Особенности международного контракта подряда между Китаем и Россией
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
?тября 2011 года единовременное предложение готовых квартир на рынке жилья практически во всех регионах продолжало вдвое превосходить устойчивые объемы единовременного предложения, наблюдающиеся в последние годы.
Цены на жилье в сентябре будут и снижались в связи с увеличением предложения за счет вторичного рынка, не обеспеченного платежеспособным спросом, и продолжающимся спадом активности на рынке недвижимости, сопровождаемым нестабильностью финансовых рынков и колебаниями цен на нефть и курсов основных валют.
Был издан федеральный закон (О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ), который регламентирует процедуру закупок для государственных нужд, поэтому теперь все сделки в строительстве заключаются по фиксированным ценам, которые невозможно изменить в процессе строительства.
Но механизм реализации этого закона пока еще не отработан. Значительное количество сделок в прошлом году были заключены по завышенным ценам. Вместе с тем, были и демпинговые сделки. В общем, коррупция в чистом виде. Поэтому в 2009 году был принят очень интересный нормативный акт О порядке проверки достоверности сметной стоимости инвестиционных проектов (Постановление Правительства РФ № 427 от 18.05.2009). Основная идея этого правительственного решения - планируется установить предельные показатели на все виды строительных объектов.
Процесс создания саморегулируемых организаций в строительстве в России в настоящее время идет настолько медленно, что это может привести к неприятным последствиям в начале 2012 года, когда прекратится действие выданных ранее строительных лицензий.
В настоящее время в нашей стране имеется 268 тыс. компаний, которым выдано более 600 тыс. разрешительных документов (лицензий на строительные работы).
Согласно Закону о саморегулировании в строительной отрасли (Федеральный закон РФ от 22 июля 2008 года № 148-ФЗ О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации), уже с 1 января 2009 года в РФ была прекращена выдача строительных лицензий.
На сегодняшний день в России в целом зарегистрировано 29 саморегулируемых организации в строительстве, 21 проектная саморегулируемая организация и две инженерно-изыскательские саморегулируемые организации, в состав которых в общей сложности вошли примерно 4,5 тысячи компаний.
2.2 Оценка эффективности применения договора подряда между Китаем и Россией
международный контракт подряд договор
Участие в международном разделении труда позволяет достигать поставленные экономические цели при меньших затратах производственных ресурсов.
Международный обмен товарами (услугами) может быть выгоден всем участникам внешних экономических связей при условии правильного оформления структуры экспорта и импорта.
Теоретическое обоснование этих очевидных сейчас положений было впервые сформулировано еще в начале XIX в. выдающимся английским экономистом Давидом Рикардо. Эти положения лежат в основе оценки экономической эффективности внешнеэкономической деятельности на любом уровне.
Особое значение имеет оценка эффективности внешнеэкономической деятельности предприятия в современных условиях, когда хозяйственная самостоятельность и независимость неизбежно должны привести к повышению ответственности и обоснованности принимаемых управленческих решений.
Экономическое обоснование принимаемых решений по управлению внешнеэкономической деятельностью предприятий производится путем расчета различных показателей экономической эффективности.
Показатели эффекта, определяемые как абсолютные величины, выражаются в соответствующих денежных единицах как разница между результатами и затратами.
Китай является основным партнером России в рамках строительства жилых зданий, сооружений. Поэтому при строительстве российская сторона заключает договор подряда именно с китайской стороной, экономя при этом на заработной плате для рабочих, а также строительных материалах.
Так российская группа компаний Мортон является крупным застройщиком по возведению жилья в Подмосковье, которая использует на своих стройках иностранную рабочую силу.
Данная группа компаний стала партнером китайской инвестиционно-строительной компании Shandong Tiantai, крупной строительной организации, которая занимается воздвижением жилья на территории России.
Поэтому субъектами рассматриваемого контракта подряда между Китаем и Россией, являются соответственно инвестиционно-строительной компания Shandong Tiantai и группа компании Мортон.
Предметом рассматриваемого внешнеторгового контракта подряда является строительство общественно-делового центра ОХТА.
Данные организации заключили контракт подряда на строительство общественно-делового центра ОХТА на территории Московской области, на сумму 3000000 рублей, не включая затрат на строительные материалы.
Валютой рассматриваемого внешнеторгового контракта подряда является российский рубль, так как в связи с кризисом в ряде стран Европейского союза, и понижением кредитного рейтинга США, такие валюты как доллар США и евро не являются благонадежной валютой из-за скачков в обменном курсе валют.
Чтобы оценить экономическую эффективность данного контракт?/p>