Основные направления совершенствования деятельности управления земельного фонда (на материалах Федерального агентства по управлению государственным имуществом)
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
?йской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и ввод информации в автоматизированные базы данных;
создание системы электронного обмена сведениями между органами (организациями) по формированию, кадастровому учету, технической инвентаризации, оценке, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органами по управлению государственным и муниципальным имуществом, органами по управлению фондом недр, лесным фондом, водным фондом, налоговыми органами и др.;
создание информационной базы о единых объектах недвижимости, позволяющей сформировать в налоговых органах фискальный реестр в целях перехода на взимание налога на недвижимость;
создание как единого государственного информационного ресурса автоматизированных баз данных о земельных участках, связанных с ними объектах недвижимого имущества, об участках лесного фонда Российской Федерации, участках недр, обособленных водных объектах;
формирование инфраструктуры научно-технического сопровождения, обеспечения информационной безопасности, подготовки и переподготовки кадров для работы с системами ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости, управления и распоряжения;
подготовка кадров в области ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (около 23000 человек), а также кадров управленческого персонала в сфере управления землей и недвижимостью (около 15000 человек).
Совокупный социально-экономический эффект от реализации основных направлений в области создания единого кадастрового учета земельных участков может быть достигнуть за счет проведения структурных изменений в экономике на основе создания развитой информационной инфраструктуры, позволяющей обеспечить эффективное использование земель и иной недвижимости как важнейших составляющих национального богатства России.
Прямой экономический эффект от реализации направлений в области создания единого кадастрового учета земельных участков состоит в увеличении доходов бюджетов всех уровней за счет роста поступлений земельных платежей в результате проведения разграничения государственной собственности на землю и повышения эффективности управления недвижимостью на федеральном и территориальном уровнях.
Постоянно обновляемые в автоматизированной системе сведения о количестве и качестве различных категорий земель позволят создать реальный инструмент контроля за происходящими изменениями, а наличие сведений о правовом режиме их использования и субъектах права на земельные участки - конкретизировать адресную направленность при реализации природоохранных мероприятий и персонифицировать ответственность за охрану и состояние любых категорий земель.
Дополнительным эффектом реализации направлений в области ведения единого кадастрового учета земельных участков может быть активизация сделок на рынке земли и недвижимости, создание благоприятного делового климата и рост объемов инвестиций в реальный сектор экономики под гарантии прав на недвижимость, обеспечение оперативности и качества принятия управленческих решений по распоряжению земельными участками и прочно связанными с ними объектами недвижимости, находящимися в государственной и муниципальной собственности, за счет внедрения современных информационных технологий и повышения достоверности и полноты информации о недвижимости, роста профессионального уровня управленческого персонала.
Список использованных источников
1. Нормативно- правовые документы
.1. Земельный кодекс РФ (14.03.2009 N 32-ФЗ).
.2. Федеральный закон О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую (от 14.03.2009 N 32-ФЗ)
.3. Федеральный закон Об обороте земель селькохозяйственного назначения (от 30.12.2008 N 297-ФЗ)
.4. Федеральный закон О мелиорации земель (от 30.12.2008 N 309-ФЗ)
.5. Постановление Правительства РФ Об утверждении положения о порядке формирования целевого земельного фонда для предоставления земель казачьим обществам, включенным в государственный реестр казачьих обществ в РФ, и режиме его использования (от 8 июня 2007 г. N 667).
.6. Распоряжение Росимущества от. 02.09.07. № 568-р Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков.
.7. Распоряжение Росимущества от 2 сентября 2007 г. № 3070-р Об утверждении примерных форм решений о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду и договоров купли-продажи, безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков.
.8. Распоряжение Росимущества 10 апреля 2007 г. № 1102-р Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости права аренды земельных участков.
1.9. Распоряжение Росимущества от 6 июля 2007 г. № 104-р Об утверждении примерной формы договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка.
1.10. Положение о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом.
.11. Положение об Управлении земельного фонда.
.12. Управление организации работы территориальных органов.
. Литература
.1. Варламов А.А. Теоретическое и методологическое управление земельными ресурсами.- М, 2007 г.- 245 с.
.2. Васильев А.А. Муниципальное управление. Конспект лекций, ВВАГС, Нижний Новгород, 2007 г.
.3. Ерм