Аренда основных средств в Украине на примере предприятия
Информация - Бухгалтерский учет и аудит
Другие материалы по предмету Бухгалтерский учет и аудит
ьство) других необоротных материальных активов подразумевается создание отдельной группы основных фондов, отражающейся на счете 117 Прочие необоротные материальные активы, причем понесенные расходы попадут на этот субсчет через субсчет 153 Приобретение (создание) прочих необоротных материальных активов.
Сформировав объект необоротных материальных активов из расходов на проведение улучшения арендованного объекта, у арендатора возникает вопрос о необходимости их амортизировать.
По моему мнению, здесь возможны два варианта.
В том случае, если арендодатель возмещает затраты на проведение улучшения, арендатор создает группу прочих необоротных материальных активов, причем не амортизирует ее. Логичнее всего было бы предположить, что в момент окончания проведения улучшения объекта аренды арендатор отражает выбытие сформированной группы в порядке, предусмотренном для продажи прочих необоротных материальных активов.
Арендодатель сумму такого улучшения относит на увеличение первоначальной стоимости объекта аренды. Дальнейшая амортизация объекта производится арендодателем.
Если арендодатель не возмещает понесенные расходы, то арендатор самостоятельно амортизирует созданную группу прочих необоротных материальных активов. При начислении амортизации следует учесть, что согласно п. 27 П(С)БУ 7 амортизация других необоротных материальных активов начисляется по двум методам: прямолинейному и производственному. Применение этих методов, удобно тем, что они предусматривают списание стоимости основного капитала в течение срока его полезного использования.
Целесообразность полной амортизации стоимости объекта в течение срока аренды связана с тем, что после возврата основных средств арендодателю, объект, сформированный из расходов на ремонт объекта аренды, у арендатора перестает отвечать определению актива.
Таким образом, в момент обратной передачи арендованного объекта собственнику (арендодателю) сумма расходов, понесенных на проведение улучшения объекта аренды, арендатором уже будет самортизирована и перенесена на конечный продукт. При обратной передаче объекта аренды арендатор списывает первоначальную стоимость сформированной группы и износ, записью: Дт 13 Кт 10, 11.
При этом продажа объекта не отражается, так как расходы уже возмещены и продавать нечего. Арендодатель же такую операцию вообще никак не отражает.
Если при возврате объекта аренды стоимость его ремонта по каким-либо причинам полностью не самортизирована, то остаточная стоимость объекта, состоящего из расходов на ремонт арендованного основного средства, относится в состав валовых расходов, так как объект перестает отвечать определению актива.
В бухгалтерском учете у арендатора при проведении ремонта и улучшений объекта аренды будут сделаны следующие записи:
№Содержание операцииБухгалтерский учетДебетКредит1234Если арендодатель возмещает расходы арендатору1Отражение капитальных инвестиций при проведении арендатором улучшения объекта аренды, приводящего к увеличению будущих экономических выгод153 Приобретение (изготовление) прочих необоротных материальных активов63 Расчеты с поставщиками2Отражение налогового кредита по НДС641 Расчеты по налогам63 Расчеты с поставщиками3Оплата арендатором проведенного улучшения63 Расчеты с поставщиками31 Счета в банках4 Формирование объекта, прочих необоротных активов117 Прочие необоротные материальные активы153 Приобретение (изготовление) прочих необоротных материальных активов5Продажа сформированного объекта377 Расчеты с прочими дебиторами742 Доход от реализации необоротных активов6Отражение суммы налогового обязательства742 Доход от реализации необоротных активов641 Расчеты по налогам7 Списание суммы дохода от реализации742 Доход от реализации необоротных активов791 Финансовый результат от основной деятельности8Списание себестоимости реализованных необоротных активов на расход972 Себестоимость реализованных необоротных активов117 Прочие необоротные материальные активы9Списание расходов на финансовые результаты791 Финансовый результат от основной деятельности972 Себестоимость реализованных необоротных активов10Возмещение проведенного улучшения31 Счета в банках377 Расчеты с прочими дебиторамиУ арендатора улучшение возвращенного основного средства отразится записями:1Отражена стоимость объекта аренды, переданного арендатором15 Капитальные инвестиции63 Расчеты с поставщиками2Отражен налоговый кредит по НДС641 Расчеты по налогам63 Расчеты с поставщиками3Возмещены расхода арендатору63 Расчеты с поставщиками31 Счета в банках4Увеличина стоимость ОС на сумму проведенного улучшения10 Основные средства, 11 Прочие необоротные материальные активы15 Капитальные инвестицииРаздел 3. Оперативный лизинг
3.1. Законодательные требования к отношениям оперативного лизинга
Как уже было отмечено в дипломной работе, нормами действующего законодательства, в частности нормами специального закона, регулирующего правоотношения в сфере лизинга Закона о лизинге, установлены определенные требования и правила для осуществления таких правоотношений.
Так как основной темой, рассматриваемой нами, являются различные аспекты правоотношений, возникающих только