Законодательная основа системы управления недвижимостью на муниципальном уровне
Контрольная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие контрольные работы по предмету Юриспруденция, право, государство
µдприятия из чужого незаконного владения, а также предъявляет иски о возмещении убытков, причиненных муниципальному предприятию, к руководителю муниципального предприятия; осуществляет другие полномочия, предусмотренные нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
3. Управление муниципальным имуществом, переданным муниципальным предприятиям.
Комитет по управлению имуществом закрепляет за муниципальными предприятиями муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения. Право на имущество, переданное муниципальному предприятию, возникает с момента передачи такого имущества муниципальному предприятию, если иное не предусмотрено федеральным законом или не установлено решением комитета по управлению имуществом. Муниципальное предприятие пользуется имуществом, переданным ему на праве хозяйственного ведения, в соответствии с целями своей деятельности.
Решения о согласовании продажи и иного отчуждения недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием, принимаются городской Думой.
Муниципальное предприятие не вправе сдавать в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ принадлежащее ему недвижимое имущество, совершать крупные сделки, сделки, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя муниципального предприятия, сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества без письменного согласия комитета по управлению имуществом.
Муниципальное имущество может передаваться муниципальным предприятиям комитетом по договорам аренды, безвозмездного пользования, на обслуживание и ином праве.
4. Комитет закрепляет за муниципальными учреждениями и структурными подразделениями администрации города, наделенными правами юридического лица, муниципальное имущество на праве оперативного управления. Учреждение пользуется имуществом, переданным ему на праве оперативного управления, в соответствии с целями своей деятельности. Учреждение не вправе отчуждать или иным образом распоряжаться закрепленным за ним имуществом. Комитет вправе изъять у учреждения излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество.
Положение об учете муниципального имущества и порядке ведения реестра объектов муниципальной собственности города Волгодонска устанавливает порядок учета муниципального имущества и ведения Реестра объектов муниципальной собственности, состав и перечень регистрируемой информации об объектах учета, порядок ее сбора и обработки, полномочия и ответственность организаций, участвующих в создании Реестра.
Положение о Комитете по управлению имуществом г. Волгодонска определяет основные функции, права и обязанности Комитета по управлению имуществом города, образованного при администрации города в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Комитет действует в пределах полномочий, установленных законодательством РФ, нормативными актами и настоящим Положением, а также в соответствии с постановлениями, распоряжениями главы администрации города и решениями городской Думы. По вопросам управления, распоряжения и приватизации муниципальной собственности Комитет подотчетен главе администрации города. Решения Комитета, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех органов местного управления, предприятий, учреждений и организаций, споры, возникающие в связи с принятыми решениями, рассматриваются судом или арбитражным судом в порядке, установленном действующим законодательством.
Комитет является юридическим лицом, имеет штамп и круглую печать со своим наименованием и изображением Государственного герба РФ.
Основные функции комитета рассмотрены выше.
Комитет в пределах своей компетенции имеет право:
Проводить приватизацию муниципальных предприятий и других объектов муниципальной собственности, включая решение вопросов о способах, сроках и формах приватизации конкретных объектов в пределах установленных законодательством и местными нормативными актами. Оформлять договоры купли-продажи и аренды муниципального имущества. Распоряжаться муниципальным имуществом и закреплять его в хозяйственное ведение за муниципальными предприятиями, в оперативное управление за муниципальными учреждениями, а также передавать его на обслуживание по договорам.
-Принимать решения о сдаче в залог и безвозмездное пользование муниципального имущества в пределах своей компетенции.
Принимать решения о внесении имущества, являющегося муниципальной собственностью, в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ, товариществ, других организаций в соответствии с законодательством Российской Федерации и местными нормативными актами.
Запрашивать информацию о деятельности всех предприятий, учреждений, организаций, органов управления и местной администрации на территории города и в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества, для проведения и оценки хода приватизации, выполнения других функций Комитета. Предприятия, учреждения, организации, органы местного управления обязаны предоставлять запрашиваемую информацию в установленные Комитетом сроки.
Являться правопреемником п?/p>