Темы диссертаций по экономике » Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда

Формирование инвестиционной политики в строительном секторе экономики тема диссертации по экономике, полный текст автореферата

Автореферат

Ученая степень	кандидат экономических наук
Автор	Тершукова, Ольга Павловна
Место защиты	Москва
Год	2005
Шифр ВАК РФ	08.00.05

Диссертация

Автореферат диссертации по теме "Формирование инвестиционной политики в строительном секторе экономики"

На правах рукописи

ТЕРШУКОВА ОЛЬГА ПАВЛОВНА

ФОРМИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ В СТРОИТЕЛЬНОМ СЕКТОРЕ ЭКОНОМИКИ

Специальность 08.00.05 - экономика и управление народным хозяйством (управление инновациями и инвестиционной деятельностью)

Автореферат

диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук

Москва - 2005

Работа выпонена на кафедре Управление инновациями и инвестиционной деятельностью ГОУ ДПО Государственная академия профессиональной переподготовки и повышения квалификации руководящих работников и специалистов инвестиционной сферы (ГОУ ДПО ГАСИС)

Научный руководитель - заслуженный деятель науки РФ,

доктор экономических наук, профессор Егоров Анатолий Юрьевич

Официальные оппоненты - доктор экономических наук, профессор

Бруман Юрий Самуилович

кандидат экономических наук Казаков Максим Васильевич

Ведущая организация: Московский государственный строительный

университет

Защита состоится л декабря 2005 г. в 14-00 часов на заседании диссертационного совета Д 212.043.01 в ГОУ ДПО Государственная академия профессиональной переподготовки и повышения квалификации руководящих работников и специалистов инвестиционной сферы (ГОУ ДПО ГАСИС) по адресу: 129272, г. Москва, ул. Трифоновская, д. 57, ауд. 201.

С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке ГОУ ДПО ГАСИС.

Автореферат разослан л ноября 2005 г.

Ученый секретарь

Диссертационного совета Д 212.043.01 кандидат экономических наук, доцент х С.А. Лочан

/3Q& ~Ч 2/90/

Общая характеристика работы

Актуальность темы исследования. Современные экономические преобразования затронули все сферы жизнедеятельности общества, включая и строительный сектор, функционирование которого определяет условия существования и возможности развития всей экономики. Результаты фундаментальных исследований свидетельствуют, что стабильность потока инвестиционных ресурсов в основной капитал определяется тенденциями развития инвестиционных процессов в экономике. Поскольку инвестиционные ресурсы ограничены, возникает необходимость, с одной стороны, обеспечения допонительного притока капшала из внешних источников, а, с другой, - эффективного использования собственных резервов.

Приоритетную роль в этом вопросе играет инвестиционная политика, способствующая формированию инвестиционной привлекательности в отрасли и активизации инвестиционной деятельности в ней. Каждая отрасль характеризуется специфическими особенностями функционирования, что требует дифференцированного подхода к определению направлений и степени государственного вмешательства в установление равновесия на соответствующих рынках товара и капитала.

В современных рыночных условиях наиболее интересным объектом исследования является строительный сектор экономики. Во-первых, это связано с высокой степенью неудовлетворенности платежеспособного спроса на объекты недвижимости и СМР. Во-вторых, строительный бизнес имеет достаточно высокую ликвидность, поскольку даже при падении прибыльности инвестор не теряет вложенных средств, а становится собственником того или иного объекта недвижимости. В-третьих, большая часть финансовых потоков в строительном секторе экономики имеет инвестиционное содержание, так как в основном они обслуживают операции, целью которых является получение дохода и (или) приобретение капитальных ценностей. В-четвертых, управление инвестицион-

ными процессами в строительстве осуществляете

БИБЛИОТЕКА |

Сложившаяся ситуация определяет актуальность и необходимость методического инструментария формирования инвестиционной политики, который позволил бы принимать и проводить в жизнь мероприятия по управлению инвестиционным процессом в них, корректировать систему распределения инвестиционных ресурсов в зависимости от степени удовлетворения инвестиционных потребностей строительного сектора экономики.

Различные аспекты этой проблемы освещены и разработаны в работах многих российских ученых-экономистов: Аныцина В. М., Бланка И. А., Брума-на Ю.С.,Валинуровой Л., Идрисова А. Б., Кирина А. В., Ковалева В. В., Крей-ниной М. Н., Коссова А. В., Лившица В. Н., Липсица И. В., Лукасевич И. Я., Мар1ынова А. С., Ройзмана И., Серова В.М., Четыркина Е. М., Чистова Л.М..Шахназарова А. Г., Шеремета А. Д.

Вопросы формирования и реализации инвестиционной политики рассматривались и рассматриваются в работах зарубежных ученых: Альтмана Е., Бирмана Г., Бейли Д., Беренса В., Бромвича М., Гордона М. Дж., Кульмана А., Майо И., Рейли К., Хота Р. Н., Хавранека П. М., Фабоцци Ф. Дж., Шарпа Ф., Шмидта С.

Однако, несмотря на повышенный интерес к вопросам формирования инвестиционной политики, многие аспекты данной проблемы остались недосга-точно разработанными, например, такие как, особенности развития инвестиционного процесса на различных стадиях жизненного цикла строительства, учет этих особенностей при формировании и реализации управленческих решений и т.д.

Актуальность проблемы формирования инвестиционной политики в строительном секторе экономики и ряд недостаточно исследованных аспектов этой проблемы определили выбор данной темы, а также структуру работы, включающую три главы и охватывающую, по мнению автора, наименее изученные вопросы регулирования тенденций развития инвестиционного процесса в строительстве.

Цель исследования. Актуальность поставленной проблемы определила и основное направление работы - исследование инвестиционного процесса в рыночной экономике, разработка методических рекомендаций по формированию инвестиционной политики в строительном секторе экономики с учетом особенностей отраслевого развития.

Для достижения цели в работе поставлены следующие задачи:

- Исследовать взаимосвязь основных категорий инвестиционного процесса, определить влияние жизненного цикла отрасли на развитие инвестиционного процесса

- Выявить возможности управления инвестиционном процессом в строительном секторе в условиях современной экономики.

- Изучить теоретическую базу для оценки инвестиционной привлекательности отраслей и выявить возможности ее применения для разработки инвестиционной политики в строительном секторе экономики.

- Исследовать условия развития инвестиционного процесса в строительстве и выявить перспективы изменения его основных характеристик.

- Уточнить методический инструментарий оценки инвестиционной привлекательности строительства путем учета специфических особенностей его функционирования.

- Оценить инвестиционную привлекательность строительства и выявить перспективы развития инвестиционного процесса в строительстве.

- Разработать рекомендации по управлению инвестиционным процессом в строительном секторе на различных стадиях жизненного цикла отрасли. Объект и предмет исследования. Объектом исследования является инвестиционный процесс в строительном секторе экономики.

Предметом исследования являются теоретические и методические вопросы формирования и реализации инвестиционной политики с учетом специфики инвестиционного процесса на различных стадиях жизненного цикла строительной отрасли.

Теоретической и методологической основой исследования являются работы классиков экономической теории, нормативно-правовые акты федеральной законодательной и испонительной властей, результаты исследований отечественных и зарубежных ученых в области теории и практики управления инвестиционной деятельностью.

В качестве методической базы исследования использованы методы системного подхода, теории классификации, понятия и принципы инвестиционного менеджмента, а также методы сравнительного технико-экономического анализа, корреляционного и регрессионного анализа и экспертных оценок. Информационная база исследования.

В качестве информационной базы использовались данные официальной статистики Российской Федерации, а также отдельные статистические данные собранные отдельными группами отечественных и зарубежных исследователей, прогнозные данные экономического развития России до 2010 года Минэкономразвития РФ.

Особое внимание автором уделено сообщениям экономической и финансовой прессы и аналитико-статистическим обзорам как источникам первичной информации.

Детальное исследование состояния инвестиционной привлекательности осуществлялось по статистическим данным развития строительного комплекса России.

Научная новизна. Научная новизна работы заключается в разработке методических рекомендаций по формированию инвестиционной политики в строительном секторе экономики с учетом специфических особенностей и перспектив его развития.

В числе конкретных результатов, характеризующих научную новизну, можно выделить следующие: 1. Предложена схема взаимосвязи основных категорий инвестиционного процесса, позволяющаяся обосновать, что управление инвестиционным процессом, целесообразно реализовать путем регулирования инвестици-

онной привлекательности в отрасли, поскольку это одновременно способствует активизации инвестиционной деятельности и социально-экономическому развитию отрасли.

2. Доказано влияние жизненного цикла отрасли на развитие инвестиционного процесса в строительном секторе экономики, выражающееся в периодическом изменении интенсивности инвестиций и колебаниях инвестиционной привлекательности строительства.

3. Обоснован выбор методологии оценки инвестиционной привлекательности строительства и усовершенствованы методические рекомендации с учетом особенностей его развития, отличающиеся, во-первых, целевой направленностью на управление инвестиционным процессом в отрасли, во-вторых, адаптацией к специфике развития строительного бизнеса.

4. Оценена инвестиционная привлекательность строительства и по результатам расчетов выделены стадии развития инвестиционного процесса в строительном секторе экономики в зависимости от показателя инвестиционной привлекательности, обеспечивающие адекватное отражение особенностей развития инвестиционного процесса в отрасли и дифференциацию управленческих решений в инвестиционной сфере.

5. Определены перспективы развития инвестиционной привлекательности строительной отрасли, позволяющие, во-первых, учесть специфику инвестиционного процесса на различных стадиях жизненного цикла отрасли, во-вторых, осуществить стратегическое и тактическое планирование развития.

6. Разработаны практические рекомендации по формированию инвестиционной политики в строительстве с целевой ориентацией на экономический рост отрасли, позволяющие, с одной стороны, регулировать приток капитала в отрасль за счет управления инвестиционной привлекательностью, с другой, обеспечивать максимальную эффективность использования государственных ресурсов за счет определения приоритетных направлений их размещения.

