВРП показывает прямую зависимость между инвестиционной активностью и уровнем экономического развития. Для сравнения

2 В данном случае под термином сверхконцентрация понимается более высокая степень локализованноеЩ определенного вида деятельности относительно естественного фона концентрации -сложившихся территориальных пропорций в распределении населения, размещения экономического потенциала и т.д.

использованы показатели без корректировки на цены в регионах, поскольку удорожающий фактор влияет на каждый из них. Среднероссийский показатель сильно завышен из-за огромных инвестиций в Москву и нефтегазовые округа, поэтому группа относительно развитых регионов существенно отставала от лидеров, за исключением Татарстана с его особыми условиями финансирования из федерального бюджета. В середине 2000-х гт. подтянулись к среднему уровню инвестиции в приморские регионы Европейской России, расположенные на основных торговых путях. Однако половина регионов имеет душевые инвестиции менее 50% от средних по стране (с корректировкой на коэффициент удорожания капитальных затрат). Среди аутсайдеров депрессивные регионы, республики Юга и большинство восточных регионов, причем не только слаборазвитых: в Красноярском крае и Новосибирской области душевые инвестиции в среднем за 2002-2008 гг. составляли немногим более трети от средних по стране (с корректировкой на коэффициент удорожания капитальных затрат). В целом география инвестиций первой половины 2000-х годов усиливала экономическое неравенство регионов и отставание слаборазвитых территорий и востока страны.

В 2007-2008 гг. лидерами по душевым инвестициям оказались в основном те регионы, в которых и в начале 2000-х гг. показатели были выше. Хотя некоторые изменения все же отмечены: возросли инвестиции в Якутии (до 110% от средних по стране в 2007 г. с корректировкой на удорожание) в связи с освоением новых месторождений углеводородов, снизились инвестиции в Татарстане после бума празднования тысячелетия Казани (до 97%), несколько лет теряет позиции Пермская область. Другие развитые регионы-лидеры второго эшелона по-прежнему инвестировались существенно хуже среднего уровня по стране, их экономика развивалась на старых советских мощностях и остро нуждается в модернизации. В диссертации показано, что пространственные формы сверхконцентрации инвестиционных ресурсов ярко выражены. Лидерами роста инвестиций в рассматриваемый период оставались ведущие по уровню экономического развития: крупнейшие города страны и их городские агломерации (Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область), а также наиболее экономически развитые субъекты РФ (Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономный округа, Краснодарский край, Красноярский край, Республика Татарстан и др.). Анализ показал, что, во-первых, высокий уровень концентрации экономических функций определяся в первую очередь центральным (административным, расселенческим, экономическим, социальным) статусом городов. Во-вторых, сосредоточение инвестиционной активности было подчинено конъюнктурным особенностям развития одной или нескольких ведущих отраслей экономики (в числе

таких отраслей в современной России преимущественно выступают нефте- и газодобыча, чёрная и отдельные отрасли цветной металургии и др. отрасли, продукция которых направляется на экспорт).

2. В диссертации показано, что системно охарактеризованный и оценённый феномен сверхконцентрации ИСД в крупнейших городах России (в первую очередь, в административных центрах субъектов РФФ, в так называемых региональных столицах - основных производителях и потребителях инвестиционного капитала, продукции и услуг строительного комплекса) имеет объективные основания, что он неслучаен И не является краткосрочным. Показано, что этот феномен необходимо учитывать как данность при разработке прогнозов, стратегий и планов территориального развития на федеральном, региональном и муниципальном уровнях.

В пространстве РФ подавляющую часть инвестиционно-строительной активности определяют несколько десятков региональных столиц и крупнейших городов. Именно они являются основными сгустками социальной и хозяйственной жизни, которые способствуют восприятию большинства субъектов Федерации как самодостаточных территориальных образований.

Практически все современные методы оценки инвестиционного климата на конкретных территориях являются комплексными и учитывают от нескольких единиц до нескольких сотен факторов (в настоящее время в России наиболее распространенной является методика оценки инвестиционной привлекательности регионов, разработанная рейтинговым агентством Эксперта-РА и оперирующая более чем 200-ми факторами). Проведённый анализ этих методов показал, что в общем случае комплексными понятиями, характеризующими территориальную концентрацию инвестиционного потенциала являются инвестиционная привлекательность и инвестиционный климат, конкретизируемые следующими основными группами факторов: (1) географические и социально-экономические характеристики, к которым можно отнести экономико-географическое положение, природные ресурсы, наличие и качество местных трудовых ресурсов, ранее сложившуюся структуру промышленности, уровень развития инфраструктуры всех видов, емкость рынка и т.д. (нередко эти факторы, в отличие от двух названных ниже, называют лобъективными); (2) проводимая центральными властями политика, направленная на стимулирование притока инвестиций в отдельно взятые регионы; (3) экономическая политика региональных и муниципальных властей, воздействующая на предпринимательский и инвестиционный климат территорий.

В целом география инвестиций в первое десятилетие 2000-х годов усиливала экономическое неравенство регионов, отставание слаборазвитых восточных территорий от небольшого числа относительно благополучных в этом отношении регионов страны.

На этом фоне рациональное сочетание административных, торговых, инфраструктурных и экономических функций позволило региональным столицам занять ведущее место в политической и экономической модернизации. Распространяя на окружающие территории столичные инновации, они отчасти сглаживают противоречия типа центр-периферия и уменьшают контрасты между административными центрами и остальной территорией регионов.

Отмеченная пространственная концентрация инвестиционных и строительных ресурсов непосредственно сказывается на распределения основных благ по территории страны и на доступности этих благ для конечного потребителя - населения. Аномально высокий уровень сосредоточения инвестиционного капитала и строительной базы в пределах ограниченных территорий следует оценивать как объективно обусловленное, явление, естественное для сложившейся в России в последнее двадцатилетие общественно-политической и социально-экономической ситуации. Во-первых, ИСД не является изолированной хозяйственно-управленческой подсистемой и не может рассматриваться в отрыве от общей неравномерности развития страны. Во-вторых, следует заметить, что ИСД значительно мобильнее систем расселения, территориальной организации хозяйства и других пространственных структур и поэтому её концентрация в конечном итоге является лишь индикатором конъюнктурных факторов локализации инвестиционных процессов и строительной деятельности: спроса на новое строительство, специфики федеральной и региональной инвестиционной политики, субъективных факторов экономического развития отдельных территорий страны.

Тем не менее, выявленная в диссертации территориальная концентрация (и даже -сверхконцентрация) ИСД требует координации своего развития, и ключевой первоочередной при разработке направлений пространственного развития ИСД является критическая оценка современного размещения потенциала и реальной инвестиционной деятельности в территориальном аспекте.

В диссертации предложено оценивать сложившийся к настоящему времени феномен сверхконцентрации ИСД в крупнейших городах и городских агломерациях, как:

- естественно-рыночное явление, отражающее картину пространственного размещения основных притягивающих и оттакивающих факторов распределения инвестиционно-строительных ресурсов;

- позитивное в целом явление для крупнейших городов, в которых в рамках инвестиционно-строительного комплекса сформировалась диверсифицированная и конкурентная инвестиционная среда и адекватный спросу рынок строительства.

- крайне негативное явление для периферийных и отсталых территорий с незначительным экономическим потенциалом. Для территорий этого типа неравномерность распределения инвестиционно-строительного потенциала в условиях межрегиональной конкуренции на рынке труда, необходимости поиска источников инвестиций и ограниченности бюджетных возможностей оптимизации локальной среды обитания и жизнедеятельности населения становится главным сдерживающим фактором расширения собственного социально-экономического потенциала;

-противоречивое явление для крупных (макрорегиональных и общестрановой) территориальных систем, объединяющее в себе как положительные, так и отрицательные черты. С одной стороны локализованность инвестиционных ресурсов повышает управляемость ими и территориальными объектами их локализации, делает возможным применение в рамках региональной политики одного из ключевых инструментов -формирования точек роста и зон опережающего развития. Негативные проявления сверхконцентрации инвестиционно-строительных ресурсов заключаются в нарушении принципа равной доступности населения к основным социальным благам. Нарушается в связи с этим и принцип повсеместности комфортной среды жизнедеятельности населения, т.к. в результате неравномерности размещения ИСД формируется дисбаланс основных факторов развития территорий. Учёт этих положений мог бы значительно повысить результативность мер региональной политики, направленных на снижение диспропорций в распределении инвестиционно-строительных ресурсов по территории страны, с одной стороны, и сохранения существующего уровня развития инвестиционно-строительного комплекса крупнейших городов - с другой.

3. В соответствии с особой ролью ИСД в формировании и преобразовании пространственной среды жизнедеятельности общества показана необходимость включения регулирования ИСД в число обязательных предметов ведения региональных и местных властей (это в настоящее время не зафиксировано в федеральном и субфедералыюм законодательстве. В диссертации показано, что в предмет ведения региональных и муниципальных органов по направлению регулирование ИСД дожны выходить, в первую очередь, функции ответственной реализации согласованных интересов населения и бизнеса в части создания благоприятной среды проживания в соответствующих населённых пунктах и благоприятного инвестиционного климата с развитием государственно-частного (муниципально-частпого) партнёрства.

Инвестиционная политика органов власти, которая включает в себя определение источников и методов финансирования социально значимых, градообразующих и иных инвестиций, определение сроков их реализации, выбор органов, ответственных за реализацию такой инвестиционной политики, создание необходимой нормативно-

правовой базы функционирования рынка инвестиций, и создание благоприятного инвестиционного климата остаётся крайне важной и в условиях рыночной экономики. Это исключительно ответственная и сложная деятельность, явно способствующая активизации инвесторов и стимулирующая приток капитала, но в то же время формируемая многосторонними отношениями предпринимательских структур, банков и других независимых субъектов хозяйственных отношений. В этих условиях от региональных и муниципальных органов власти во многом зависит успешность реальных экономических, юридических, культурных контактов иностранных и отечественных инвесторов с региональной средой.

В связи с вышесказанным в сфере ИСД особенно значимым становится государственно-частное партнёрство. Не случайно наиболее распространённым типом государственно-частного взаимодействия становится реализация государственных и общественных стратегических интересов посредством привлечения строительного бизнеса, причём органам власти отводится роль соинвестора или заказчика.

В диссертации показано, что возможности разработки и реализации органами государственной, региональной и муниципальной власти реальных мер по регулированию ИСД в интересах территории (прежде всего, населения) и взаимоувязке этих интересов с интересами бизнеса существенно ограничены в связи с отсутствием законодательно закреплённого пономочия указанных органов в этой сфере. Это переводит значительную часть рассматриваемой регулятивной деятельности в слабо контролируемую область неформальных отношений, приводит к многочисленным конфликтам и т.п. Несоответствие общественной значимости регулирования ИСД органами публичной власти и малой легитимности таких регулятивных действий определяет рекомендованное в диссертации включение этих действий в число предметов ведения региональных и муниципальных органов с чёткой регламентацией целей, методов, ресурсных пономочий и процедур организации взаимодействий указанных органов со всеми участниками ИСД и с населением по конкретным вопросам жилищного, инфраструктурного и промышленного строительства.

4. Оценка современного состояния пространственного распределения ИСД приводит к выводу об общей (в масштабах страны в целом и её регионов) разбалансироваиности инвестиционных возможностей и потребностей территорий в продукции и услугах строительного комплекса. Этот вывод получен на основе предложенной в диссертации стратификации подсистем инвестиционно-строительного комплекса по принципу мобильности или, напротив, жёсткости его привязки к конкретной территории.

При оценке территориальной концентрации инвестиционно-строительного потенциала в диссертации рассмотрены как позитивные, так и негативные аспекты этого

явления. К числу позитивных свойств концентрации ИСД в крупных городах отнесены:: возможность скоординированной ИСД в пределах локальных систем крупных городов; повышение управляемости и контролируемости как инвестиционных потоков, так и строительной деятельности; положительное воздействие условий высокой конкуренции на рынке строительных работ и в инвестиционном секторе; возможность маневрирования инвестиционными ресурсами и строительными мощностями в зависимости от показателей спроса. К негативным особенностям сверхконцентрации ИСД, которые, в основном проявляются в масштабах крупных территориальных систем (субъектов Федерации, макрорегионов, страны в целом) отнесены . различные виды инвестиционной дискриминации субпериферийных и периферийных территорий различного ранга. Показано, что конкретными негативными аспектами неравномерности в распределении инвестиций стало формирование локальных зон линвестиционного голода практически во всех частях страны. Территориальная концентрация инвестиционного капитала в крупных городах и прилегающих к ним городских агломерациях затронула не только частные инвестиции; действовавшая бюджетная и фискальная система также способствовала тому, что государственные инвестиции непропорционально концентрировались в крупнейших центрах страны. Важнейшим негативным следствием инвестиционной дискриминации периферийных территорий стало формирование кардинальных различий в уровне жизни населения в соответствии с классическими характеристиками центр-периферийной модели.

Рассматривая инвестиционно-строительную деятельность как фактор развития территориальных систем, оказалось возможным убедиться в том, что эффект от концентрации ИСД крайне локализован. Основная часть положительных результатов от её осуществления замыкается в пределах территорий размещения инвестиционного капитала и строительной базы. В то же время некоторые негативные последствия сверхконцентрации инвестиций (дисбаланс рынков труда, линвестиционный гоЛод и др.), напротив, охватывают наиболее отдалённые от инвестиционных центров территории.

В диссертации обращено особое внимание на то, что наиболее инертным элементом инвестиционно-строительной системы является строительная база. Значительный объём основных фондов, технологическая ориентированность строительства, на локальные потребности, как правило, приводят к жёсткой территориальной лимитированности сферы деятельности строительных организаций именно в крупных городах со значительной концентрацией спроса на продукцию строительной деятельности. Экономия на масштабе и экономия на пространстве, лежащие в основе концентрации ИСД, так же как и многих других отраслей экономики в

условиях географических особенностей России (значительные расстояния, неравномерность размещения населения, наличие регионов с суровыми природными условиями - климатическими и инженерно-строительными) делают невозможным внедрение поноценных механизмов значительного пространственного расширения ИСД. Кроме того, при территориальном распределении инвестиционного капитала и строительной базы велик риск утраты сложившейся эффективности инвестиционно-строительного комплекса.

Поэтому, с учётом современной пространственно-иерархической структуры инвестиционно-строительного комплекса России соответствующая задача в сфере региональной политики в диссертации трактуется не столько в форме поиска механизмов территориального развития инвестиционной активности, сколько в форме пространственного распределения положительных эффектов, продуцируемых в сегменте ИСД. Предлагается считать важнейшим направлением повышения территориального распространения эффектов инвестиционно-строительного развития крупных городов -увеличение коммуникационной проводимости локальной и межрегиональной среды. Инструментом такого подхода в сфере государственной региональной политики могут стать не только меры, направленные на развитие собственно коммуникационной и бизнес-инфраструктуры, но и определённые шаги в регулировании территориального развития за счёт наделения определённьми пономочиями принципиально новых форм пространственной организации экономики - к примеру, городских агломераций, объединяющих в своей структуре крупные города со смежными территориями. Показано, что в пределах городских агломераций и других территориальных образований, выделяемых по принципу целостности систем расселения, транспортных систем, экономических структур итоговый эффект будет максимален, т.к. суммарные издержки для любых видов деятельности в них будут существенно ниже аналогичных величин для функционально дезинтегрированных пространственных структур.

В то же время дожны быть созданы условия для сглаживания пространственной сверхконцентрации ИСД, конечной целью которых будет её более рациональное размещение в соответствии с существующими пропорциями в размещении населения, экономического потенциала и т.д. Среди механизмов такого перераспределения в диссертации особое внимание обращено на: (1) обеспечение горизонтальных (межрегиональных) связей за счёт развития макрорегиональных экономических институтов; (2) создание организационных форм, способствующих оптимизации территориальной экспансии основных субъектов ИСД (например, ассоциаций межрегионального сотрудничества соседних субъектов РФ и (3) ликвидация формальных

(правовых, налоговых, преференциальных) и неформальных препятствий для свободного движения капитала в пределах страны.

Как показывает практика, значительный уровень концентрации инвестиционных ресурсов в пределах мегаполисов является необходимым, но недостаточным условием для равномерного развития городских социально-экономических систем в пределах городской черты. Как правило, с учётом особенностей внутригородского развития, в пределах крупнейших городов по-прежнему сохраняются зоны отчуждения (социальные экономические, градостроительные), и внешнее, статистическое благополучие точно так же как и на межрегиональном уровне, внутри города распределяется неравномерно. Поэтому ещё одним важным следствием анализа явления серхконцентрации ИСД становится вопрос о формировании комплексного подхода к проблемам внутригородского пространственного развития.

5. Проведённый на примере крупнейших строительных компаний анализ стратегических приоритетов развития инвестиционно-строительного бизнеса показал, что в каждом конкретном случае особенности его пространственной экспансии могут быть описаны несколькими выделенными в диссертации моделями: активной агломерационной, пассивной агломерационной, технологической компромиссной н дисперсной. При этом выбор той или иной модели пространственной экспансии до сих пор преимущественно определяется индивидуальным выбором инвестора и в минимальном - последствиями этого выбора для конкретной социально-экономической системы.

Анализ стратегических приоритетов развития строительного бизнеса г. Москвы показал, что особенности пространственной экспансии московского инвестиционно-строительного комплекса преимущественно определяются наличием в структуре компании различных видов деятельности (инвестиционной, девелоперской, производства строительных материалов и т.п.); специализацией строительной деятельности (в сочетании наличием в отдельных регионах спроса на соответствующие виды строительных работ) - эта особенность в основном касается девелоперских подразделений компаний; субъективными причинами и факторами (например, наличием устойчивых связей с регионами потенциального присутствия).

Активность московских компаний вне Москвы, как правило, определяется внутренними установками предпринимателей (ориентированностью на определённую норму прибыли). Таким образом, можно выделить указанные в таблице модели пространственного поведения строительных компаний. Отдельные элементы различных моделей могут совпадать, и поэтому инвестиционно-строительные компании в ряде случаев используют смешанные типы.

Таблица

Модели региональной экспансии строительных компаний крупных городов

Наименование модели Территориальная выраженность экспансии Основные движущие силы экспансии Примеры компаний

Активная агломерационная модель Внешние зоны городских агломераций, территории нескольких близлежащих к базовому городу регионов Стратегия диверсификации деятельности, сохранение территориальной целостности активов и деятельности, снижение издержек за счёт пространственной локализованноеЩ деятельности, оформления зон влияния и регионов присутствия КОНТИ, ДСК-1

Пассивная агломерационная модель (локальная модель) Внешние зоны агломераций крупных городов, базовых для строительных компаний Насыщение рынков ИСД в крупных городах, искусственное расширение рынка за счёт субурбанизационного рынка Дон-строй, ИНГЕОКОМ.

Модель технологической экспансии Выборочная территориальная экспансия, в основном - в регионы производства строительных материалов. Стремление создать полный производственный цикл посредством приобретения активов предприятий промышленности строительных материалов ИНТЕКО, СУ-155

Компромиссная модель Сочетание элементов агломерационной и выборочной территориальной экспансии Комбинация факторов, характерных для агломерационных и технологической модели экспансии Группа Компаний ПИК

Дисперсная модель Отсутствие пространственных закономерностей Инвестиционная привлекательность. Расширение может происходить в форме инвестиционной интервенции. Реновастрой- групп

В таблице представлены основные модельные подходы к формированию пространственной стратегии развития ИСД с позиций предпринимателей. Вместе с тем в ряде случаев основанием для расширения присутствия крупного строительного бизнеса становится спрос на его деятельность, исходящий от регионов - потенциальных потребителей его услуг. Одним из направлений взаимодействия, основанного на таких принципах, становится совместная ИСД.

б. Показано, что строительный бум в России 2000-2007 гг. проходил при явной невостребованности инновационного потенциала ИСД, накопленного в крупнейших городах страны. Предложено выделять в стратегиях, планах и программах инновационного развития специальные разделы, включающие меры по территориальному распространению инвестиционно-строительных инноваций как важнейшего ресурса модернизации всех объектов экономики и социальной сферы.

