Конституционное право на жилище
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
рганами исполнительной власти, либо в случаях ее неиспользования в установленные сроки (ст. 78 Бюджетного кодекса РФ).
.Жилищные субсидии предоставляются строго определенному кругу лиц. В федеральном и региональном законодательстве отсутствует общий перечень лиц, которым предоставляются жилищные субсидии.
.Взаимосвязан с предыдущим такой признак, как очередность предоставления жилищных субсидий. Жилищные субсидии, как правило, предоставляются в зависимости от срока обращения гражданина и очередности.
.Размер жилищных субсидий ограничен. Субсидии обычно предоставляются в размере от 5 до 70% от стоимости жилья с учетом социальной нормы площади жилья из расчета 18 кв. м общей площади на одного человека для семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. м общей площади - на семью из двух человек и 33 кв. м на одиноко проживающего человека.
.Право граждан на получение жилищных субсидий подтверждается государственными жилищными сертификатами - именными документами, подтверждающими право граждан на получение жилищных субсидий, которые могут использоваться только на приобретение (строительство) жилья, либо свидетельствами. Указанные документы выдаются на основании решений уполномоченных органов власти о том, что заявитель отвечает установленным требованиям и очередности. Следует обратить внимание, что ни жилищный сертификат, ни свидетельство по своей сущности не являются ценными бумагами, так как не удостоверяют имущественных прав, осуществление или передача которых возможны только при их предъявлении. Кроме того, они не обладают другими необходимыми признаками, не могут быть уступлены другим лицам и не указаны среди видов ценных бумаг в ст. 143 ГК РФ. Нормативными правовыми актами установлены сроки действия указанных документов. Например, 9-месячный срок действия предусмотрен для свидетельств, выдаваемых молодым семьям. На региональном уровне субсидии предоставляются получателю на основании специально заключаемых договоров, во исполнение которых получателям субсидий выдаются свидетельства, подтверждающие то, что продавцу или застройщику жилья будут в установленном порядке перечислены предоставленные субсидии.
.Жилищные субсидии предоставляются на приобретение либо строительство жилья. В целях получения средств лицо заключает договор банковского счета, на который перечисляются средства субсидии. С указанного счета средства могут быть перечислены лишь на оплату приобретаемого объекта (объектов) жилой недвижимости либо для создания объекта индивидуального жилищного строительства, который должен отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта. Дополнительно условиями получения субсидии может быть предусмотрено, что приобретаемое жилье должно находиться на территории того субъекта Российской Федерации, который выделяет средства для оплаты субсидий либо включает семью в список претендентов для участия в Программе. Жилищные субсидии могут направляться на уплату первоначального взноса либо расходов по созданию объекта индивидуального жилищного строительства при получении кредита или займа (ипотечного жилищного кредита или займа), на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства либо в счет оплаты последнего паевого взноса в жилищном накопительном кооперативе, в котором лицу уже приобретено жилое помещение.
.Одним из принципов субсидирования является однократность в получении субсидии за счет средств соответствующего бюджета.
Предоставление жилищных субсидий тесно переплетается с другими способами реализации права граждан на жилище, например ипотечным кредитованием, и тем самым позволяет сделать ипотечное жилищное кредитование более привлекательным способом реализации права граждан на жилое помещение.
Подводя итог вышеизложенному, можно сделать вывод субсидии на приобретение и строительство жилья можно определить как денежные средства, выделяемые на безвозмездной основе установленным в нормативных правовых актах категориям граждан за счет средств соответствующих бюджетов для частичной оплаты расходов граждан по приобретению либо строительству жилья. Субсидирование - это процесс предоставления субсидий.
2.2 Приобретение права собственности на жилое помещение по подпрограмме Обеспечение жильем молодых семей федеральной целевой программы Жилище
Подпрограмма Обеспечение жильем молодых семей входит в состав федеральной целевой программы Жилище на 2002 - 2010 годы.
Правительством Российской Федерации разработаны и утверждены Правила предоставления молодым семьям социальных выплат (ранее -субсидий) на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы Обеспечение жильем молодых семей федеральной целевой программы Жилище на 2002-2010 годы.
Правила конкретизируют требования к молодой семье - участнице подпрограммы. Отдельный вопрос о том, кто может относиться к молодой семье, каков ее правовой статус.
Согласно Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы Обеспечение жильем молодых семей Федеральной целевой программы Жилище на 2002 - 2010 годы участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе, неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) в?/p>