Услуги по содержанию и эксплуатации жилищного фонда
Отчет по практике - Юриспруденция, право, государство
Другие отчеты по практике по предмету Юриспруденция, право, государство
Министерство образования и науки Российской Федерации
Региональный финансово-экономический институт
Кафедра менеджмента
Отчет
о прохождении преддипломной практики
база практики ООО УО Жилсервис.
г.
Оглавление
ВВЕДЕНИЕ
. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС
1.1 Общее положение
.2 Цели и виды деятельности
.3 Правовой статус и уставный капитал
. специфика деятельности ПРЕДПРИЯТИЯ
2.1 Предоставляемые услуги и сроки выполнения заявок населения
2.2 Организационная структура управления
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Введение
Прохождение производственной практика является одной из неотъемлемых частей подготовки квалифицированных специалистов всех специальностей. Во время прохождения практики происходит закрепление и конкретизация результатов теоретического обучения, а так же применение полученных теоретических знаний для решения конкретных задач, оценки полученных результатов и разработки предложений решения проблем стоящих перед специалистом-экономистом по избранной специальности и присваиваемой квалификации.
Основной целью производственной практики является практическое закрепление теоретических знаний, полученных в ходе обучения. Основным результатом данной работы является отчет о прохождении практики, в котором собраны все результаты деятельности студента за период прохождения практики.
Местом прохождения практики и объектом исследования настоящей работы является ООО УО Жилсервис - организация по удовлетворению потребностей населения в услугах по содержанию и эксплуатации жилищного фонда на территории с.Новоселово, а также извлечение прибыли. На предприятии ведется постоянная и целенаправленная работа по совершенствованию системы управления: разрабатываются и внедряются целевые программы по реформированию системы организации и оплаты труда, финансовому оздоровлению, техническому перевооружению основного производства и маркетинговые исследования в целях получения доходов от других видов деятельности.
Прохождение производственной практики было подчинено определенному ее содержанию, в рамках которого необходимо было охарактеризовать организацию и специфику его деятельности, изучить систему показателей для определения результативности экономической деятельности предприятия.
Целью прохождения практики в ООО УО Жилсервис является ознакомление с общей деятельностью организации, изучение основных элементов внутренней и внешней среды организации и их влияние на ее деятельность.
Предметом прохождения практики выступает анализ элементов внутренней и внешней среды предприятия. Анализ среды очень важный для выработки стратегии организации и очень сложный процесс, требующий внимательного отслеживания происходящих в среде процессов, оценки факторов и установления связи между факторами и теми сильными и слабыми сторонами, а также возможностями и угрозами, которые заключены во внешней среде. Очевидно, что, не зная среды, организация не сможет существовать. Организация изучает среду, чтобы обеспечить себе успешное продвижение к своим целям, таким образом, тема достаточно актуальна.
Задача прохождения практики заключается в следующем:
изучение общей характеристики исследуемого предприятия и анализ его финансового состояния;
определение организационной формы и структуры управления организации;
определение рода деятельности организации;
изучение предоставляемой документации;
анализ внутренней среды;
приобретение знаний для использования их в практике в менеджерской деятельности.
При подготовке отчета использовалась такая документация как: Устав ООО УО Жилсервис, план мероприятий по текущему ремонту на 2011-2012гг, договор на управление многоквартирным домом, паспорт готовности жилищного фонда с.Новоселово, должностные инструкции и т.д.
1. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС
.1 Общее положение
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация "Жилсервис", учреждено в форме общества с ограниченной ответственностью, учредителями которого являются следующие физические лица:
1) Летников Олег Николаевич, которому принадлежит доля номинальной стоимостью 6000 (шесть тысяч) рублей, размер доли составляет 60 (шестьдесят) процентов уставного капитала Общества;
2) Сергачева Ольга Александровна, которой принадлежит доля номинальной стоимостью 4000 (четыре тысячи) рублей, размер доли составляет 40 (сорок) процентов уставного капитала Общества.
Место нахождения Общества: 662430, Российская Федерация, Красноярский край, Новоселовский район, с. Новоселово, ул.Октябрьская, Д.23.
Общество создано без ограничения срока.
.2 Цели и виды деятельности общества
Целями деятельности Общества является удовлетворение потребности населения в услугах по содержанию и эксплуатации жилищного фонда на территории с. Новоселово, а также извлечение прибыли.
Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом, в том числе:
управление жилищным фондом с соблюдением в полном объеме всех требований, установленных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда;
организация работ по техническому обслужива?/p>