Практическая значимость и реализация результатов исследования заключается в возможности использования полученных результатов для управления инвестиционными процессами на различных стадиях жизненного цикла строительства, при выборе форм и направлений инвестирования, в управлении и мониторинге инвестиционной привлекательности отрасли, а также в учебных дисциплинах вузов Инвестиционный менеджмент, Организация и финанси-рошшис инвестиций)/, Стратегия штсстиционНбЙ ПЙЛИТИКНЙ.

Результаты исследования позволят выработать стратегический подход к определению перспектив развития строительства на основе перераспределения внутриотраслевых резервов и повышения инвестиционной привлекательности отрасли. Методические рекомендации, явившиеся результатом проведенного исследования, позволяют, во-первых, разработать мероприятия по управлению инвестиционными процессами в строительстве, во-вторых, оптимизировать структуру государственных инвестиций, в-третьих, обеспечить устойчивое социально-экономическое развитие строительной отрасли.

Апробация работы. Основные положения работы докладывались и обсуждались на Всероссийской научно-практической конференции Современная Россия: экономика и государство. По теме диссертации опубликовано 4 работы, общим объемом 1,3 п.л.

Структура и объем работы. Работа состоит из введения, трех глав и заключения, изложенных на 161странице машинописного текста. Цифровой и графический материал представлен в 14 таблицах и на 20 рисунках. Список использованной литературы содержит 155 наименований.

Структура работа выглядит следующим образом: Введение.

Глава 1. Теоретические аспекты управления инвестиционным процессом на современном этапе экономики.

1.1 .Экономическая сущность инвестиций и их роль в развитии экономики.

1.2. Сущность инвестиционного процесса и его составляющие.

1.3. Жизненный цикл отрасли и его влияние на протекание инвестиционного процесса в строительном секторе экономики.

Глава 2. Анализ факторов формирования и условий реализации инвестиционной политики в строительстве.

2.1. Анализ подходов к оценке инвестиционной привлекательности отраслей экономики и возможности их совершенствования.

2.2. Факторы и условия развития инвестиционного процесса в строительстве.

2.3. Инвестиционная активность в строительном комплексе и тенденции ее развития.

Глава 3. Методические основы формирования инвестиционной политики в строительстве.

3.1. Методический инструментарий оценки инвестиционной привлекательности строительства.

3.2. Оценка инвестиционной привлекательности и моделирование тенденций развития инвестиционного процесса в строительстве.

3.3 Особенности инвестиционной политики в строительном комплексе на различных стадиях жизненного цикла. Заключение.

Список использованной литературы. Приложение.

Основное содержание работы.

Основным средством экономического и социального развития страны служит инвестиционная деятельность, осуществляемая во всех сферах экономики и охватывающая все виды деятельности вне зависимости от формы собственности. Результаты фундаментальных исследований свидетельствуют о том, что процессы экономического обновления и роста определяются размерами и структурой инвестиций, качеством и скоростью их осуществления. Более того, без инвестиций невозможны современное создание капитала, обеспечение конкурентоспособности товаропроизводителей на внешних и внутренних рынках.

В ходе детального исследования сущности основных категорий инвестиционного процесса были выявлены структурные взаимосвязи между ними, что позволило предложить схему взаимодействия основных категорий инвестиционного процесса с учетом приоритетной роли государственного регулирования в развитии инвестиционной сферы в экономике (рис. 1).

Представленная схема позволяет установить причинно-следственные связи изменения объемов инвестируемых средств и выявить основные направления управления инвестиционным процессом.

Рис. 1. Взаимосвязь основных категорий инвестиционного процесса.

Согласно представленной схемы, управление инвестиционным процессом, т.е. достижение основной цели его функционирования, может быть реализовано путем регулирования инвестиционной привлекательности в отрасли, поскольку оно одновременно способствует активизации инвестиционной деятельности и социально-экономическому развитию отрасли.

Как свидетельствуют результаты анализа, жизненный цикл отраслей строительного сектора имеет свои особенности, проявляющиеся: во-первых, в наличии минимального уровня спроса, ниже которого спрос на объекты недвижимости и СМР не опускается, во-вторых, в высокой степени дифференциации рынка, что определяет возможности гибкого производства и сбыта, в-третьих, в постоянно растущем потенциальном уровне спроса на продукцию отрасли. Исходя из этого, можно заключить, что жизненный цикл отраслей строительного

сектора экономики определяется одновременно традиционной кривой и кривой бума, что влияет на развитие инвестиционной сферы в этом секторе.

Исходя из этого, формирование и реализация инвестиционной политики дожны осуществляться в строгой привязке к стадии жизненного цикла, используя особенности функционирования инвестиционного процесса на каждой определенной стадии для повышения эффективности управления отраслевым развитием. Учитывая специфику жизненного цикла отраслей, можно отметить, что для обеспечения высокого уровня прибыли на вложенный капитал и повышения инвестиционной привлекательности на каждой стадии жизненного цикла необходимо общую стратегию развития отрасли формировать следующим образом:

1. На стадии рождения (возрождения) основная стратегическая цель заключается в проникновении на рынок, причем необходимо выпонение следующих условий: в производстве - расширение списка производимых товаров и услуг; в сфере финансов - поиск ресурсов для поддержки инвестиций и эффективное использование финансового рычага; в кадровой политике следует предпочесть гибкость в найме и обучении управленческого состава; в сфере НИОКР - инжиниринг и проектирование, необходимые для активного продвижения отрасли.

2. На стадии роста необходимо закрепиться на рынке, отвоевав определенную долю у конкурирующих и смежных отраслей, создать значимость торговой марки, развить каналы продвижения. В производственной сфере следует реализовать политику снижения издержек одновременно с улучшением качества производимой продукции и ее совершенствованием.

3. На стадии зрелости особое внимание необходимо уделить эффективности производства, способности генерировать и распределять денежные потоки. Все это дожно происходить наряду со снижением издержек, а также агрессивным продвижением производимой продукции на новые рынки и удержанием ранее захваченных позиций.

4. На стадии насыщения необходимым условием развития отрасли становится гибкость ценообразования и диверсификация продукции, эффективный контроль издержек и цен, а также создание новых видов продукции.

5. На стадии упадка возникает проблема нехватки финансов, поэтому для отрасли целесообразно сократить производственные запасы и издержки, реализовать излишнее оборудование, сократить или переместить в другие отрасли часть персонала. В тоже время в сфере НИОКР целесообразно уделить повышенное внимание созданию новых уникальных качеств выпускаемой продукции. Для удержания на рынке следует поддерживать имидж компании и отношения с потребителями.

Одной из главных задач, стоящих перед органами государственного управления, является дифференцированное управление инвестиционными процессами в строительном секторе экономики. Основой такого управления дожно стать регулирование инвестиционной привлекательности с учетом цикличности развития инвестиционного процесса в отрасли.

Проведенный анализ методических подходов к оценке инвестиционной привлекательности отраслей показывает, что наиболее проработанной является модель оценки инвестиционной привлекательности отраслей, разработанная в рамках концепции эффективного управления инвестиционными процессами в социально-экономических системах, позволяющая устранить основные недостатки существующих подходов (ранжирование, усреднение, допущения и др.). Согласно этой модели оценка инвестиционная привлекательность отрасли включает две составляющие:

1) экономическая Ч оценивает степень доходности инвестируемых средств;

2) рисковая Ч оценивает совокупный риск, связанный с рассматриваемой отраслью (определяется по формуле многомерной средней).

Однако эта методика ориентирована на оценку инвестиционной привлекательности отраслей экономики и не учитывает специфики развития строительного сектора экономики. Поэтому представляется целесообразным исполь-

зовать этот подход и усовершенствовать его путем учета особенностей развития строительного бизнеса.

Проведенный анализ инвестиционной привлекательности и инвестиционной активности в строительстве позволил выявить следующие условия развития инвестиционного процесса в отрасли:

- Низкое качество менеджмента, техническая и технологическая отсталость, и высокая степень физического износа производственного аппарата большинства предприятий, их медленная адаптация к новой экономической среде.

- Неэффективная структура накоплений, низкая понота трансформации накоплений в инвестиции, а также малый объем инвестиций, направляемых на техническое перевооружение экономики и на улучшение организации производства и управления.

- Низкий уровень платежной дисциплины, существование в экономике значительного числа нежизнеспособных предприятий.

- Существенная зависимость от конъюнктуры мирового рынка по ряду товарных позиций.

Для устранения перечисленных проблем требуется разработка мероприятий, учитывающих специфические особенности развития строительной отрасли. Это позволит обеспечить рациональное распределение государственных ресурсов, повысить эффективность использования инвестиций и обеспечить экономическое развитие не только строительства, но и экономики страны в целом.

В целом для сгроительной отрасли характерна положительная динамика инвестиций, что определяет рост инвестиционной активности в будущем. Сохранение сложившихся тенденций развития отраслей строительного комплекса определяют широкие возможности инвесторов как в краткосрочной, так и в догосрочной перспективе в связи с повышательной тенденцией платежеспособного спроса на объекты недвижимости, однако, цикличность колебаний и снижение темпов прироста капитала (рис. 2) определяют необходимость разработки и реализации гибкой инвестиционной политики в отрасли.

8 40000 -

з 30000

-- 3500 - 3000 2500 | 2000 g

1500 g. - 1000 - 500

I 10000 I

1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002

.....Чинвестиции отечественные

Ч - инвестиции с участием иностранного капитала иностранные инвестиции

Рис. 2. Динамика инвестиций в строительство.

