Разработка стратегического плана развития кофейни
Методическое пособие - Маркетинг
Другие методички по предмету Маркетинг
Лекция генерального директора сети Кофе Хауз Владислава Дудакова для слушателей специализации Менеджмент в ресторанном бизнесе и клубной индустрии
Сеть Кофе-Хауз - одна из крупнейших в России. Сейчас в Москве работают около 220 кофеен этой сети. Их также можно увидеть в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Казани и Киеве. Генеральный директор Кофе Хауз Владислав Дудаков поделился своим опытом со слушателями специализации Менеджмент в ресторанном бизнесе и клубной индустрии.
Начать нужно с составления бизнес-плана, который является основой работы любого предприятия. Нужно понимать, какое заведение и зачем вы хотите открыть, запланировать товарооборот и рассчитать все расходы. Я распишу примерный финансовый план, к которому нужно стремиться.
Товарооборот кофейни - 100%cost - 25%
Расходные материалы - 1,2%
Зарплата - 12%
Ремонт оборудования - 0,5%
Коммунальные расходы - 1,5%
Реклама - 0,1%
Другое - 0,1%
Аренда - 20%
Прибыль - 39,6%
Из полученной суммы еще стоит вычесть налог на прибыль, амортизацию и затраты на какие-то виды аутсорсинга, - говорит Дудаков.
Почему вы приняли решение закрыть свои кофейни на Тверской улице?
В какой-то момент арендную плату за помещения, в котором находились кофейни, подняли в два раза. Если до этого у нас получалось окупаться и быть в плюсе на 5-7 процентов, то потом мы все рассчитали и поняли, что с новой арендной платой это будет невозможно, поэтому приняли решение закрыться.
Как вы считаете, выгодно ли открывать кофейни в торговых центрах?
Да, потому что вложения в такие кофейни будут в два раза меньше. Некоторые наши кофейни, расположенные в торгово-развлекательных центрах, окупались за шесть месяцев. В частности, в Атриуме кофейня окупилась даже еще в более краткие сроки, но было это уже достаточно давно. Если бы мы открывались в Атриуме сейчас, то не окупились бы и за два года.
Прежде чем открыть кофейню, нужно подумать о местоположении. Оно должно обеспечить стабильное получение дохода в течение длительного времени. Местоположение характеризуют такие факторы, как экономическая ситуация региона, доступ к поставщикам, транспортная инфраструктура, демографический состав населения, кадровый потенциал и другие.
Ваша кофейня должна быть видна и доступна. Она должна привлекать людей, поэтому мы являемся сторонниками того, что витрина кофейни должна быть большой - чтобы человек с улицы видел, что происходит внутри, и хотел зайти. При этом очень важно иметь качественного клиента, который способен заплатить 65-70 рублей за чашку кофе. Некоторые кофейни заполняются за счет студентов. Студенты в данном случае - прекрасный вариант.
Владислав Дудаков рассказал также об особенностях процесса заключения договора аренды.
При заключении договора очень важно суметь все быстро рассчитать. При этом арендодателю нельзя показывать, что ты успешен, иначе он моментально повысит цену. Нужно стараться арендовать помещение на максимально возможный срок, ведь уйти вы сможете в любой момент. Впрочем, арендодатель редко соглашается на долгосрочную аренду, так как цена просто-напросто может вырасти. Нужно четко прописывать все условия аренды, проверять все до последней запятой - потом она пригодится вам в суде.
Владислав, а сколько сейчас стоит арендовать хорошее помещение?
Помещение площадью 150 квадратных метров в пределах Третьего транспортного кольца обойдется вам в сумму от 600.000 до 1.000.000 рублей за месяц. При этом вам нужно будет сделать не менее 100 посадочных мест, иначе будет сложно вернуть деньги за аренду.
Особое внимание при открытии кофейни стоит уделить таким параметрам, как люди (поиск, обучение и мотивация), продукты (подготовка меню и поиск поставщиков) и оборудование (виды оборудования и поставщики).
Вам нужно будет найти и обучить людей, определить им зарплату, заинтересовать, мотивировать их. При этом нужно понимать, что люди, приходя на работу, преследуют разные цели - кто-то учится, кто-то работает на перспективу, а кто-то просто зарабатывает деньги. Ваш успех будет зависеть от производительности каждого отдельно взятого человека.
Заранее подумайте о продуктах. В частности, цена за килограмм кофе колеблется от 580 до 1500 рублей. Мы начали возить зеленый кофе из Италии и обжаривать его здесь. Это в два раза улучшило нашу экономику в этой сфере. При поиске поставщика необходимо вести взаимовыгодные переговоры, нужно наладить непосредственный контракт с поставщиком, избегая посредников. У вас должно быть собственное меню, должны присутствовать специальные предложения - например, различные завтраки, глинтвейн зимой и холодный чай летом.
Вам нужно будет подобрать хорошее оборудование. Конечно, в кофейне не так много оборудования, но сделать это нелегко. Научите своих людей бережно относиться к оборудованию, потому что это большие деньги, - говорит Дудаков.
Расскажите о базовом наборе оборудования для кофейни.
Вам понадобится кофемашина, кофемолка, кондитерская витрина, барная стойка, холодильник, посудомоечная машина, две соковыжималки микроволновая печь, мини-гриль, блендер. Пожалуй, все. Ну и ножи с вилками.
Важную роль играет дизайн кофейного заведения. Создание дизайна - это создание атмосферы, дизайн кофейни отражает ее характер.
&#