В диссертации обращено внимание на то, что инновационная составляющая инвестиционно-строительной деятельности обладает радом специфических черт, которые определяют пространственное развитие отрасли в типу диффузии инноваций. В этом отношении характерной российской особенностью ИСД можно считать невысокую скорость внедрения инноваций при том, что несмотря на свою инерционность, строительная отрасль вписывается в типичную концепцию инновационного развития, поскольку основными изменяемыми компонентами отрасли являются применяемые строительные материалы и технологии, и перспективные трансформации этих компонентов связаны с задачами снижения затрат на строительство и эксплуатации сооружений.

Анализ инновационной ситуации в ИСД приводит к выводу о необходимости разделять вопросы как строить и что строить. В первом случае (как строить) существенны материалы и технологии строительства, во втором - непосредственно объекты строительства (в аспекте данного вопроса инновационные объекты строительства, например, экологические дома, высотные строения, технопарки и т.п.) Безусловно, между этими позициями нет жёсткой границы, так, сооружение инновационных объектов невозможно без инновационной технологии, но в то же время материалы и методика строительства значительно более вариативны для конкретного объекта.

Распространение инноваций в рамках инвестиционно-строительного сектора в целом вписывается в схему взаимодействия центр-периферия, но и здесь существуют свои особенности. Диффузия инновации по территории определяется условиями её возникновения (например, инфраструктурой или наличием квалифицированных кадров) и спросом на данный вид инновации. Поэтому в одном случае очевидно строгое соответствие процесса диффузии иерархическому статусу центров распространения инноваций, а в другом ситуация определяется интересами лигроков, формирующих спрос на инновации. Инновации в ИСД, связанные с бизнес-интересами, чаще всего размещаются либо в высоких по статусу иерархических центрах, либо на территориях с высоким уровнем социально-экономического развития. Местные органы власти формируют нечто сходное с директивным спросом на инновации, и чаще всего это касается размещения бизнес-инкубаторов, реже - проектов по возведению экологических домов (существует подобная программа в Новосибирской области, но она отчасти связана и со спецификой местности). Директивные решения теоретически могут быть направлены в любую точку территории, но, как правило, выбираются полюса роста территории. Спрос же на инвестиционно-строительные инновации у населения проявляется только в связи с

увеличением доходов и спроса на жилье принципиально новых стандартов, в том числе экологических, поэтому данный вариант реализуем лишь на территориях с высокими доходами населения.

Анализ процессов диффузии инноваций в инвестиционно-строительной деятельности показывает, что интенсивность этих процессов определяется следующими факторами: (1) уровнем социально-экономического развития территории, (2) фактором лоббирования местными органами власти программ распространения инноваций, (3) спецификой территории (либо статусом территории - столичный город, город-милионер и т.д., либо специализацией - например, научный город). В результате, согласно теории диффузии инноваций, процесс распространения нововведений в инвестиционно-строительной деятельности идет по двум основным направлениям: во-первых, по иерархическому принципу Москва - Санкт-Петербург - города-милионники -областные центры - средние и малые города (так как с ростом уровня иерархии наращиваются оба первых фактора диффузии); во-вторых, по географической близости к центрам инноваций (наиболее очевидный пример - диффузия инноваций в агломерациях, Московской и Санкт-Петербургской). Исключения из этого процесса формируются ввиду специфики отдельных территорий, в первую очередь ввиду наличия иной инновационной деятельности (это происходит, например, при строительстве промышленных объектов инновационного характера). На подобных территориях возможно ускоренное внедрение инноваций и в инвестиционно-строительной деятельности.

Сделанные в ходе исследования инновационной проблематики ИСД выводы позволяют принципиально переосмыслить значение крупнейших городов как локальных центров инноваций. На современном этапе развития страны города дожны рассматриваться не как локальные концентраторы инновационных функций, а как центры пространственного распространения инновационных вон во внешнюю среду - на всю территорию страны, в том числе через институты ИСД.

7. Инвестиционно-строительной деятельности дожна отводиться роль основного проводника решений, позволяющей достичь цели генеральных планов городов. При этом выявленные в ходе диссертационного исследования особенности концентрации инвестиционных ресурсов в крупных городах позволили сформулировать основные требования к ИСД и инвестициям, источники которых могут находиться как внутри городской системы, так и во внешней по отношению к городу среде.

ИСД явно недостаточно интегрирована в систему территориального планирования, причём на ключевой стадии этого планирования - при разработке и реализации основных положений Генеральных планов. В диссертации показано, что отличительной чертой современных Генеральных планов городов стала их исключительно рекомендательная

роль в отношении оптимизационного преобразования городской среды. В период реформ ранее созданные организационные основы разработки и реализации генеральных планов были коренным образом пересмотрены, а его сфера сужена до сугубо архитектурно-планировочных решений. Генеральные планы как бы вернулись к облику столетней давности, когда комплекс социальных и экономических проблем города в них учитывася лишь в какой-то степени. В этом можно было бы усмотреть стремление к избавлению от максимального количества правил, не дававших предприятиям, организациям (а теперь Ч юридическим и физическим лицам) более свободно использовать городские территории), если бы такая свобода не становилась ещё более жёстким ограничением развития городов и решения их острейших проблем (примером может служить строительство крупных торговых комплексов без специально оборудованных, в том числе, подземных парковок в непосредственной близости от проезжей части автодорог).

В современных Генеральных планах оговариваются лишь рамочные условия финансовых, организационных и технологических механизмов реализации проектных решений, направления инвестиционно-строительной деятельности весьма приблизительно учитываются при разработке важнейшей составляющей Генеральных планов - прогнозов социально-экономического развития городов. В отличие от системы территориального планирования, существовавшей в условиях плановой экономики, современные Генеральные планы городов допускают широкую поливариантность прогнозирования с указанием на желательные варианты реализации градостроительной деятельности.

Анализ более 50-ти Генеральных планов городов России позволил выявить наличие в них семи основных направлений преобразований городской среды: трансформация промышленного потенциала города; реструктуризация градостроительного каркаса города; реформирование городского хозяйства; сохранение, воссоздание и развитие культурно-исторического потенциала городов; создание и обеспечение функционирования социального компонента городской среды; системная трансформация так называемых депрессивных городов и посеков; организация взаимосвязей с пригородной зоной, с административными или другими центрами в радиусе рациональной транспортной доступности.

Каждое из направлений таких преобразований подразумевает наличие определённого инвестиционного механизма его реализации, и большинство из них в конечном итоге относится к территориально опосредованной инвестиционно-строительной деятельности. Инвестиции, реализуемые на территориях городов дожны быть согласованными с общегородскими целями и интересами (в первую очередь - с интересами городского социума), при сочетании индивидуальных направлений

инвестирования с совокупностью других инвестиций в объекты жизнедеятельности города, они дожны находиться во взаимосвязи со всеми элементами системы города. Чем выше уровень инвестиций (их значение для города), более широким дожен стать круг лиц, принимающих решения. Наиболее масштабные инвестиционные проекты общегородского значения дожны в обязательном порядке обсуждаться в различных стратах населения города.

В обобщённом виде возможные подходы к регулированию ИСД в рамках стратегического планирования показаны на рис. 2.

Рис. 2. Подходы к стратегическому регулированию инвестиционно-строительной деятельности

Представляется, что применительно к целям стратегического планирования необходима реализация координационной модели, позволяющей регулировать стратегическое изменение условий ведения инвестиционно-строительного бизнеса. В основе такой модели дожен находиться принцип учёта интересов всех заинтересованных

сторон, и если одной из них реализация того или иного инвестиционно-строительного проекта, в котором заинтересованы другие стороны, не представляется стратегически выгодной, проект может быть отклонён или пересмотрен. Предметом регулирования в данном случае становятся не субъекты предпринимательства, а условия, которые могут в зависимости от стратегических целей стимулировать или сдерживать потенциальное развитие проекта. На основе такого подхода при большей интеграции заинтересованных сторон формируются формы государственно-частного партнёрства, представляющиеся на данном этапе самыми продуктивными формами сотрудничества различных участников

В общем виде задачу формирования региональной политики в сфере стимулирования инвестиционно-строительной деятельности предлагается декомпозировать в виде следующих реалистических подзадач:

- предварительная оценка конкурентоспособности объектов экономики города на основе сравнения с другими городами; построение шкалы прогнозных рангов конкурентоспособности различных населённых пунктов региона с позиций развития ИСД;

- оценка наиболее привлекательных для бизнеса потенциальных (целевых) объектов для развития инвестиционно-строительной деятельности, а также потенциальных объектов хозяйственного, социального и инфраструктурного назначения наиболее важных для развития города и требующих в этой связи особых мер региональной и муниципальной поддержки;

- оценка догосрочности воздействия позитивных и негативных результатов предлагаемых вариантов инвестиционно-строительной деятельности,

- отбор участников взаимодействия рынка инвестиций и рынка строительных услуг для реализации проектов, привлекательных для города и соответствующих профилю его социально- экономического комплекса;

- выявление факторов производства и жизнедеятельности, ограничивающих инвестиционно-строительную деятельность в конкретном городе и уточнение на этой основе предварительных оценок конкурентоспособности экономики города в ближней и отдалённой перспективе;

- разработка системы мер региональной политики, обеспечивающих взаимодействие рынка инвестиций и рынка строительных услуг, направленных на: улучшение качества городской среды и формирование экономики города, соответствующей представлениям о критериях этого качества.

8. В диссертации показано, что сложная организационная структура локальных инвестиционно-строительных комплексов требует более чёткой структурной и терминологической идентификации основных участников ИСД, один из возможных вариантов которой обоснован в работе.

Необходимость систематизации участников инвестиционно-строительного процесса и уточнения их роли в системе организации инвестиционно-строительной деятельности определяется, во-пераых, исключительно широким правовым полем этой деятельности с недостаточно чётко определёнными границами участия в ней различных субъектов рынка и, во-вторых, практическими трудностями их координации при выпонении конкретных проектов и при усилиях по их регламентации со стороны региональных и муниципальных органов власти, органов общественных организаций и т.п. структур.

При этом очевидно, что перечень участников конкретного инвестиционно-строительного проекта может меняться в зависимости от его масштабов и организационных особенностей, а функции и обязанности участников (в том числе сторон договорных отношений) могут совмещаться. В общем случае в состав типовых участников ИСД целесообразно включать: (1) инвесторов, которые выступают в роли кредиторов, заказчиков, покупателей и т.д. (юридические и физические лица); (2) проектные и изыскательские организации; (3) производителей материальных и технических (технологических) ресурсов; (4) строительно-монтажные организации, которые преобразуют инвестиционные ресурсы в конкретные объекты, объединяя деятельность инвесторов, заказчиков, проектировщиков, поставщиков материальных и технических ресурсов; (5) инновационные организации, в которых разрабатываются научно-технические новшества с целью их последующего использования в инвестиционно-строительной деятельности; (6) институциональные рыночные структуры, обеспечивающие обращение инвестиций в основной капитал на производительной и товарной стадиях их оборота; (7) логистические фирмы, обеспечивающие напонение товаропроводящей сети и доведение товаров и услуг до экономических субъектов ИСД; (8) транспортные организации.

В конечном итоге окончательный критерий выбора той или иной организационной конфигурации определяется эффективностью реализации конкретного инвестиционно-строительного проекта (уровнем рентабельности всего проекта, долей управленческих издержек в структуре затрат на реализацию проекта и т.п.).

9. Доказанная в диссертации уникальная роль ИСД в формировании качественной среды проживания людей и функционирования экономики позволяет сделать вывод о том, что эта функция ИСД может быть реализована только в составе государственной региональной политики. При этом учитывается, что в каждом конкретном случае перечень участников и метод финансирования ИСД дожен определяться только территориальными особенностями.

В настоящее время ключевыми направлениями территориального регулирования инвестиционно-строительной деятельности являются несогласованно разрабатываемые и реализуемые региональная инвестиционная и региональная градостроительная политика. Региональная инвестиционная политика, реализуя приоритеты преимущественно экономического развития, дожна в общем виде соответствовать концепции отраслевого развития экономических систем, и, как следствие этого, уже на этапе формирования инвестиционных предложений могут возникать фильтры и барьеры для осуществления инвестиционной составляющей ИСД, не укладывающейся в указанные концепции. Региональная градостроительная политика может пониматься как целенаправленная деятельность по управлению развитием и регулированию строительно-инвестиционных процессов на территории населенного места для формирования благоприятной среды обитания населения, исходя из исторически сложившегося расселения, перспектив социально-экономического развития, национально-этнических и иных местных особенностей социокультурного характера. Круг доступных инструментов и установок региональной градостроительной политики (как и политики инвестиционной) сочетает в себе стимулирующие и сдерживающие инструменты регулирования ИСД.

В диссертации показано, что основная часть регламентных стимулов и ограничений по отношению к территориально-опосредованной ИСД сосредоточена в системе территориального планирования (Схемах территориального планирования и Генеральных планах городов), регламентирующего в числе прочего функциональное использование территорий и устанавливающего приоритеты развития их отдельных частей. При разработке документов территориального планирования используются методы не только градостроительного, но и экономического характера, находящие отражение в формулировке принципов пространственно-экономического развития территорий. Особенно значимыми для регулирования ИСД становятся такие направления территориального планирования, как оценка градостроительных условий, перспективы развития строительной базы, формирование рынка труда и т.д., а также прогнозные оценки и проектные предложения на расчётный срок действия документа (как правило, на перспективу в 20-25 лет). В практике регионального управления в качестве

сдерживающего механизма по отношению к ИСД зачастую выступает так называемый строительный надзор.

В целом региональная градостроительная политика, по сути, направлена на предупреждение неблагоприятных последствий конкретной инвестиционно-строительной деятельности и поэтому её роль скорее можно охарактеризовать как сдерживающую, особенно если учесть, что одним из вопросов этой политики является своеобразное консервирование пространственной среды осуществления ИСД, часто выдаваемое за стремление к гармонизации такой среды. Следует отметить, что и немаловажные виды региональной политики (например, экологическая, бюджетная, земельная, аграрная и др.) направленно и различно ретранслируются через инвестиционную и градостроительную политику.

Принципиальным различием между региональной инвестиционной политикой, с одной стороны и градостроительной, с другой, является содержательная разнородность форм их воздействия на инвестиционно-строительную деятельность (рис. 3).

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПОЛИТИКА

однонаправленная (стимулирующая) связь

двунаправленная (стимулирующая и сдерживающая) связь

Рис. 3. Система регулирования инвестиционно-строительной деятельности в рамках региональной политики

10. В диссертации показано крайне существенное для практического решения задач активизации ИСД в регионах России территориальное расхождение активных и пассивных типов региональной инвестиционной и градостроительной политики. В связи с этим в диссертации разработаны предложения о развитии нормативного

регулирования ИСД на федеральном, региональном и муниципальном уровнях, способные сблизить интересы участников ИСД и территорий и законодательно закрепить возможности административного н ресурсного регулирования (стимулирования) ИСД со стороны соответствующих органов.

Инвестиционно-строительная деятельность в современных российских условиях становится объектом двустороннего регулирования: (а) активного - осуществляемого, прежде всего, методами региональной инвестиционной политики; (б) пассивного -осуществляемого методами градостроительной политики.

При анализе региональной инвестиционной политики принято рассматривать денежные потоки по трем видам деятельности: основной (операционной), инвестиционной и финансовой. Основная (или операционная) деятельность - это деятельность, связанная с производством и реализацией продукции и услуг, она является основным источником доходов по реализованному инвестиционно-строительному проекту. К притокам средств от основной деятельности относятся денежная выручка от реализации продукции, погашение дебиторской задоженности, авансы, полученные от покупателей, к оттокам - платежи за сырье, материалы, комплектующие изделия, топливо и энергию, заработная плата, налоговые выплаты и платежи во внебюджетные фонды, уплата процентов за кредит и др. Инвестиционная деятельность состоит в приобретении активов (основных средств и иного имущества). Оттоками средств в рамках собственно инвестиционной деятельности следует отнести затраты на приобретение земельных участков, машин, оборудования, нематериальных активов, строительство зданий и сооружений, затраты, направленные на увеличение оборотных средств, а к притокам средств - поступления от продажи основных средств и иного имущества, доходы от финансовых вложений (дивиденды, проценты) за вычетом налоговых платежей по данным доходам. Финансовая деятельность отличается от операционной и инвестиционной тем, что к ней относятся операции со средствами, внешними по отношению к инвестиционному проекту; это - получение денежных средств в виде кредитов, облигационных займов или вследствие эмиссии акций, погашение задоженностей по кредитам и выплата дивидендов.

Эффективность самофинансирования инвестиционно-строительной деятельности и его уровень зависят от доли собственных источников в общем объеме финансовых ресурсов. В практике промышленно развитых стран (США, Канада, страны ЕС, Япония) этот уровень считают высоким, если доля собственных средств превышает 60% от общего объема финансирования (внутреннего и внешнего); в России этот показатель в 2-3 раза меньше.

Все основные положения диссертации учитывают необсуждаемое исходное условие: существенную дифференциацию социально-экономического развития регионов, что непосредственно определяет такие свойства отдельных территорий как инвестиционная привлекательность, инвестиционный климат, инвестиционный потенциал. Обобщающей категорией для перечисленных свойств любых региональных социально-экономических систем является понятие инвестиционной привлекательности территории.

В зависимости от продожительности периода первичной инвестиционной активности в том или ином регионе возникает вопрос об определении насыщенности территории инвестициями, что следует понимать как соотношение инвестиционной активности (выраженной в объёме накопленных инвестиций на душу населения) и инвестиционной ёмкости территории (экспертно оцениваемый потенциальный объём инвестиций, способный разместиться в пределах определённой территории). В зависимости от уровня инвестиционной насыщенности территорий формируется тот или иной тип интегральной региональной политики: инвестиционно-активный или инвестиционно-пассивный. В реальности практически все субъекты РФ в настоящее время занимают промежуточное положение на шкале типов региональной политики (рис. 4) по отношению к ИСД, а их дифференциация определяется условной долей каждой составляющей.

Активный тип региональной инвестиционной политики Типы регионов (примеры типопредетавителей) Пассивный тип региональной инвестиционной политики

А Федеральные города (Москва, Санкт-Петербург) и пристоличные области (Московская и Ленинградская) я :

Нефтегазодобывающие и экспортно-ориентированные регионы (примеры: Красноярский край, Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автномные округа)

Экономически сильные регионы (примеры: Республика Татарстан, Краснодарский край, Нижегородская, Свердловская и Самарская области)

Срединные регионы (Вогоградская Саратовская и Томская области)

Депрессивные регионы (примеры: Удмуртская Республика, Ивановская область)

Отсталые регионы (примеры: Республика Тыва, Псковская область)

Рис. 4. Качественная оценка приоритетности различных типов инвестиционной политики для различных типов регионов

Общим направлением упорядочивания правового сопровождения ИСД дожно стать повышение встроенности этой деятельности в процессы социально-экономической

трансформации территорий. Определены ключевые направления разработки законодательных основ таких преобразований: (1) инвентаризация всех законодательных актов, действующих в сферах градостроительства, инвестиционной деятельности и строительства с целью выявления основных несоответствий, (2) упорядочение терминологического напонения инвестиционного и градостроительного законодательства (в ходе исследования было выявлено, что в рассматриваемом законодательстве присутствуют различные трактовки одних и тех же терминов); (3) определение нормативов оценки эффективности ИСД и разработка стандартизированной методики прогнозирования потенциальных эффектов (прямых и косвенных) от реализации инвестиционно-строительных (в первую очередь, косвенных) градостроительных проектов; (4) упорядочение в системе инвестиционного и градостроительного права категорий и понятий, регламентирующих отношения внутри ИСД между отдельными субъектами этой деятельности (инвесторами, застройщиками, заказчиками, строителями, подрядчиками). В диссертации показано, в частности, что действенным механизмом преобразования городской среды в соответствии с современными представлениями о задачах гармонизации этой среды может стать только законодательно оформленный отказ от точечной застройки новыми объектами. Одновременно дожны решаться задачи совершенствования нормативной правовой базы инвестиционной деятельности, градостроительства, и их гармонизации со смежными отраслями права, регулирующих гражданско-правовые основы и различные аспекты социально-экономического развития территории.