Как показывают результаты анализа инвестиционной ситуации в строительном комплексе, на инвестиционную привлекательность отрасли влияют: производственный, потребительский, инфраструктурный, инвестиционный, экологической и другие факторы. Учитывая, что строительство характеризуется высоким уровнем кооперации, потребностью в квалифицированных специалистах, устойчивостью минимального спроса, систему показателей, характеризующих выделенные факторы, следует допонить наиболее значимыми показателями, определяющими специфику отраслевого развития. Таким образом, учитывая принципы формирования малой выборки, сформирована система, включающая 23 показателя, отражающих наиболее значимые аспекты формирования инвестиционной привлекательности в отрасли и определяющих возможности государственного регулирования, используя сформированную систему показателей как совокупность регуляторов инвестиционной привлекательности строительного сектора экономики.

Апробация рассмотренного подхода к оценке инвестиционной привлекательности строительства осуществлена на информационных массивах статистических данных за период 1995Ч2004 гг.

Таблица 1.

Показатели инвестиционной привлекательности строительства.

1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004

Экономическая со-' ставляющая 0,451 0,53 0,593 0,561 0,545 0,581 0,529 0,521 0,623 0,687

Рисковая составляющая 0,664 0,653 0,639 0,691 0,659 0,559 0,485 0,419 0,445 0,387

Показатель инвестиционной привлекательности 0,151 0,184 0,213 0,173 0,184 0,256 0,273 0,302 0,346 0,421

Как показывают проведенные расчеты, строительство за период с 1995 по 2004 гг. характеризовася инвестиционной привлекательностью среднего и выше среднего уровня.

На рис. 3 представлена динамика изменения экономической и рисковой составляющих, позволяющая выявить причины изменения инвестиционной привлекательности за анализируемый период.

1995 1996

1998 1999 2000 2001

2002 2003 2004

ЧЧэкономическая составляющая ЧЧ рисковая составляющая

показатель инвестиционной привлекательности

Рис. 3. Динамика изменения показателя инвестиционной привлекательности строительства.

Как показывает диаграмма, представленная на рис. 3, конец 2000 г. стал переломным этапом развития инвестиционного процесса в строительстве, поскольку пересечение рисковой и экономической составляющих сверху вниз по-

зволяет ожидать в краткосрочной перспективе значительного прироста показателя инвестиционной привлекательности строительства.

Действительно, за 2001 год показатель инвестиционной привлекательности вырос на 6,6 %, за 2002 год - на 10,6 %. При этом экономическая составляющая снизилась на 10,3 % по сравнению с 2000 годом и составила 0,521, что оказало отрицательное влияние на формирование инвестиционной привлекательности отрасли. Однако, продожающееся снижение рисковой составляющей более чем на 12,5 % в год явилось основной причиной повышения инвестиционной привлекательности отрасли.

В 2003-2004 гг. сохранились установившиеся тенденции роста показателя инвестиционной привлекательности в среднем на 27% в год, основной причиной этих изменений был устойчивый рост экономической составляющей, связанный с ростом стоимости объектов недвижимости, при одновременной снижении рисковой составляющей, обусловленном стабилизацией факторов отраслевого развития.

В целом за исследуемый период строительный бизнес характеризовася средней и выше среднего инвестиционной привлекательностью, что свидетельствует о достаточных инвестиционных возможностях отрасли для сохранения текущих тенденций развития.

Детальный анализ инвестиционной привлекательности строительства позволяет предположить, что показатель инвестиционной привлекательности колеблется в определенных пределах. Для установления этих пределов и подтверждения выдвинутой гипотезы был проведен трендовый анализ инвестиционной привлекательности отрасли.

По результатам исследования на основе интерполяции и экстраполяции исходных данных было установлено, что при различных вариантах сглаживания и аппроксимации показателя инвестиционной привлекательности строительства не падает ниже 0,1 и не поднимается выше 0,5. (см. рис.4).

Установленная зависимость подтверждает выдвинутую гипотезу о наличии коридора изменения инвестиционной привлекательности с достоверностью

96,3 % (достоверность гипотезы определялась на основе величины достоверности аппроксимации).

1991 1992 1993 1994 1995 996 997 199л 1999 2000 2001 2002 2003 2004

Рис. 4. Динамика инвестиционной привлекательности строительства.

Учитывая вышеизложенное, можно сделать вывод, что будет происходить изменение параметров развития инвестиционного процесса, это несомненно отразится и на инвестиционной привлекательности отрасли. А поскольку установлен коридор изменения инвестиционной привлекательности строительства, то для разработки наиболее эффективных мероприятий по управлению инвестиционной привлекательное 1ью отрасли на основе теории циклов целесообразно выделить следующие фазы развития инвестиционного процесса в отрасли.

Согласно выделенным стадиям развития инвестиционного процесса строительстве можно сделать вывод, что с 1995г. по 1999 г. инвестиционный процесс находися в стадии кризиса, характеризующейся колебательной динамикой с попытками выйти на более высокий уровень инвестиционной привлекательности. Нестабильность налогового законодательства, отсутствие развитой инфраструктуры и изменение спроса на объекты недвижимости, прежде всего, производственного назначения определили снижение инвестиционной привлекательности отрасли, однако, предыдущий рост обеспечил резервы для сохранения инвестиционного процесса на стадии оживления.

Таблица 2.

Стадии развития инвестиционного процесса.

Стадия инвестиционного процесса Кризис Показатель инвестиционной привлекательности Характеристика фазы инвестиционного процесса

0,10-0,20 Отрасль характеризуется минимально возможной инвестиционной привлекательностью, инвестиции поступают только на удовлетворение неотложных потребностей, продожительность этого периода определяется уровнем социальной стабильности

Оживление 0,20 - 0,25 Отрасль характеризуется пониженной инвестиционной привлекательностью, инвестиционная активность характеризуется незначительными темпами изменения, во всем проявляется ослабление рыночной конъюнктуры

Развитие 0,25 -0,35 Отрасль характеризуется удовлетворительной инвестиционной привлекательностью, поступающих инвестиций становится достаточно для удовлетворения текущих потребностей отрасли, Это наиболее продожительный период развития инвестиционного процесса в строительстве. Отклонения от него на 1-1,5 %определяются изменениями спроса на специфические объекты недвижимости

Подъем 0,35 - 0,40 Отрасль характеризуется повышенной инвестиционной привлекательностью. Инвестиционная активность начинает расти повышенными темпами, на рынке появляются новые фирмы и инвесторы. Этот этап обычно характеризуется появлением строительных материалов нового поколения, развитием новых технологий выпонения СМР и т.д.

Пик 0,40 - 0,50 Отрасль характеризуется максимально возможной инвестиционной привлекательностью, приток инвестиций растет быстрыми темпами, однако этот период непродожителен. Длительное пребывание строительства на этой стадии характеризует социально-экономический рост страны в целом и в том числе благосостояния отдельных граждан, поскольку договременное сохранение высокого уровня платежеспособного спроса на объекты недвижимости возможно лишь при экономической обеспеченности граждан.

С 2000 г. наблюдася рост инвестиционной активности, позволивший переместиться в стадию подъема и даже в 2004 г. перейти в стадию пика развития инвестиционного процесса. Однако, изменение угла наклона тренда, представленного на рис. 4, свидетельствует о тенденции к замедлению темпов развития инвестиционного процесса, т.е. из фазы подъема инвестиционный процесс может переместиться на стадию развития, что обусловит снижение инвестиционной активности. Поэтому возникает необходимость разработки таких меро-

приятий по управлению инвестиционным процессом, которые обеспечили бы поступательное развитие инвестиционной привлекательности строительства.

Для разработки адекватных мероприятий, соответствующих фазам развития инвестиционного процесса в строительстве целесообразно спрогнозировать тенденции изменения инвестиционной привлекательности. В процессе анализа были использованы различные виды аппроксимирующих функций: степенная, логарифмическая, экспоненциальная, линейная, полиномиальная, а также применены инструменты скользящих средних.

Статистические характеристики модели показывают, что для определения перспектив развития инвестиционной привлекательности строительной отрасли целесообразно применение зависимости, которая имеет вид:

Инвпривл = -0.006* х3 + 0.0193 * х2 - 0.172 * * + 0.6116 На основе полученной зависимости определены значения будущей инвестиционной привлекательности в строительстве в 2005-2020 гг.:

В таблице представлены три варианта возможного развития инвестиционного процесса в строительстве: пессимистический, наиболее вероятный и оптимистический.

Согласно полученным прогнозам до 2006 года инвестиционная привлекательность строительства будет расти со среднегодовым темпом прироста 2 %. После 2006 г инвестиционная привлекательность строительного сектора экономики начнет постепенно снижаться, этот год по результатам прогнозов, станет переломным в тенденции изменения инвестиционной привлекательности отрасли. Так, если до 2006 г. привлекательность растет, то с 2006 г. инвестиционная привлекательность будет характеризоваться нисходящей динамикой. Такая ситуация сохранится до 2017 г. В этом году ожидается, что инвестиционная привлекательность опуститься до своего минимального уровня 0,143 в случае наиболее вероятного развития рыночной конъюнктуры и 0,113 в случае неблагоприятного развития рынка. Однако кризис будет непродожительным, поскольку он будет результатом перелива капитала на межотраслевых рынка, при достаточно высоком спросе на объекты недвижимости. Поэтому уже в 2018 го-

ду инвестиционная привлекательность начнет расти со среднегодовым темпом прироста 30%.

Таблица 3.

Прогноз развития инвестиционной привлекательности строительства.

Пессимистический Наиболее вероятный Оптимистический

2005 0,423 0,463 0,492

2006 0,455 0,472 0,485

2007 2008 0,387 0,401 0,426

0,349 0,362 0,385

2009 0,352 0,392 0,417

2010 0,295 0,306 0,325

201] 0,271 0,281 0,286

2012 0,250 0,259 0,275

2013 0,254 0,263 0,289

2014 0,185 0,198 0,203

2015 0,163 0,176 0,187

2016 0,176 0,183 0,190

2017 0,113 0,143 0,152

2018 0,184 0,189 0,239

2019 0,254 0,263 0,280

2020 0,301 0,361 0,371

ЧЧ оптимистический -ХЧ наиболее вероятный пессимистический Рис. 5. Тенденции развития инвестиционного процесса в строительстве.

