Лизинг
Контрольная работа - Экономика
Другие контрольные работы по предмету Экономика
?роились, и стали активно заключать договоры с более коротким сроком действия. По окончании контракта вагоны должны были возвращаться собственнику - арендной компании. Такие договоры ознаменовали начало оперативного (операционного) лизинга. Иногда его еще называют истинным лизингом.
Первое известное употребление термина лизинг относится к 1877 году, когда в США телефонная компания Белл (Bell) приняла решение не продавать свои телефонные аппараты, а сдавать их в аренду, то есть устанавливать оборудование в доме или офисе клиента только на основе арендной платы.
Понятие лизинг как вид инвестиционной деятельности появилось в начале 1950 гг. в США, в 1960 гг. в странах Западной Европы. В России лизинговые сделки стали осуществляться с 1990 гг.
2. Лизинг
2.1 Сущность и виды лизинга
По определению, данному в ФЗ О лизинге, лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.
Источники правового регулирования: конвенция УНИДРУА О международном финансовом лизинге; пп.1,6 гл.34 ГК РФ; ФЗ О лизинге.
Субъектами лизинга являются:
лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. Так как договор является исключительно предпринимательским, лизингодателем могут быть граждане - индивидуальные предприниматели; для юридических лиц заключение таких договоров должно соответствовать их правоспособности;
лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;
продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.
Участниками лизинговых отношений могут быть банки, кредитующие лизингодателя, страховые компании и т.д.
На первый взгляд кажется, что лизинг схож с досрочным кредитованием, но хотя они и имеют общие черты, лизинг обладает рядом преимуществ. Банк при выдаче ссуды в денежной форме, стремится ее обеспечить в виде залога. И в случае задержки погашения ссуды, банку предстоит совершить процедуру реализации имущества, предоставленного в залог. Но при этом на деньги от реализации залога могут претендовать и другие кредиторы заемщика, что является существенным минусом. Когда как, при лизинге лизингодатель, не должен доказывать свои права на объект обеспечения, так как этот объект уже находится у него в собственности. При этом объект лизинга не может выступать как залог по другим обязательствам лизингополучателя. В этом и проявляется основное преимущество лизинга, то ,что имущество, передаваемое в лизинг, в течение всего действия договора является собственностью лизингодателя.
Содержание сложившегося в настоящее время в международной коммерческой практике понятия лизинга заключается в том, что одна коммерческая организация (лизингополучатель) обращается к другой коммерческой организации (лизингодателю) с просьбой (заявкой) приобрести выбранное первой организацией имущество у третьей коммерческой организации (продавца, поставщика), выбранной первой организацией, и передать такое имущество первой организации во временное владение и пользование (рис.1). Срок передачи во временное владение и пользование по продолжительности примерно равен сроку службы такого имущества (сроку его амортизации).
Рисунок 1 - Схема лизинговой сделки
Хотя предметом лизинга может быть фактически любое непотребляемое имущество, движимое и недвижимое, чаще всего договор лизинга заключается в отношении оборудования, перемещаемого в ходе международного экономического оборота через таможенные границы государств, как наиболее коммерчески значимый вид имущества. В соответствии с п. 1 а ст. 1 Конвенции УНИДРУА о международном финансовой аренде (лизинге), участницей которой является Российская Федерация, под оборудованием понимается комплектное оборудование, средства производства и иное оборудование. Согласно Конвенции оборудование должно использоваться только в предпринимательских целях. К такому оборудованию относятся все виды машин, оборудования, промышленных установок, приборов и транспортных средств, перечисленных в разделах XVI, XVII и XIX Товарной номенклатуры внешнеэкономической деятельности, по которой классифицируются в Таможенном тарифе РФ все товары, перемещаемые через таможенную границу России.
При международном лизинге принципиально важно, что коммерческие организации лизингодателя и лизингополучателя находятся