В целом упорядочение нормативно-правовой базы инвестиционно-строительной деятельности дожно быть направлено на решение территориально значимых задач:

- в социальной сфере на реализацию социальных программ в области градостроительства и переустройства сельских населенных мест, удовлетворение спроса населения на жилье различной степени комфортности, на повышение уровня обеспеченности современными объектами жилищно-коммунального и бытового хозяйства, а также на осуществлении мероприятий по охране и оздоровлению окружающей среды;

- в экономической сфере - на выравнивание условий хозяйственной деятельности по территории страны с учетом уровня развития, природно-климатических и географических условий отдельных регионов;

- в сфере технической политики - на модернизацию материально-технической базы инвестиционно-строительной деятельности, регулирование инновационных процессов.

Результативность инвестиционно-строительной деятельности во всех регионах и населённых пунктах России во многом зависит от того, насколько органично увязаны федеральное и региональное законодательство в этой области. Анализ Конституции Российской Федерации и федеральных законов в сфере инвестиций, градостроительства показывает, что по вопросам финансового регулирования и гражданско-правовым отношениям в инвестиционно-строительном процессе пономочия, в том числе правотворческие, принадлежат в основном Российской Федерации, а на региональном уровне преимущественно сосредотачивается правоприменительная практика. В то же время, очевидно, что именно региональная законодательная база, применяемая в отношении ИСД, может сыграть немаловажную роль в увеличении возможностей регионов в привлечении инвестиционных ресурсов и развития строительного сектора. Принятые решения в области инвестиций, градостроительства, территориального планирования напрямую зависят от того, насколько законодательство учитывает региональную специфику.

Основные положения диссертации опубликованы в следующих работах:

(№№ 18-27,29,30 - в изданиях, рекомендованных ВАК России)

1. Использование деловых игр на основе компьютерных технологий с целью повышения квалификации участников торгов в строительстве // Экономика и технология: Межвузовский сборник научных трудов. Вып.11. - М.: Изд-во Рос. экон. акад., 2000 (в соавторстве, лично автора - 0,25 п.л.);

2. Оценка и предоставление земельных участков в Москве для целей строительства и комплексной реконструкции: экономические и правовые аспекты. -М.Изд-во Рос. экон. акад, 2004 (в соавторстве, лично автора - 2,0 п.л.);

3. Оценка, передача в собственность и управление городской недвижимостью жилого и нежилого назначения. - М.Изд-во Рос. экон. акад, 2004 (в соавторстве, лично автора-1,5 п.л.); Х

4. Организационно-экономические и правовые аспекты реализации программы экологизации города и развития систем экологического управления на предприятиях строительства и стройиндустрии. - М.: Изд-во Рос. экон. акад, 2004. (в соавторстве, лично автора - 1,9 п.л.);

5. Организация маркетинговой деятельности на предприятиях стройиндустрии как средство повышения конкурентоспособности и импортозамещения продукции и услуг. -М.: Изд-во Рос. экон. акад, 2004. (в соавторстве, лично автора - 1,9 п.л.);

6. Совершенствование корпоративного менеджмента на основе финансового оздоровления, антикризисного управления и защиты от недружественных поглощений. -М.: Изд-во Рос. экон. акад, 2005. (в соавторстве, лично автора - 2,5 п.л.);

7. Формирование и развитие интегрированной системы управления охраной окружающей среды на предприятиях строительной индустрии. - М.: Изд-во Рос. экон. акад, 2005. (в соавторстве, лично автора - 2,0 п.л.);

8. Страхование в инвестиционно-строительной деятельности в Москве. - М.: Изд-во Рос. экон. акад, 2005. (в соавторстве, лично автора - 2,3 п.л.);

9. Экономическое и правовое регулирование земельных отношений в городе Москве, - М.: Изд-во Рос. экон. акад, 2005. (в соавторстве, лично автора- 1,5 п.л.);

10. Совершенствование инновационной деятельности в строительном комплексе Москвы. - М.: Изд-во Рос. экон. акад, 2005. (в соавторстве, лично автора - 2,0 п.л.);

11. Эффективный менеджмент предприятий и организаций строительного комплекса в современных условиях. - М.: Изд-во Рос. экон. акад, 2006. (в соавторстве, лично автора - 2,0 п.л.);

12. Разработка и внедрение интегрированных систем управления охраной окружающей среды и безопасностью персонала на предприятиях строительной отрасли города. - М.: Изд-во Рос. экон. акад, 2006. (в соавторстве, лично автора - 1,5 п.л.);

13. Обеспечение требований градостроительных регламентов при проектировании и строительстве объектов на территориях с особыми режимами регулирования застройки Москвы. - М.: Изд-во Рос. экон. акад, 2006. (в соавторстве, лично автора - 3,0 п.л.);

14. Управление проектами застройки территорий на основе оценки эффективности инвестиций на различных стадиях жизненного цикла. - М.: Изд-во Рос. экон. акад, 2007. (в соавторстве, лично автора - 3,5 п.л.);

15. Организационно-экономическое обеспечение повышения конкурентоспособности предприятий строительного комплекса. - М.: Изд-во Рос. экон, акад, 2007. (в соавторстве, лично автора - 2,0 п.л.);

16. Методические основы регулирования взаимоотношений участников в системе управления инвевстиционно-строительными проектами // Современные проблемы экономики и управления развитием города (инвестиции, городское строительство, недвижимость, экология). Сборник научных трудов. - М.: Изд-во Рос.Экон.акад., 2006 (в соавторстве, лично автора - 0,5 п.л.);

17. Социально-финансовые аспекты развития рынка жилой недвижимости в России II Вестник Российской экономической академии им.Г.В. Плеханова, 2008, № 4 (22) (в соавторстве, лично автора - 0,5 п.л.);

18. Градостроительная деятельность в стратегиях социально-экономического развития крупных городов // Проблемный анализ и государственно-управленческое проектирование, 2008, N2 5 (1,0 п.л.);

19. Системное регулирование ИСД в контексте региональной политики // Труды ИСА РАН, 2008, том 36 (1,0 п.л.);

20. Системная оценка результатов инвестиционно-строительной деятельности // Труды ИСА РАН, 2008, том 36 (в соавторстве, лично автора - 0,5 п.л.);

21. Нормативно-правовое регулирование в сфере инвестиционно-строительной деятельности // Труды ИСА РАН, 2008, том 40 (1,0 п.л.);

22. Особенности новейших изменений в пространственном размещении ИСД // Труды ИСА РАН, 2008, том 40 (1,0 пл.);

23. Условия и проблемы использования инвестиционно-строительного потенциала крупных городов на прилегающих территориях и в других регионах // Вестник Российской экономической академии им.Г.В. Плеханова, 2009 г., № 5 (29) (в соавторстве, лично автора - 0,4 п.л.);

24. Инвестиционно-строительная деятельность в крупных городах // Труды ИСА РАН, 2009, том 43 (1,0 п.л.);

25. Организационные механизмы в инвестиционно-строительном комплексе // Труды ИСА РАН, 2009, том 43 (1,0 п.л.);

26. Государственно-частное партнёрство в инвестиционно-строительной деятельности II Труды ИСА РАН, 2009, том 50 (1,0 п.л.);

27. Инвестиционно-строительная деятельность и современное территориальное планирование в регионах // Сборник научных трудов международной научно-практической Интернет-конференции Современные проблемы и пути их решения в науке, транспорте, производстве и образовании-2009, Одесса www.sworld.com.ua. (0,75 п.л.)

28. Высотное строительство в современном городе // Промышленное и гражданское строительство, 2010, № 1 (0,4 п.л.)

29. Точечная застройка в развитии территории города: проблемы и перспективы // Недвижимость: экономика, управление, 2010, №1 (0,5 п.л.)

Напечатано в типографии ГОУ ВПО Российской экономической академии имени Г. В. Плеханова. Тираж 100 экз. Заказ № 12

Диссертация: содержание автор диссертационного исследования: доктор экономических наук , Владимирова, Ирина Львовна

ВВЕДЕНИЕ.

РАЗДЕЛ I. ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ РАЗВИТИЯ РОССИИ И ЕЁ РЕГИОНОВ.

1.1. Концепция рассмотрения инвестиционно-строительной деятельности как предмета междисциплинарных исследований.

Информационная база.

1.1.1. Инвестиционно-строительная деятельность как многоаспектная хозяйственная деятельность. Проблемы функционирования

1.1.2. Условия ведения инвестиционно-строительной деятельности.

1.1.3. Системное воздействие инвестиционно-строительной деятельности на развитие территорий.

1.2. Существующая и предлагаемая оценка роли и места инвестиционно-строительной деятельности в экономическом и территориальном развитии (методика оценки и учета факторов).

1.2.1. Существующая оценка результатов инвестиционно-строительной деятельности (что может дать статистика).

1.2.2. Учёт сопряженных эффектов инвестъщионно-строителыюй деятельности.

1.2.3. Необходимость учёта территориальных факторов и последствий инвестиционно-строительной деятельности.

1.3. Методические и прикладные вопросы исследования социальных аспектов инвестиционно-строительной деятельности

1.3.1. Социальные инвестиции и социальные результаты инвестиционно-строительной деятельности.

1.3.2. Трудозанятость и трудовая миграция.

1.3.3. Роль инвестиционно-строительной деятельности в повышении доступности жилья и восстановлении социальной инфраструктуры.

РАЗДЕЛ II. ПОТЕНЦИАЛ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В КРУПНЫХ ГОРОДАХ КАК ФАКТОР АКТИВИЗАЦИИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ.

2.1. Масштабы, причины и следствия сверхконцентрации инвестиционно-строительной деятельности в крупных городах России.

2.1.1. Оценка масштабов концентрации инвестиционно-строительной деятельности в крупных городах.

2.1.2. Причины концентрации инвестиционно-строительной деятельности в крупных городах.

2.1.3. Плюсы и минусы сверхконцентрации инвестиционно-строительной деятельности в крупных городах.

2.2. Внутригородские проблемы функционирования и развития

2.2.1. Системное преобразование территории.

2.2.2. Точечная застройка.

2.2.3. Высотное строительство.

2.3. Использование потенциала инвестиционно-строительной деятельности крупных городов на территориях прилегающих и других регионов.

2.3.1. Проблемы территориальной экспансии строительных компаний крупных городов.

2.3.2. Совместная инвестиционно-строительная деятельность.

2.3.3. Использование инновационного потенциала крупных городов.

РАЗДЕЛ III. ПРЕДЛАГАЕМЫЕ МЕХАНИЗМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.

3.1. Инвестиционно-строительная деятельность в системе территориального и стратегического планирования.

3.1.1. Инвестиционно-строительная деятельность в системе территориального планирования.

3.1.2. Инвестиционно-строительная деятельность в документах территориального планирования (генеральных планах городов).

3.1.3. Инвестиционно-строительная деятельность в стратегиях регионального и городского развития.

3.2. Организационные и финансовые механизмы.

3.2.1. Основные организационные структуры (управляющие компании, заказчики, подрядчики и т.д.).

3.2.2. Государственно-частное партнёрство в инвестиционно-строительной деятельности.

3.2.3. Финансирование (схемы привлечения инвесторов, бюджетное финансирование и софинансирование, займы, кредиты, ипотека).

3.3. Нормативно-правовые вопросы территориального развития инвестиционно-строительной деятельности.

3.3.1. Федеральное и региональное законодательство (отсутствие согласованности разных отраслей права).

3.3.2. Практика нормативного упорядочивания инвестиционно-строительной деятельности (в рамках региональной политики).

3.3.3. Основные направления развития нормативного правового регулирования инвестгщионно-строительной деятельности.

Диссертация: введение по экономике, на тему "Инвестиционно-строительная деятельность и социально-экономическое развитие территорий"

Актуальность темы исследования определяется усиливающимся значением инвестиционно-строительной деятельности (ИСД) в объективно расширяющихся и усложняющихся процессах кардинальных преобразований сложившегося в дореформенный период социально-экономического пространства страны и ее регионов. Эта многоплановая деятельность, являющаяся основным связующим звеном между финансовым и реальным секторами экономики, реализуется в различных формах, отражающих специфику и многообразие взаимоотношений между многочисленными и разнородными экономическими субъектами, создающими новые материальные активы экономики и социальной сферы страны и регионов. Результаты статистических наблюдений и экспертных оценок свидетельствуют о том, что пока ИСД протекает в слабо упорядоченном режиме, сопровождающемся значительными социальными и экономическими потерями. Для актуального перехода к планомерной реализации потенциала ' ИСД в более экономически эффективном и социально приемлемом режиме необходимы новые научно-исследовательские усилия по теоретическому , обоснованию современных экономических и управленческих подходов, адекватных изменившимся условиям и задачам, отвечающих новому смыслу и содержанию этой деятельности, а также по совершенствованию научных основ государственного регулирования ИСД в догосрочных целях устойчивого и сбалансированного национального и регионального развития.

В ряду многочисленных вопросов исследования и регулирования инвестиционно-строительной деятельности наиболее актуальными являются научно-прикладные проблемы: обоснования роли и места инвестиционно-строительной деятельности в территориальных социально-экономических системах различного ранга; определения формата взаимодействий участников инвестиционно-строительной деятельности с внешней по отношению к частным проектам экономической и социальной средой конкретных территорий; выявления причин и последствий пространственной концентрации инвестиционно-строительной деятельности и факторов, определяющих территориальную неравномерность размещения инвестиционного капитала и результатов инвестиционно-строительной деятельности; системной диагностики особенностей инвестиционно-строительной деятельности в конкретных условиях территориальных социально-экономических систем разного уровня; рассмотрения инвестиционно-строительной деятельности как важнейшего системообразующего фактора территориального развития в системе стратегического планирования; разработки механизмов интеграции инвестиционно-строительной деятельности в систему регулирования национальной и региональной экономики. При этом важнейшим методологическим требованием к организации научного исследования является поиск ответов на обозначенные вопросы не по отдельности, а получение системного знания по всей их совокупности.

Целью диссертации является формирование целостной концепции теоретических представлений о специфической роли инвестиционно-строительной деятельности в преобразовании социально-экономического пространства страны и регионов, а также использование этой концепции в качестве методологической основы для разработки механизмов государственного управления и профессионального саморегулирования инвестиционно-строительной деятельности в контексте процессов территориального развития. Для достижения этой цели необходимо было решить следующие задачи:

- определить смысл и содержание инвестиционно-строительной деятельности (ИСД) как важнейшего синтетического понятия национальной и региональной экономической политики;

- показать роль ИСД как главного общественно значимого фактора формирования материальной составляющей пространственной среды проживания и ведения бизнеса;

- оценить состояние, причины и последствия сверхконцентрации ИСД в крупных городах России (преимущественно, в административных центрах ее регионов);

- исследовать реальные возможности региональных и местных властей по ориентации ИСД на интересы территориального развития;

- стратифицировать подсистемы инвестиционно-строительного комплекса по критериям их мобильности или жёсткости их территориального опосредования;

- идентифицировать и типологизировать модели территориальной экспансии крупнейших участников ИСД;

- выявить и оценить причины и последствия слабой инновационной диффузии в сфере ИСД из мест её наибольшей концентрации на другие территории;

- сформулировать основные требования к ИСД в генеральных планах городов с учётом различия интересов населения, бизнеса и собственно участников ИСД;

- структурировать и терминологически идентифицировать состав участников ИСД с учётом их роли в территориальном развитии;

- обосновать меры по включению ИСД в число приоритетных направлений государственной региональной политики.

Объект исследования - инвестиционно-строительная деятельность, рассматриваемая одновременно как важнейший сектор национальной и региональной экономики и как система взаимоотношений участников ИСД: органов власти, хозяйствующих субъектов и населения.

Предмет исследования - ключевые параметры процессов формирования и регулирования организационной структуры ИСД, взаимосвязи указанных параметров с региональным развитием и адекватность отражения этих взаимосвязей в принципиальных направлениях и конкретных механизмах региональной экономической и социальной политики.

Фактологической и информационной базой исследования стали материалы Росстата, результаты собственных исследований диссертанта по различным аспектам взаимосвязей ИСД и развития отдельных регионов, отчетные, программные и информационно-аналитические материалы федеральных, региональных органов власти и органов местного самоуправления, опубликованные материалы ряда представительных общественных обсуждений проблем ИСД, аналитические материалы (в том числе - размещённые в глобальной сети Интернет), публикации российских ученых по проблемам анализа инвестиционной деятельности, региональной экономики, экономики и организации строительства, региональной политики и других смежных дисциплин.

При проведении работы был активно задействован анализ действующего законодательства, регламентирующего ведение инвестиционной, строительной и градостроительной деятельности (в т.ч. Градостроительный кодекс Российской Федерации), а также изучены региональные и местные нормативные акты (в том числе - нормативно-правовая база, действующая в крупнейших городах Российской Федерации).

Методологической основой исследования является системный подход к изучению ИСД, осуществляемой в контексте процессов регионального развития, кроме того, в работе используются традиционные технологии исследования социально-экономических систем, в том числе структурного, факторного, ситуационного и сравнительного анализа.

Исходную теоретическую основу диссертации образуют методологические результаты исследований в сфере инвестиционного анализа, экономики и управления инвестициями и строительством, современной теории региональной экономики. Теоретическая основа использованных в работе подходов к анализу региональной инвестиционной среды и исследований в рамках экономики строительства и инвестиций представлена в трудах отечественных (С.И. Абрамова, А.Н. Асаула, B.C. Барда, A.B. Батрака, С.С. Бачуриной, И.А. Бланка, Ю.В. Богатина,

B.B. Бочарова, А.Я. Быстрякова, A.A. Горбунова, Ю.Б. Винслава,

B.П. Грицыной, Д.А. Ендовицкого, И.А. Зимина, Н.В. Игошина, Б.А. Котынюка, М.А. Лимитовского, A.B. Ложниковой, A.M. Марголина, Я.С. Меркулова, Н.М. Мухетдиновой, Б.М. Рахаева, Я.А. Рекитара, И.В. Сергеева, А.Н. Фоломьева и др.) и зарубежных (Г.Дж. Александера,

C.Б. Барнеса, Дж. Бейли, В. Беренса, Г. Бирмана, Л.Дж. Гитмана, М.Д. Джонка, Д. Норткотта, Д. Сигела, П. Хавранека, Р. Хота, У.Ф. Шарпа, Д. Шима, С. Шмидта, Й. Шумпетера и др.) учёных.

Ключевые положения современной теории региональной экономики представлены в работах: С.С. Артоболевского, Т.Т. Авдеевой, Э.Б. Алаева, М.К. Бандмана, П.И. Бурака, Е.М. Бухвальда, С.Д. Валентея, А.Г. Гранберга, Н.В. Зубаревич, И.А. Ильина, В.В. Климанова, Г.Д. Ковалевой, В.В. Котико, О.В. Кузнецовой, В.В. Кулешова, В.Н. Лаженцева, В.Н. Лексина, О.П. Литовки, Г.П. Лузина, В.Я. Любовного, В.Ю. Малова, П.А. Минакира, H.H. Михеевой, Б.П. Орлова, О.С. Пчелинцева, И.В. Подпориной, И.А. Рождественской, O.A. Романовой, С.Н. Смирнова, С.А. Суспицина, А.И. Татаркина, А.И. Трейвиша, А.Н. Швецова, Р.И. Шнипера, Б.М. Штульберга.

Труды указанных авторов включены в перечень использованных материалов, отражены в основном тексте диссертации и в соответствующих ссыках.

Основным методологическим подходом к изучению и регулированию пространственных систем в диссертации выбран системный анализ. Являясь междисциплинарным методом, системный анализ позволяет привлекать к исследованию методические наработки региональной и национальной экономики, социологии, градостроительства, географии городов (геоурбанистики), права и ряда других дисциплин. Помимо этого системный анализ позволяет не только исследовать пространственные системы, но и моделировать и проектировать их, планировать различные аспекты их развития и разрабатывать комплексные планы территориального развития с учётом проблем и требований и пожеланий отдельных подсистем. Современные принципы системного подхода к анализу и управлению пространственными (в т.ч. городскими) системами были сформулированы во второй половине 1990-х гг. В.И.Ресиным совместно с чл. корр. РАН Ю.С.Попковым и другими учеными Института системного анализа РАН.

Важным аспектом исследования роли ИСД в пространственных системах является изучение развития городов. Пространственное развитие в городах характеризуется неравномерностью и неоднородностью пространственного преобразования территории в целом. В крупных городах данное свойство проявляется наиболее ярко и динамично, здесь территория активно расширяется, но различные зоны изменяются неравномерно вследствие различия интенсивности их освоения субъектами хозяйственной деятельности. Данное свойство не поностью учитывается при управлении развитием городских территорий со стороны муниципальных органов управления, в результате чего возникают противоречия, выраженные в несоответствии фактического преобразования территории планам развития.

