Налогообложение и учет затрат на содержание жилищного фонда организации
Информация - Экономика
Другие материалы по предмету Экономика
нсе организации, и другие расходы.
Субсчета счета 29 "Обслуживающие производства и хозяйства", на которых учитываются расходы по оказанию услуг, закрываются и сальдо на конец отчетного месяца не имеют.
Остаток по счету 29 "Обслуживающие производства и хозяйства" на конец месяца показывает стоимость не завершенной производством продукции.
В соответствии с пунктом 41 Положения N 1437 организации обязаны:
содержать общежитие в соответствии с установленными санитарными правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда;
обеспечивать своевременное финансирование расходов на содержание общежития и проведение культурно-массовой и спортивной работы в нем;
своевременно производить необходимый капитальный и текущий ремонт здания общежития, его жилых помещений и мест общего пользования, инженерно-технического оборудования и инвентаря;
обеспечивать в необходимых случаях выделение помещений для организации в общежитии в установленном порядке столовых и буфетов, оснащение их по действующим нормам торгово-техническим оборудованием, мебелью и посудой;
осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитии.
Капитальный ремонт общежитий производится за счет средств организаций.
При проведении капитального ремонта общежития, если ремонт не может быть произведен без выселения проживающих, гражданам на время ремонта по решению администрации организации предоставляется жилая площадь в том же или другом общежитии или другое жилое помещение (п. 42 Положения N 1437).
Согласно пункту 43 Положения N 1437 текущий ремонт жилых помещений в общежитии, предназначенных для проживания одиноких граждан (кроме жилых помещений, находящихся в обособленном пользовании), а также текущий ремонт мест общего пользования в общежитиях, предназначенных для проживания семей, производится за счет средств организации.
Текущий ремонт (побелка потолка, побелка, окраска или оклейка обоями стен, окраска радиаторов, оконных переплетов с внутренней стороны, подоконников, дверей и встроенных шкафов и антресолей, вставка стекол, окраска или покрытие лаком полов, ремонт электропроводки) жилых помещений, находящихся в обособленном пользовании, производится за счет проживающих.
Отражение в бухгалтерском учете расходов организации, связанных с ремонтом объектов жилищного фонда, производится следующими записями:
N п/пДебет счетаКредит счетаСодержание хозяйственной операции1014Отражается потеря стоимости объектов жилищного фонда22970, 69, 76-2, 10 и др.Отражаются расходы по содержанию объектов жилищного фонда32923Отражаются расходы по ремонту объектов жилищного фонда, выполненному хозяйственным способом42960Отражаются расходы по ремонту объектов жилищного фонда, выполненному подрядным способом
Переоценка и амортизация
Подпунктом 1.5 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 20 октября 2006 г. N 622 "О вопросах переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования", с изменениями и дополнениями, установлено, что не производится переоценка земельных участков, объектов природопользования; жилищного и библиотечных фондов; фильмофондов, историко-культурных ценностей, сценическо-постановочных средств и оборудования; объектов лизинга; объектов незавершенного жилищного строительства, жилой части многоквартирных жилых домов.
Потеря стоимости объекта жилищного фонда рассчитывается исходя из его первоначальной стоимости и нормативного срока службы.
Согласно пункту 18 Инструкции о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденной постановлением Министерства экономики Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 февраля 2009 г. N 37/18/6 (с изменениями и дополнениями; далее - Инструкция N 37/18/6), нормативный срок службы объектов основных средств определяется при приобретении балансодержателем или собственником с даты принятия их к бухгалтерскому учету при вводе в эксплуатацию в годах (месяцах) в соответствии со значениями, приведенными в классификации амортизируемых основных средств. По зданиям, сооружениям, ранее находившимся в эксплуатации, комиссия по амортизационной политике организации вправе определить нормативные сроки службы вдвое ниже приведенных в классификации амортизируемых основных средств, но не ниже чем до трех лет.
Потеря стоимости объектов основных средств отражается в бухгалтерском учете в конце отчетного года справочно на забалансовых счетах (по объектам бюджетных организаций - на уменьшение фонда в основных средствах), если расходы на их создание и (или) содержание финансируются с привлечением средств республиканского и (или) местных бюджетов и государственных внебюджетных фондов и эти объекты являются объектами жилищного фонда (подп. 33.2 п. 33 Инструкции N 37/18/6).
Потеря стоимости вышеуказанных объектов определяется исходя из нормативных сроков службы линейным способом.
Установление годовых (месячных) норм и сумм амортизации по объектам основных средств и нематериальных активов, находящимся в эксплуатации, на дату изменения условий функционирования производится в порядке, установленном в пунктах 66 - 72 Инструкции N 37/18/6 для пересмотра способов и методов начисления амортизации с учетом особенностей, указанных в пункте 73 Инструкции N 37/18/6. Так, в соотве?/p>