Предприятия малого бизнеса и их эффективность
Курсовой проект - Экономика
Другие курсовые по предмету Экономика
оссии, поддерживать дочерние предприятия в плане постоянного объема производства комплектующих, тем самым предоставляя, дополнительные рабочие места и различные вакансии. Серьезный бизнес, серьезная конкуренция. Этого достаточно, чтобы понять, даже с солидным капиталом, практически не возможно, занять одну из важных или прибыльных ячеек в этой сфере, а именно: открыть магазин по продаже автомобильных комплектующих, создать предприятие по производству запасных частей, организовать СТО и т. д. Значительное количество таких предприятий или организаций, выполняющих посредническо-вспомогательную роль (так как, на сегодняшний день у "автогиганта" в избытке своих предприятий), слишком велико. Поэтому, не стоит заострять внимание на автомобилестроении и бизнесом, связанным с ним.
Строительство в г. Тольятти.
Второй, по величине, бизнес нашего города. Его "старт" произошел в то время, когда муниципальные власти города перестали предоставлять жилые объекты крупным предприятиям и организациям, которые в дальнейшем распределяли его между своими работниками, отработавших определенное количество лет или за иные заслуги. На сегодняшний день, строительство ни как не влияет на увеличение жилых квадратных метров в городском фонде, так как, если и появляется с десяток новых домов в течение 2-х или 3-х лет, то принадлежат они коммерческим предприятиям, которые в силе сами реализовать недвижимость, получая от этого колоссальную прибыль. Квартиры не выдаются, они приобретаются за денежные средства. Отдам свое предпочтение этому бизнесу. Его тяжело контролировать местными органами власти, даже государством. А именно, никто не может контролировать ценовую политику организаций-застройщиков, их поведение можно сравнить с монополистами нефтеперерабатывающих предприятий. Основные организации нашего города:
ООО "Авто-Холдинг Сервис"
ООО "Браво"
ООО "Единение"
ФСК "Лада дом"
ПСК "Энергетик-Мастер"
ООО "Глоба-Сервис"
ЖСК "Мое Жилище"
ЖСК "Транспортник"
ООО "Ветеран +"
Тольяттинский домостроительный комбинат (ТДСК)
ООО "Тольятти Строй Заказчик"
ООО "Городской строитель"
ЖСК "Татищев"
ЖСК "Свой дом"
ЖСК "СВС"
Этот список не закончен, их много. Принцип работы перечисленных организаций различен. Отличаются в основном репутацией, размером оборотных средств, капиталами, охватом застройки земли, технологиями возведения строящихся объектов. Их прибыль, по сути, зависит от того, насколько интересен их объект как предложение, от места застройки и конечно же, ценовой политики (что играет не маловажную роль), применения новейших технологий в строительстве (за счет чего занижают себестоимость квадратных метров). На некоторых жилых строящихся объектах себестоимость 1-го квадратного метра не превышает 9 000 рублей, но если продаваемая площадь жилая, то дольщику или пайщику она обойдется в 27 000-30 000 рублей, если эта площадь торгово-офисная (на 1-м этаже жилого дома), будет стоить от 30 000 рублей.
Многие из них на этапе развития своей деятельности брали в долгосрочную аренду земельный участок в черте города пригодный под застройку домов малой и большой этажности (до уплотнения жилых кварталов) и имея на руках "Лицензию на строительство", не собрав полного пакета документов (разрешения на строительство, утвержденного "архитектурой города" проекта, документов подтверждающих выкуп мощностей и т. д.), начинали приглашать дольщиков или пайщиков к долевому участию в строительстве. Кое-какие организации выбились на вершину за счет того, что, не имея соответствующего капитала, строили дома на средства физических лиц (за счет их взносов по определенному графику платежей, который корректировался систематически). Конечно, были и те, которые не перечислены выше, они просто растворились или были "переименованы" с целью заключения договоров долевого участия с желающими обзавестись жильем и снова раствориться, на другом участке нашего города. Для борьбы с ними и в защиту обманутых 1 апреля 2005 года вступил в силу Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", запрещающий рекламу объектов и привлекать денежные средства со стороны физических лиц (дольщиков, пайщиков), в случаях: отсутствия полного пакета документов, опубликования декларации в СМИ, документов, подтверждающих передачу земельного участка в собственность и т. д. Однако, до конца никто не защищен. Реклама выглядит в виде фонового изображения предлагаемого строящегося объекта, все в тех же источниках информации (газеты, телевидение) с заголовком "Изучение спроса". С договорами поступили еще проще, они называются теперь "Предварительными договорами", в которых указывается желание физического или юридического лица, приобрести определенную квартиру или торгово-офисное помещение с внесением аванса и графиком платежей, либо продаваемые квадратные метры оформляются на сотрудников фирмы или их супругов, после чего их можно продавать, как полностью или не полностью выплаченный пай (что законом не возбраняется).
Этот бизнес интересен и выгоден, для всех.
Предоставление услуг населению.
Единственное, о чем можно подумать, имея небольшой денежный капитал это конечно, создание спортивного клуба. Так как, банки мощные организации, к ни?/p>