При проведении настоящего исследования диссертант исходил из того, что оптимизация пространственной структуры (в первую очередь, развитие территории городов) - это её улучшение, создающее предпосыки для устойчивого развития территориального сообщества. Целью такого развития в городах является достижение нового качественного состояния их территории. Управление таким развитием со стороны местного сообщества дожно осуществляться через общественный диалог, партнерство и сотрудничество в принятии согласованных решений посредством учета закономерностей пространственного развития и особой роли в этом развитии инвестиционно-строительной деятельности.

Диссертация: заключение по теме "Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда", Владимирова, Ирина Львовна

Заключение

Научная новизна проведенного исследования состоит, во-первых, в рассмотрении инвестиционно-строительной деятельности (ИСД) в качестве целостной многокомпонентной системы, устойчивое функционирование которой обеспечивается на основе тесного взаимодействия элементов производственно-строительного, кредитно-финансового и государственно-регулятивного профиля; во-вторых, в обосновании объективного характера причин и последствий сверхконцентрации ИСД на отдельных территориях (в первую очередь - в крупнейших городах России) и, в-третьих, в разработке механизмов системного регулирования ИСД, способных в правообеспеченном режиме согласовать интересы населения, бизнеса и власти.

В ходе диссертационного исследования автором были получены следующие основные результаты, раскрывающие наиболее существенные аспекты научной новизны выпоненной работы и выносимые в связи с этим на защиту.

1. При исследовании современных процессов социально-экономического, градостроительного и инфраструктурного развития территорий предложено рассматривать синтетическую категорию линвестиционно-строительная деятельность, как системообразующий тип пространственно опосредованной многоаспектной (хозяйственной, финансовой, управленческой, градостроительной и т.д.) деятельности, в результате которой вне зависимости от её конкретного (в рамках отдельных проектов) назначения происходят кардинальные трансформации экономической и социальной ситуации на территориях разного масштаба (регион, муниципальный район, городское поселение). ИСД является единственным фактором, системно формирующим материальную составляющую пространственной среды жизнедеятельности общества, в связи с чем значение и задачи исследования и регулирования соответствующих процессов дожны рассматриваться как общественно и государственно приоритетные.

2. В диссертации системно охарактеризован и всесторонне оценён феномен сверхконцентрации ИСД в крупнейших городах России (в первую очередь, в административных центрах субъектов РФ, в так называемых региональных столицах - основных производителях и потребителях инвестиций, продукции и услуг строительного комплекса) и показано, что это явление имеет объективные основания, что оно не случайно и не является краткосрочным. Показано, что данный феномен инерционен, и его необходимо учитывать при разработке догосрочных прогнозов, стратегий и планов территориального развития на федеральном, региональном и муниципальном уровнях.

3. В соответствии с особой ролью ИСД в формировании и преобразовании пространственной среды жизнедеятельности страны показана необходимость включения вопросов регулирования ИСД в число обязательных предметов ведения региональных и местных властей (это требование в настоящее время не зафиксировано в федеральном и субфедеральном законодательстве). В диссертации показано, что в предмет ведения региональных и муниципальных органов по направлению регулирование ИСД дожны входить, в первую очередь, функции ответственной реализации согласованных интересов населения и бизнеса по созданию благоприятной среды проживания в соответствующих населённых пунктах и благоприятного инвестиционного климата с развитием государственно-частного партнёрства.

4. На основе оценки современного состояния пространственного распределения ИСД обоснован вывод об общей (в масштабах страны в целом и её регионов) разбалансированности инвестиционных возможностей и потребностей территорий в продукции и услугах строительного комплекса. Этот вывод подкреплен предложенной в диссертации стратификацией подсистем инвестиционно-строительного комплекса по принципу мобильности или, напротив, жёсткости его привязки к конкретной территории.

5. Проведённый на примере крупнейших строительных компаний анализ стратегических приоритетов развития инвестиционно-строительного бизнеса показал, что в каждом конкретном случае особенности его пространственной экспансии могут быть описаны несколькими выделенными в диссертации моделями: активной агломерационной, пассивной агломерационной, технологической компромиссной и дисперсной. При этом выбор той или иной модели пространственной экспансии до сих пор преимущественно определяется индивидуальным выбором инвестора и в минимальном - последствиями этого выбора для конкретной социально-экономической системы.

6. Показано, что строительный бум в России 2000-2007 гг. проходил при явной невостребованности инновационного потенциала ИСД, накопленного в крупнейших городах страны. Предложено выделять в стратегиях, планах и программах инновационного развития специальные разделы, включающие меры по территориальному распространению инвестиционно-строительных инноваций как важнейшего ресурса модернизации всех объектов экономики и социальной сферы.

7. В работе инвестиционно-строительной деятельности отводится роль основного средства достижения целей генеральных планов городов. При этом выявленные в ходе диссертационного исследования особенности концентрации инвестиционных ресурсов в крупных городах позволили сформулировать основные требования к ИСД и инвестициям, источники которых могут находиться как внутри городской системы, так и во внешней по отношению к городу среде.

8. В диссертации показано, что сложная организационная структура локальных инвестиционно-строительных комплексов требует более чёткой структурной и терминологической идентификации основных участников ИСД, один из возможных вариантов которой обоснован в диссертации.

9. Доказанная в диссертации уникальная роль ИСД в формировании качественной среды проживания людей и функционирования экономики позволяет сделать вывод о том, что эта функция ИСД с наибольшей эффективностью и результативностью может быть реализована только в составе государственной региональной политики. При этом предложено учитывать, что в каждом конкретном случае перечень участников и метод финансирования ИСД дожен определяться с учетом территориальных особенностей реализации этой деятельности.

10. В диссертации показано существенное для практического решения задач активизации ИСД в регионах России территориальное расхождение активных и пассивных типов региональной инвестиционной и градостроительной политики. В связи с этим в диссертации разработаны предложения о развитии на федеральном, региональном и муниципальном уровнях нормативного регулирования ИСД, способного сблизить интересы участников ИСД и территории, законодательно закрепить возможности административного и ресурсного регулирования (и стимулирования) ИСД со стороны соответствующих органов власти.

Практическая значимость исследования заключается в возможности применения сделанных на его основе выводов и разработанных рекомендаций в практике реализации государственной политики регулирования ИСД как ключевого механизма преобразования региональной и локальной социально-экономической среды. В частности, сформулированы рекомендации по совершенствованию системы правового регулирования ИСД с учётом приоритетов социально-экономического развития страны на основе действующих инструментов территориального развития -стратегического и территориального (градостроительного) планирования.

Материалы исследования могут быть использованы в преподавании ряда дисциплин в экономических вузах и университетах строительного профиля при подготовке специалистов архитектурно-градостроительного профиля, а также - в системе подготовки и повышения квалификации специалистов в сфере государственного, регионального управления и местного самоуправления.

Диссертация: библиография по экономике, доктор экономических наук , Владимирова, Ирина Львовна, Москва

1. Абрамов С.И. Инвестирование. - М.: Центр экономики и маркетинга. - 2000.

2. Абросимова И.В. Региональная инвестиционная политика. Опыт, проблемы, перспективы. -Ярославль, 1997. -136 с.

3. Абыкаев Н. Инвестиционный потенциал и экономический рост/Экономист, № 6, М., 2000.

4. Азроянц Э. А., Ерзнкян Б. А. Ходинговые компании: особенности, опыт, проблемы, перспективы. М.: НИИУ, 1992.

5. Акофф Р. Планирование будущего корпорации / Пер с англ. М.: Прогресс, 1985.-327 с.

6. Алексеева Т.И. Региональные особенности градостроительства в Сибири и на Севере. Л.: Стройиздат. Ленинградское отделение, 1987

7. Але М. Условия эффективности в экономике. / Пер. с фр. Л.Б. Азимова и др. М.: НИЦ Наука для общества, 1998. - 301 с.

8. Анализ и обоснование хозяйственных решений/ Б.И. Майданчик, М.Г. Карпунин, Я.Г. Любинецкий и др. М.: Финансы и статистика, 1991. Ч 136с.

9. Анализ инвестиционного законодательства (Ссыка на домен более не работаетp>

10. Анализ развития жилищного строительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области/Санкт-Петербургский союз строительных компаний "Союзпетрострой" (автор обзора Каплан Е.Л.), СПб, 1999.

11. Анализ тенденций развития регионов России в 1992 1995 годах. Типология регионов, выводы и предложения. Тасис. М., 1996.

12. Анализ экономики. Страна, рынок, фирма. Под ред. проф. В.Е. Рыбакина. Учебник.-М.: Международные отношения, 1999.-304с.

13. Андреев, Станислав Анатольевич. Формирование и использование инвестиций в экономике регионов с учетом принципов логистики. Спб., 1999. - 178 с.

14. Андрианов В.Д. Россия. Экономический и инвестиционный потенциал. -М.: Экономика, 1999. -662 с.

15. Анимица Е.Г., Тертышный А.Г. Местное самоуправление: история и современность. Екатеринбург, 1998.

16. Анисимов А. Феномен крупной корпорации, или какой рынок нам нужен/Российский экономический журнал, М., № 8, 1992.

17. Ансофф И. Новая корпоративная стратегия / Пер. с англ. под ред. Каптуревского Ю.Н. СПб: Издательство "Питер", 1999.

18. Ансофф И. Стратегическое управление: Пер. с англ. М.: Экономика, 1989. -519с.

19. Антикризисное управление: Учебник/Под ред. Э.М.Короткова.-М.:ИНФРА-М,2000.- 432 с.

20. Аныиин В.М. Инвестиционный анализ / Учеб. пособие. М.: Академия народного хозяйства при Правительстве РФ, 2004.

21. Арсеньев В. Завтрашние доходы уже сегодня. Прогноз доходности инвестиций.// Деньги. 1997. - №42. - С. 49-54.

22. Артеменко В.Г., Белендир М.В. Финансовый анализ: Учебное пособие.-2-е издание, переабот. и допоненное.-М.: Изд-во "Дело и Сервис", Новосибирск: Издательский дом "Сибирское соглашение", 1999.-160с.

23. Артемьев И. Е. Рынки технологий в мировом хозяйстве. М.: Наука, 1992.-218 с.

24. Асаул А.Н. Сервисная концепция маркетинга в строительстве/ Х Экономика строительства, М., № 10 1997.

25. Асаул А.Н. Экономика недвижимости (Серия Учебник для вузов). СПб.: Питер, 2004. Гражданское право, в 2 т. Учебник / Отв. ред. проф. Е. А. Суханов. М.: Издательство БЕК, 1999.

26. Асаул А.Н., Батрак A.B. Региональный аспект строительного комплекса на территории России/ Экономика строительства, № 4, М., 1999.

27. Асаул А.Н., Батрак A.B. Финансово-строительные группы -основа региональных строительных комплексов/ Экономика строительства, № 3, 2000.

28. Асаул А.Н., Денисова И.В. Состояние инвестиционного климата региона основа развития строительного комплекса. Доклад на Годичном 39собрании

29. Санкт-Петербургских Научных Советов по экономическим проблемам Российской академии наук, состоявшемся 3 марта 2001 года в г. Санкт-Петербурге.

30. Асаул А.Н., Клюев А.Ф., Кудрявцев A.B., Рыбнов Е.И. Экономика предпринимательства /учеб пособие, М.: Изд-во АСВ, СПб.: СПб ГАСУ, 2000.

31. Асаул А.Н., Песоцкая Е.В., Томилов В.В. Оценка эффективности предпринимательской деятельности/ Гуманитарные науки, СПб, № 2, 1997.

32. Асосков A.B. Правовые формы участия юридических лиц в международном коммерческом обороте. М.: Статут, 2003. С. 117.

33. Аутсорсинг: создание высокоэффективных и конкурентоспособных организаций. Учебное пособие/Под. Ред. проф. Б.А. Аникина. М.: ИНФРА - М, 2003.-187с.

34. Бабурин B.JL Крупные инвестиционные проекты: география и последствия для российской экономики // Экономико-географический вестник Южного федерального университета. Ч 2007. Ч №4. Ч с. 44-55.

35. Багиев Г.Л., Тарасевич В.М., Анн X. Маркетинг. Учебник./ под общ. ред. Багиева Г.Л., "Экономика", М., 1999.

36. Багиев Г.Л., Томилов В.В., Чернышева З.А. Маркетинг и культура предпринимательства. СПб.: СПбУЭиФ, 1995.

37. Баканов М.И., Шеремет А.Д. Теория экономического анализа: Учебник.-4-е изд.,доп. и перераб.-М.: Финансы и статистика, 2000.-416с.

38. Балабанов И.Т. Финансовый менеджмент. М.: Финансы и статистика, 1994. 224с.

39. Банковское дело: Учебник/Под ред. В.И. Колесникова, Л.П. Кроливецкой. М.: Финансы и статистика, 2000.

40. Бард B.C. Инвестиционные проблемы российской экономики. -М.: Экзамен, 2000. 384с.

41. Бард B.C. Финансово-инвестиционный комплекс. М.: Финансы и статистика, 1998.

42. Батрак A.B. Критерии эффективности деятельности корпоративной структуры/Экономика строительства, № 11, 2000.

43. Бачурина С.С. Мегаполис: методы и модели управления процессами комплексной реконструкции сложившейся застройки. М.: СИНТЕГ, 2004.

44. Безопасность труда в строительстве. СП 12-132-1999. макеты стандартов предприятия по безопасности труда для организаций строительства, промышленности, строительных материалов и жилищно-коммунального хозяйства. М. НПК Апрохом,2000

45. Бекларян JI.A. Анализ инвестиционной привлекательности проекта с учетом региональной инвестиционно-финансовой политики. Модель взаимодействия региона и инвестора в случае непоной информации. -М., 1997. -57 с.

46. Белов Г. Кризис ударит по инвестициям // Эксперт. 1998. - №22.

47. Белоусов И.А. Развитие отношений собственности и управления // Вопросы экономики, 1989. №6. с.75 85.

48. Белоусов И.И. Основы учения об экономическом районировании.- М., Изд-во МГУ, 1976. 319 с.

49. Бенвенисте Г. Овладение политикой планирования / Пер с англ. Под ред. М. Калантаровой. М., 1994.

50. Беренс В., Хавронек П.М. Руководство по оценке эффективности инвестиций / Пер. с англ. М.: инфра М, 1995.

51. Береславцева H.A. Система балансовых отчетов и концепция балансового управления экономическими процессами. Автореферат диссертации на соискание ученой степени доктора экономических наук Москва, 1998.-60с.

52. Бернстайн JI.A. Анализ финансовой отчетности: теория, практика и интерпретация: Пер. с англ. / Научи. Ред. И.И. Елисеева. Гл. ред. Серии Я.В.Соколов. Финансы и статистика, 1996 .

53. Бирман Г., Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов / Пер. с англ. М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1997.

54. Бирюков A.A. Управление инвестиционными процессами на современном этапе социально-экономического развития России: Автореферат диссертации на соискание ученой степени канд. экон. наук: 05.13.10. -М., 1999. -31 с.

55. Бланк И.А. Инвестиционный менеджмент. Киев, МП "ИТЕМ" ТД, "Юнайтед Лондон Трейд Лимитед", 1995

56. Бланк И.А. Инвестиционный менеджмент: Учеб. курс. Киев: Ника- Центр, Эльга, 2001.

57. Бланк И.А. Основы финансового менеджмента, М., Эльга, 2007

58. Богатин Ю.В. Оценка эффективности производственного бизнеса и инвестиций: Монография (Рост. Гос. Экон. Акад. Ростов-на-Дону, 1998. -168с.

59. Богатин Ю.В., Швандар В.А. Оценка эффективности бизнеса и инвестиций: Учеб. Пособие для вузов. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 1999.

60. Богатин Ю.В., Швандар В.А. Производство прибыли: Учеб. Пособие для вузов. М.: Финансы, ЮНИТИ, 1998. - 256 с.

61. Богатырев А.Г. Инвестиционное право. М.: Российское право, 1992. С. 18.

62. Богданова Э.Н. Инвестиции в человеческий капитал: сущность, тенденции, стратегия управления: Автореферат диссертации на соискание ученой степени канд. экон. наук: 08.00.01, 08.00.07. -Кисловодск, 1997. -21 с.

63. Боголюбов B.C. Методологические основы управления современным крупным городом. Автореферат диссертации на соискание ученой степени доктора экономических наук, СПб- 1999.

64. Бозиев В.Х. Инвестиционный аспект анализа хозяйственного механизма региона. -Ростов н/Д, 1998. -151 с.

65. Большая советская энциклопедия. Издательство Советская энциклопедия, 1987

66. Большой экономический словарь./Под ред. А.Н. Азрилияна. М.: Фонд "Правовая культура", 1994

67. Борисова A.A. Деловая активность в строительстве/ Экономика строительства, М., № 7, 2000.

68. Боссерт В.Д. Инвестиционные проблемы реформируемой экономики России и пути их решения: Дис. д-ра. эконом, наук -М., 1994. -212 с.

69. Боссерт В.Д. Инвестиционные проблемы реформируемой экономики России. -М.: "ПСБ Трайдинг ИНк", 1994. -117 с.

70. Бочаров В.В. Инвестиции. Инвестиционный портфель. Источники финансирования. Выбор стратегии. СПб., 2003.

71. Бочаров В.В. Инвестиции: Учебник для вузов. СПб.: Питер, 2002. - 288с.

72. Бочаров В.В. Инвестиционный менеджмент: Учеб. пособие. СПб.: Питер, 2000.

73. Бочаров В.В. Финансовое моделирование: Учеб. Пособие. СПб.: Питер, 2000.

74. Бочаров В.В. Финансово-кредитные методы регулирования рынка инвестиций. М.: Финансы и статистика, 1993.

75. Бочков С.О., 2008 Развитие государственно-частного партнерства в инвестиционных Проектах в сфере капитального Строительства в городе Москве. / Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. 2007, № 2(35)

76. Бочков С.О., Развитие государственно-частного партнёрства в сфере капитального строительства в г. Москве / Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование, №2 (35), 2008

77. Бригхем Ю., Гапенски JL Финансовый менеджмент: полный курс. С.-Пб.: Экономическая школа, 1997. - Т. 1,2. - 1166 с.

78. Бромвич М. Анализ экономической эффективности капиталовложений: Пер. с англ. М.: Инфра-М, 1996.

79. Бублик В.А. Гражданско-правовое регулирование внешнеэкономической деятельности в РФ: проблемы теории, законотворчества и правоприменения. Екатеринбург: УрГЮА, 1999. С. 116.

80. Бузырев В.В. Выбор инвестиционных решений и проектов: оптимизационный подход. СПб: Изд-во С.-Петерб.гос.ун-та экономики и финансов, 1999. -224 с.

81. Бузырев В.В., Буликов С.Н. Организационные и информационные предпосыки эффективной реализации инвестиционно-строительных проектов / Экономика строительства" № 10, 2003

82. Бугаков С. Направления и задачи инвестиционно-строительной деятельности в период до 2020 года // Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века. 2002. №4. С.4-5

83. Бугаков С.Н. Инвестиционное обеспечение экономического развития. Капитальные вложения, строительный комплекс, проектирование. -Новосибирск: ВО "Наука", 1993.-190 с.

84. Бурлаков Э.А. Классификация инвестиций // Регион как объект управления: реальность, тенденции, прогнозы: Альманах. Тюмень, 2001. С. 156.

85. Бусыгин А.Е. Структурная политика в контексте экономических реформ. В сб.: Экономические реформы и инвестиционная политика. М.: РФГС, 1996

86. Бухвальд Е.М. Инвестиционная политика в регионе. -М.: Наука, 1994.-141 е.

87. Бушуев Б.С. Использование зарубежного опыта при формировании новых экономических структур и рынка в строительстве/ Экономика строительства, М., № 11, 1991.

88. Вадайцев C.B. Оценка бизнеса и инновации М.: Информационно-издательский дом "Филинъ", 1997. - 336 с.

89. Вадайцев C.B. Оценка бизнеса и инновации. М.: Информационно-издательский дом Филинъ, 1997. 336 с.

