Облигации: порядок выпуска, обращения и погашения
Информация - Банковское дело
Другие материалы по предмету Банковское дело
?и Республики Беларусь, имеющее отведенный в установленном порядке земельный участок под жилищное строительство, разработанную проектную документацию на объект жилищного строительства и являющееся заказчиком (застройщиком). Жилищные облигации имеют право приобретать (как в процессе размещения жилищных облигаций, так и в процессе их обращения) юридические и физические лица, заключившие с эмитентом договор (соглашение) в простой письменной форме, предусматривающий обязательства эмитента по строительству жилых помещений владельцам жилищных облигаций. Объем эмиссии таких облигаций в эквиваленте общей площади жилых помещений не может превышать общую площадь жилых помещений объекта жилищного строительства, на строительство которого эмитенту предоставлены права заказчика (застройщика).
Особенности выпуска облигаций банками. Банки в тех случаях, когда общий размер обязательств по эмитируемым облигациям не превышает 80% нормативного капитала , по согласованию с Национальным банком Республики Беларусь вправе осуществлять выпуск без залога и другого обеспечения. Согласно подп. 1.8 Указа N 277 размещение таких облигаций среди физических лиц производится банком при наличии специального разрешения (лицензии) на осуществление банковской деятельности, предусматривающего право на привлечение денежных средств физических лиц во вклады (депозиты).
Согласно п. 56 Инструкции о нормативах безопасного функционирования для банков и небанковских кредитно-финансовых организаций, утвержденной Постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 28.09.2006 N 137, минимальный размер нормативного капитала устанавливается в белорусских рублях в сумме, эквивалентной 5 миллионам евро, а для действующего банка, имеющего право на привлечение денежных средств физических лиц во вклады (депозиты), - в сумме, эквивалентной 25 миллионам евро.
По сравнению с другими юридическими лицами, банки дополнительно имеют право выпускать для размещения среди юридических и физических лиц номинированные в белорусских рублях дисконтные или процентные облигации, обеспеченные обязательствами по возврату основной суммы долга и уплате процентов по предоставленным ими кредитам на строительство, реконструкцию или приобретение жилья под залог недвижимости согласно Указу N 537 (ипотечные облигации). Более детально этот вопрос регулируется Порядком выпуска, обращения и погашения облигаций, выпускаемых банками, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь и Национальным банком Республики Беларусь от 29.12.2006 N 1753/22, а также Инструкцией о порядке согласования Национальным банком Республики Беларусь выпуска банками отдельных видов облигаций, утвержденной Постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 02.06.2008 N 68.
Государственные облигации, облигации местных органов власти, облигации Национального банка Республики Беларусь. В соответствии со ст. 124 - 126 ГК Республика Беларусь, административно-территориальные единицы участвуют в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных с иными участниками этих отношений - физическими и юридическими лицами. Республика Беларусь, ее административно-территориальные единицы отвечают по своим обязательствам принадлежащим им на праве собственности имуществом, кроме имущества, которое может находиться только в республиканской или коммунальной собственности. Республика Беларусь не отвечает по обязательствам административно-территориальных единиц, а административно-территориальные единицы не отвечают по обязательствам друг друга, а также по обязательствам Республики Беларусь.
Бюджетным кодексом Республики Беларусь (ст. 53, 56) предусмотрено, что долговые обязательства Республики Беларусь могут существовать в виде долговых обязательств по государственным ценным бумагам, выпущенным от имени Республики Беларусь. Государственными ценными бумагами являются ценные бумаги, выпускаемые Министерством финансов Республики Беларусь от имени Республики Беларусь. Объем выпуска государственных ценных бумаг определяется законом о республиканском бюджете на очередной финансовый год и отражается в источниках внешнего и внутреннего финансирования республиканского бюджета. Государственные ценные бумаги, размещенные на внутреннем финансовом рынке (на территории Республики Беларусь), формируют внутренний государственный долг, государственные ценные бумаги, размещенные на внешних финансовых рынках (за пределами территории Республики Беларусь), формируют внешний государственный долг.
Отношения, связанные с привлечение займов Республикой Беларусь путем выпуска и размещения на внешних финансовых рынках государственных ценных бумаг в качестве государственных долговых обязательств, дополнительно регламентированы Положением о внешних государственных займах и внешних займах, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 18.04.2006 N 252. Указанным Положением, в частности, определены цели, на которые могут привлекаться внешние займы, в т.ч. путем выпуска облигаций (п. 4). Действие данного Положения, однако, не распространяется на размещение (IPO) облигаций юридическими лицами Республики Беларусь за ее пределами.
Для государственных эмиссионных ценных бумаг, номинированных в белорусских рублях, Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.02.2003 N 173 утверждены Основные условия выпуска отдельных