Оценка финансового состояния предприятия ООО "УК "Сфера"
Отчет по практике - Экономика
Другие отчеты по практике по предмету Экономика
щаются в реальные деньги; насколько эффективно используются имущество, активы, собственный и заемный капитал и т.п. Финансовая стабильность предприятия является основой оценки его деловой репутации, визитной карточкой, рекламой, позволяющими наиболее правильно определить и оценить перспективность экономических связей субъекта предпринимательской деятельности. Значит, основной целью анализа финансовой устойчивости предприятия являются изучение и оценка обеспеченности субъектов хозяйствования экономическими ресурсами, выявление и мобилизация резервов их оптимизации и повышения эффективности использования.
Изучение финансовой стабильности предприятия позволяет не только правильно оценить эффективность использования экономического потенциала, но и выработать стратегию и тактику хозяйственного развития. Результаты анализа финансового состояния предприятия помогают заинтересованным юридическим и физическим лицам принимать обоснованные управленческие решения, учитывать потенциальные возможности и резервы оптимизации активов, роста собственного капитала, повышения эффективности использования экономического потенциала на предстоящие годы.
Показатели оценки финансового состояния предприятия
Финансовая стабильность предприятия зависит от обеспеченности, сохранности и приумножения собственного капитала, эффективности использования оборотных активов и кредитов банка.
Показатели оценки финансовой устойчивости предприятия могут быть сгруппированы в следующие группы:
показатели оценки структуры капитала;
показатели ликвидности;
показатели рентабельности;
показатели деловой активности.
На управление и обслуживание недвижимого имущества в ООО УК Сфера переданы 46 жилых домов, полезная площадь составляет 317581,0 кв.м, и нежилой фонд составляет 3611,9 кв.м. На обслуживании находятся 6017 квартир, -6167 лицевых счетов. Всего домов 9 этажных с лифтами - 17, общая площадь 204758,4 кв.м. и 104 лифта; 5-и этажных 29 дома- площадь обслуживания составляет 112822,7 кв.м.
Убираемая придомовой территории составляет 77064,5 кв.м (асфальт) и газонов 86973,05 кв.м. Уборочная площадь мест общего пользования (лестничные клетки) в домах составляет 40867,8 кв.м. Все дома оборудованы с мусоропроводом.
Приватизировано на 1.01.2011 года 5071 квартир, общая площадь собственников 266526,4 кв.м, что составляет 83,9%.
Общая выручка от реализации работ и услуг по обслуживанию жилищного фонда, и прочей деятельности за 2010 год составила 46551,3 тыс.рублей., в том числе непосредственно от населения 43392,87 тыс.руб. из них : за содержание жилья 34100,0 тыс. рублей, ремонт жилья - 9292,8 т.р. Сборы от арендаторов (эксплуатационные расходы) - 831,0 тыс.рублей), и от прочей деятельности 2327,5 тыс.рублей. Общий расход от деятельности предприятия составляет 46492,3 тыс.р. прибыль по предприятию 59,0 тыс.рублей. По 2009 году убытки в размере 427,0 тыс. рублей. Общая себестоимость содержания и ремонта жилищного фонда составляет по отчетной калькуляции за 2010 год (6-ж) - 44565,0 тыс. рублей: из них Ремонт конструктивных элементов жилых зданий -7428,0 тыс.р. Содержание и ремонт внутридомового инженерного оборудования - 10319,0 тыс.рублей. Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилищного фонда 16665,0 тыс.рублей. Прочие прямые и общеэксплуатационные расходы 10149,0 тыс.рублей, и на 1 кв.м. полезной площади жилья себестоимость составляет в месяц = 11,56 рублей (2009 год составила 10,70 руб.), нежилой площади = 10,43 рублей.
Начислено жилищно-коммунальных платежей населению за 12 месяцев 158811,8 тыс. рублей, (см.таблицу ниже) Из них за тепловую энергию Коммунальные технологии =80177,4 т.р. (ГВС - 22352,6 тыс.руб., отопление 57824,8 тыс.рублей), ООО Водоканал 15907,3 тыс.рублей (ХВС - 5638,6 т.р., канализация - 10268,7 т.руб.), электроэнергия - 19072,2 т.р., всего коммунальных услуг - 115156,9 тыс. рублей, что составляет 72,51% всех начислений, за найм - 244,2 р., ремонт жил. помещений - 9292,8 т.руб., содержание и тех.обслуживание жилых помещений - 34100,0 тыс.рублей. Собрано за 12 месяцев (оплачено населением с января- по декабрь) 2010 года 157575,83 т.р., что составляет -99,22% от начисленной суммы.
Начислено для оплаты населению и фактически оплаченных платежей в отчетном периоде в разрезе ЖКУ за 2010 год:
Табл. 7
Начислено (предъявлено) населению, тыс.руб.Фактически оплачено, тыс.рублей Долг от начисленной сумы за населениемЖилищные услуги, из них Плата за найм244,2242,51,7 Содержание и ремонт жилого помещения 34100,033891,8208,2 Текущий ремонт9292,89236,156,7 Всего43637,043370,4266,6Коммунальные услуги Водоснабжение5638,65602,036,6 водоотведение10268,710197,271,5 Всего услуги водоснабж.15907,315799,2108,1 Горячее водоснабжение22352,5 22174,0 Отопление57824,957269,7 Всего тепловая энергия80177,479443,7733,7 Электроснабжение19072,218944,9127,3 Итого коммунальных услуг115156,9114187,8 Всего платежей158811,8157575,81236,0
Долг за населением на 01.01.2011 г. с учетом 2009 года - 4859,5 тыс. рублей, (на 01.01.2010 года составлял 3623,5 тыс.рублей), за 2010 год -1236,0 тыс.р. Общий % сбора по 2010 году составляет 99,22%, а в 2009 составил всего -97,59%.
Общая сумма просроченной задолженности по месяцам и % сбора по сравнению с 2009 годом приведена в следующей таблице:
Табл. 8
ПериодНачислено тыс.руб.Собрано тыс.руб.Просроченный долг или переплата тыс.рублей % сбора за 2010 год% сбора за 2009 годЯнварь13983,913519,6464,3 долг96,793,2Февраль15804,815443,2361,6 долг 97,893,1Март14952,314551,7400,6 долг 97,498,3Апрель14251,414081,3170,1 долг98,896,7Май13813,413601,5211,9 долг98,596,9Июнь11282,711392,8переплата 110,1100,98100,3Июль9992,610136,2переплата 143,6101,4496,5Август11128,611163,0Переплата 34,3100,31102,1Сентябрь10867,411001,0Переплата 133,6101,2399,01Октябрь13952,513962,6Переплата 10,1100,07100,3Ноябрь14097,814290,7?/p>