90. Ван Хорн Дж. К. Основы управления финансами: Пер. с англ. / Гл. ред.серии Я.В. Соколов. М.: Финансы и статистика, 1996. - 799с.

91. Ванд Л.Э. Методы оценки проектных решений в строительстве. -М., 1975.- 190 с.

92. Ванд Л.Э. Оперативный анализ, оценка и выбор решений при многих критериях и ограниченной информации. -М., 1978. 112 с.

93. Ванд Л.Э. Типизация исходных данных и способов решения проектировочных задач. -М., 1977. 87 с.

94. Вараксина Н.М., Кован С.Е., Вараксина В.А. Возможные пути финансового оздоровления предприятий. Налоговый вестник. 2000. -№ 12.

95. Вардомский Л. Б., Самбурова Е.Н. Региональные процессы в переходной экономике России и Китая. // Проблемы прогнозирования. 1995, -№2.-С. 41-42.

96. Вардомский Л.Б. Инвестиционные риски и региональное развитие./ Сб. ст. Полюса и центры роста в региональном развитии. М., 1998.- 194 с.

97. Варнавский В.Г. Процессы институциональной адаптации частно-государственного партнерства к реальной экономике очень сложны// www.opec.ru/ 2006;

98. Василевский И.А. Совершенствование методов оценки эффективности инвестиций и экономичности развития производства. М., Финансы и статистика, 2000

99. Вахрин П.И. Организация и финансирование инвестиций: Учеб. Пособие. М.: ИВЦ Маркетинг, 2000.

100. Вендина. О.И.Российское пространство: старые и новые критерии развития/ В сб. Крупные города и вызовы глобализации. Под редакцией В.А.Колосова, Д.Эккерта, Смоленск, Ойкумена, 2003.

101. Виленский П.Л., Лившиц В.Н., Орлова Е.Р., Смоляк С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов. Серия Оценочная деятельность. -М.: Дело, 1998.

102. Вилисов М.В.Государственно-частное партнерство: политико-правовой аспект / Власть, 2006 №7,

103. Виноградов В.Н., Эрлих О.В. Социальное проектирование становления и развития гражданского общества: создание стратегического плана района, города, региона. Научно-методическое пособие. СПб: Леонтьевский центр, 2000.

104. Вишаренко B.C. Основные направления и методы регулирования эколого-экономического потенциала региона. -СПб, 1994.

105. Вишаренко B.C. Потенциалы функционирования и развития регионов. -СПб, 1994. -55 с.

106. Владимиров В.В., Наймарк Н.И. проблемы развития теории расселения в России. М.: Эдиториал УРСС, 2002.

107. Вобленко Г.И. Стратегия регионального развития: рефлексия практического опыта и возможности России. Муниципалитет и экономическое развитие. Обнинск, 1997.

108. Водянов A.A. Инвестиционные процессы в экономике переходного периода: (Методы исследования и прогнозирования). -М.: ИМЭИ, 1995. -203 с.

109. Войтешонок Г.А. Инвестиционная деятельность: скрытые ресурсы процесса трансформирования экономики России: Автореферат диссертации на соискание ученой степени канд. экон. наук: 08.00.05. -М., 1998. -23 с.

110. Воков А.И. Основные направления развития эффективного механизма управления инвестированием регионов. -СПб, 2000. -16 с.

111. Воков А.И. Особенности управления инвестированием регионов в условиях структурных преобразований экономики России. -СПб, 2000. -19 с.

112. Воков A.C. Инвестиционные проекты от моделирования и реализации. М.: Вершина, 2006.

113. Воков И.М., Грачева М.В. Проектный анализ: Продвинутый курс / Учеб. пособие, Учебники Экономического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова. М.: ИНФРА-М., 2004

114. Воков И.М., Грачева М.В. Проектный анализ. Учебник для вузов. М.: Банки и биржи. Издательское объединение ЮНИТИ. 1998.-423 с.

115. Воронов Ю., Суслов В. Особенности изучения эффектов // Эксперт Сибирь. 2008. - №12.ht1p://www.expert.ru/printissues/siberia/2008/12/effektyindustrializhacii).

116. Воронцов И. Инвестиционный бум откладывается. // Российская газета, 19.06.2007

117. Воронцовский А.Г. Инвестиции и финансирование. СПб., 1998.

118. Воропаев В.И. Управление проектами в России. Алане, М., 1995 г.

119. Восток есть восток: Новая нефтегазовая провинция России / Рабочие материалы, под ред. Пусенковой H.H. М.: Московский центр Карнеги. - 2007. - №4.

120. Гаврильева Т.Н. Инвестиционная политика Республики Саха (Якутия). Новосибирск: Наука.Сиб.издат.фирма РАН, 2000. -190 с.

121. Галочкин В.В. Управление инвестиционным комплексом региона в процессе перехода к рынку: Дис. канд. эконом, наук -М.1994. 150с.

122. Гитман Л. Дж., Джонк М.Д. Основы инвестирования: Пер с англ. / Академия народного хозяйства при правительстве РФ. М.: Дело, 1999. -1008с.

123. Гитман Л.Дж., Джонк М.Д. Основы инвестирования. Пер. с англ. -М.: Дело, 1997

124. Гладу нов О. Возвращение капитала. За 10 месяцев в Россию пришло $25 мрд. //Российская газета. 2006. - 30 ноября.

125. Гладунов О. Россия стала богаче. Деньги Стабфонда принесли доход //Российская газета. 2006. - 22 декабря.

126. Гладышев А.Г. Правовые основы местного самоуправления -М.: Славянский диалог, 1996. с. 294.

127. Глазунов В.Н. Критерии оценки инвестиционной привлекательности проектов // Финансы. 1997. -№ 12.

128. Глазунов В.Н. Некоторые проблемы оценки привлекательности инвестиционных проектов // Бухгатерия и банки. 1996. - № 4.

129. Глухов В.В., Бахрамов Ю.М. Финансовый менеджмент (участники рынка, инструменты, решения) Учебное пособие. Санкт-Петербург: Специальная литература, 1995. 440 с.

130. Гонтмахер Е. Пенсия обожглась на зарплате. Что нам мешает заработать на достойную старость //Российская газета. 2007. Ч 6 февраля.

131. Горбатова Л. Влияние налоговой политики на инвестиционную активность предприятий. // Экономист. -1996. №7. - С. 18-20.

132. Горбунов A.A. Экономические аспекты инвестирования региональной экономики. -СПб., 1996. -103 с.

133. Горбунов A.A., Иванов С.Н., Асаул А.Н. Формирование региональных строительных комплексов в транзитивной экономике./ под ред. Горбунова A.A. СПб. 1999.

134. Городское стратегическое планирование в России: теория, опыт, перспективы, Научные материалы, часть 1. СПб: Институт Евроград, ЭИМИ, 2000.

135. Горохов М.Ю., Малеев В.В.Бизнес- планирование и инвестиционный анализ. М.: ЗАО Россиана, 1998.

136. Горский Ю.М. Системно-информационный анализ процессов управления. Новосибирск: Наука, 1988. -234 с.

137. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ.

138. Градостроительство Москвы: 90-е годы XX века/ под. ред. A.B. Кузьмина, М., 2001

139. Гражданский Кодекс Российской Федерации.

140. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть 2.-М.: Инфра -М, 1996.-352с.

141. Гранберг А. Г. Проблемы комплексного регионального развития России. М. 1996.

142. Гранберг А.Г. Основы региональной экономики. Учебник (4-е издание). М., ГУ ВШЭ, 2004, 495 с.

143. Гранберг А.Г. Основы региональной экономики. М.: Изд. дом ГУ ВШЭ, 2004.

144. Граник Ю.Г. Нормативная база высотных зданий.//Строительная безопасность-2008 №2008.

145. Гринев В.П. // Правовое регулирование градостроительной деятельности, ГроссМедия, 2006

146. Гринчель Б.М., Костылева Н.Е. Методология и практика городского стратегического планирования. СПб: ИРЭ РАН, 2000.

147. Грицай О.В., Иоффе Г.В., Трейвиш А.И. Центр и периферия в региональном развитии. М.: Наука, 2001

148. Гришина И. В. Вопросы методологии анализа инвестиционных процессов в субъектах РФ// В сб. докд.: Методы обоснования перспектив развития регионов. М.: СОПС, 2004.

149. Гришина И. В. Применение интегрального показателя инвестиционной привлекательности региона для среднесрочного прогнозирования инвестиционной активности в субъектах РФ // Инвестиции в России. 2002. -№ 3.

150. Гришина И. В. Теория и практика прогнозирования инвестиционной активности в регионах России на среднесрочную перспективу // В сб. докд.: Стратегии территориального и регионального социально-экономического развития. М.: СОПС, 2003.

151. Гришина И., Шахназаров А., Ройзман И. Комплексная оценка инвестиционной привлекательности и инвестиционной активности российских регионов: методика определения и анализ взаимосвязей // Инвестиции в России. 2001. - № 4.

152. Гришина И.В. К вопросу об оценке инвестиционных предпочтений частных и государственных инвесторов в современной России (региональный аспект) // Российское предпринимательство. 2006. - №2. -с.3-7.

153. Гришина И.В. Методология комплексного анализа инвестиционных процессов в регионах России.// Инвестиции в России. -2005. № 4.

154. Гришина И.В. Перспективы участия России и стран СНГ в международных транспортных коридорах: рецензия на монографию // Инвестиции в России. 2006. - № 12. - с.45-46.

155. Гришина И.В. Прогнозирование инвестиционных процессов в регионах России: методика и опыт разработки среднесрочного прогноза.// Экономика и управление. -2006. №2. - с.45-51.

156. Гришина И.В. Региональные особенности инвестирования в современной России: методология и результаты исследования // Финансы и кредит. 2006. - №6. - с.46-57.

157. Гришина И.В. Территориальные особенности инвестиционного роста в России // Российское предпринимательство. 2006. - №3. - 40-45.

158. Гузнер С.С., Харитонов В.Н., Витин И.А., Регион: экономика и социология. -М., 1997. 54 с.

159. Гузнер С.С., Харитонова В.Н., Вижина И.А., Новикова И.Я. Оценка и регулирование инвестиционного климата в регионе. Методический подход. Новосибирск, 1997

160. Гусаков A.A. , Ильин Н.И. , Эдели X. Экспертные системы в проектировании и управлении строительством. -М.: Стройиздат, 1995. 463 с.

161. Гусева К. Инвестиционная деятельность в регионах России // Вопросы экономики -1995. -№3. С. 35-40.

162. Гусева К. Ранжирование субъектов РФ по степени благоприятности инвестиционного климата// Вопросы экономики -1996. -№6. С.20-28.

163. Гусева К., Маркова Н. Возможности активизации инвестиционной деятельности. //Экономист. -1995. -№7. -С. 3-17.

164. Гуськов Н.С., Гуцириев С.С., Зенякин В.Е., Крюков В.В. и др. Инвестиции. Формы и методы их привлечения. М., 2004.

165. Гуськова Т.Н. Методология статистического исследования инвестиционной привлекательности объектов Дисс. на соискание ученой степени канд. экон. наук: 08.00.11. -Ростов н/Д, 1997. -30 с.

166. Гуськова Т.Н. Оценка инвестиционной привлекательности объектов статистическими методами. -М., 1999. -149 с.

167. Гутнов А.Э. Структурно-функциональный анализ и развитие градостроительной системы с использованием количественных характеристик (на примере г.Москвы).// Достижения и перспективы. 1981 вып. 18, №3.

168. Давыдов С.Б. Об оценке инвестиционного риска // Бухгатерский учет. 1993. - №8.

169. Двас Г.В., Мещеряков A.C., Грузинов A.C. Инвестиционная деятельность в Ленинградской области/ Развитие недвижимости, СПб., № 42000.

170. Две версии проблемности./Компания, 1999, №13

171. Де Барбелебен Д., Дуткевич П., Гакин А., Казаков А., Попов В., Чэндлер А. Российские регионы перед выбором: Варианты экономической политики в переходный период. Оттава, ноябрь 1999.

172. Дементьев В.Е. Финансово-промышленные группы в российской экономике (спецкурс)/ Российский экономический журнал, № 4-12, 1998, № 1-3, 1999.

173. Джеймс Рензас "Выбор местонахождения компании: завершающий шаг в реинжиниринге бизнес процессов". // Электронный журнал Consulting.ru -1999. -№48.

174. Джонс Дж. К. Методы проектирования. Пер. с англ. М.: Мир, 1986.-326 с.

175. Дмитриев М.Н., Дмитриев A.M. Управление инвестиционными проектами. Нижний Новгород, Издательство ВВАГС, 2000, 60 с.

176. Дмитришина Е.В. Обзор проекта по разработке механизмов оценки эффективности бюджетных инвестиций 2008 / Оценка эффективности бюджетных инвестиций на региональном и муниципальном уровне: (Сб.статей)/ под ред. Е.В.Дмитришиной. М., ИРОФ, 2008.

177. Долан Эдвин Дж., Дейвид Е. Линдсей. Рынок: микроэкономическая модель: Пер. с англ. В. Лукашевича и др. ЧМ.: 1992. Ч 113 с.

178. Доничев О., Самусева Р. Результативность инвестиционного процесса региона (на примере Владимирской области).//Экономист. -1996. -№6. С. 47-52.

179. Доничев O.A., Рейнгольд Е.А. Инвестирование жилищного строительства/ Экономист, М., № 4 2000.

180. Доничев O.A., Рейнгольд Е.А. Инвестиционный климат и социальная направленность капитального строительства/ Экономика строительства, М., № 5 2000.

181. Донцова Л.В.Инвестиционно-строительная деятельность: назначение, функции, участники, экономические риски// Менеджмент в России и за рубежом №6, 1998.

182. Доронина Н. Обзор законодательства об иностранных инвестициях за 1996 год // Право и экономика. 1997. № 4. С. 39, 47.

183. Доунс Дж. Гудман Дж.Э. Финансово-инвестиционный словарь: Пер. 4-го переаб. и доп. Англ. Изд. М.: ИНФРА-М, 1997.

184. Друкер П. Практика менеджмента / Пер. с англ. М.: Изд. дом Вильяме, 2001

185. Дубровин В.В. Развитие инвестиционной сферы в экономике России: Автореферат диссертации на соискание ученой степени канд. экон. наук:08.00.05. -М., 1999. -20 с.

186. Дынкин A.A., Рекитар Я.А., Куренков Ю.В. и др Инвестиционная политика России: состояние, зарубежный опыт, перспективы: Докл. М., 1997.

187. Дьячков М.Ф. Анализ хозяйственной деятельности в строительстве. М.: Финансы и статистика, 1987.

188. Дятлов С.А. Инвестиционная концепция развития России. СПб, 1997. -48 с.

189. Егоров В.Г. Основные положения Концепции модернизации региональной экономики: (Якутия XXI век)./Институт региональной экономики. - Якутск., 1997

190. Еленева Е. А., Хмельницкий И. В. Выбор схемы финансирования инвестиционных проектов/Экономика строительства, 2005, №7

191. Еленева Е.А., Хмельницкий И. В. Выбор схемы финансирования инвестиционных проектов / "Экономика строительства", №7/2005

192. Ендовицкий Д.А. Анализ и оценка эффективности инвестиционной политики организаций: методология и методика. Воронеж: Воронежский гос. Ун-т, 1998.-287 с.

193. Ендовицкий Д.А. Комплексный анализ и контроль инвестиционной деятельности: методология и практика / Под ред. проф. Л.Т. Гиляровской. М.: Финансы и статистика, 2001-400с.

194. Ефременко Т. Казна потяжелела. Запасы золота и валюты вновь достигли исторического максимума //Российская газета. 2006. - 15 декабря.

195. Жандаров А., Шилер Ф. Анализ социально-экономической ситуации в регионах России. //Экономист. -1995. -№7. С. 23-26.

196. Жданов В.П. Инвестиционные механизмы регионального развития. Калининград: БИЭФ, 2001.

197. Жихаревич Б.С. Основы стратегического планирования экономического развития городов, Евроград, N 7, 1996.

198. Жихаревич Б.С. Современная экономическая политика городских и региональных властей. СПб.: ИСЭП РАН, 1995.

199. Жихаревич Б.С. Формирование селективной местной экономической политики на основе концепции профильности. Препринт. -СПб: ИСЭП РАН, 1997.

200. Заварихин Н.М. Отраслевой экономический анализ. М.: Финансы и статистика, 1987. 175 с.

201. Завлина П. Н., Казанцева А. К., Миндели JT. Э. С.-Пб.: Наука, 1997. - 560 с.

202. Зайончковская Ж.А. Рынок рабочей силы в трансформирующейся экономике: приложение к миграциям (на примере СНГ) // Трудовая миграция и защита прав гастарбайтеров: практика посткоммунистических стран. Кишинев, 2003.

203. Зайончковская Ж.А. Трудовая миграция в СНГ с позиций общества, семьи и личности // Миграция населения. Вып. второй. Трудовая миграция в России. М., 2001.

204. Закон РСФСР от 26 июня 1991 г. "Об инвестиционной деятельности в РСФСР" (с изменениями от 19 июня 1995 г.).

205. Закон РФ "Об экологической экспертизе N 174-ФЗ от 23. 11. 1995 г.

206. Занадворов B.C. Занадворова A.B. Экономика города. Учебное пособие. М.: ИЧП Издательство Магистр, 1998. 272 с.

207. Заренков В.А. Проблемы развития строительных компаний в условиях российской экономики. СПб., Стройиздат СПб - 1999.

208. Заренков В.А., Панибратов А.Ю: Современные конструктивные решения, технологии и методы управления в строительстве (отечественный и зарубежный опыт). М., СПб, Стройиздат, 2000.

209. Зетынь A.C. Государственное стимулирование инвестиционного процесса: опыт США и стран Юго-Восточной Азии. // ЭКО. -1997. -№5. С.186-197.

210. Зимин В.А. Инвестиции: правовое регулирование. Самара, 2001.1. С. 15;

211. Зимин И.А. Реальные инвестиции. М.: Экмос, 2000.

212. Зотова М.В. Трансформация крупных городов России в центры макрорегионального влияния. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата географических наук. Москва, 2007.

213. Зубаревич Н.В. Крупный бизнес в регионах России: территориальные стратегии и социальные интересы. Аналитический доклад/ Независимый институт социальной политики. М. 2005

214. Зубаревич Н.В. Крупный бизнес в регионах России: территориальные стратегии развития и социальные интересы. М., 2005.

215. Зубаревич Н.В. Социальное развитие регионов России в переходный период // Регионализм как путь к демократии, развитию и международной стабильности. Мат. XX конф. Европа регионов. СПб, 2003. с. 29-30.

216. Иванова М.Ю. Понятие инвестиционного климата и его влияние на эффективность инвестиционного воздействия партнеров. М.: Российская академия государственной службы при Президенте РФ, 1996

217. Игонина Л.Л. Инвестиции. ИД ИНФРА-М, 2007

218. Игонина Л.Л. Инвестиции/Под ред. д-ра эконом, наук проф. В.А. Слепова, учеб пособие. М., 2003.

219. Идрисов А.Б. Стратегическое планирование и анализ эффективности инвестиций. -М.: Филинъ, 1997.

220. Ильин И.А. Социальное строительство на территории России. -М.: Наука, 2006.

221. Ильин И.А. Экономика города. М.: Наука, 1989.

222. Ильин И.А. Основные направления развития городов России в условиях рынка. М.: СОПС, 1992.

223. Ильин Н.И. Системный подход в строительстве. -М.: Стройиздат, 1994. -215 с.

224. Ильин Н.И. Информационная технология планирования и маркетинга в строительстве в условиях развития нового экономического механизма//Промышленное строительство -1991. -№2. С. 45-53.

225. Ильин Н.И. Кудияров М.Т. Новая информационная технология анализа экономических процессов в строительстве на основе интелектуальных банков данных // Экономика строительства -1990. -№2. С. 18-23.

226. Ильин Н.И. Новая информационная технология управления инвестиционными программами // Промышленное строительство. -1990. -№12. С.39-41.

227. Ильин Н.И. О развитии информационно-телекоммуникационных систем управления строительством, // Строительство в России: прогресс науки и техники. -1993. -№1. с.155-159

228. Ильин Н.И., Матрусов Н.Д. Инвестиционный климат регионов России // Промышленное и гражданское строительство -1997. -№7. С.34-38.

