Лизинг
Контрольная работа - Экономика
Другие контрольные работы по предмету Экономика
Содержание
Введение3
. Лизинг: краткая история развития5
. Лизинг8
.1 Сущность и виды лизинга8
.2 Договор лизинга12
Заключение20
Список используемой литературы22
Приложение23
Введение
Одной из ключевых проблем социально-экономического развития современной России является восстановление и развитие экономического потенциала, способного обеспечить выпуск продукции и создание услуг производственного и потребительского назначения на уровне мировых стандартов, ориентированного при этом на деятельность в условиях современных рыночных отношений.
Одним из каналов поступления инвестиционных ресурсов для модернизации российской экономики мог бы стать лизинг. Особенно привлекателен он для мелкого и среднего бизнеса, где получить банковский кредит на приемлемых для себя условиях.
Лизинг - наиболее распространенный в международной коммерческой практике вид долгосрочной аренды, при которой арендодатель сохраняет право собственности на предмет лизинговой сделки, в то время как последний используется лизингополучателем в соответствии с целевыми установками.
В зарубежной практике лизинг как одна из форм привлечения на выгодных условиях инвестиционных ресурсов, используется довольно широко. В России же лизинговые сделки пока не получили широкого распространения. Доля лизинга в общем объеме инвестиций в российскую экономику составляет всего несколько процентов, тогда как в зарубежной практике доля внешнего лизинга составляет 20% суммарного объема лизинговых операций.
Несмотря на явные преимущества использования лизинговой формы привлечения инвестиционных ресурсов, перспективы ее развития в условиях России представляются очень скромными, поскольку имеются проблемы, связанные как с осуществлением внешнего лизинга, так и с особенностями российской деловой практики. Трудности, с которыми сталкиваются контрагенты по лизинговой сделке, находящиеся в разных странах, связаны с дополнительными рисками, в частности политическими и валютными.
Цель работ: дать понятие лизинга, раскрыть его сущность, а также особенности и условия заключения договора лизинга.
1. Лизинг: краткая история развития
Термин лизинг (англ. to lease) означает сдавать и брать имущество внаем. Иными словами сдавать и получать имущество на условиях аренды.
В нашей стране термин лизинг стал употребляться сравнительно недавно и, возможно, это обстоятельство послужило причиной того, что лизинг считают новым рыночным продуктом. Однако, по мнению историков экономических отношений, арендные (лизинговые) сделки были известны еще во времена, предшествовавшие IV веку до н. э., то есть года, когда жил Аристотель. Так, глиняные таблички, обнаруженные в шумерском городе Ур, содержат сведения об аренде сельскохозяйственных орудий, земли, водных источников, волов и других животных. Они рассказывают о храмовых священниках-арендодателях, заключавших договоры с местными фермерами, т.е. идея разделения владения и собственности, и возможности извлекать выгоду из владения, известна с давнишних времен.
Первая в мире зарегистрированная лизинговая компания - Birmingham Wagon Company была основана 20 марта 1855 года в Бирмингеме (Англия) - сдавала в лизинг на срок в 5-8 лет железнодорожные вагоны для перевозки угля и различных минеральных ресурсов. В 40-е годы XIX века в связи с развитием промышленности в Великобритании увеличением производства различных видов оборудования возросло и количество товаров, сдаваемых в лизинг.
Особую роль в этом сыграло развитие железнодорожного транспорта и каменноугольной промышленности. Выработка угля увеличивалась, открывались новые шахты, требовалось все больше вагонов. Вполне резонно, что небольшие предприятия решили воспользоваться этой ситуацией для выгодного вложения капитала. Они покупали вагоны для угля и сдавали их в аренду (лизинг) железнодорожным компаниям. В начале ХХ века лизинговый бизнес в Великобритании все в большей степени специализировался на определенных типах оборудования, например, машин для производства различных видов обуви, телефонного оборудования.
Однако не только в Европе, но и в США также обозначился спрос на финансирование аренды различных видов техники и оборудования. Первый зарегистрированный арендный договор персональной собственности был отмечен в Северо-американских Соединенных Штатах в начале XVIII века, когда члены гильдии получили по нему в аренду лошадей, фургоны и коляски. В XIX веке рост лизинговой активности в США определялся, как и в Великобритании, развитием железнодорожного транспорта. При этом проблемы роста были очень схожи с английскими. Железнодорожные компании начали искать возможности для получения вагонов в пользование, а не в собственность, либо выставляли частным грузоотправителям условие о самостоятельном предоставлении вагонов. В результате инвесторы стали обеспечивать необходимую рентабельность вложений, финансируя приобретение локомотивов и железнодорожных вагонов. Управление оборудованием осуществлялось через трасты, за которыми стояли банки или тресты, их создавшие.
В начале XX века многие грузоотправители посчитали, что долгосрочное трастовое использование вагонов не самая эффективная для них схема хозяйствования. Более выгодным являются краткосрочные арендные отношения с собственниками имущества. Спрос определил предложения, арендные компании перес?/p>