Методика приватизации жилого помещения (квартиры)
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
ДИПЛОМНАЯ РАБОТА
Тема: Методика приватизации жилого помещения (квартира)
Содержание
Введение
Глава 1. Основные положения приватизации жилого помещения
.1 Роль, место и значение приватизации жилья для граждан
.2 Понятие и формы приватизации жилых помещений
.3 Правовая природа отношений в сфере приватизации
.4 Экономическое содержание приватизации в жилищной сфере
Глава 2. Методика приватизации жилого помещения
.1 Постановка задачи приватизации
.2 Последовательность работы по приватизации жилых помещений
.2.1 Состав и содержание документов для приватизации жилья
.2.2 Порядок работы должностных лиц по приватизации жилья
.2.3 Порядок работы граждан по прохождению процедуры приватизации
Глава 3. Практические рекомендации по приватизации квартиры по адресу Санкт-Петербург, Невский пр. д. 24, кв 4.
.1 Описание объекта приватизации
.2 Документальное сопровождение процедуры приватизации
.3 Анализ результатов прохождения процедуры приватизации
.4 Практические рекомендации и направления совершенствования приватизации жилья
Заключение
Список используемых источников
Введение
Потребность в жилье является одной из основных потребностей человека и ее удовлетворение на протяжении всей истории человечества сопровождалось множеством трудно разрешимых проблем. На различных этапах своего существования государство различными способами пыталось помочь своим гражданам в решении жилищной проблемы.
Однако все многочисленные попытки государства решить жилищную проблему и обеспечить каждую семью отдельным жильем не увенчались успехом.
Проводимая в стране реформа экономической, политической и систем сопровождается интенсивным поиском решений накопившихся проблем. С переходом к рыночной экономике основной упор в решении исследуемой проблемы государство сделало на развитие частной собственности и защиту прав собственников в жилищной сфере. Право частной собственности, несомненно, появилось в глубокой древности, зародившись вместе с обществом, и поэтому естественно обращение общества и государства именно к этой форме собственности на жилые помещения. В этих целях предпринимаются многие шаги, в том числе и приватизация жилищного фонда.
Экономическое и социальное значение приватизации состоит в том, чтобы путем передачи государственного и муниципального имущества в частные руки создать условия для развития частной собственности, конкурентной среды, свободного рынка, и неизбежные недостатки, обусловленные масштабным перераспределением собственности не умаляют главные достоинства такого феномена, каковым явилась приватизация государственного и муниципального имущества в России в 90 - е годы двадцатого века.
В связи с изложенным, встает вопрос об устранении образовавшихся пробелов в законодательстве, таким образом, данная работа представляется актуальной и своевременной.
Целью исследования является изучение основных теоретических положений приватизаций жилья, а также методики осуществления процесса приватизации квартиры на основе действующего гражданского, жилищного, семейного законодательства.
Для достижения указанной цели нами поставлены следующие задачи:
-определить роль, место и значение приватизации жилья для граждан;
-изучить понятие и формы приватизации жилых помещений;
-рассмотреть правовую природу отношений в сфере приватизации;
-изучить экономическое содержание приватизации в жилищной сфере;
-поставить задачи приватизации;
-рассмотреть последовательность работы по приватизации жилых помещений;
-дать подробное описание объекта приватизации;
-изучить документальное сопровождение процедуры приватизации;
-провести анализ результатов проведения приватизации;
-выявить проблемы и разработать рекомендации по совершенствованию процедуры приватизации.
Объектом исследования отношения по поводу приватизации квартиры, расположенной по адресу г. Санкт-Петербург, Невский пр. д. 24, кв 4.
Предметом исследования является законодательство о приватизации, а также документальное сопровождение сделок по приватизации жилья.
Основу исследования составили общенаучный, логический, исторический, системный, сравнительно-правовой методы, а также эмпирический метод и метод комплексного решения задач.
Источниковую базу исследования составляют нормативные акты нашей страны и международное законодательство, а также труды таких ученых как О.С Иоффе. СИ. Корнеев, П.В. Крашенинников, Ю.К. Толстой, Г.Ф. Шершеневич. и другие.
Структурно работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованной литературы.
В первой главе данного исследования рассмотрены основные положения приватизации жилого помещения.
Вторая глава посвящена изучению методики приватизации жилого помещения;
В третьей главе представлены практические рекомендации по приватизации квартиры по адресу г. Санкт-Петербург, Невский пр. д. 24, кв. 4., а также разработаны рекомендации по совершенствованию процедуры приватизации жилых помещений.
Глава 1. Основные положения приватизации жилого помещения
.1 Роль, место и значение приватизации жилья для граждан
Удовлетворение потребности в жилье на протяжении всей истории человечества остается для б?/p>