Подводя итоги, можно отметить, что в краткосрочной перспективе ожидается рост инвестиционной привлекательности отрасли, в среднесрочной прогнозируется отрицательная динамика прироста показателя инвестиционной привлекательности, а в догосрочной перспективе, несмотря на резкие измене-

ния в сторону снижения, ожидается общее увеличение уровня инвестиционной привлекательности и достижение уровня 2003 года.

Особого внимания заслуживают резкие пики инвестиционной активности, отмеченные на рис.5. Их появление свидетельствует о неэффективном управлении инвестиционными процессами, поскольку резкое скачкообразное изменение инвестиционной привлекательности сигнализирует об отсутствии системы управления инвестиционной привлекательностью строительства, обеспечивающей принятие обоснованные управленческих решений.

Обобщая результаты ожидаемых изменений инвестиционной привлекательности строительного сектора экономики, следует сделать вывод о цикличности развития инвестиционного процесса и необходимости повышения эффективности управления инвестиционным процессом для обеспечения стабильного развития строительного бизнеса.

Поскольку протекание инвестиционного процесса определяется стадией жизненного цикла отрасли, то при разработке мероприятий по управлению инвестиционной привлекательностью в строительном секторе экономики необходимо ориентироваться на стадию жизненного цикла и удовлетворение потребности отрасли в притоке инвестиций. Построенная модель прогнозирования и методический инструментарий оценки инвестиционной привлекательности строительства позволяют реализовать сценарное моделирование и разработать мероприятия, направленные на формирование инвестиционной политики, таблица 4.

Главными целями развития строительства на среднесрочную перспективу являются формирование экономики строительной отрасли, обладающей динамичным потенциалом, способным обеспечивать рост уровня благосостояния населения и стандартов проживания, эффективное воспроизводство и модернизацию производственного аппарата как на уровне комплекса так и на уровне страны в целом, укрепление конкурентоспособности и на этой основе рост качественных показателей и структурных характеристик комплекса.

Таблица 4.

Мероприятия, направленные на формирование инвестиционной

политики в строительстве.

Стадия жизненного цикла Рекомендуемые мероприятия

Возрождение (оживление) Установление защитных импортных пошлин для поддержания отечественных товаропроизводителей, стимулирование инвестиций в обновление технологий. Реализация государственных инновационных проектов

Рост (развитие) Переход на самофинансирование, минимальная государственная поддержка, стимулирование проектов, направленных на развитие информационной и инфраструктурной обеспеченности экономического пространства

ЗрСЛОС 1Ь (подъем) Поли гика сохранения текущего состояния развития, снижение уровня монополизма в отрасли в целях повышения качества производимой продукции и оказываемых услуг. Реализация государственных инвестиционных программ по обновлению материально-технической базы и внедрению новых технологий. Установление защитных импортных тарифов, сертификация импортируемой продукции, создание благоприятных условий для активизации внутренних ресурсов отрасли, предоставление инвестиционных кредитов. Реализация государственных программ по поддержке отраслевого развития с приоритетной направленностью на финансирование и стимулирование инновационной деятельности в строительстве

Насыщение (пик) Формирование гибкой производственной, транспортной и сервисной структуры в соответствие с требованиями рынка, реализация социально-ориентированных государственных инвестиционно-строительных программ

Упадок (кризис) Разработка государственных программ структурной перестройки отрасли с приоритетной ориентацией на обновление технологии производства, снижение активизация системы госзаказов для сохранения конкуренции в отрасли

Основным инструментом обеспечения устойчивого развития отрасли является включение в механизм реализации инвестиционной политики комплекса мер по активизации инвестиционной деятельности в строительстве, включающий:

- концентрацию государственных инвестиций на объектах, обеспечивающих внедрение новых градостроительных принципов, архитектурно-строительных систем, технологических, объемно-планировочных и конструктивных решений;

- активное использование механизмов снижения инвестиционных рисков в наукоемкие и высокотехнологичные проекты за счет государственной

поддержки заключительных стадий исследований и разработок и доведения их результатов до стадии коммерческого освоения;

- разработка механизмов участия государства в инвестиционных проектах нефинансовыми вложениями в виде объектов интелектуальной собственности.

активизация деятельности государственных банков, государственных инвестиционных компаний по отбору и финансированию на возвратной основе инвестиционных проектов строительства;

- усиление инвестиционной направленности в деятельности рынка ценных бумаг в целях совершенствования механизма межотраслевого перелива капитала.

Для поступательного наращивания инвестиционной активности с преобладанием в инвестициях инновационной составляющей необходимо соблюдение определенных условий внутрикомплексного характера, к которым относятся темпы роста и скорость обновления производственного, научно-технического и трудового потенциала, масштабы производственного, жилищного и других видов строительства и промышленных отраслей комплекса.

Исходя из основных макроэкономических показателей социально-экономического развития Российской Федерации до 2010 года, разработанных Минэкономразвития России, программы социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочную перспективу на 2005-2007годы, и результатов оценки инвестиционной привлекательности к 2010 г. в строительном комплексе ожидается темп роста инвестиций в основной капитал отрасли за счет всех источников финансирования 8-10% в год, темпы роста объемов строительно-монтажных работ по договорам строительного подряда 6 - 8% в год; ввод в действие жилых домов всех форм собственности около 80 мн. кв. м в год; рост объемов производства основных видов строительных материалов, изделий и конструкций от 1,3 до 2,8 раза; доля предприятий, производящих инновационную продукцию в общем количестве предприятий промышленности

строительных материалов 12-15%, в общем числе строительных организаций 810%, доля импортных строительных материалов в среднем по отрасли 4-5%.

Внедрение прогрессивных и ресурсосберегающих технологий позволит сократить сметную стоимость сооружаемых объектов, повысить эффективность капитальных вложений, значительно снизить эксплуатационные расходы.

Проводимая модернизация жилищного фонда и объектов жилищно-коммунального хозяйства дает возможность сократить стоимость коммунальных услуг в среднем на 20 %, достигнуть резкого сокращения дотации из бюджета на содержание объектов жилищно-коммунального хозяйства. Увеличится занятость населения в строительном комплексе более чем на 1 мн. человек. Возрастет в несколько раз экспорт продукции промышленности строительных материалов в страны СНГ и дальнего зарубежья. Будет ослаблена зависимость от импорта продукции и изделий строительного назначения. При этом, по многочисленным расчетам отдельных проектов программ, производимые затраты окупаются менее чем за 3 года.

Таким образом, реализация перечисленных выше мероприятий позволит, во-первых, повысить инвестиционную привлекательность строительного сектора, что обеспечит желаемый приток инвестиций, во-вторых, оптимизировать структуру государственных инвестиционных вложений, что повысит эффективность их использования, в-третьих, обеспечит устойчивые позиции отечественных строительных материалов на внутреннем и внешнем рынках.

Выводы. Научные выводы по результатам исследования приведены в тексте диссертационной работы. Основные из них следующие:

1. В диссертации рассмотрены сущность, внутреннее содержание и историческое развитие категорий инвестиционного процесса и предложена схема их взаимодействия, отражающая особенности его развития и возможности государственного регулирования.

2. В процессе проведенного исследования было установлено, что развитие инвестиционного процесса в отрасли определяется влиявшем жизненного цикла. Анализ существующих подходов и методов оценки инвестиционной

привлекательности позволил заключить, что в наибольшей степени целям данного исследования соответствует методика оценки отраслей, разработанная в рамках концепции эффективного управления инвестиционным процессом.

3 С учетом применения принципов теории систем, предложена система показателей для оценки инвестиционной привлекательности строительства, отражающая специфические особенности функционирования отрасли.

4. Используя усовершенствованный методический инструментарий для оценки инвестиционной привлекательности строительства, по данным Госкомстата РФ за 1995-2004 гг. осуществлена оценка инвестиционной привлекательности отрасли, выделены 5 стадий развития инвестиционного процесса в строительной отрасли, отличающихся динамикой и условиями развития инвестиционной деятельности, которые определяют целесообразность реализации того или иного направление инвестиционной политики в отрасли.

5. Используя ППП Excel, определены общие тенденции развития инвестиционной привлекательности строительства. На основе полученных результатов сформулированы основные направления развития отрасли, характеризующиеся острой нехваткой инвестиционных ресурсов при наличии высокого инвестиционного и производственного потенциала.

6. На основе проведенного исследования инвестиционной привлекательности строительного сектора экономики диссертантом были предложены практические рекомендации по формированию инвестиционной политики в строительстве и разработаны мероприятия, направленные на формирование дифференцированной инвестиционной политики в отраслях строительного комплекса.

В предложенной диссертантом методике учтены возможности ее трансформации с учетом внешних условий ее применения, совершенствования статистической оценки отраслей строительства, а также целей исследователя.

По диссертации опубликованы следующие работы:

1. Тершукова О.П. Влияние нефинансовых факторов на оценку инвестиционной привлекательности. Всероссийская научно-практическая конференция Современная Россия: экономика и государство. - М.: ГАСИС, 14-15 ноября 2003 (0,25 п.л.).

2. Тершукова О.П. Методы оценки инвестиционной привлекательности строительной сферы. - Сб. научн. тр. Управление инновациями и инвестиционной деятельностью. Выпуск 4.// М.: ГАСИС, 2004 (0,5 п.л.).

3. Егоров А.Ю., Тершукова О.П. Особенности формирования инвестиционной политики в строительном комплексе. // Наука и образование. Новые технологии.-Межвуз. сб. научн. трудов. Вып.4. Экономика и образование. -М.:ИИЦ МГУДТ, 2004 (0,5 п.л./ 0,25 п.л.).

4. Тершукова О.П. Факторы и условия развития инвестиционного процесса в строительстве. // Наука и образование. Новые технологии. - Межвуз. сб. научн. трудов. Вып. 4. Экономика и образование.-М.: ИИЦ МГУДТ, 2004 (0,6 п.л./ 0,3 п.л.).