229. Инвест 100 = Invest 100 : Международный инвестиционный журнал, 1998 №4

230. Инвестиции в России 2007, Федеральная Служба государственной статистики (Росстат). Статистический сборник, М., 2007

231. Инвестиции в России 2007, Федеральная Служба Государственной Статистики (Росстат). Статистический сборник, М., 2007

232. Инвестиции в России. Ч Ежемесячный журнал Консультативного Совета по иностранным инвестициям в России, 1999 №№ 5,7,8

233. Инвестиции и инновации: Словарь справочник // Под ред. М.З. Бора, А.Ю.Денисова. - М.: ДИС, 1998.

234. Инвестиции: региональный аспект / С. Дробышевский, С.Днепровская, О. Изряднова, Д. Левченко и др. М., 2002

235. Инвестиции: учебное пособие / Подшиваленко Г.П., Лахметкина Н.И. и др. М., 2004.

236. Инвестиции: учебное пособие. М.В. Чиненов и др.; под ред. М.В.Чиненова. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: КНОРУС, 2008. - 368 с.

237. Инвестиционная активность предприятий. Реструктуризация и инвестиционная политика. // Экономист. -1996. -№5. С. 67-70.

238. Инвестиционная деятельность в 1995 г. По материалам Центра экономической конъюнктуры при Правительстве РФ // Экономист -1996. -№8. С. 27-29.

239. Инвестиционная деятельность: теория и практика: Сб. ст. -М.: АиН, 1998. -64 с.

240. Инвестиционная деятельность: учебное пособие / Н.В. Киселева, Т.В. Боровикова и др. М., 2006.

241. Инвестиционная политика в России. Институциональный и воспроизводственный аспекты, социальные приоритеты, методология, банковский сектор: Сб.ст. М., 1998. -239 с.

242. Инвестиционная привлекательность регионов: причины различий и экономическая политика государства / Под.ред. В.А. May, О.В. Кузнецовой, М., 2002.

243. Инвестиционный климат в России. Доклад НБФ "Экспертный институт". М., 36 с.

244. Инвестиционный климат регионов России: опыт оценки и пути улучшения. М.: ТППРФ, "Альфа-Капитал", 1997

245. Индексы инвестиционных рисков: аналитический проект "Россия в третьем тысячелетии" (серия обозрений к первому Конгрессу российских предпринимателей; вып. 3, ч.1-2. Экономика). М.: АО "Триада". 1994

246. Инновационная и инвестиционная политика структурной перестройки народного хозяйства Российской Федерации. М., ИЭ РАН, 1993.

247. Инновационная и инвестиционная политика структурной перестройки народного хозяйства Российской Федерации. -М., 1993. -160 с.

248. Инновационный менеджмент. Справочное пособие./ Под. ред.

249. Иностранные инвестиции в России: проблемы и перспективы: Аналитический доклад независимых экспертов. -М.: Агентство Информарт, 1993. -204 с.

250. Иностранные инвестиции в России: Современное состояние и перспективы. -М.: Международные отношения, 1995. -443 е.:

251. Иностранные инвестиции в экономике России: история и современность: Сб.обзоров -М., 1995. -107 е.

252. Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений.

253. Интегрированные финансово-промышленные структуры/под ред. Турчака A.A., "Наука", СПб., 1996.

254. Искусство разработки и реализации стратегии: Учебник / Пер. с англ.; Под ред. Л.Г.Зайцева, М.И. Соколовой. М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1998.-576 с.

255. Итоговый отчет по теме НИР Оценка поных социально-экономических эффектов от реализации проекта Сахалин-1 (стадия 1) на федеральном и региональном (Сахалинская область и Хабаровский край) уровнях / СОПС. М., 2003.

256. Итоговый отчет по теме НИР Оценка поных социально-экономических эффектов от реализации проекта Сахалин-1 (стадия 1) на федеральном и региональном (Сахалинская область и Хабаровский край) уровнях / СОПС. М., 2003.

257. Ишаев В.И., Минакир П.А. Дальний Восток России: реальности и возможности экономического развития. Хабаровск: ДВО РАН, 1998.

258. Казакевич Е.А. Оценка состояния инвестиционного климата в крупном городе (на примере г. Новосибирска). Новосибирск, 1999. -45 с.

259. Казанский Ю.Н., Немчин A.M., Никешин С.Н. Строительство в США и России. Экономика, организация и управление. СПб., ДваТри, 1995.

260. Казанцев C.B. Промышленное развитие регионов РФ // Проблемы прогнозирования. -1997. -№1. -С. 46-48.

261. Как добиться успеха: практические советы деловым людям. / Под ред. В.Е Хрупкого.- М.: Республика, 1992.-509 с.

262. Калинин А., Тузинская Т. Как определить предварительную стоимость объектов ИС.// Интелектуальная собственность. 1997. - №9-10.

263. Калинин Д. Новые методы оценки стоимости компаний и принятия инвестиционных решений. // Рынок ценных бумаг. 2000. №8.

264. Калинина Л.Л. Экономические методы учета влияния условий возведения объектов на затраты строительных организаций: Дис. канд. эконом. наук-М. 1992. -126 с.

265. Каминский А.Л. Оценка региональных условий реализации строительных проектов, М., 1999г., Деп. в ВИНИТИ. 15.06.99 №1893-В99.

266. Каминский A.JI. Руководство пользователя программы "Оценка инвестиционного климата регионов РФ" -1999.

267. Каминский А.Л. Финансовым аналитикам на заметку // Бухгатерия и банки -1996, -№1. С.33-38.

268. Каплан Л.М. Проблемы перестройки экономики строительства при переходе к регулируемому рынку/Экономика строительства, М., № 2 5, 1991.

269. Караваев В. Региональная инвестиционная политика: российские проблемы и международный опыт // Вопросы экономики -1995. -№3. С. 137138.

270. Караваев В.П. Бюджетный федерализм в инвестиционной политике России//Проблемы прогнозирования -1995. -№6. С. 17-23.

271. Карелина И.А. Использование Стратегического плана для улучшения имиджа города. Материалы к докладу на семинаре "Основы территориального стратегического планирования на принципах широкого общественного участия" 28 мая 2000г. г.Пушкин

272. Карпов В.Г. Методы оценки эффективности инвестиционных проектов и рекомендации по их применению. -Уфа, 1995. -92 е.

273. Карро Д., Жюйар П. Международное экономическое право: Учебник. М.: Межд. отн., 2001. С. 343-345.

274. Каталог инвестиционных проектов Ленинградской области за 1997г., Правительство Ленинградской области: 1997.

275. Кейн Э. Экономическая статистика и эконометрия. Введение в количественный экономический анализ. Пер. с англ. Р. Мошкович, С. Николаенко, А. Шмидт Под ред. Р. Энтова, М.: Статистика, 1977, 256с.

276. Кейнс Дж. Общая теория занятости, процента и денег. М.: Прогресс, 1978

277. Кейнс Дж.М. Общая теория занятости, процента и денег. Пер. с англ. М., 1978.

278. Кивачук B.C. Оздоровление предприятия: экономический анализ. М.: Изд-во деловой и уч. Лит.: Мн.: Амафея, 2002. -384с.

279. Кизилова Н.М. Иностранные инвестиции в России: состояние и тенденции развития: Дисс. на соискание ученой степени канд. экон. наук:08.00.01. -М., 1998. -21 с.

280. Ким Чжон Сок Особенности формирования инвестиционного климата в Китае и России в период осуществления экономических реформ: Автореферат диссертации на соискание ученой степени канд.экон.наук:08.00.14. -М., 1995. -23 е.

281. Киселев A.B. Фридман К.Б. Оценка риска здоровью. Санкт -Петербург.: Дейта, 1997. 104 с.

282. Киселев A.B., Савватеева Л.А., Методические рекомендации по оценке риска здоровью населения от загрязнения атмосферного воздуха. Санкт-Петербург.: Дейта, 1995. 54 с.

283. Климова Н.И. Инвестиционный потенциал региона. Екатеринбург, 1999. -276 с.

284. Климова Н.И. Трансформационный потенциал инвестирования: -Екатеринбург, 1999.

285. Кныш М.И., Перекатов Б. А., Тютиков Ю.П. Стратегическое планирование инвестиционной деятельности: Учебное пособие. СПб.: Изд. дом Бизнес-пресса, 1998.

286. Ковалев В.В. Методы оценки инвестиционных проектов.-М.: Финансы и статистика, 1998.-144 с.:ил.

287. Ковалев В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. М.: Финансы и

288. Ковалев С. Г., Jlycce Л. Б., Филатова Е. Г., Черемный Г. Г. Инвестиции в России : Экономический и социокультурный подходы СПб. : Изд-во С.-Петерб. гос. ун-та экономики и финансов, 1999. - 155 с.

289. Ковалева, Т.Г. Инвестиционный потенциал региона в условиях рыночной трансформации: На примере Астраханской области: Дис. . канд. экон. наук: 08.00.05. Астрахань, 1999. - 199 е.:

290. Когут А.Е., Литовка О.П., Агафонов Н.Т. Социально-экономическое развитие крупных городов России/Вопросы экономики, № 6, 1993.

291. Комаров Н.К. Инвестиции и рынок.-М.: Знание, 1991.- с. 17.

292. Комментарий к Градостроительному кодексу Российской Федерации от 29.12.04 № 190-ФЗ (постатейный). А.Н.Королев, О.В.Плешакова, М.: Юстицинформ, 2005. - с. 512.

293. Комментарий к Федеральному закону об акционерных обществах/ под общ. ред. Тихомирова М.Ю. М.: 1996.

294. Кондратенко Ю.И. Современное состояние инвестиционной деятельности и проблемы финансирования капитальных вложений/ Экономика строительства, М., № 8, 1999.

295. Кондратенко Ю.И., Кондратенко Е.И. Проблемы инвестирования реального сектора экономики в условиях становления рынка/ Экономика строительства, М., № 4, 1999.

296. Кондратьев Н.Д. Избранные сочинения /Под ред. Л.И. Абакина и др. Составители В.М. Бондаренко, В.В. Иванов, С. Л. Комлев, М.: Экономика, 1993.-543 с.

297. Кононович Ю. В., Потапов А. Д. Основы экологического планирования градостроительной деятельности М.: МГСУ, 1999. - с. 368.

298. Концепция инновационной политики города Москва, приложение к постановлению Правительства Москвы от 5 сентября 2006 года N 658-1111

299. Коптев Д. В., Булыгин В. И., Ройтман В. М., Шалошников В. И., Орлов Г. Г., Виноградов Д. В., Румянцев B.C. Безопасность труда в строительстве М.: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2003. - с. 246.

300. Коржнев С.Н. Совершенствование управления инвестиционной деятельностью в рыночных условиях (территориальный аспект): Автореферат диссертации на соискание ученой степени канд. экон. наук: 08.00.05. -Краснодар, 1997. -22 с.

301. Корнеев И.М. Управление инвестиционным процессом в регионе: Методология, новые организационные формы. Свердловск, 1992. -128 с.

302. Корчагин A.A. Маркетинг инвестиций в развитие региона. -Астрахань: Изд-во Астрахан. педагог, ун-та, 1998. -18 с.

303. Косицына Т.А. Методология статистического исследования инвестиционной привлекательности регионов: Автореферат диссертации на соискание ученой степени канд. экон. наук:08.00.11. -Самара, 1998. -21 с.

304. Котляр 3. Инвестиционная привлекательность регионов России. Деловой мир, 1993, 15 сентября

305. Кравцова E.H. Привлечение иностранных инвестиций в экономику России (Региональный аспект. На примере Краснодарского края): Автореферат диссертации на соискание ученой степени канд. экон.наук:08.00.10. -М., 1995. -18 с.

306. Кравченко А.К. Инвестиционно-строительная деятельность Правительства Ленинградской области/Тезисы докладов к 1-му Международному конгрессу по строительству 17-19 апреля, СПб, 2001.

307. Кравченко А.К. Инвестиционно-строительная деятельность Правительства Ленинградской области/Тезисы докладов к 1-му Международному конгрессу по строительству 17-19 апреля, СПб, 2001.

308. Кравченко Н. А. Инвестиционная привлекательность территории/ ЭКО, 1995, №6

309. Кравченко H.A. Проблемы формирования инвестиционных рынков: региональный аспект. -Новосибирск, 1998. -214 с.

310. Крамаренко A.B., Лысак O.A., Метальникова O.A. Деньги меняют все // Коммерсантъ Business Guide. 2008. - № 23.

311. Красильников О.Ю. Структурные сдвиги в экономике современной России. Саратов: Изд-во "Научная книга", 2000 (взято с Ссыка на домен более не работаетstat/sod-monol.htai).

312. Креймер Г. Государственное регулирование инвестиционного климата в условиях рыночных преобразований. Автореферат на соискание ученой степени кандидата экономических наук. М.: РАГС, 1997

313. Кривов A.C. Дом в России, М, 2004

314. Криночкин И.Ю. Фактор риска в инвестиционных решениях: Автореферат диссертации на соискание ученой степени канд.экон.наук:08.00.05. -М., 1997. -24 е.

315. Крупные города ресурс социально-экономического развития стран. Сводный доклад Международного форума Мегаполис: XXI век, 2008

316. Кряжков A.B. Публичный интерес: понятие, виды, защита // Государство и право. 1999. № 10

317. Кувшинов В. Иностранный инвестор // Закон. 1999. № 12. С. 30.

318. Кузнецова О.В. Экономическое развитие регионов: теоретические и практические аспекты государственного регулирования. М., 2005.

319. Кузнецова О.В., Бюджетные инвестиции и инвестиционная политика региональных властей/ Оценка эффективности бюджетных инвестиций на региональном и муниципальном уровне: (Сб.статей)/ под ред. Е.В.Дмитришиной. М., ИРОФ, 2008, с. 47-57

320. Кузнецова О.В., Кузнецов A.B., Туровский Р.Ф., Четверикова A.C. Инвестиционные стратегии крупного бизнеса и экономика регионов.од. ред. О.В.Кузнецовой. 2007

321. Кулибанов B.C. Территориальные аспекты управления строительством/ Экономика строительства, № 1 12, М., 1989.

322. Куперштох B.JL, Соколов В.М., Суспицын С.А., Ягольницер М.А. Методические основы выделения депрессивных и отсталых регионов // Регион: экономика и социология. -1996. -№2. С. 39-42.

323. Кураков Л.П., Мухетдинова Н.М., Сергеенков В.Н. Инвестиционная политика в современных условиях М., 1996. -215 с.

324. Курнышева И., Умкаев Л. Накопление и структурные сдвиги //Экономист.-1996.-№3. С.17-22.

325. Кучер А., Никитин М. Новый Закон об иностранных инвестициях в Российской Федерации // Законодательство и экономика. 2000. № 1. С. 7.

326. Кэмпбел Э., Саммерс Ласч Стратегический синергизм., 2-е изд. -СПб.: Питер, 2004.-416с.

327. Лавров А., Кузнецова О. Оценка бюджетного потенциала регионов. Рынок ценных бумаг, 1999, №5

328. Лавров A.M., Кузнецова О.В. Экономическая политика регионов: "либеральная" и "консервативная" модели // Полития: Вестник фонда "Российский общественно-политический центр". Весна 1997, №1(3),

329. Лавров В., Кричевский Н.В, Что такое "социальные инвестиции"? АПН, 2006 (www.apn.ru)

330. Криночкин И.Ю. Фактор риска в инвестиционных решениях: Автореферат диссертации на соискание ученой степени канд.экон.наук:08.00.05. -М., 1997. -24 е.

331. Крупные города ресурс социально-экономического развития стран. Сводный доклад Международного форума Мегаполис: XXI век, 2008

332. Кряжков A.B. Публичный интерес: понятие, виды, защита // Государство и право. 1999. № 10

333. Кувшинов В. Иностранный инвестор // Закон. 1999. № 12. С. 30.

334. Кузнецова О.В. Экономическое развитие регионов: теоретические и практические аспекты государственного регулирования. -М., 2005.

335. Кузнецова О.В., Бюджетные инвестиции и инвестиционная политика региональных властей/ Оценка эффективности бюджетных инвестиций на региональном и муниципальном уровне: (Сб.статей)/ под ред. Е.В.Дмитришиной. М., ИРОФ, 2008, с. 47-57

336. Кузнецова О.В., Кузнецов A.B., Туровский Р.Ф., Четверикова A.C. Инвестиционные стратегии крупного бизнеса и экономика регионов.од. ред. О.В.Кузнецовой. 2007

337. Кулибанов B.C. Территориальные аспекты управления строительством/ Экономика строительства, № 1 12, М., 1989.

338. Куперштох В.Л., Соколов В.М., Суспицын С.А., Ягольницер М.А. Методические основы выделения депрессивных и отсталых регионов // Регион: экономика и социология. -1996. -№2. С. 39-42.

339. Кураков Л.П., Мухетдинова Н.М., Сергеенков В.Н. Инвестиционная политика в современных условиях М., 1996. -215 с.

340. Курнышева И., Умкаев Л. Накопление и структурные сдвиги //Экономист.-1996.-№3. С.17-22.

341. Кучер А., Никитин М. Новый Закон об иностранных инвестициях в Российской Федерации // Законодательство и экономика. 2000. № 1. С. 7.

342. Кэмпбел Э., Саммерс Ласч Стратегический синергизм., 2-е изд. -СПб.: Питер, 2004.-416с.

343. Лавров А., Кузнецова О. Оценка бюджетного потенциала регионов. Рынок ценных бумаг, 1999, №5

344. Лавров A.M., Кузнецова О.В. Экономическая политика регионов: "либеральная" и "консервативная" модели // Полития: Вестник фонда "Российский общественно-политический центр". Весна 1997, №1(3),

345. Лавров В., Кричевский Н.В, Что такое "социальные инвестиции"? АПН, 2006 (www.apn.ru)

346. Лагунов М.А. Критический апализ официальных методик оценки экономической эффективности инвестиций / Менеджмент: теория и практика, №1-2, 2003.

347. Лаженцев В.Н. Опыт комплексного исследования проблем территориального развития.- Сыктывкар: Изд-во Коми научного центра УрО РАН, 2003

348. Лаженцев В.Н. Территориальное развитие. Методология и опыт регулирования. С-Пб, 1996

349. Лазарь П.Д. Организационно-экономические аспекты управления инвестицями: Учеб.пособие. -Н.-Новгород: Изд-во Нижегор.ун-та, 1995. -31 с.

350. Ланцов В.А., Бабкина Л.Н., Песоцкая Е.В. Потенциал территории: экономический, социальный, экологический аспекты. -Спб: Изд-во С.-Петербург.ин-та экономики и финансов, 1994. -145 с.

351. Лапидус A.A. Организационное проектирование и управление крупномасштабными инвестиционными проектами, -М.: 1997. 135 с.

352. Ларичев О.И., Мошкович Е.М. Качественные методы принятия решений. -М.: Наука Физматлит, 1996. -125 с.

353. Лебедев В.М. Формирование инвестиционного климата в России/Финансы 1995. - № 4

354. Лебединец И.Н. Международно-правовые гарантии иностранных инвестиций: Автореф. дис. . канд. юрид. наук. М., 1997. С. 19-21.

355. Левашов В. К., Левашова А. В., Локосов В. В. и др. Инвестиции в современной России: риски и безопасность: Социологический аспект. М., 1998.-217 с.

356. Леггерт Р. Города и экология М.: Стройиздат, 1987. - с. 198.

357. Лексин В.Н., Швецов А.Н. Государство и регион. Теория и практика государственного регулирования территориального развития. М., УРСС, 1997.-366 с.

358. Лимитовский М.А. Основы оценки инвестиционных и финансовых решений. -М.: ДеКА, 1997. -184 с.

359. Липсиц И.В., Коссов В.В. Инвестиционный проект: методы подготовки и анализа. М.: БЕК, 1996.

360. Литовка О.П. Природно-ресурсный потенциал региональных социально-экономических комплексов. -Л.: Наука, 1991. -128 с.

361. Лукашенко.О. Накопление и формирование инвестиционных ресурсов. //Экономист. -1995. -№7, -С.92-96.

362. Лычкин Ю., Костецкий Н. Капитальное строительство: состояние и перспективы развития/ Экономист, М., № 2 2000.

363. Львов Д. Экономика и жизненный мир человека //Российская газета. 2006. - 19 мая.

