Організація обліку орендних операцій
Курсовой проект - Менеджмент
Другие курсовые по предмету Менеджмент
чується контроль за наявністю і змінами кожного виду господарських засобів, їх джерел, розрахунками з кожним дебітором і кредитором та ін. Записи в регістри аналітичного обліку роблять більш детально, дають пояснювальний текст, у якому розкривають зміст операції, вказують натуральні і трудові вимірники по відображуваній операції.
Для аналітичного обліку орендних операцій в ВАТ “Василівський сирзавод” відкрита окрема відомість, в якій по кожному орендодавцю відображають такі показники:
- прізвище (або назва підприємства), власника основного засобу, що надано в оренду;
- дата взяття в оренду;
- підстава взяття на облік;
- примітки щодо припинення договору оренди або його змін.
Журнально-ордерна форма бухгалтерського обліку, яка використовується в Василівському сирзаводі, ґрунтується на широкому застосуванні системи накопичувальних і групувальних облікових регістрів - журналів-ордерів і допоміжних відомостей до них.
Записи в журнали-ордери (основні регістри) здійснюються безпосередньо на підставі виправдних документів в міру їх надходження і опрацювання (без складання меморіальних ордерів). При значній кількості однорідних документів по операціях їх дані попередньо групують у допоміжних відомостях, місячні підсумки яких переносять потім у відповідні журнали-ордери.
У журналах-ордерах хронологічний і систематичний облік суміщені. Звідси зрозуміла і сама назва цих регістрів: вони одночасно служать журналами (оскільки записи в них здійснюють в хронологічному порядку) і ордерами (оскільки місячні підсумки журналів-ордерів за кореспондуючими рахунками замінюють собою меморіальні ордери).
В ВАТ “Василівський сирзавод” в 2003 році було отримано в операційну оренду приміщення магазину в м. Суми. Отримання обєкта в обліку було відображено наступним чином (таблиця 2):
Таблиця 2
Отримання обєкта в операційну оренду в обліку ВАТ “Василівський сирзавод”
№ з/пЗміст операціїОбороти за рахункамиСума, грнОсновні господарські операціїОперації розрахунків за податкамиДтКтДтКт1Отримано в операційну оренду приміщення магазину в м. Суми01х60 0002Нараховано щомісячну орендну плату орендодавцю236855003Нараховано податковий кредит з ПДВ6416851004Погашена орендна плата685311600
За цей же період ВАТ “Василівський сирзавод” здав в операційну оренду верстат приватні фірмі. При цьому надання послуг оренди неє основним видом діяльності.
Щомісяця нараховуються доходи і витрати з оренди, зіставляються і, таким чином визначається фінансовий результат.
Таблиця 3
Надання послуг з оренди ВАТ “Василівський сирзавод”
№ з/пЗміст операціїОбороти за рахункамиСумаОсновні господарські операціїОперації розрахунків за податкамиДтКтДтКт1Нараховано орендну плату до отримання за користування верстатом, зданим в оперативну оренду, у т.ч. ПДВ3777133602Нараховано податкові зобовязання з ПДВ713641603Нараховану орендну плату визнано доходом звітного періоду7137933004Нараховано зношення обєкта оперативної оренди977131905Погашення заборгованості орендаря311377360
В цьому ж звітному періоді ВАТ “Василівський сирзавод” взяв в фінансову оренду автомобіль вартістю 28 тис. грн. та передав у фінансову оренду одному з приватних підприємств приміщення стаціонарної підстанції вартістю 50 тис. грн.
Таблиця 4
Отримання обєкту фінансової оренди ВАТ “Василівський сирзавод”
№ з/пЗміст операціїОбороти за рахункамиСума, грнОсновні господарські операціїОперації розрахунків за податкамиДтКтДтКт1Отримано обєкту фінансової оренди1053128 0002Погашення зобовязань з орендних платежів у частині, що дорівнює справедливій вартості отриманого обєкта (Погашення відбувається протягом строку дії орендної угоди поступово, рівними частинами)531311поступово, рівними частинами до погашення 28000 грн 3Нараховано щомісячні відсотки за оренду9526842 2004Нараховано податковий кредит з ПДВ6416844405Погашення заборгованості по відсоткам68431126406Нараховано зношення обєкта фінансової оренди23131350
Таблиця 5
Відображення витрат на ремонт та поліпшення обєкту фінансової оренди ВАТ “Василівський сирзавод”
№ з/пЗміст операціїОбороти за рахункамиСума, грнОсновні господарські операціїОперації розрахунків за податкамиДтКтДтКт1Сисано матеріали на ремонт23202502Нараховано заробітну плату робітникам, зайнятим на ремонтних роботах23661403Нараховані соціальні збори у звязку з виплатою зарплати 2365154Сисано матеріали за актом на поліпшення обєкту152045005Нараховано заробітну плату робітникам, зайнятим на роботах з поліпшення1566113006Нараховані соціальні збори у звязку з виплатою зарплати 15654907Витрати, понесені в звязку з поліпшення обєкту10156280
Таблиця 6
Передача ВАТ “Василівський сирзавод” обєкту в фінансову оренду
№ з/пЗміст операціїОбороти за рахункамиСума, грнОсновні господарські операціїОперації розрахунків за податкамиДтКтДтКт1Передано обєкт основних засобів (підстанцію) в фінансову оренду1611050 0002Нараховано відсотки до отримання за користування обєктом3737326 0003Нараховані податкові зобовязання з ПДВ7326411 0004Нараховані відсотки визнані доходом звітного періоду7327935 0005Визначено фінансовий результат (прибуток)7934415 0006Погашення заборгованості з орендних платежів у частині, що дорівнює справедливій вартості переданого обєкта311161поступово, рівними частинами до погашення 50000 грн7Погашення заборгованості за нарахованими відсотками3113736 000
2.4 Документування обліку орендних оп