Подписано в печать 08 11 2005. Сдано в производство 08 11 2005 Формат бумаги 60x90x16 Усл. печ. л 1,0. Тираж 100 экз. Заказ № ДС-43/05.

Издательство ГАСИС, Москва, ул Трифоновская, 57.

РНБ Русский фонд

2006-4 21901

Диссертация: содержание автор диссертационного исследования: кандидат экономических наук , Тершукова, Ольга Павловна

Введение

Глава 1. Теоретические аспекты управления инвестиционным процессом на современном этапе экономики

1.1 .Экономическая сущность инвестиций и их роль в развитии экономики

1.2. Сущность инвестиционного процесса и его составляющие

1.3. Жизненный цикл отрасли и его влияние на протекание инвестиционного процесса в строительном секторе экономики

Глава 2. Анализ факторов формирования и условий реализации инвестиционной политики в строительстве

2.1. Анализ подходов к оценке инвестиционной привлекательности отраслей экономики и возможности их совершенствования

2.2. Факторы и условия развития инвестиционного процесса в строительстве

2.3. Инвестиционная активность в строительном комплексе и тенденции ее развития

Глава 3. Методические основы формирования инвестиционной политики в строительстве

3.1. Методический инструментарий оценки инвестиционной привлекательности строительства

3.2. Оценка инвестиционной привлекательности и моделирование тенденций развития инвестиционного процесса в строительстве 116 3.3 Особенности инвестиционной политики в строительном комплексе на различных стадиях жизненного цикла 131 Заключение 161 Список использованной литературы 165 Приложение

Диссертация: введение по экономике, на тему "Формирование инвестиционной политики в строительном секторе экономики"

Современные экономические преобразования затронули все сферы жизнедеятельности общества, включая и строительный сектор, функционирование которого определяет условия существования и возможности развития всей экономики. Результаты фундаментальных исследований свидетельствуют, что стабильность потока инвестиционных ресурсов в основной капитал определяется тенденциями развития инвестиционных процессов в экономике. Поскольку инвестиционные ресурсы ограничены, возникает необходимость, с одной стороны, обеспечения допонительного притока капитала из внешних источников, а, с другой, - эффективного использования собственных резервов.

Приоритетную роль в этом вопросе играет инвестиционная политика, способствующая формированию инвестиционной привлекательности в отрасли и активизации инвестиционной деятельности в ней. Каждая отрасль характеризуется специфическими особенностями функционирования, что требует дифференцированного подхода к определению направлений и степени государственного вмешательства в установление равновесия на соответствующих рынках товара и капитала.

В современных рыночных условиях наиболее интересным объектом исследования является строительный сектор экономики. Во-первых, это связано с высокой степенью неудовлетворенности платежеспособного спроса на объекты недвижимости и СМР. Во-вторых, строительный бизнес имеет достаточно высокую ликвидность, поскольку даже при падении прибыльности инвестор не теряет вложенных средств, а становится собственником того или иного объекта недвижимости. В-третьих, большая часть финансовых потоков в строительном секторе экономики имеет инвестиционное содержание, так как в основном они обслуживают операции, целью которых является получение дохода и (или) приобретение капитальных ценностей. В-четвертых, управление инвестиционными процессами в строительстве осуществляется крайне неэффективно.

Сложившаяся ситуация определяет актуальность и необходимость методического инструментария формирования инвестиционной политики, который позволил бы принимать и проводить в жизнь мероприятия по управлению инвестиционным процессом в них, корректировать систему распределения инвестиционных ресурсов в зависимости от степени удовлетворения инвестиционных потребностей строительного сектора экономики.

Различные аспекты этой проблемы освещены и разработаны в работах многих российских ученых-экономистов: Аныпина В.М., Бланка И.А., БруманаЮ.С., Валинуровой JI.C., Идрисова А.Б., Кирина А.В., Ковалева В.В., Крейниной М.Н., Коссова А.В., Лившица В.Н., Липсица И.В., Лукасевич И JL, Мартынова А.С., Ройзмана И., Серова В.М., Четыркина Е.М., Чистова Л.М., Шахназарова А.Г., Шеремета А.Д.

Вопросы формирования и реализации инвестиционной политики рассматривались и рассматриваются в работах зарубежных ученых: Альтмана Е., Бирмана Г., Бейли Д., Беренса В., Бромвича М., Гордона М. Дж., Кульмана А., Майо И., Рейли К., Хота Р. Н., Хавранека П. М., Фабоцци Ф. Дж., Шарпа Ф., Шмидта С.

Однако, несмотря на повышенный интерес к вопросам формирования инвестиционной политики, многие аспекты данной проблемы остались недостаточно разработанными, например, такие как, особенности развития инвестиционного процесса на различных стадиях жизненного цикла строительства, учет этих особенностей при формировании и реализации управленческих решений и т.д.

Актуальность проблемы формирования инвестиционной политики в строительном секторе экономики и ряд недостаточно исследованных аспектов этой проблемы определили выбор данной темы, а также структуру работы, включающую три главы и охватывающую, по мнению автора, наименее изученные вопросы регулирования тенденций развития инвестиционного процесса в строительстве.

Цель исследования. Актуальность поставленной проблемы определила и основное направление работы - исследование инвестиционного процесса в рыночной экономике, разработка методических рекомендаций по формированию инвестиционной политики в строительном секторе экономики с учетом особенностей отраслевого развития.

Для достижения цели в работе поставлены следующие задачи:

- Исследовать взаимосвязь основных категорий инвестиционного процесса, определить влияние жизненного цикла отрасли на развитие инвестиционного процесса

- Выявить возможности управления инвестиционном процессом в строительном секторе в условиях современной экономики.

- Изучить теоретическую базу для оценки инвестиционной привлекательности отраслей и выявить возможности ее применения для разработки инвестиционной политики в строительном секторе экономики.

- Исследовать условия развития инвестиционного процесса в строительстве и выявить перспективы изменения его основных характеристик.

- Уточнить методический инструментарий оценки инвестиционной привлекательности строительства путем учета специфических особенностей его функционирования.

- Оценить инвестиционную привлекательность строительства и выявить перспективы развития инвестиционного процесса в строительстве.

- Разработать рекомендации по управлению инвестиционным процессом в строительном секторе на различных стадиях жизненного цикла отрасли. Объект и предмет исследования. Объектом исследования является инвестиционный процесс в строительном секторе экономики.

Предметом исследования являются теоретические и методические вопросы формирования и реализации инвестиционной политики с учетом специфики инвестиционного процесса на различных стадиях жизненного цикла строительной отрасли.

Теоретической и методологической основой исследования являются работы классиков экономической теории, нормативно-правовые акты федеральной законодательной и испонительной властей, результаты исследований отечественных и зарубежных ученых в области теории и практики управления инвестиционной деятельностью.

В качестве методической базы исследования использованы методы системного подхода, теории классификации, понятия и принципы инвестиционного менеджмента, а также методы сравнительного технико-экономического анализа, корреляционного и регрессионного анализа и экспертных оценок.

Информационная база исследования.

В качестве информационной базы использовались данные официальной статистики Российской Федерации, а также отдельные статистические данные собранные отдельными группами отечественных и зарубежных исследователей, прогнозные данные экономического развития России до 2010 года Минэкономразвития РФ.

Особое внимание автором уделено сообщениям экономической и финансовой прессы и аналитико-статистическим обзорам как источникам первичной информации.

Детальное исследование состояния инвестиционной привлекательности осуществлялось по статистическим данным развития строительного комплекса России.

Научная новизна. Научная новизна работы заключается в разработке методических рекомендаций по формированию инвестиционной политики в строительном секторе экономики с учетом специфических особенностей и перспектив его развития.

В числе конкретных результатов, характеризующих научную новизну, можно выделить следующие:

1. Предложена схема взаимосвязи основных категорий инвестиционного процесса, позволяющаяся обосновать, что управление инвестиционным процессом, целесообразно реализовать путем регулирования инвестиционной привлекательности в отрасли, поскольку это одновременно способствует активизации инвестиционной деятельности и социально-экономическому развитию отрасли.

2. Доказано влияние жизненного цикла отрасли на развитие инвестиционного процесса в строительном секторе экономики, выражающееся в периодическом изменении интенсивности инвестиций и колебаниях инвестиционной привлекательности строительства.

3. Обоснован выбор методологии оценки инвестиционной привлекательности строительства и усовершенствованы методические рекомендации с учетом особенностей его развития, отличающиеся, во-первых, целевой направленностью на управление инвестиционным процессом в отрасли, во-вторых, адаптацией к специфике развития строительного бизнеса.

4. Оценена инвестиционная привлекательность строительства и по результатам расчетов выделены стадии развития инвестиционного процесса в строительном секторе экономики в зависимости от показателя инвестиционной привлекательности, обеспечивающие адекватное отражение особенностей развития инвестиционного процесса в отрасли и дифференциацию управленческих решений в инвестиционной сфере.

5. Определены перспективы развития инвестиционной привлекательности строительной отрасли, позволяющие, во-первых, учесть специфику инвестиционного процесса на различных стадиях жизненного цикла отрасли, во-вторых, осуществить стратегическое и тактическое планирование развития.

6. Разработаны практические рекомендации по формированию инвестиционной политики в строительстве с целевой ориентацией на экономический рост отрасли, позволяющие, с одной стороны, регулировать приток капитала в отрасль за счет управления инвестиционной привлекательностью, с другой, обеспечивать максимальную эффективность использования государственных ресурсов за счет определения приоритетных направлений их размещения.

Практическая значимость и реализация результатов исследования заключается в возможности использования полученных результатов для управления инвестиционными процессами на различных стадиях жизненного цикла строительства, при выборе форм и направлений инвестирования, в управлении и мониторинге инвестиционной привлекательности отрасли, а также в учебных дисциплинах вузов Инвестиционный менеджмент, Организация и финансирование инвестиций, Стратегия инвестиционной политики.

