Проектирование агентства по недвижимости
Дипломная работа - Маркетинг
Другие дипломы по предмету Маркетинг
?спользования;
Осуществлять хозяйственную деятельность от своего имени в интересах Участников и работниках Общества;
-Осуществлять в рамках своей юридикции от своего имени , от имени третьих лиц на территории Украины и за ее границами любые правовые мероприятия, которые не противоречат действующему законодательству Украины.
приобретать и отчуждать, брать и сдавать в аренду на Украине и за ее пределами любое движимое и неподвижное имущество;
-совершать любые другие действия, которые не противоречат действующему законодательству Украины, уставным целям и заданиям Общества.
2.7 Миссия
Агентства недвижимости Маклер предложит клиентам жилье удовлетворяющие их потребности в г. Луганске и его окрестностях. В отличие от многих других компаний, ориентирующихся исключительно на достижение максимальной прибыли, наше Общество в первую очередь стремится полностью удовлетворить запросы клиентов. Мы будем поддерживать конкурентоспособные цены, расширять спектр услуг и повышать прибыль. Внутри компании мы обеспечим удовлетворенность персонала своей работой и отзывчивость. Для нас не менее важна гармония сотрудников, чем удовлетворенность заказчиков. Основатели Общества iитают, что лояльные сотрудники обеспечат успех всей компании и станут залогом ее долговременного успеха. Повышения квалификации каждого работника, а так же тренинговые задания не будут прекращать посещать нашу компанию. Успех риэлтора на 80% зависит от умения работать с людьми.
2.8Оценка сильных и слабых сторон
Агентство Маклер предлагает высококачественное жилье, уровень комфорта которого намного превышает средний уровень студенческого городка.
Затраты на маркетинг и рекламу будут относительно низкими, поскольку компания планирует использовать простую стратегию маркетинга.
Средняя цена, по которой Маклер планирует предоставлять жилье, будет ниже среднего уровня.
Планируем выпустить рекламные брошюры и распространять их в своих офисах. Это даст нашим клиентам правильное представление о наших услугах и предлагаемом жилье. Кроме того, мы планируем каждый месяц рассылать нашим клиентам новых объектов, услуг. На электронный адрес или мобильные телефоны, а так же на веб-сайте агентства недвижимости будет полная информация о спектре наших услуг. Она будет информировать заказчиков о ходе с работ и достижениях компании, а также содержать сведения об особенностях предлагаемых квартир и коттеджей.
Агентство планирует размещать рекламные объявления в местных газетах, интернет сообществах, бигбордах.
Основным фактором, влияющим на работу компании, является ее стремление к высокому качеству услуг. Оно обеспечивается благодаря тесным контактам с клиентами. Наша компания состоит из энтузиастов, имеющих солидный опыт. агентство недвижимость бизнес план
Компания планирует привлечь к работе команду опытных профессионалов, способных удовлетворить любые запросы заказчиков.
Мы планируем предоставить каждому своему подразделению максимальную свободу действий. Это позволит повысить производительность труда и даст специалистам каждого отдела возможность полностью сосредоточиться на выполняемых ими задачах.
Кроме того, компания будет постоянно проводить опросы жителей, чтобы эффективно осваивать рынок недвижимости.
Сильная сторона агентства недвижимости в том, что мы предоставляем различную услугу начиная с помощи в уборке обьэкта перед показом клиенту а заканчивая, передачу ключей и помощь в переезде клиентов. На рынке недвижимости г. Луганска достаточно много посредников так называемых черных риэлторов, а крупных и профессиональных компаний малое количество. Черным риэлтором недостаточно опыта и квалификации, чтобы предоставлять услуги риэлтора. У них нет договора на предоставления услуг и информации в коммунальных службах, в предприятий Бюро Технической Инвентаризации и многих других предприятиях требующего тщательных проверок. Наша компания подкрепляет свою услугу договорами заверенные печатями и подписями всех сторон ,включая свидетелей. Мы полностью сопровождаем сделки ,помогаем оформить все документы к сделке и после нее.
% сделок - это сложные цепочки альтернативных сделок. Клиенту чтобы купить квартиру, необходимо продать свою, получить в 90% ипотечный кредит и купить другую. Соответственно, у другого клиента - та же проблема. Сейчас риэлтор должен уметь: собрать цепочку, зацементировать узлы, чтобы цепочка не разрушилась, довести сделку до конца. Эта работа - удел профессионалов, недаром говорят, что риэлтор на 95% психолог и на 5% юрист. Очень серьезная проблема с кадрами, которые необходимо подбирать и готовить самостоятельно. Необходимость подбора подходящего помещения, так как это один из решающих факторов дальнейшей успешности бизнеса. Конкуренция, особенно со стороны большого количества частников, предлагающих низкий сервис, но за демпинговую цену.
3. План маркетинга
Наши потенциальные клиенты любят комфорт, желают жить в безопасном районе, не чужды развлечений и нуждаются в современном технологическом оборудовании. Они не представляют себе жилья без доступа к сети Internet.
Данные о себестоимости услуг, предоставляемых компанией, приведены в табл.
Таблица
СебестоимостьТовар200920102011Однокомнатные квартиры19000.2100022000Двухкомнатные квартиры240002500027000.Трехкомнатные квартиры3
Copyright © 2008-2014 geum.ru рубрикатор по предметам рубрикатор по типам работ пользовательское соглашение