Инвестиционные проекты и их влияние на социально-экономическое развитие города (на примере Санкт-Петербурга)
Курсовой проект - Экономика
Другие курсовые по предмету Экономика
?ажах бизнес-центров вдоль галерей
фитнес-центр с бассейном
- благоустроенная общественная зона с фонтаном, ландшафтным дизайном и малыми скульптурными композициями
В одном из зданий комплекса Невская Ратуша разместятся комитеты Правительства Санкт-Петербурга, рассредоточенные сейчас в разных частях города.
Редевелопмент территории острова Новая Голландия предполагает Создание общественно-делового многофункционального комплекса с выставочными площадями, гаражом, объектами инженерной инфраструктуры. На острове планируется открытие культурных центров, театров, музеев и выставочных залов, образовательных учреждений, в том числе и научных лабораторий, занимающимися развитием современных IT технологий. Каждый их этих якорей будет дополнен серьезной коммерческой инфраструктурой, включая офисные пространства, резиденции, гостницы и т.д.
Развитие Ново-Адмиралтейского острова как современного района общественно-деловой и жилой застройки, предполагает освобождение земельного участка в центре города, занятого судостроительным производством, для последующего развития транспортной и социальной инфраструктуры города. Важным компонентом проекта является строительство моста, соединяющего Адмиралтейский и Васильевский районы, т.к он выступает как одна из частей Западного скоростного диаметра.
Еще один проект редевелопмента территории реализуется в историческом центре Санкт-Петербурга, осуществляется перевод грузового двора железнодорожной станции Московская-Товарная в производственную зону Шушары и создание на освобождаемой территории современного района, включающего коммерческую и жилую недвижимость.
Также разрабатывается проект с целью повышения эффективности деятельности предприятий и внедрение передовых технологий производства ОАО Концерн ПВО Алмаз-Антей. Проект предполагает реструктуризацию и вывод производственных мощностей дочерних обществ Концерна (ОАО ГОЗ, ОАО ЗРТО, ОАО КБСМ, ОАО ВНИИРА, ОАО РИВР), расположенных на различных площадках Санкт-Петербурга, в один имущественный комплекс, расположенный в Невском районе Санкт-Петербурга, на площадке ОАО ГОЗ по адресу - пр. Обуховской обороны, д. 120. Проект включает в себя строительство новых и реконструкцию части существующих производственных корпусов, оснащение их современным технологическим и инженерным оборудованием, а также строительство новых зданий и сооружений для размещения в них научно-исследовательских и конструкторских подразделений предприятий в целях эффективного производства высокотехнологичной продукции военного и двойного назначения, конкурентоспособной на внутреннем и внешних рынках. ?
Особое место занимает строительство второй сцены Мариинского театра, которое осуществляется на 100% из бюджета Российской Федерации. По проекту будет создано ультрасовременноое здание площадью 40 000 м2,накрытое золотой оболочкой по адресу ул.Декабристов,д.34а,напротив исторического здания государственного академического Мариинского театра. Зал, оснащенный уникальной акустической системой, рассчитан на 2000 зрителей. Также в проект входит строительство стеклянного перехода, который соединит историческое здание Мариинского театра и его вторую сцену.
Проекты в сфере развития автомобильного кластера.
Одним из дорогостоящих проектов этой области является строительство автомобильного завода компании ТОЙОТА МОТОР КОРПОРЕЙШН. Проект направлен на развитие Санкт-Петербурга, как промышленного центра с привлечением высокотехнологичных компаний международного уровня.
Проект включает в себя создание автомобильного производства прогнозируемой производительностью 25 000 автомобилей в год и последующим расширением производственных мощностей до 200 000 автомобилей в год. Предполагается, что завод будет находится непосредственно в промышленной зоне Шушары-2, в близости от Кольцевой автомобильной дороги.
С той же целью разрабатывается проект строительства автомобильного завода по производству автомобилей компании НИССАН МОТОР КО.,ЛТД.
Проект подразумевает создание автомобильного производства прогнозируемой производительностью 50 000 автомобилей в год и последующим расширением производственных мощностей до 500 000 автомобилей в год.Территориальное расположение завода - Выборгский район, Юго-восточное пересечение Западного скоростного диаметра и кольцевой автодороги.
Еще один проект автомобильного кластера это строительство завода по производству автомобилей ХЕНДАЙ. Основной целью проекта является развитие в Санкт-Петербурге автомобильной промышленности.
Проект подразумевает строительство завода с прогнозируемой производительностью 100 000 автомобилей в год, в промышленной зоне Каменка.
5.2 Другие крупные проекты
Еще один транспортный инвестиционный проект, который не приобрел статуса стратегического, предполагает строительство тоннеля между Литейным и Большеохтинским мостами.
Рост уровня доходов населения бедт способствовать значительному росту автомобилизации в городе. К 2025 году уровень автомобилизации возрастет с 320 на 1000 человек в 2010 до 400-450 ед. на 1000 человек.
В настоящее время в центральных районах города сконцетрировано 40% рабочих мест, а на периферии проживает 84% активного населения Санкт-Петербург. Это вызывает мощные центростремительные пассажирские потоки на связях между Северной, Ю?/p>