Результаты исследования позволят выработать стратегический подход к определению перспектив развития строительства на основе перераспределения внутриотраслевых резервов и повышения инвестиционной привлекательности отрасли. Методические рекомендации, явившиеся результатом проведенного исследования, позволяют, во-первых, разработать мероприятия по управлению инвестиционными процессами в строительстве, во-вторых, оптимизировать структуру государственных инвестиций, в-третьих, обеспечить устойчивое социально-экономическое развитие строительной отрасли.

Апробация работы. Основные положения работы докладывались и обсуждались на научно-практических конференциях: по теме диссертации опубликовано 4 работы, общим объемом 1,3 п.л.

Структура и объем работы. Работа состоит из введения, трех глав и заключения, изложенных на 161 странице машинописного текста. Цифровой и графический материал представлен в 14 таблицах и 20 рисунках. Список использованной литературы содержит 155 наименований.

Диссертация: заключение по теме "Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда", Тершукова, Ольга Павловна

Заключение

На основе проведенного исследования можно сделать следующие выводы и дать практические рекомендации по разработке и реализации инвестиционной политики в строительном секторе экономики:

1. В диссертации рассмотрены сущность, внутреннее содержание и историческое развитие категорий линвестиции, линвестиционный климат, линвестиционная привлекательность, линвестиционный потенциал, линвестиционный риск, линвестиционная активность. Предложена схема взаимодействия основных категорий инвестиционного процесса, отражающая особенности его развития и возможности государственного регулирования.

2. В процессе исследования инвестиционного процесса было установлено, что развитие инвестиционного процесса в отрасли определяется влиянием жизненного цикла. Исходя из этого, формирование и реализация инвестиционной политики дожны осуществляться в строгой привязке к стадии жизненного цикла, используя особенности функционирования инвестиционного процесса на каждой определенной стадии для повышения эффективности управления отраслевым развитием.

3. В целях исследования и разработки теоретической базы для методических рекомендаций по инвестиционной политики в строительстве на основе оценки инвестиционной привлекательности отрасли был проведен всесторонний анализ существующих подходов и методов оценки инвестиционной привлекательности отраслей. В результате анализа выявлено, что существующие методы и подходы к оценке инвестиционной привлекательности имеют ряд недостатков, которые не позволяют широко применять их при оценке любых отраслей экономики. В частности методические рекомендации не учитывают влияние экологических рисков в отрасли при реализации инвестиционных проектов, тогда как в зарубежной инвестиционной практике именно наличие экологических рисков в отрасли, является важным фактором отказа от финансирования соответствующих инвестиционных проектов. В подавляющем большинстве существующих подходов используется ранговый или бальный способ оценки влияния факторов на инвестиционную привлекательность. Данный способ, по мнению автора, резко снижает достоверность исследования, так как при ранговой оценке отраслей народного хозяйства теряются реальные различия отраслей по тому или иному показателю инвестиционной привлекательности.

В результате исследования существующих подходов и методов оценки инвестиционной привлекательности выявлено, что в наибольшей степени целям данного исследования соответствует методика оценки отраслей, разработанная в рамках концепции эффективного управления инвестиционным процессом. Использование этой методики оценки инвестиционной привлекательности позволяет:

- разрабатывать мероприятия по управлению инвестиционным процессом в отраслях, поскольку подход ориентирован на ведущую роль органов управления в развитии инвестиционного процесса;

- увязывать полученные значения показателя инвестиционной привлекательности с финансовыми расчетами инвесторов;

- применять ее для сравнения отраслей, расположенных в различных регионах и странах.

Однако следует отметить, что методика оценки была ориентирована на определение инвестиционной привлекательности отраслей экономики, поэтому для оценки инвестиционной привлекательности строительства требуется скорректировать предложенный методический инструментарий за счет учета особенностей функционирования и развития строительного комплекса.

4. Исследование условий осуществления инвестиционной деятельности в строительстве позволяет сделать следующие выводы:

- Низкое качество менеджмента, техническая и технологическая отсталость, и высокая степень физического износа производственного аппарата большинства предприятий, их медленная адаптация к новой экономической среде.

- Неэффективная структура накоплений, низкая понота трансформации накоплений в инвестиции, а также малый объем инвестиций, направляемых на техническое перевооружение экономики и на улучшение организации производства и управления.

- Низкий уровень платежной дисциплины, существование в экономике значительного числа нежизнеспособных предприятий.

- Существенная зависимость от конъюнктуры мирового рынка по ряду товарных позиций.

- Высокая дифференциация населения по уровню доходов, значительная доля населения с доходами ниже прожиточного уровня, существование очагов высокой локальной концентрации безработицы, сохранение социально-политической нестабильности.

В целом для строительной отрасли характерна положительная динамика инвестиций, что определяет рост инвестиционной активности в будущем. Сохранение сложившихся тенденций развития отраслей строительного комплекса определяют широкие возможности инвесторов как в краткосрочной, так и в догосрочной перспективе в связи с повышательной тенденцией платежеспособного спроса на объекты недвижимости, однако, цикличность колебаний и снижение темпов прироста капитала определяют необходимость разработки и реализации гибкой инвестиционной политики в отрасли.

5. На основе анализа существующих методов и подходов определения инвестиционной привлекательности отраслей, с учетом применения принципов теории систем: принципа необходимого разнообразия элементов системы, минимальной достаточности и целевой ориентации элементов, автором предложена система показателей для оценки инвестиционной привлекательности строительства, отражающая специфические особенности функционирования отрасли.

6. Используя усовершенствованный методический инструментарий для оценки инвестиционной привлекательности строительства, по данным Госкомстата РФ за 1995-2004 гг. осуществлена оценка инвестиционной привлекательности отрасли. На основе полученных результатов предложено выделить 5 стадий развития инвестиционного процесса в строительной отрасли, отличающихся динамикой и условиями развития инвестиционной деятельности, которые определяют целесообразность реализации того или иного направление инвестиционной политики в отрасли.

7. Используя lJLlill Excel, определены общие тенденции развития инвестиционной привлекательности строительства. На основе полученных результатов сформулированы основные направления развития отрасли, характеризующиеся острой нехваткой инвестиционных ресурсов при наличии высокого инвестиционного и производственного потенциала.

8. На основе проведенного исследования инвестиционной привлекательности строительного сектора экономики диссертантом были предложены практические рекомендации по формированию инвестиционной политики в строительстве. На основе метода сценариев диссертантом разработаны мероприятия, направленные на формирование дифференцированной инвестиционной политики в отраслях строительного комплекса.

В предложенной диссертантом методике учтены возможности ее трансформации с учетом внешних условий ее применения, совершенствования статистической оценки отраслей строительства, а также целей исследователя.

Диссертация: библиография по экономике, кандидат экономических наук , Тершукова, Ольга Павловна, Москва

1. Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть I от 30.11.94 № 51 -ФЗ и часть II от 26.01.96 № 14 ФЗ).

2. Федеральный закон Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений от 25 февраля 1999 г. № 39 ФЗ.

3. Федеральный Закон от 09.07.99 № 160 ФЗ Об иностранных инвестициях в Российской Федерации.

4. Постановление Правительства РФ от 13.10.95 № 1016 О комплексной программе стимулирования отечественных и иностранных инвестиций в экономику Российской Федерации.

5. Абакин Л.И. Экономическая стратегия России: проблема выбора. -М.: ИЭ РАН, 1997.

6. Басовский Л. Е. Прогнозирование и планирование в условиях рынка. Учебное пособие. М.: ИНФРА-М, 2001.

7. Беренс В., Хавранек П. М. Руководство по оценке эффективности инвестиций: Пер. с англ. Перераб. и допон. изд. М.: АОЗТ Интерэксперт, ИНФРАЧМ, 1995.

8. Бирман Г., Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов. /Пер. с англ. под ред. Л.П. Белых. М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1997.

9. Бланк И.А. Инвестиционный менеджмент. Киев, МП ИТЕМ ТД, Юнайтед Лондон Трейд Лимитед, 1995.

10. Большой экономический словарь. /Под общ. ред. А.Н. Азримяна. М.

11. Фонд Правовая культура, 1994.

12. Боумен К. Основы стратегического менеджмента. М.: Банки и биржи, 1997.

13. Бромвич М. Анализ экономической эффективности капиталовложений: Пер. с англ. М.: Инфра - М, 1995.

14. Ф 18. Булатов А.С. Вывоз капитала: своя компания за рубежом. Пособие для предпринимателей. М.: Издательство БЕК, 1996.

15. Валинурова Л.С. Инвестиционный процесс: оценка, прогнозирование, регулирование (модель ОПР) Уфа, РИО БАГСУ, 2003.

16. Валинурова Л.С. Отраслевая структура инвестиций РБ // Организационно-экономические проблемы реформирования предприятий: Межвузовский науный сборник Уфа, 2000, с. 4-7.

17. Валинурова Л.С. Оценка инвестиционной привлекательности экономических систем: теория и практика. Уфа: РИО БАГСУ, 2003.

18. Валинурова Л.С. Управление инвестиционным процессом в экономических системах М.: изд-во Палеотип, 2002.

19. Винницкая С. О возможностях моделирования финансовых процессов с использованием программ COMFAR. //Инвестиции в России, 1998. № 4, с. 22-35.

20. Витин А. Мобилизация финансовых ресурсов для инвестиций // Вопросы экономики, № 7, с. 24-28.

21. Вокодав Ю.П., Олейников Е.А., Филин С.А., Пирогов М.В. Инвестиционная политика современной России. Под ред. акад. Е.А. Олейникова. -М.: Рос.экон.акад., 2001.

22. Воронцовский А.В. Инвестиции и финансирование: методы оценки и обоснование. С-Пб: Издательство С. - Петербургского университета, 1998.