364. Львов Д.С. Микроэкономика формирования благоприятного инвестиционного климата (подход на основе трансакционной концепции) -М., 1998. -37 с.

365. Львов Д.С., Гребенников В.Г., Брэнкян Б.А. Институциональные аспекты формирования благоприятного инвестиционного климата. М. : ЦЭМИ РАН, 1998.-50 с.

366. Макконел K.P., Брю С.Л. Экономикс. Т. 1 М., 1996. - 399с.

367. Маклакова Т.Г. Проблемы становления высотного строительства в России. // Строительная Техника 2006, № 6.

368. Малахов В.И. Контрактные модели реализации инвестиционно-строительных проектов 2008. Электронная публикация (Ссыка на домен более не работаетp>

369. Мамедов М.А. оглы Формирование строительных программ с учетом оценки приоритетности объектов строительства: Автореф. дис. канд. эконом, наук -Баку, 1988. 17с.

370. Марголин A.M., Быстряков А .Я. Методы государственного регулирования процесса преодоления инвестиционного кризиса в реальном секторе экономики. Челябинск, Южно-Уральское книжное издательство, 1998

371. Маркова Н. Регионы России в 1996 году (социально-экономические итоги) // Экономист -1997. -№6, С.60-67

372. Маркова Н. Регионы России: итоги четырех лет экономических реформ. //Экономист. -1996. -№3, С.47-55.

373. Маркс К. и Энгельс Ф. Соч., тт. 21, 23, 24, 26

374. Мартынов A.C. и др. Россия: стратегия инвестирования в кризисный период (инвестиционный климат России). М., ПАИМС, 1994

375. Мартынов A.C., Артюхов В.В. и др. Россия: стратегии инвестирования в кризисный период, -М., 1994. -129 с.

376. Марченко Г., Мачульская О. Исследование инвестиционного климата регионов России: проблемы и результаты. Вопросы экономики, 1999, №12

377. Масленников Н.И., Белогуров A.M. Об инвестиционной политике Санкт-Петербурга на современном этапе./ Регион: политика, экономика, социология, № 1-2, СПб., 1999.

378. Масленников Н.И., Кравченко К. Особенности инвестирования в Санкт-Петербурге/ Развитие недвижимости, СПб., № 4- 2000.

379. Масленников Н.И., Смирнов Л.Д., Белогуров A.M. Проблемы привлечения инвестиций в экономику Санкт-Петербурга./ Регион: политика, экономика, социология, СПб., № 1-2 1998.

380. Массе П. Критерии и методы оптимального определения капиталовложений. М., 1971

381. Математические положения по статистике. М.: Госкомстат России, 1996.-Вып. 1.

382. Международное частное право: Сб. документов / Сост. К.А.Бекяшев, А.Г.Ходаков. М.: Бек, 1997. С. 606-632.

383. Мекумов Я.С. Экономическая оценка эффективности инвестиций. М.: ИКЦ ДИС, 1997.

384. Мерсер Д. ИБМ. Управление в самой преуспевающей корпорации. Пер. с англ. М.: Прогресс. 1991.

385. Методика определения предотвращенного экологического ущерба. М.: 199-61 с.

386. Методика определения эффективности капитальных вложений. Экономика строительства №8, 1998 г.

387. Методические и нормативно аналитические основы экологического аудирования в Российской Федерации. Учебное пособие по экологическому аудированию. Ч. 3. М.: Эльзевир, 2000. - 432 с.

388. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования, Информэлектро. -М., 1994.

389. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. М.: 1994 г.

390. Методическое пособие по разработке систем Управления Проектами; МГСУ,АО "Инфосервис".- М., 1994. -Т. 1,2.

391. Методология моделирования социально-экономического потенциала: Сб. науч. тр. -М., 1990.

392. Методы и практика определения эффективности капитальных вложений и новой техники: Сб. науч. Информации / Отв. ред. В.К. Фальцман (РАН. Науч. Совет по проблеме экономической эффективности капитального строительства. Ин-т экономики). М.: Наука, 1992.

393. Минцберг Г., Стратегический процесс / Г. Минцберг, Дж. Куинн, С. Гошал. Пер с англ. Под ред. Ю.Н. Каптуревского. Ч СПб.: Изд-во Петер, 2001.- 688с.

394. Мир управления проектами. Под ред. Решке X., Шеле X. Пер. с англ. М.: Алане, 1993. 304 с.

395. Можайская М.М. Основные результаты международного опыта разработки показателей окружающей среды. В сб. Экология городов.: М.: СРГ, секция Экология города № 6 февраль 1996. с. 82-87.

396. Молодцова Р.Г. Инвестиции и инновации в концепции экономического роста. -М., 1997. -107с.

397. Морозов В.В. Методологические основы формирования комплексной системы финансирования инвестиционной деятельности территорий. -Екатеринбург, 2000. -46 с.

398. Морозов B.B. Факторы и основные направления развития инвестиционных возможностей территории. Екатеринбург, 1997. -45 с.

399. Мугако Д.М. Формирование и реализация стратегии развития конкурентоспособности современного мегаполиса. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук. М., 2008.

400. На чужой каравай рот разевай. Сценарии дальнейшего развития Градостроительного кодекса// Квартира, дача, офис. 21 ноября 2005.

401. Найденко В.В., Иванов A.B. Макаров Т.Г. и др Методика учета предотвращенного ущерба здоровью населения на основе микро территориальной оценки риска. Нижний Новгород. 2001

402. Найт Фрэнк. Понятие риска и неопределенности. Тезис, 1994.№5, с.26-27

403. Насыров М.К. Как теперь решать проблему эффективности капитальных вложений. Российский экономический журнал, 1992. №5

404. Небел Б. Наука об окружающей среде: как устроен мир: В 2-х томах. Пер. с англ., М.: 1993.

405. Нестеренко О.Н. Маркетинговый подход к оценке и реализации социально-экономического потенциала территории. -Екатеринбург, 1996. -37 с.

406. Никифоров JI.B., Кузнецова Т.Е., Лыкова Л.Н. Использование финансовых накоплений населения в инвестиционных целях // Проблемы прогнозирования -1996. -№3. С. 15-18.

407. Новая индустриализация России / Материалы Института региональной политики (www.regionalistica.ru).

408. Новиков Ю.И. Инвестиционная политика в России. -СПб., 1999.225с.

409. Новиков Ю.И. Инвестиционные программы в России. (Состояние и тенденции): Дис. канд. эконом, наук -СПб., 1995. -137 с.

410. Ноздрачев А.Ф.Федеральный закон "О техническом регулировании": от уточнения сферы действия к эффективной реализации // Законодательство и экономика. № 8 М., 2008

411. Норкотт Д. Принятие инвестиционных решений. Пер. с англ. -М.: Банки и биржи: ЮНИТИ, 1997. -219с.

412. Норткотт Д. Принятие инвестиционных решений / Пер.с англ. М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1997.

413. Обозов С. А. Привлечение инвестиций в экономику города: теория и практика. Нижний Новгород, НИСОЦ - Издательство Вого-Вятской академии государственной службы, 1998

414. Обозов С. А. Привлечение инвестиций в экономику города: теория и практика. Нижний Новгород, НИСОЦ - Издательство Вого-Вятской академии государственной службы, 1998

415. Обозов С. А. Привлечение инвестиций в экономику города: теория и практика. Нижний Новгород, НИСОЦ - Издательство Вого-Вятской академии государственной службы, 1998.

416. Огурцов В.Д. Становление инвестиционной инфраструктуры в переходной экономике: Автореферат диссертации на соискание ученой степени канд. экон. наук: 08.00.01. -Саратов, 1998. -16 с.

417. Огурцова Е.В. Инвестиционные циклы: методологические вопросы: Дисс. на соискание ученой степени канд.экон.наук:08.00.01. -Саратов, 1994. -23 с.

418. Опыт западноевропейских городов по разработке стратегий развития в XXI веке, Научные материалы, часть 2. СПб: Институт Евроград, ЭИМИ, 2000.

419. Организация и управление в строительстве. Основные понятия и термины/ Учеб.-справ, пособие, под ред. Васильева В.М., М.-СПб., 1998.

420. Организация строительного производства. Справочник строителя; Москва. .Стройиздат. 1979.

421. Орт А.И. Инвестиционно-строительный комплекс Санкт-Петербурга: Проблемы и перспективы развития. СПб.: Изд-во МФИН. 2000.

422. Орт А.И. Инвестиционно-строительный комплекс Санкт-Петербурга: Проблемы и перспективы развития. СПб.: Изд-во МФИН. 2000.

423. Основные итоги работы администрации Санкт-Петербурга за 2000 год и задачи на 2001 и последующие годы/Администрация Санкт-Петербурга, СПб., 2001.

424. Основные положения региональной политики в Российской Федерации/Российская газета. 11.06.96 г.

425. Основы предпринимательского дела. Под редакцией Ю.М. Осипова. М., 1992

426. Основы экономики столичного мегаполиса. Руководитель П. И. Бурак. М.: ЗАО "Издательство "Экономика", 2006.

427. Особенности инвестиционной модели развития России / В.Б. Кондратьев, Ю.В. Куренков, В.Г. Варнавский и др.; Ин-т мировой экономики и междунар. отношений РАН. М., 2005.

428. Оценка инвестиционного климата регионов России. Методика экономического департамента банка Австрии. // Директор-Новосибирск: Наука,1997. №5. -С. 23-28.

429. Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты. / Под ред. В.В. Григорьева. М.: ИНФРА-М, 1997.-320с.

430. Панкратьева Е.А. Совершенствование методики оценки инвестиционного риска: Автореферат диссертации на соискание ученой степени канд. экон. наук: 08.00.05. -Иркутск, 1998. -22 с.

431. Пахоков H.A. Инвестиции в экономике региона: Учеб.пособие. -Вологда, 2000. -43 с.

432. Перспективы развития российских городов // Строительная газета, 9 декабря 2005.

433. Перцик Е. Н. Районная планировка. (Географические аспекты), М., 1973

434. Петко О.В. Проблемы оживления инвестиционного процесса в условиях экономического кризиса в России: Автореферат диссертации на соискание ученой степени канд. экон. наук: 08.00.01. -СПб, 1997. -18 е.

435. Петухов В.Н. Корпорации в российской промышленности: законодательство и практика. Научно-практическое пособие. М.: Городец, 1999.

436. Печникова JI.P. О работе организаций строительного комплекса в 1997 1999 годах / Экономика строительства, М., № 7, 2000.

437. Пигу A.C. Экономическая теория благосостояния /Пер. с англ. -М., 1985.

438. Писарев В.Три SADT модели управления в задачах устойчивого развития города.- Владимир, 2000

439. Плышевский Б. Потенциал инвестирования. II Экономист. -1996. -№3. -С. 3-16.

440. Повестка дня на 21 век. ООН. Конференция организации объединенных Наций по окружающей среде и развитию в Рио деятельность Жанейро. 1992.218 с.

441. Подпорина И. Влияние налоговой политики на инвестиционную активность предприятий // Экономист. 1996. № 7. С. 79-80.

442. Подшиваленко Г.П., Калепальская C.B. Оценка эффективности реальных инвестиций: Учеб. Пос. // Финансовая академия при Правительстве РФ.-М.: ФА, 1998.

443. Политикова H.A. Формирование и развитие социально-экономического потенциала региона(на примере Курганской области): Автореферат диссертации на соискание ученой степени канд.экон.наук:08.00.05. -Екатеринбург, 1995. -24 с.

444. Политическая экономия. Словарь. Под ред. О.И. Ожерельева, A.B. Улюкаева, И.П. Фаминского. М.: Изд-во политической литературы, 1990

445. Положение об ОВОС, утвержденное приказом Минприроды РФ N 222 от 18 июля 1994 г.

446. Поляков JI.A. Теория мультипликатора и экономический механизм регулирования рынка жилья. Автореферат диссертации насоискание учёной степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.01 политическая экономия. Ярославль, 2000

447. Попелов A.A. О факторах, влияющих на формирование инвестиционного климата в России/ Экономика строительства, М., № 12 -1999.

448. Попов В.М. Бизнес план инвестиционного проекта. - М.: Финансы и статистика, 1997.

449. Порфирьев Б.Н. Управление в чрезвычайных ситуациях: проблемы теории и практики. Итоги науки и техники. Серия Проблемы безопасности: чрезвычайные ситуации Т. 1. М.: ВИНИТИ, 1991. 204 с.

450. Порядок проведения государственной экспертизы градостроительной документации и проектов строительства в Российской Федерации. Постановление Госстроя России от 29 октября 1993 г. №18-41.

451. Постановление от 27 февраля 1995 г. N 11 Об утверждении рекомендаций по планированию мероприятий по охране труда в Приложении к Постановлению Министерства труда Российской Федерации от 27 февраля 1995 r.N 11

452. Постановление от 28 февраля 2002 г. N 136 О порядке и условиях финансирования в 2002 году предупредительных мер по сокращению производственного травматизма и профессиональных заболеваний работников.

453. Постановление от 6 сентября 2001 г. № 652 Об утверждении Правил установления страхователям скидок и надбавок к страховым тарифам на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

454. Постановление от 9 сентября 1999 г. N 1035 О государственном надзоре и контроле за соблюдением законодательства РФ о труде и охране труда

455. Постановление Правительства Российской Федерации от 20 июня 1993 г. № 585 О градостроительной экспертизе, градостроительной и проектно- сметной документации и утверждении проектов строительства.

456. Постановление Правительства РФ от 28.08.1992 г. №632 Об утверждении порядка определения платы ее предельных размеров за загрязнение окружающей природной среды, размещение отходов, другие виды вредного воздействия

457. Потемкин В.К. Инвестиционная, политика: теоретический анализ и проблемы управления. -СПб., 1996. -72 с.

458. Правовое зонирование города. Введение в проблемы градорегулирования в рыночных условиях / Под ред. Э.К.Трутнева, 2-е изд., доп. М.: Фонд Институт экономики города, 2002. - с. 376.

459. Практикум по инвестиционному анализу: Учеб. Пособие / Под ред. Д.А. Ендовицкого. Воронеж: Изд-во ВГУ, 1999.

460. Предпринимательский климат регионов России. М.: Начала-пресс,1997.

461. Предпринимательский климат регионов России: география России для инвесторов и предпринимателей. М., 1997.

462. Предпринимательство и инвестиции в переходном периоде (19922000) функционирования экономики России / Сб. научн. тр. Ч СПб.: Международная академия информации. 2002

463. Принципы инвестирования. -М., 1992. -312 с.

464. Природно-ресурсный потенциал и природопользование: Сб. ст. -Иркутск, 1989.

465. Проблемы проектирования и управления экономическими системами: инвестиционный аспект: Материалы докл. и выступлений межгос. науч.-практ. конф., г.Ростов-на-Дону, 23-24 марта 1998 г. -Ростов-н/Д, 1998. -205с.

466. Проведение анализа состояния инновационной инфраструктуры в городе Москве и разработка предложений по совершенствованию ее деятельности. // Отчёт по проекту AHO НИСИ1111 по заказу Московского фонда подготовки кадров. /Отв. ред. Шамрай A.A., М. 2005

467. Прокапало О.М. Социально-экономический потенциал субъектов Федерации российского Дальнего Востока. -Хабаровск: Изд-во ХГТУ, 1999.

468. Прокудина JI. JI. Оценка эффективности и инвестиционной привлекательности региональных рисковых проектов . Новосибирск, 1998. -33 с.

469. Прохоров Б. Б. Природные условия и жизнедеятельность населения. Новая Россия, 1994.

470. Пути привлечения иностранных инвестиций в экономику России : Материалы "круглого стола", прошедшего на Экон. фак. МГУ им. М. В. Ломоносова 28 окт. 1997 г. М. : ТЕИС, 1998. - 200 с. :

471. Пчелинцев В.А., Коптеев Д.В., Орлов Г. Г. Охрана труда в строительстве. Учебник для вузов. М. Высшая школа, 1991,

472. Раев Ю. С, Юсин Г.С. Градостроительное законодательство Москвы / Под ред. В. Г. Глушковой. М., 1999.

473. Райан Б. Стратегический учет для руководителя / Пер. с англ. Под ред. В.А. Микрюкова. М.: Аудит, ЮНИТИ, 1998. - 616 с.

474. Райзберг Б.А., Лозовский В.Ш., Стародубцева Е.Б. Современный экономический словарь. М.: ИНФРА-М. - 2005.

475. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. Современный экономический словарь. Ч 2-е изд., испр. М.: ИНФРА-М, 1999. 479 с.

476. Распоряжение губернатора Санкт-Петербурга "О первоочередных общегородских проектах, подлежащих реализации в 1998-2000 гг.", №165-р от 16 февраля 1998г.

477. Распоряжение Правительства РФ от 19 января 2006 г .N38-p// Собрание законодательства Российской Федерации. 2006. - N 5. - ст. 589.

478. Региональная экономика под ред. Проф. Т.Г.Морозовой, М., Биржи и банки, "ЮНИТИ", 1995г

479. Региональное природопользование: методы изучения,оценки и управления / Под ред.Бакланова П.Я.,Каракина В.П. М. : Логос, 2002.

480. Региональные проблемы использования экономического потенциала в условиях перехода к рынку: Сб.науч.тр. -М., 1993. -102 с.

481. Регионоведение под ред. Т.Г.Морозовой, -М., Банки и биржи, "ЮНИТИ", 1998г.

482. Резник А.И. Метод сравнительной многокритериальной оценки претендентов и их предложений при проведении подрядных торгов в капитальном строительстве: Дис. канд. эконом. наук-М. 1995. -130 с.

483. Рейтинг инвестиционной привлекательности российских регионов (1995-2007 гг.) // Рейтинговое агентство Эксперт РА (www.raexpert.ru).

484. Рекитар Я. А., Куренков Ю. В., Адно Ю. Л. и др. Инвестиции в России: тенденции, проблемы, пути решения с учетом зарубежной практики. -М, 2000. 124 с.

485. Рекитар Я.А. Инвестиционный кризис и отраслевая экономическая наука/ Проблемы привлечения инвестиций в экономику России и более эффективного их использования/ Материалы Международной Научно-практической конференции МАИЭС, МАИЭС, М., 1999.

486. Рекитар Я.А., Анализ современной ситуации в инвестиционной сфере // "Экономика строительства", №8, 2001г.

487. Рекомендации по планировке и застройке жилых районов и микрорайонов: М., 1999. с. 264.

488. Реорганизация производственных территорий города Москвы: экономические, организационные и градостроительные аспекты / Институт региональных экономических исследований, М.: ЗАО Издательство Экономика, 2005.

489. Ресин В. И., Попков Ю.С. Развитие больших городов в условиях переходной экономики (системный подход). М.: УРСС, 2000.

490. Ришар Ж. Бухгатерский учет: теория и практика / Пер с французского. Под ред. Я.В. Соколова, М.: Финансы и статистика, 2000. 160 с.

491. Роберте Ф.С. Дискретные модели с приложениями к социальным биологическим и экологическим задачам. -М.: Наука, 1986. -189 с.

492. Розенберг Дж.М. Инвестиции: Терминологический словарь /Пер. с англ. A.M. Воковой, A.B. Щедрина. -М., 1997.

493. Ройзман И. "Климатические колебания" региональные различия // Инвестиции в России. -1995. -№3. -С. 15-24.

494. Российская архитектурно-строительная энциклопедия, М., 1996.

495. Россия в цифрах. Госкомстат России. М., 2000.

496. Россия регионов: в каком социальном пространстве мы живем? / Независимый институт социальной политики. М.: Поматур, 2005.

497. Рохчин В., Жикин С. Стратегический выбор города: научный подход. СПб: ИСЭП РАН, 1998.

498. Рохчин В.Е., Знаменская К.Н. Проблемы научного обеспечения стратегического планирования развития муниципальных образований. СПб, 2000.

499. Рынок ценных бумаг, 1999, №5, с. 11 -31

500. Сайфулин P.C. Экономико-математические методы в анализе хозяйственной деятельности. М.: Финансы, 1978. - 208 с.

501. Сакс Д. "Рыночная экономика и Россия". М., "Экономика", 1995 г.

502. Сакс Дж. Рыночная экономика и Россия: Пер. с англ. М.: Экономика, 1995

503. Санто Б. Инновация как средство экономического развития: Пер. с венг. -М.: прогресс, 1990. 296 с.

