Організація обліку орендних операцій
Курсовой проект - Менеджмент
Другие курсовые по предмету Менеджмент
?лективного договору.
застосовувати систему контрактів при найму на роботу працівників.
встановлювати економічно обґрунтовані норми праці та заробітної плати.
отримувати кредити у національній та іноземній валюті.
самостійно визначати ціни та тарифи на вироблену продукцію, надані послуги та роботи.
вчиняти інші дії, що не суперечать чинному законодавству України.
Товариство здійснює оперативний та бухгалтерський облік результатів своєї діяльності відповідно до чинного законодавства, а також веде статистичну звітність та подає її у встановленому порядку та обсязі органам державної статистики.
Перший фінансовий рік починається з дати реєстрації Товариства і завершується 3І грудня цього ж року, наступні фінансові роки визначаються відповідно до календарних.
Товариство здійснює зовнішньоекономічну діяльність в рамках предмету діяльності Товариства на основі чинного законодавства України, нормативних документів, що регулюють зовнішньоекономічну діяльність.
2.2 Облік орендних операцій
У орендодавця: передача та повернення обєктів ОЗ оформляється актом прийому - передачі ОЗ. Переданий в оренду ООЗ в обліку залишається на рахунку 10 ОЗ, лише переміщується його картка в окремий розділ картотеки.
Операція по передачі ОЗ в оренду це операція допоміжного характеру, тому витрати на ведення цієї діяльності обліковується на рахунку 23 Виробництво.
Таблиця 1
Операції по передачі основних засобів в оренду
№ з/пЗміст операціїДтКтСума12345ОБЛІК ОПЕРАЦІЙ ПО ОПЕРАТИВНІЙ ОРЕНДІ1По ОЗ, переданих в оренду щомісяця нараховується амортизація231312562Сума орендної плати, яку орендодавець має одержати від орендаря37771312003Податкове зобовязання по ПДВ7136412004Орендна плата перерахована на поточний рахунок31137712005Списання орендодавцем фактичної с/в орендних послуг903232566Сплата до бюджету суми ПДВ6413112007Витрати на послуги, які надають сторонні організації і розрахунки з якими веде сам орендатор37763120У орендатора8Приймання на облік орендованих ОЗ, взятих в оперативну оренду01120009Повернення ОЗ власнику011200010Відображення суми орендної плати по договору91, 92, 93,15 942685120011при використанні орендованих ОЗ в обслуговуючих виробництвах і господарствах94968512при використанні орендованих ОЗ на роботи капітального характеру15685100013Сума податкового кредиту по ПДВ, на яку орендатор може зменшити свою податкову заборгованість64168520014Перерахування суми орендної плати по договору на поточний рахунок685311120015Орендна плата перерахована авансом 39311120016Списується сума орендної плати щомісяця в рахунки витрат23, 91
92, 93
9439120017Витрати на ремонт, дообладнання тощо за рахунок орендодавця на суму вартості робіт виконаних підрядними організаціями15636018Податковий кредит641631219ремонт орендованих засобів10156020Перерахування суми підрядним організаціям за виконані роботи633117221Зараховано виконані роботи по ремонту за рахунок орендної плати6857131222Нараховано ПДВ713641223Списання витрат на ремонт орендованих ОЗ9031510ОБЛІК ОПЕРАЦІЙ ПО ФІНАНСОВІЙ ОРЕНДІУ орендодавця24Передача ООЗ у фінансову оренду161101200025Щомісячний розподіл суми, яку повинні погашати377161100026Одноразове відображення суми, яку підприємство має отримати за фінансову оренду37773220027Отримання плати за оренду311377120028Отримано відсотки31137310029Залишкова вартість після закінчення строку оренди, яка підлягає викупу орендатору37716160030Надходження грошових коштів за викуп основних засобів31137711400У орендатора31Вартість взятих у фінансову оренду ОЗ, по оцінці узгодженої з орендодавцем105311200032Нарахування зносу23,91
92, 93131300Відображення заборгованості орендодавця33поточна заборгованість по фінансовій оренді5316112000сума відсотку9526811200погашення заборгованості6131112000погашення по відсотку6843111200залишкова вартість ОЗ, які будуть викуповуватись631685
Розмір орендної плати визначається по методиці розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна затверджено КМУ №786 від 14.10.2005 року.
Плата за приміщення, які не придатні для проживання і надані в оренду встановлюється органами місцевої влади. Орендна плата включає: амортизаційні відрахування на повне відновлення ОЗ; частина прибутку, який одержує орендодавець від орендаря; сума ПДВ.
В БО передача в оренду ОЗ не відображається!
У орендатора: орендатор при прийнятті від орендодавця в оренду ОЗ зараховує їх на позабалансовий рахунок 01 по балансовій вартості в орендодавця, яка вказана в договорі оренди зі збереженням інвентарних номерів. Реєстром АО є копія інвентарної картки орендодавця або виписка з інвентарної книги, яка прикладається до акту прийому-передачі.
Якщо при поверненні ООЗ витрати по ремонту не до амортизовані чи не можуть фізично бути відділені від ООЗ, то орендатор списує з балансу (Кт 10) і відображає як продаж ОЗ, якщо орендодавець погоджується відшкодувати ці витрати. А якщо не погоджується то підприємство орендатор безоплатно передає ОЗ.
Орендодавець при поверненні ООЗ з оренди збільшує його початкову вартість на суму добудови, дообладнання з врахуванням нарахованого зносу як придбання.
Аналітичний облік ведуть по кожному орендодавцю.
2.3 Організація синтетичного і аналітичного обліку орендних операцій на підприємстві
Регістри аналітичного обліку призначені для відображення господарських операцій на окремих аналітичних рахунках, що деталізують зміст показників відповідного синтетичного рахунка. За допомогою цих регістрів забезпе