23. Вьюгин О.В. Весьма позитивный сценарий// Эксперт, 2001, №35, с. 43-47.

24. Гальперин В.М., Гребенников П.И., Леусский А.И., Тарасевич JT.C. Макроэкономика. Учебник / Общая редакция JI.C. Тарасевича. С-Пб: Экономическая школа, 1994.

25. Гитман Л.Дж., Джонк М.Д. Основы инвестирования. Пер. с англ. М.: Дело, 1997.

26. Гладышевский А.И., Максимцова С.И., Рутковская Е.А. Инвестиционные резервы экономического роста // Проблемы прогнозирования. 2002. № 5.

27. Глазьев С.Ю., Теория догосрочного технико-экономического развития, М.: "ВлаДар", 1993 г.

28. Горелова В. Л., Мельникова Е. Н. Основы прогнозирования систем: Учеб. пособ. для инж.-экон. спец. вузов. М.: Высш. шк., 1986.

29. Государственное регулирование рыночной экономики: Уч. пособие М.: Дело, 2002.

30. Грабовый П. Г. Риски в современном бизнесе. М.: Алане, 1994.

31. Гусева К. Ранжирование субъектов Российской Федерации по степени благоприятности инвестиционного климата // Вопросы экономики, 1996, №6, с. 90-99.

32. Гусева К., Маркова Н. Возможности активизации инвестиционной деятельности // Экономист, 1995, № 7, с. 3-17.

33. Дадаян B.C. Глобальные экономические модели. М.: Наука, 1981.

34. Дегтяренко В.И. Оценка эффективности инвестиционных проектов. М.: Экспертное бюро, 1997.

35. Дорошенко Ю. А. Оценка и механизм управления экономическим потенциалом территории. Бегород, 1998.

36. Дорошенко Ю. А. Экономический потенциал территории. // СПб.: Химия, 1997.

37. Доунс Дж., Гудман Дж. Элиот. Финансово-инвестиционный словарь. /Пер. 4-го перераб. и доп. англ. изд. М.: Инфра - М, 1999.

38. Дубровский В. Строительный потенциал: перспективы развития. // Плановое хозяйство, 1990, № 6, с. 85-93.

39. Дунин-Барковский Е.Н. Математическая статистика. М.: Наука, 1970.

40. Егизарян А. Разработка инвестиционных программ. //Инвест курьер, 1996, № 12, с. 65-68.

41. Ермилов А.П. Механизм инвестиционного цикла при капитализме. М.: Перспектива, 1989.

42. Замков О. О., Черемных Ю. А., Тостопятенко Математические методы в экономике: Учебник. 2-е изд. М.: МГУ им. М. В. Ломоносова, Изд-во Дело и Сервис, 2001.

43. Золотогоров В.Г. Инвестиционное проектирование: Учебное пособие. -Минск: ИП Экоперспектива, 1998.

44. Ивантер В.В., Говтань О.Дж., Ксенофонтов М.Ю., Панфилов B.C., Узяков М.Н. Экономика роста (Концепция развития России в среднесрочной перспективе)// Проблемы прогнозирования, 2000, № 1.

45. Игоршин Н.В. Инвестиции. Организация управления и финансирования. -М.: Финансы. ЮНИТИ, 1999.

46. Идрисов А.Б., Картышев С., Постников А. Стратегическое планирование и анализ эффективности инвестиций. Филинъ, 1997.

47. Инвестиционная политика в России / под ред. Н.А.Новицкого М.: ИЭ РАН, 1998.

48. Инвестиционное и смежное законодательство, нормативные акты. Спецвыпуск // Инвестиции в России, 1999, № 6, с. 3-56.

49. Инвестиционный климат в России // Общество и экономика, 1999, № 12, с. 175-232.

50. Ишханов А.В. Выявление экономических тенденций в мировой экономике на основе многомерного разбития стран на кластеры. // Финансы и кредит, № 3/93, февраль,2002, с. 32-38.

51. Канторович JI.B., Горстко А.Б. Оптимальные решения в экономике. М.: Наука, 1972.

52. Кардаш В.А. Основы системных исследований и математического моделирования. Кисловодск: КИЭП, 1998.

53. Климова Н. И. Инвестиционный потенциал региона. Екатеринбург: Изд-во УрО РАН, 1999.

54. Кныш М.И. и др. Стратегическое планирование инвестиционной деятельности. СПб.: Бизнес-Пресс, 1998.

55. Колемаев В.А., Калинина В.М. Теория вероятностей и математическая статистика. М.: ИНФРА-М, 1997.

56. Концепция среднесрочной программы Правительства РФ на 1997-2000 гг. Структурная перестройка и экономический рост. // Вопросы экономики, 1997, № 1, с. 4-68.

57. Коломина М.Е. Сущность и измерение инвестиционных рисков// Финансы, 1994, №4.

58. Кондратенко Е. Инвестиционные ресурсы: проблемы аккумуляции. // Экономист, 1997, № 7, с. 82-90.

59. Кульман А. Экономические механизмы: пер. с фр. / общ. ред. Н.И. Хру-сталевой. М.: АО Издательская группа Прогресс, Универс, 1993.

60. Кравченко Н. А. Инвестиционная привлекательность территории // Эко: Экономика и организация промышленного производства, 1995, № 6, с. 13-25.

61. Крупко С. Инвестиционная деятельность в субъектах Российской Федерации // Хозяйство и право, 2000, № 10, с. 24-43.

62. Леонтьев В. Темпы договременного экономического роста и перевод капитала из развитых в развивающиеся страны (в кн. В. Леонтьев. Экономическое эссе. Теории, исследования, факты и политика.). М.,1990.

63. Лимитовский М.А. Основы оценки инвестиционных и финансовых решений.-М.: Дело, 1990.

64. Линдерт П.Х. Экономика мирохозяйственных связей. М.: Финансы и статистика, 1992.

65. Липсиц И.В., Косов В.В. Инвестиционный проект: Методы подготовки и анализа. М.: Издательство БЕК, 1996.

66. Лузина И.А. Государственное регулирование экономики. М.: Филинъ, 1997.

67. Лукашин Ю.П. Адаптивные методы краткосрочного прогнозирования. -М.: Наука, 1979.

68. Макконел К.Р., Брю С.Л. Экономикс: Принципы, проблемы и политика. В 2 т.: Пер. с англ. 11-го изд. T.l. -М.: Республика, 1992.

69. Малышев, В. Ларин А., Россия и мир: тренды экономического роста. // Вопросы экономики, 1997, №4.

70. Маршак В. Д. Межрегиональные финансовые потоки. // Регион: экономика и социология, 1998, № 1, с. 138-147.

71. May В. Что делать. Стратегия постиндустриального прорыва// М. Ведомости, 2002, 2 апреля.

72. May В., Синельников-Мурылев С., Трофимов Г. Альтернативы экономической политики и проблемы инфляции. //Вопросы экономики, 1995, № 12, с. 12-25.

73. Машкин В. Управление инвестиционной привлекательностью реального сектора экономики региона // АКДИ Экономика и жизнь. 1999 / http: //www. alcdi .m/avt-upr/invest/5 .htm

74. Мезоэкономика переходного периода: Рынки, отрасли, предприятия. -М.: Наука, 2001.

75. Мекумов Я.С. Экономическая оценка эффективности инвестиций и финансирование инвестиционных проектов. М.: ИКУ ДИС, 1997.

76. Меньшиков С.М., Клименко J1.A, Длинные воны в экономике, когда общество меняет кожу М.: "Международные отношения", 1989.

77. Методика оценки финансового потенциала населения и возможности использования накоплений в инвестиционных целях // Информационно-аналитические материалы. Вып. 10 / Центральный банк России, Научно исследовательский институт. М., 1996.

78. Мертенс А. В. Инвестиции. Киев: Киевское инвестиционное агентство, 1997.

79. Мироненко И. К. О системе критериев инвестиционной активности, спроса и границ эффективности инвестиций в основной капитал 7/ Банки и банковское дело Башкортостана, 1997, № 26, с. 5-8.

80. Моделирование народно-хозяйственных процессов. Учебное пособие. Под ред. Попова И.И. М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1990.

81. Москвин В. Учет интересов и психологии инвесторов // Инвестиции в России, 1999, № 11, с. 36-44.

82. Мухамедьяров A.M., Диваева Э.А. Организационно-экономические основы инновационного механизма в промышленности. Уфа, 1999 г.

83. Неймер Ю.Л. Управление социальным развитием отрасли. М.: Экономика, 1986.

84. Новицкий Н.А. Ориентиры инвестиционной и инновационной политики// Экономист, 1999, № 3.

85. Нудельман Р. И. Моделирование инвестиционной активности предприятий разных форм собственности // Экономика и математические методы, 1995, т. 31, вып. 2, с. 91-99.

86. Ойкен В., Основные принципы экономической политики, М.: Универс,1995.

87. Плышевский Б. Потенциал инвестирования. // Экономист, 1996, № 3, с. 316.

88. Попов Г.Х. Эффективное управление. М.: Экономика, 1985.

89. Потребности, доходы, потребление. Методология анализа и прогнозирования народного благосостояния. / Отв. ред. Н. П. Федоренко. М.: Наука, 1979.

90. Проблемы, успехи и трудности переходной экономики. Под ред. М. А. Портного. М., 2000 г.

91. Прогнозирование капиталистической экономики. Проблемы методологии./ под ред. Шапиро A.M. М.: Мысль, 1970.

92. Промышленность России. Стат.сб./Госкомстат России. М., 2000.

93. Райская Н. Временные лаги в динамике инфляции. //Вопросы экономики,1996, №8, с. 73-79.

94. Райская Н., Френкель А. Анализ временных лагов инфляционного процесса. //Вопросы статистики, 1997, № 4, с. 73-79.

95. Розанова Ю.М. Формирование инвестиционного климата в экономике России // Вестник МГУ, 2000, №. 4, с. 30^4.

