Организация и проведение торгов по продаже земельных участков
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
»ощадью1827 кв.метров, с кадастровым номером 53:11:1500401:0175 (далее - земельный участок) для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с условиями договора.
1.2. Продавец продает Покупатель земельный участок, свободный от правых третьих лиц.
2. Общи условия
2.1. Передача земельного участка Покупателю оформляется передаточным актом, подписываемым Сторонами в трех экземплярах после оплаты цены земельного участка. Передаточный акт является неотъемлемой частью договора. Обязательства Продавца передать, а Покупателя - принять земельный участок, считаются исполненными после подписания Сторонами указанного передаточного акта.
2.2. Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новгородской оласти.
2.3. Право собственности на земельный участок переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности на него.
2.4. Государственная регистрация договора, перехода прав собственности на земельный участок осуществляется за счет средств Покупателя в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
3. Цена, порядок оплаты
3.1. Выкупная цена земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного в д.Волынь Савинского сельского поселения Новгородского района Новгородской области площадью 1827 кв. метров, с кадастровым номером 53:11:1500401:0175 составляет 174675,00 (сто семьдесят четыре тысячи шестьсот семьдесят пять) рублей согласно протоколу № 3 от 28.01.2008 г. О результатах открытого по составу участников и форм подачи заявок аукциона по продаже земельных участков, в количестве 9 штук, общей площадью 15627 кв.м., расположенных в д.Волынь Савинского сельского поселения Новгородского района Новгородской области (далее - аукцион).
3.2. Задаток внесенный Покупателем для участия в аукционе составляет 13700,00 (тринадцать тысяч семьсот) рублей. Задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка.
3.3. Покупатель перечисляет сумму в размере 160975,00 (сто шестьдесят тысяч девятьсот семьдесят пять) рублей, на счет комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Новгородского муниципального района, реквизиты которого приведены в договоре, в течении 10 календарных дней с момента подписания договора Сторонами.
4. Обязательства Сторон
4.1. Покупатель обязан оплатить Продавцу цену земельного участка в порядке и в сроки, установленные пунктом 3.3. договора.
4.2. Продавец обязан передать Покупателю, а Покупатель обязан принять земельный участок по акту, предусмотренному пунктом 2.1. договора, не позднее 5 календарных дней с момента уплаты платежей, установленных разделом 3 договора.
4.3. Покупатель принимает на себя права и обязанности по использованию земельного участка не противоречащие действующему законодательству РФ, с момента принятия земельного участка в порядке, предусмотренном пунктом 2.1. договора.
5. Ответственность Сторон
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. Продавец не отвечает за непригодность земельного участка к улучшению.
6. Изменение договора
6.1. Любые изменения к договору оформляются в письменной форме, в соответствии с действующим законодательством РФ.
7. Прочие условия
7.1. Взаимоотношения Сторон не урегулированные договором, регламентируются действующим законодательством РФ.
7.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу:
1-ый экземпляр находится у Продавца
2-ый экземпляр находится у Покупателя
3-ий экземпляр находится в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новгородской области.
7.3. Неотъемлемой частью договора является передаточный акт.
8. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
Продавец Покупатель
Комитет по управлению Ражев Сергей Владимирович
муниципальным имуществом Паспорт: 49 02 № 338414 выдан
Администрации Новгородского Демянским РОВД Новгородской
Муниципального района области 16.07.2002 г.
Великий Новгород, Б.Московская ул., Новгородская область, Новгородский
д.78 район, д.Григорово, ул. Центральная,
ИНН 5310003201 д.18, кв.74
КПП 532101001
р/с 40603810943022000030 в
Новгородском ОСБ № 8629
г.Великий Новгород
БИК 044959698
к/с 30101810100000000698
ОГРН 1025300798050
Председатель комитета
______________ С.С. Золотов _______________ С.В. Ражев
м.п. подпись подпись
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ к договору купли-продажи земельного участка от 29.01.2008 года № 38
Великий Новгород _____________ 2008 г.
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Новгородского муниципального района, именуемый в дальнейшем Продавец, в лице председателя комитета Золотова Сергея Сергеевича, действующего на основании Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Новгородского муниципального района, утвержденного Постановлением Главы Новгородского муниципального района от 02.03.2006 № 179, с одной стороны, и Ражев Сергей Владимирович (паспорт 49 02 № 338414 выдан Демянским РОВД Новгородской области 16.07.2002 г.), именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, совместно именуемые Стороны на основании протокола № 3 от 28.01.2008 г. О результатах открытого по состав?/p>