504. Сапаров А.Е. Программирование и стратегия инвестирования в регионе. -СПб, 1998. -18 с.

505. Сарыкулов В.Д. Условия и факторы повышения инвестиционной активности // Экономика строительства. М., 1997. - № 4. - с. 2-16.

506. Сахалинская область-2000. Инвестиционный потенциал: Сб. -Южно-Сахалинск: Сахалин, кн. изд-во, 2000. -51 с.

507. Семенов В. Россия, т. 3, СПб, 1891.

508. Семенов С.М., Березин В.П. Совершенствование методологических основ управления деятельностью строительного комплекса/ Экономика строительства, № 2, М., 2000.

509. Серга JI.K. Методология статистического исследования инвестиционного процесса в регионе: на примере Новосибирской области: Автореферат диссертации на соискание ученой степени канд.экон.наук:08.00.11. -М., 1991. -26 с.

510. Сергеев И. В., Веретенникова И. И. Организация и финансирование инвестиций: Учеб. пособие. М.: Финансы и статистика, 2000.

511. Сергеев И.В., Веретенникова И.И. Организация и финансирование инвестиций: Учеб. Пособие. М.: Финансы и статистика, 2001.

512. Сергеенков В.Н. Инвестиционная политика: региональный аспект. -М., 1998.-240 е.

513. Серов В.М. Инвестиционно строительная сфера России: источники и направления повышения эффективности // Экономика строительства. - 2001. - № 1 с.4-20.

514. Сидоров О. Поддержка для родни //Российская газета. 2006. - 15 декабря.

515. Силов В.Б. Принятие стратегических решений в нечеткой обстановке. -М.: ИНПРО РЕС., 1995. -76 с.

516. Слипенчук М.В. Инвестиционный процесс в Российской Федерации: состояние и перспективы развития. М., 2002. С. 18-28;

517. Словарь-справочник менеджера. Инфра-М, M., 1996.

518. Смирнов A.JI. Организация финансирования инвестиционных проектов. -М.: Изд-во Консатбанкир, 1993.

519. СНиП 11-101-95. Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений.

520. СниП 11-60-75. Планировка и застройка городов, посеков и сельских населенных пунктов М., Стройиздат, 1981.

521. СНиП 12-03-2001.Безопасность труда в строительстве. Часть 1. общие требования. М., Госстрой России, 2001.

522. Собрание законодательства Российской Федерации. 1999. № 28. Ст. 3493.

523. Собрание законодательства Российской Федерации. 1999. № 9. Ст. 1096.

524. Собрание законодательства Российской Федерации. 2006. № 3. Ст. 280.

525. Современный финансово-кредитный словарь /Под общ. ред. М.Г. Лапусты, П.С. Никольского. -М., 1999.

526. Соколов Я.В. Оценки: их виды и значение // Бухгатерский учет. -1996.-№12. с. 55-59.

527. Сотский C.B. Анализ инвестиционной привлекательности проекта с учетом региональной инвестиционно-финансовой политики. Модель взаимодействия региона и инвестора в случае поной информации. -М., 1997. -42 с.

528. Социально-экономический потенциал и эффективность его использования (понятия, факторы роста, показатели): Сб. науч. Тр. -М., 1990.

529. Социально-экономический потенциал региона: проблемы оценки, использования и управления. -Екатеринбург, 1997. -205 с.

530. Ставровский Е.С. Оценка привлекательности инвестиционных проектов: Учеб.пособие. -Иваново: Изд-во "Иваново", 1997. -106 с.

531. Старик Д.Э. Как рассчитать эффективность инвестиций. М.: АО Финстатинформ, 1996, 92 с.

532. Статистика. Курс лекций, Новосибирская государственная академия экономики и управления., -М., 1997. Ч311 с.

533. Статистический словарь под ред. М.А.Королева, М., "Финансы и статистика", 1989. -623с.

534. Статистическое моделирование и прогнозирование: Учеб. Пособие / М. Гамбаров, Н.М. Журавель, Ю.Г. Королев и др.: Под ред. А.Г. Гранберга. М.: Финансы и статистика, 1990. - 383 с.

535. Стойков В. Ф. Организация территориальной системы экологического мониторинга строительной деятельности М.:, Анкил, 2000. -с. 168.

536. Стоянова Е. Финансовый менеджмент. Российская практика. М.: Изд-во Перспектива, 1994. 198 с.

537. Стратегия. Как создавать и использовать эффективную стратегию. 2-е изд. / Р.Кох. СПб.: Питер, 2003. - 320с.

538. Стронгина М.Л. Политика инвестиций в регионах России // Проблемы прогнозирования -1995. -№6. С. 16-24.

539. Субботин М. Легенда о двух сахалинских братьях и сестре их Харьяге / /Нефть России. 2003. - №3 - с. 46-51.

540. Танкаев Р.У. Инвестиционная привлекательность нефтяных компаний Российской Федерации Вып. 1: Рейтинг интегрированных компаний и нефтегазодобывающих предприятий. -1996. -27с.

541. Танкаев Р.У. Инвестиционная привлекательность нефтяных компаний Российской Федерации Вып. 2: Рейтинг главных российских нефтеперерабатывающих заводов. -1996. -35с.:

542. Тихомиров Ю.А. Право и публичный интерес // Законодательство и экономика. 2002. № 3

543. Тихомирова И.В. Инвестиционный климат в России: региональные риски. -М.: Издатцентр,1997. 312с.

544. Томилов В.В. Культура организации предпринимательской деятельности. Учебное пособие.-СПб.:СПбУЭиФ, 1993.

545. Томилов В.В. Организационная культура и предпринимательство. Учебное пособие / СПб ун-т Экономики и финансов, каф. маркетинга СПб: Издательство СПб ун-та Экономики и финансов, 1994.

546. Трахтенгерц Э.А. Компьютерная поддержка принятия решений, М.: СИНТЕГ, 1998. 365с.

547. Трейвиш А. И., Грицай О. В. Центр и периферия в региональном развитии. АН Институт географии. М., 1991.

548. Трофимов А.М О региональном инвестиционном законодательстве (законотворчество субъектов Российской Федерации) // Проблемы инвестиционной политики в регионах Российской

549. Федерации//Аналитический вестник Совета Федерации ФС РФ, № 1 (318), 2007

550. Трудовой кодекс ФР, № 197-ФЗ от 30 декабря 2001 года,

551. Трутнев Э. Использование городских территорий. Зарубежная и отечественная практика М.: ВНИИТАГ Госкомархитектуры, 1990. - с. 268.

552. Трутнев Э. Комментарии по отдельным вопросам применения нового Градостроительного кодекса РФ// Журнал руководителя и главного бухгатера ЖКХ, 7 мая 2005. с. 12-14.

553. Тумусов Ф.С. Инвестиционный потенциал региона: Теория. Проблемы. Практика. -М., "Экономика", 1999

554. Тумусов Ф.С. Стратегия формирования и реализации инвестиционного потенциала региона. М.: РАГС, 1995

555. Тумусов Ф.С. Экономический механизм становления инвестиционного рынка республики: на материалах Якутской-Саха ССР: Автореферат диссертации на соискание ученой степени канд.экон.наук:08.00.08. -М., 1992. -20 с

556. Тумусов Ф.С., Васильев П.И. Экономические технологии реализации инвестиционного потенциала республики. Якутск, Кудук, 1998

557. Туликова O.A., Методические основы формирования региональных инвестиционных программ условиях перехода к рынку (На примере капитального строительства): Дис. канд. эконом. наук-М. 1994. -150 с.

558. Туровский Р.Ф. Центр и регионы: проблемы политических отношений. М., 2006.

559. Узбеков В.А. Экономические проблемы развития регионального инвестиционного комплекса: Дис. канд. эконом, наук -М. 1993. -141 с.

560. Указ Президента Российской Федерации от 01.04.96., № 443 О мерах по стимулированию создания и деятельности финансово-промышленных групп,.

561. Улюкаев А. Государственные финансы и региональное развитие // Вопросы экономики. 1998, №3.

562. Управление в строительстве. Учебник для вузов / Васильев В.М., Панибратов Ю.П. и др. М.: Изд-во АСВ, 1994.

563. Управление и самоуправление в крупном городе: теория, опыт, организация. М., 1997.

564. Управление инвестициями . В 2 т. Под ред. Шеремета. М.: Высшая школа. 1998.

565. Управление инвестициями. Т.1. М.: Высшая школа, 1998, с.66-67

566. Управление строительными инвестиционными проектами./ Учебное пособие, под ред. Васильева В.М., Панибратова Ю.П., М.-СПб., 1997.

567. Уринсон Я. О мерах по оживлению инвестиционного процесса в России //Вопросы экономики -1997. -№1. С.3-7.

568. Урисон Я. О мерах по оживлению инвестиционного процесса в России // Вопросы экономики. М., 1997. - № 1. Ч с.69-76.

569. Фадеев В.Д. Факторы и направления развития инвестиционных процессов в условиях несбалансированности экономики России. -М.: Диалог-МГУ, 1999. -26 с.

570. Фаерман Е.Ю. Инвестиционные потребности социально-экономического развития Российской Федерации. -М., 1995. -105 с.

571. Фарукшин А.М. Правовое регулирование иностранных инвестиций в Российской Федерации: Автореф. дис. . канд. юрид. наук. М., 1997. С. 15.

572. Федеральный закон "О внесении изменений в Бюджетный кодекс РФ в части регулирований межбюджетных отношений" от 20.08.2004 № 120-ФЗ.

573. Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и испонительных органов государственной власти субъектов РФ" в редакции от 04.07.2003 № 95-ФЗ.

574. Федеральный закон О введении в действие Градостроительного закона Российской Федерации от 22.12.2004 № 191-ФЗ.

575. Федеральный закон О внесении изменений в федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 22.12.2004 № 196-ФЗ.

576. Федеральный закон О страховых тарифах на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний на 2002 год.

577. Федеральный закон Об архитектурной деятельности в Российской Федерации от 18 октября 1995 № 169-ФЗ.

578. Федеральный закон Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации от 6 октября 2003 № 131-Ф3.

579. Федеральный закон от 7 мая 1998 №75-ФЗ О негосударственных пенсионных фондах (действующая редакция) //Гарант. 2007. - 15 февраля.

580. Федеральный закон Российской Федерации от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ Об охране окружающей среды

581. Федеральный закон Российской Федерации от 2 января 2000 г. № 22 ФЗ Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемый в форме капитальных вложений

582. Федеральный закон Российской Федерации от 9 июля 1999 г. №160-ФЗ Об иностранных инвестициях в Российской Федерации

583. Федеральный Закон РФ Об акционерных обществах № 208-ФЗ от 26.12.1995г.

584. Федеральный Закон РФ Об обществах с ограниченной ответственностью л № 14-ФЗ от 08.02.1998г.

585. Федеральный Закон РФ от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ Об охране окружающей среды.

586. Финансы: Токовый словарь: англо-русский. М.: 2-е изд., ИНФРА-М, Весь мир,- 2000. - 496с.

587. Фоломьев А., Ревазов В. Инвестиционный климат регионов России и пути его улучшения. Вопросы экономики, 1999, №9

588. Франклин Д.Э., Кармода К.Л., Келер К., Левит Т.С., Бюто Б.Л. Технология экспертных систем для военных применений. Избранные примеры //ТИИЭР, т.76, -1988. -№10 с.18-68

589. Фрезинская Н.Р. Технополисы живут по законам реки.// Журнал Архитектура и строительство Москвы. №6, 1999

590. Фридмен М. Если бы деньги заговорили. ./Пер. с англ. М., 2000.

591. Хайек Ф. Прибыль, процент и инвестиции. М., 1988.

592. Хачатуров Т.С., Красовский В.П. Инвестиционный потенциал и его использование. Вестник АН СССР. Серия экономическая, 1981, №10

593. Хот Р.Н. Планирование инвестиций: Пер.с англ. -М.: "Дело тд", 1994.-118 с.

594. Хот Р.Н., Барнес С.Б. Планирование инвестиций // Пер. с англ. -М.: Дело ТД, 1994,-118с.

595. Хот Р.Н., Барнес С.Б. Планирование инвестиций: Пер. с англ. -М.: Дело тд, 1994.

596. Хомкалов Г.В. Риски в инвестировании: анализ и оценка. -Иркутск, 1998. -95 с.

597. Хоняев С.Н. Развитие социального инвестирования в России. Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук по специальности 08.00.05 Экономика и управление народным хозяйством. Вогоград, 2008.

598. Хорев Б.С. Территориальная организация общества. М., Мысль, 1981.-320 с.

599. Хорн, Ван Дж. Основы управления финансами /Пер. с англ. Я.В.Соколова. М., 1996

600. Хромов Ю. "Крутой маршрут" на Батику // Научный парк -1997. -№10. с.38-41.

601. Худокормов. -М.: ОАО Издательство Экономика, 1997. -431 с.

602. Цакунов С. "Инвестиции в России: ожидание оттепели. Рынок ценных бумаг, 1998, №6, с.105

603. Чепляева И.Е. Предпринимательский потенциал: проблемы формирования и использования в российской экономике: Авторефератдиссертации на соискание ученой степени канд. экон. наук: 08.00.07. -Саратов, 1999.

604. Четыркин Е.М. Финансовый анализ производственных инвестиций. М.: Издательство "Дело", 1998.

605. Чеченов A.A. Проблемы и методы активизации инвестиционного процесса в регионах России: Автореферат диссертации на соискание ученой степени д-ра экон.наук:08.00.05. -М., 1999. -50с.

606. Чирикова А. Е. Взаимодействие власти и бизнеса в реализации социальной политики: региональная проекция. Ч М.: Независимый институт социальной политики, 2007

607. Читая Г.О. Анализ инвестиционных процессов в макрорегионах России//Финансы и кредит. 2005. - №25(193).

608. Чуб Б.А. Управление инвестиционными процессами в регионе. -М.: БУКВИЦА, 1999, 186 с.

609. Чуб Б.А. Управление инвестиционными процессами в регионе. -М., 1999.-186 с.

610. Шаймухамбетов К. Социально-экономические проблемы инвестирования структурных преобразований в регионах России. Спб. : Изд-во С.-Петерб. гос. ун-та экономики и финансов, 2000. - 121 с.

611. Шандаков Ю.Д. Управление процессом инвестирования в регионе: проблемы, методологические подходы и принятие решений: Автореферат диссертации на соискание ученой степени канд. экон. наук: 08.00.05. -Кемерово, 1997. -23 с.

612. Шапиро В.Д. и др. Управление проектами СПб.; 1996. - 610 с.

613. Шарп У.Ф., Александер Г.Д., Бэйли Д.В. Инвестиции / Пер. с англ. М.: Инфра-М , 1997.

614. Шахназаров А. , Ройзман И. Инвестиционная привлекательность регионов // Инвестиции в России -1996. №9. с.-8-10.

615. Шепелев Н. П., Шумилов М. С. Реконструкция городской застройки. М.: Высшая школа, 1994. - с. 264.

616. Шеремет В.В., Павлюченко В.М., Шапиро В.Д. и др.Управление инвестициями. М.: Высшая школа, 1998.

617. Шерстнева Л. Инвестиционная деятельность в России // Юрист. 1997. № 10. С. 26.

618. Шидов А.Х. Региональные аспекты инновационно-инвестиционного развития : (Теория и практика анализа инвестиций). СПб. : Изд-во С.-Петерб. гос. ун-та экономики и финансов, 2000. - 158 с.

619. Шмидхейни С., Зораквин Ф.Д. Л. Финансирование перемен. Пер. с англ. М.: Издательский дом Ноосфера, 1998. 202 с.

620. Шумпетер Й. Теория экономического развития. М., 1982.

621. Щедровицкий П.Г. Тезисы лекции. "Типология оргуправленческой работы" 1991.

622. Эббс Р. Городские показатели. В сб. Экология городов. М.: СРГ, секция Экология города№ 6 февраль 1996. с. 87-91.

623. Экономика строительства /Под ред. И.С. Степанова. М.: Юрайт, 1997.-416 с.

624. Экономическая и социальная география России. Под ред. А.Т. Хрущева. М. 1997.

625. Экономические проблемы стратегии развития города. Информационно- аналитический бюлетень (серия экономика), выпуск №3 -Москва 2000.

626. Эксперт №15, 21 апреля1997 ., с.36.625. Эксперт №29 1996.

627. Эксперт №47, 9 декабря 1996.

628. Явлинский Г.А. Демодернизация современной России: экономические оценки и политические выгоды. М., 2003.

629. Яковенко Е.Г. Циклы жизни экономических процессов, объектов и систем. М.: Наука, 1991. - 190 с.

630. Яковец Ю. Стратегия инвестирования. // Экономист. -1995. -№9. с.30-37.

631. Яковлев В.А. Концепция, методы и модели повышения эффективности управления мегаполисом (агломерацией) в современных условиях/ ГУУ. М.: 1999.

632. Якутии Ю.В. Интегрированные корпоративные структуры: развитие и эффективность. М.: ЗАО Издательский дом "Экономическая газета", 1999.

633. Янковский К.П., Мухарь И.Ф. Организация инвестиционной и инновационной деятельности: Учебник для вузов. СПб.: Питер, 2001.

634. Яргина З.Н., Косицкий Я.В. и др. Основы теории градостроительства. М., 1986.

635. Ярош А.П. Управление инвестиционными процессами: Ист. опыт и перспективы развития: Автореферат диссертации на соискание ученой степени канд.экон.наук: 08.00.05. -М., 1992. -21 с.

636. Foreign Direct Investment in the U.S.: 1992 Benchmark Survey. U.S. Department of Commerce, 1992. P. M-3.

637. From obtaining construction business licenses to winning contracts: A guide to construction in Japan. Tokyo, 1988.

638. Graham E.M., Krugman P.R. Foreign Direct Investment in the United States. Washington, 1991. P. 7;

639. Grimwade N. International Trade: New Patterns of Trade, Production and Investment. L., N.Y., 1989. P. 144.

640. H. Wenzel, M. Hauschild, L. Alting. Environmental assessment of products, V. I: Methodology, tools and case studies in product development. Kluver academic publishers. 2000.- 543 p.

641. Hjigerstrand Т. Innovation diffusion as a spatial process. Translated by A. Pred. (Chicago: University of Chicago Press, 1967).

642. Hayek F.A. von. The Use of Knowledge in Society //American Economic Review. September. - 1945.

643. Hoshi Т., Kashyap A., Scharftein D. Corporate Structure, Liquidity, and Investment, Evidence From Japanese Panel Data //Quarterly Journal of Economics. 1991.

644. International Investment Agreements: Key Issues / U.N. Conference on Trade and Development. N.Y., Geneva, 2004. Vol. 1. P. 115.

645. International Legal Materials. 1988. Vol. 27. N 5. P. 1230.

646. Investing in people : The World bank in action. 2. print. -Washington : World bank, 1995. - IX, 83 c.

647. Marshall Valuation Service. February, 1982

648. Nwogugu E. Legal Problems of Foreign Investment in Developing Countries. Manchester, 1965. P. 4;

649. OECD Code of Liberalisation of Capital Movements. Paris, 1990. 1281. P

650. Paterson R.K. Canadian Regulation of International Trade and Investment. Toronto, Calgary, Vancouver, 1986. P. 290;

651. Scope and Definition / UNCTAD Series on Issues in International Investment Agreements. N.Y., Geneva, 1999. P. 21.

652. Simon H.A. The new science of management decision. Englewood Cliffs, N.J., Prentice Hall Inc., 1975.

653. Sornarajah M. The International Law on Foreign Investment. Cambridge, 1994. P. 4.

654. The BP Statistical Review of World Energy, June 2007.

655. Wallerstein I., 1983: Historical Capitalism. London: Verso. 1983

656. Wilkie C. FDI, Development and Investment Rules: a Critique of the UNCTAD Series on Issues in International Investment Agreements // Transnational Corporations. 2001. Vol. 10. N 2. P. 142.

Похожие диссертации

• Стратегия социально-экономического развития региона на основе программно-целевых методов управления
• Совершенствование системы управления социально-экономическим развитием муниципальных образований
• Регулирование асимметрии социально-экономического развития муниципальных образований региона
• Инвестиционно-строительная деятельность как фактор устойчивости развития экономики региона
• Формирование региональной инвестиционной политики как фактор социально-экономического развития субъекта Российской Федерации