Организационные структуры управления
Дипломная работа - Менеджмент
Другие дипломы по предмету Менеджмент
работу от проектирования и строительства до реализации квартир и последующей их эксплуатации. ДонСтрой активно развивает направление коммерческой недвижимости.
Основные направления строительного бизнеса:
строительство жилой недвижимости;
строительство коммерческой недвижимости;
выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ;
управление недвижимостью;
производство и реализация стройматериалов;
оказание услуг по проектированию объектов недвижимости.
Штат предприятия состоит из специалистов высокой квалификации. На сегодняшний день в компании работает около 580 сотрудников.
Миссия компании ДонСтрой - выполнение инвестиционно-строительных проектов с применением традиционных и инновационных технологий. Мы соединили отвечающее международным стандартам качество и доступность при создании объектов промышленного, жилищно-гражданского и социального назначения.
Генеральная цель компании - достижение на инвестиционно-строительном рынке устойчивого лидерства, основанного на мощных конкурентных преимуществах и системном подходе к реализации проектов. Уникальное сочетание технологий и качества позволяет нашей Компании реализовывать проекты не по дням, а по часам.
Компания ДонСтрой является обществом с ограниченной ответственностью (ООО) - коммерческая организация, относящаяся к хозяйственным обществам, учрежденная одним или несколькими юридическими и/или физическими лицами, уставный капитал которого разделен на доли, принадлежащие его участникам.
Участники ООО не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, лишь в пределах стоимости принадлежащих им долей (ограниченная ответственность). ООО является наиболее распространенной организационно-правовой формой коммерческих организаций в сфере среднего предпринимательства. Законодательство не требует существенной величины уставного капитала для ООО. В этой связи ООО является весьма привлекательной формой для организации бизнеса, но в то же время, является менее надежным субъектом экономических отношений для контрагентов, чем другие формы.
Кризис в строительной отрасли затронул все без исключения компании региона. Финансирование проектов, особенно многоквартирных домов, у всех застройщиков столкнулось с рядом сложностей: банки не кредитуют строительство, сделки на первичном рынке практически не совершаются, имеется большая дебиторская задолженность дольщиков по объектам. В этой ситуации стратегия финансирования проектов ООО ДонСтрой реализуется в следующих направлениях:
проведение гибкой маркетинговой политики, ориентирующейся на повышенный спрос на социальное жилье. Для этого в компании ведется работа по снижению себестоимости, нормы прибыли, чтобы сделать предложение для покупателей максимально привлекательным;
привлечение инвестиций, как иностранных, так и банковских.
В настоящее время ведется работа по включению проектов компании в следующие государственные программы:
Вступление в Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства. НАМИКС - некоммерческое партнерство, объединяющее участников рынка малоэтажного строительства для содействия реализации приоритетного национального проекта Доступное и комфортное жилье гражданам РФ, оператор проекта Свой дом партии Единая Россия. Членство в НАМИКС обеспечит компании ДонСтрой лоббирование проектов на уровне государственных структур (включение в Федеральные и Ведомственные целевые программы, ориентированные на развитие жилищного строительства и сопутствующей инфраструктуры).
Программа по развитию малоэтажного строительства Свой дом, разработанной партией Единая Россия. Цель программы - способствовать обеспечению населения РФ малоэтажным жильем по доступным ценам. Программа Свой дом получила положительное заключение и была поддержана Министерством регионального развития РФ. Предложения программы вошли в долгосрочную стратегию массового строительства жилья для всех категорий граждан в РФ до 2025 года.
Областная целевая программа Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Ростовской области на 2010-2012 годы.
ДонСтрой готовится к участию в ряде тендеров на строительство по государственным подрядам.
Основной задачей ДонСтрой на данный момент является выполнение компанией своих обязательств перед дольщиками. В нестабильных рыночных условиях это будет сопряжено с замедлением строительного цикла проектов. Тем не менее, компания предпринимает комплекс мер по выполнению своих обязательств в ходе ведения строительно-монтажных и других работ по объектам.
Таблица 1 - Основные экономические показатели ООО ДонСтрой 2008-2010
Показатель2008 20092010 2010 к 2008 г.Абс. изм.Относ. изм. %Среднегодовая численность работников, чел., в т.ч.:5005505808116- управленческий персонал; - производственный персонал; - мужчин; - женщин;80 420 350 150100 450 380 170100 480 400 1802 6 26 120125 114,2 114,2 131,4Средняя заработная плата, тыс. руб., в т.ч.85117131138150,3- управленческий персонал - производственный персонал64 2190 27100 3136 102156,2 148,5Производительность труда, тыс. руб.90910931189280131Выручка от проданной продукции (работ, услуг)45436601416898923553151,8Себестоимость проданной продукции (работ, услуг)44056576936629422238150,4Валовая прибыль1380244826951315195,2Прибыль (убыток) от продаж1380244826951315195,2Прибыль (убыток) до налогообложения1237199824401203197,2Чистая при