96. Ройзман И., Гришина И. Сложившаяся и перспективная привлекательность крупнейших отраслей отечественной промышленности // Инвестиции в России, 1998, № 1, с. 37-40.

97. Романова М.В. Управление рисками инновационной деятельности. // Финансы и кредит, № 1/73, январь, 2001, с. 14-24.

98. Российский статистический ежегодник. 1999: Стат.сб./Госкомстат России.-М., 1999.

99. Российский статистический ежегодник. 2000: Стат.сб./Госкомстат России. М., 2000.

100. Российский статистический ежегодник. 2001: Стат.сб./Госкомстат России.-М., 2001.

101. Российский статистический ежегодник. 2002: Стат.сб./Госкомстат России. М., 2002.

102. Россия и зарубежные страны: сравнение по основным показателям. //Вопросы экономики, 2000, №1, с. 111-115.

103. Сафронов Б., Марковская В. Инвестиционный рынок: конъюнктура 2000 года // Инвестиции в России, 2001, № 4, с. 21-29.

104. Серебряков С. В. Отраслевой гамбит // Банковское дело, 2000, № 2, с. 210.

105. Сыпченко С. Классификация инвестиций в западной и отечественной науке // httpA//webinvtst.ipu.rssi.ru/Journals/klasinvest.htm

106. Советский энциклопедический словарь. М.: "Советская энциклопедия", 1980.

107. Современная экономика. Общедоступный учебный курс. Ростов на -Дону, издательство Феникс, 1997.

108. Соловьев Ю. П., Типенко Н. Г. Об оценке привлекательности отраслей промышленности для банковского инвестирования // Банковское дело,2000, № 4, с. 20-23.

109. Социальное планирование в отраслях промышленности. Некоторые вопросы методологии / под ред. В.Р.Полозова. М.: Наука, 1981.

110. Социально-экономический потенциал региона: проблемы оценки, использования и управления / Под. Ред. чл.-корр. РАН А. И. Татаркина. -Екатеринбург, 1997.

111. Степанов Ю. В., Агнаева JT. Ю., Уманский А. Л. и др. Рост инвестиционной активности решающее условие структурной перестройки экономики // Деньги и кредит, 1996, №1, с. 27-35.

112. Тарасевич Е. И. Финансирование инвестиций в недвижимость. СПб: ГТУ, 1996.

113. Тарханов А.В., Леденев С.В. Финансовые источники формирования инвестиционного потенциала экономики России. //Финансы и кредит, № 10/82, август, 2001, с. 2-12.

114. Татаркин А. П., Корнеев И. М., Павлов Б. С. и др. Проблемы и перспективы развития строительного комплекса в условиях формирования рыночных отношений: Препринт доклада. Екатеринбург: УрО РАН, 1993.

115. Тихомирова И. Инвестиционный климат в России: региональные риски. -М.: Издатцентр, 1997.

116. Тумусов Ф.С. Инвестиционный потенциал региона: Теория. Проблемы. Практика. Теоретические основы формирования и оценки инвестиционного потенциала региона. -М.: Экономика, 1999.

117. Управление инвестициями: в 2-х т./В.В.Шеремет, В.М.Павлюченко, В.Д.Шапиро и др. М.: Высшая школа, 1998.

118. Уринсон Я. Инвестиционный климат в России // Вопросы экономики, 1994, № 8, с. 12-22.

119. Уринсон Я. Перспективы инвестиционной активности. // Экономист, 1997, №2, с. 3-9.

120. Уточненные параметры прогноза социально-экономического развития РФ на период до 2010 года./ Официальный сайт М-ва экон. разв-я и торг. РФ, http ://www. economy, gov.ru.

121. Федотова М. А. Доходы предпринимателя. М.: Финансы и статистика, 1993.

122. Фельзенбаум В. Иностранные инвестиции в России // Вопросы экономики, 1994, №8, с. 25-31.

123. Филатов В. Проблемы инвестиционной политики в индустриальной экономике переходного типа // Вопросы экономики, 1994, №7, с. 13-20.

124. Фишер П. Стратегия привлечения инвестиций в промышленность Российской Федерации // Проблемы теории и практики управления, 2000, №3 -с. 64-71.

125. Фонотов А., От мобилизационного к инновационному типу развития // "Вопросы экономики", 1993, №11.

126. Хачатуров Т. С., Красовский В. П. Инвестиционный потенциал и его использование // Вестник Академии Наук СССР / Серия экономическая, 1981, № 10, с. 67-76.

127. Хейман С. Производственный и научно-технический потенциал СССР. // Вопросы экономики, 1982, № 12, с. 13-22.

128. Хозяинова М. Прямые инвестиции и национальная экономика: мировой опыт // Рынок ценных бумаг, 1998, № 11, с. 48-51.

129. Хот Роберт, Барнес Сет Б. Планирование инвестиции: Пер. с. англ. М.: Дело ТД, 1994.

130. Чайковская Л.А., Филин С.А. Финансовые инвестиции: их оценка и учет. // Финансы и кредит, № 7/97, апрель, 2002, с. 24-32.

131. Чебанов С.В. Иностранные инвестиции: тенденции 90-х годов // МЭиМО,1997, №3, с. 8-23.

132. Черняк В. 3. Управление инвестициями в строительном инвестировании. М.: Русская деловая литература, 1998.

133. Четыркин Е.М. Финансовый анализ прямых инвестиций. М.: Дело,1998.

134. Шахназаров А., Ройзман И. Инвестиционная привлекательность регионов // Инвестиции в России, 1996, № 9, с. 5-19.

135. Шарп Ф. Александер Г., Бейли Д. Инвестиции / Пер. с англ. М.: Инфра-М, 1997.-649 с.

136. Шибакин О.Ю. Проблемы и методы построения сценариев социально -экономического развития. М.: Финансы и статистика, 1992.

137. Шиничиро Табата. Инвестиционный кризис в России. // Вопросы статистики, 1998, №5, с. 31-36.

138. Шмелев Н., Экономические перспективы России // Вопросы экономики, 1995, №1.

139. Эконометрическое моделирование: Учебник. / Под ред. Федорова М.О. -Минск: ИП Экоперспектива, 1992.

140. Экономика: Учебник /Под ред. доц. А.С. Булатова. М.: Издательство БЕК, 1997.

141. Экономико-географическое прогнозирование в капиталистических и развивающихся странах. Под ред. Ж. Матук. М.: Мир, 1978.

142. Экономическая география России: Учеб. пособие для вузов / Под ред. Т.Г. Морозовой. 2-е изд., пепераб. и доп. - М.: ЮНИТИ - ДАНА, 2001.

143. Экономическая статистика: Учебник / Под ред. Ю.Н. Иванова. М.: ИН-ФРА-М, 1998.152. Ссыка на домен более не работает/www.bossmag.ru154. Ссыка на домен более не работает/www.expert.ru

144. Основные положения федеральных целевых программ1. Характеристики Содержаниеi 2

145. Государственна* ценообразовшельная программа Жилище

146. Ниточники финансирования Внебюджетные средства в сочетании с различными формами государственной поддержки граждан и юридических лиц. принимающих участие в финансировании строительства жилья

147. Результаты выпонения Острота жилищной проблемы не снизилась Произошло снижение инвестиционной деятельности и объема ввода нового жилья

148. Государственная программа обеспечении в 1993-1995гг,-жильем военнослужащих, лиц, уволенных с военной службы в запас или отставку, сотрудников opi анов внутренних дел, а гцкже членов их семей

149. Цели и задачи Остановить к концу 1995г процесс увеличения количества бесквартирных военнослужащих и сущесгвекно снизить ею.по равнению с 1993г

150. Источники финансирования Средства федерального бюджета, внебюджетные средства, личные средства военнослужащих

151. Результат ы выпонения За 1993-)995п hj предусмотренных программой 30.9 мн м^ (516 тыс квартир) объем ввода жилья составил иеболее 10,9 мн м" (181 тыс квартир), те около 35%

152. Государственная программа обеспечения в 1996-1997гг. жильем военнослужащих, нц, уволенных в запас или отставку, сотрудников органов вну гренних дел, а также членов их семей

153. Исгочники финансирования Средства федерального бюджета

154. Результаты выпонения Программа была реализована на 54% Ввод жилья в 1996г составил 1980,8 тыс м" -около 50% 01 запланированного, в 1997 г 2141,5 тыс м2 - менее 30% от предусмотренного

155. Федеральная целевая программа Государственные жилищные сертификаты

156. Результаты выпонения За 9 месяцев 1998г выпущено и выдано жилищных сертификатов, подлежащих погашению, на сумму 1791,7 мн руб, И) них погашены на сумму 321 руб В качестве расчетной величины принята стоимость жилья на 1 семью в размере 151 200 руб1 2

157. Федеральная целевая программа Строительство им территории Российской Федерации жилья для граждан, выезжающих ui рционов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

158. Цели и -задачи Рашшиамю реагировать поюки граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, за счет организации жилищного строительства на территории 1'Ф

159. Источники финансирования Cpe.jcrna (Генерального бюджета, неденежные формы бюджетных ассигнований (налоговые обязательства, вексельные кредиты, денежные зачеты, жилищные сертификаты)

160. Федеральная целевая программа Свой дом

161. Источники финансирования Среде то федерального, местных бюджетов, внебюджетные средства

162. Результаты выпонения В 1997i. Программа реализовьшалась в незначительных объемах в основном за счет средств местных бюджетов и средств, привлекаемых из внебюджетных источников

Похожие диссертации

• Формирование инвестиционной политики региона
• Инструменты и методы формирования инвестиционной политики хозяйствующего субъекта
• Финансовый мониторинг как инструмент оптимизации инвестиционных потоков в промышленном секторе экономики
• Развитие системы государственного регулирования инвестиционной деятельности в реальном секторе экономики
• Формирование и реализация инвестиционной политики в строительном секторе экономики