Разработка маркетинговой стратегии агентства недвижимости
Курсовой проект - Маркетинг
Другие курсовые по предмету Маркетинг
?ика этого фонда к обеспечению правовых и экономических предпосылок и стимулов для формирования рыночных отношений в жилищной сфере. Регулирование жилищных отношений имеет сложный характер и осуществляется на базе сочетания принципов жилищного и гражданского законодательства. Всё это повышает необходимость углубленного изучения и, освоения основных жилищно-правовых и иных правовых категорий в сфере регулирования жилищных отношений, без знания которых невозможно правильное применение действующего законодательства.
Роль политико-правовых факторов в деятельности организации нельзя недооценивать. Соблюдение всех законодательных и нормативных актов является залогом успешной деятельности предприятия, поскольку обеспечивает репутацию надёжного производителя и партнёра.
Анализ социально-демографических факторов макроокружения позволяет выявить влияние на бизнес таких социальных явлений и процессов, как: существующие в обществе обычаи, демографические структуры общества, рост населения, уровень образования и т.п. Приведём некоторые данные по Ярославской области:
Население: 1,3млн.чел. (0,96% от численности населения РФ). Из них 81,8% городского населения (показатель по РФ - 81%).
Плотность населения: 36 чел./км.
Показатели естественного движения: рождаемость - 10,4 чел. на 1000 чел. (13642 новорожденных, на 5% больше, чем в 2007 году; ниже, чем в среднем по стране), смертность - 17,4 чел. на 1000 чел. (22796 умерших, на 0,6% меньше, чем в 2007 году; выше, чем в среднем по стране), естественная убыль - 7,6 чел. на 1000 чел. (9931 человек, на 8,6% меньше, чем в 2007 году; выше, чем в среднем по стране), младенческая смертность - 6,7 умерших на 1000 живорождённых, что ниже среднего по России.
Национальный состав: русские - 95,15%, украинцы - 1%, татары - 0,45%, белорусы - 0,4%, мордва - 0,3%, чуваши - 0,2%, азербайджанцы, молдаване, цыгане, узбеки - по 0,1%, другие национальности - 1,0%.
Основные отрасли и важнейшие продукты промышленного и сельскохозяйственного производства: Машиностроение- главная отрасль промышленности области. На неё приходится половина всех работающих в промышленности и почти 40% выпускаемой продукции. Специализация машиностроения отличается разнообразием: электротехническая промышленность, химическое и нефтяное машиностроение, станкостроительная промышленность, приборостроение, судостроительная промышленность, дизелестроение, производство дорожных машин. Машиностроительные заводы имеются почти во всех городах области. Моторостроение- Ярославль, Рыбинск, Тутаев; судостроение- Ярославль, Рыбинск; радиоэлектроника- Ярославль; приборостроение- Ярославль, Рыбинск, Ростов; часовое производство- Углич; полиграфические и дорожные машины- Рыбинск; станкостроение- Ярославль, Данилов.
Энергетика: в этой области действуют:
- Угличская ГЭС (110 МВт; 230млн.кВтч)
- Рыбинская ГЭС (346,4 МВт; 644млн.кВтч)
- Ярославские ТЭЦ:
- ТЭЦ-1 (131 МВт, 697 Гкал/час; 471,9млн.кВтч, 1,1млн. Гкал (2006))
- ТЭЦ-2 (325 МВт, 1185 Гкал/час; 881,9млн.кВтч, 1,9млн. Гкал (2006))
- ТЭЦ-3 (345 МВт, 1665 Гкал/час; 1,271млрд. кВтч, 2,7млн. Гкал (2005))
В Ярославской (или возможно Костромской) области планируется строительство Центральной АЭС.
Химическая и нефтехимическая промышленность: предприятия химической и нефтехимической промышленности производят: автобензин, дизельное топливо и топочный мазут, лакокрасочную продукцию, пластмассы и синтетические смолы, изделия из пластмасс, синтетические каучуки, шины, технический углерод, резино- и асбестотехнические изделия, химико-фотографическую продукцию.
Лесная и деревообрабатывающая промышленность: представлена лесозаготовкой, лесопереработкой и бумажной промышленностью. Принципы размещения данной отрасли: заготовка леса- у источников сырья, а деревообработка- в крупных промышленных центрах.
Легкая промышленность: представлена текстильной, швейной, кожевенно-меховой и обувной подотраслями ит.п.
Пищевая промышленность: представлена крахмало-паточными, мукомольными, комбикормовыми, кондитерскими, ликеро-водочными, пиво-безалкогольными, мясоперерабатывающими, молокоперерабатывающими предприятиями.
Сельское хозяйство: животноводство (молочный крупный рогатый скот, разведение свиней, в Тутаевском, Большесельском, Угличском районах развито овцеводство овчинно-шубного направления, брейтовская порода свиней, вокруг крупных городов- Ярославля и Рыбинска построены крупные птицефабрики); растениеводство- преобладание кормовых культур, зерновые культуры, картофель, технические культуры, главная из которых лён, цикорий, овощи.
Демографическая обстановка в Ярославской области с каждым годом усложняется и оценивается сегодня, как неблагополучная за весь послевоенный период. Начиная с 1992 года, смертность в области превышает рождаемость. Снижается и продолжительность жизни населения.
Ситуация на рынке труда: в 2008 году численность экономически активного населения составила 730 тыс.чел.; уровень безработицы составлял 6%.
Численность пенсионеров на конец 2008 года составила 395 тыс.чел. (301,4 человек на 1000 человек населения, что на 10,8% больше общероссийского); численность занятых в экономике, приходящаяся на одного пенсионера- 1,7 чел.
В 2008 году среднедушевой денежный доход в месяц составлял 12587,2 руб., что на 8,8% больше, чем в 2007 году и на 18% меньше среднероссийского.
Браки и разводы: в 2008 году на тысячу человек населения было совершено 8,1 брака (всего 10659) и 4,9 развода (всего 6484) против 8,5 браков (всего 11172) и 4,7 разводов (всего 6247) в 2007 году. Показ?/p>