Организация управления строительной фирмой
Дипломная работа - Менеджмент
Другие дипломы по предмету Менеджмент
ницы Могилев, Дома спорта, кинотеатра Октябрь, лабораторного корпуса ММИ и многих других объектов.
Из состава Стройтреста № 12 были выделены:
в 1965 году - Стройтрест № 17
в 1965 году - трест Могилевсельстрой
в 1967 году - трест Кричевсельстрой
в 1971 году- Домостроительный комбинат.
В настоящее время трест ведет строительство в основном объектов жилья и соцкультбыта в г. Могилеве, а так же в районах Могилевской области.
.2 Основные направления и цели деятельности предприятия
Основным направлением и целью деятельности предприятия является выполнение договорных обязательств по строительству и вводу: производственных мощностей, объектов жилья, социально-культурных объектов; выполнение комплексов специальных и монтажных работ, оказание бытовых, транспортных, ремонтно-строительных, и других услуг населению и предприятиям, оптовая и розничная торговля строительными материалами, изделиями и конструкциями.
Целью деятельности предприятия является хозяйственная деятельность, направленная на извлечение прибыли.
Изложение идеи проекта.
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря 1999г. № 731 Об утверждении важнейших параметров прогноза социально - экономического развития Республики на 2000год и доведенными области показателями по жилищному строительству областной исполнительный комитет решением № 3-27 от 27 января 2000г. утвердил задание по вводу в эксплуатацию жилья в 2000 году за счет всех источников финансирования по ОАО Стройтрест № 12 в размере 31 тыс. м2 общей площади.
Основная цель получения кредита состоит в расширении объема производства в сфере долевого строительства жилья для населения с привлечением средств населения и организаций, желающих построить квартиры в г. Могилеве.
Для этого ОАО Стройтрест № 12 планирует привлечь на рабочие места по основным строительным профессиям:
Каменщиков - 30 человек;
Плотников - 12 человек;
Бетонщиков - 10 человек.
Всего: - 52 человека.
Данная категория работников будет использована для производства работ на объектах ОАО Стройтрест № 12.
Привлечение данных работников позволит увеличить объем производства продукции на 874 тыс. руб. в год в ценах 1991года, или 230880 тыс. руб. в текущих ценах Данное увеличение объема производства позволит сократить условно-переменные издержки (накладные расходы) на производство и реализацию продукции, что в свою очередь позволит увеличить конкурентно способность выпускаемой продукции. В целом ожидаемое увеличение объема выпускаемой продукции за счет создания новых рабочих мест позволит расширить рынок оказываемых услуг по строительству жилья. В дальнейшем, в случае падения цен на вторичном рынке жилья ОАО Стройтрест № 12 будет иметь запас для возможного снижения цен на возводимое жилье в виде увеличенного процента рентабельности, что позволит при снижении цен сохранить рентабельность производства на уровне текущего периода
2.3 Производствено-организационная структура строительной организации
К исключительной компетенции Совета директоров общества относятся следующие вопросы:
1) определение приоритетных направлений деятельности общества;
) созыв годового и внеочередного общих собраний акционеров общества, за исключением случаев, предусмотренных #M12293 0 9000108 82 4294967262 3268004517 343217076 887683 13 4294577331 3223344991пунктом 6 статьи 55 Федерального закона "Об акционерных обществах"#S;
) утверждение повестки дня общего собрания акционеров;
) определение даты составления списка акционеров, имеющих право на участие в общем собрании, и другие вопросы, отнесенные к компетенции Совета директоров общества в соответствии с положениями #M12293 1 9000108 1540216064 11271759 4092900983 3060591245 3004400394 1265885411 25203 791791447главы VII Федерального закона "Об акционерных обществах"#S и связанные с подготовкой и проведением общего собрания акционеров;
) вынесение на решение общего собрания акционеров вопросов, предусмотренных подпунктами #M12293 2 9000108 78 2273596379 1021507320 79 1675830251 1021507320 148354245 40678189012#S, #M12293 3 9000108 24256 2054173413 3665987408 4251889295 1696543308 3538839943 1964532202 2425712#S, #M12293 4 9000108 24259 2420966825 1303333689 3137 2377468344 649708430 4294967294 84459882315#S - #M12293 5 9000108 24568 1303333685 124731179 1014176966 136951043 4241974460 350793394 180531987220 пункта 1 статьи 48 Федерального закона "Об акционерных обществах"#S;
) увеличение уставного капитала общества путем увеличения номинальной стоимости акций или путем размещения обществом акций в пределах количества и категории (типа) объявленных акций, если в соответствии с уставом общества или решением общего собрания акционеров такое право ему предоставлено;
) размещение обществом облигаций и иных ценных бумаг, если иное не предусмотрено уставом общества;
) определение рыночной стоимости имущества в соответствии со #M12293 6 9000108 1265885411 26145 1115402981 3950349957 528685844 3194148472 77 4294967262статьей 77 Федерального закона "Об акционерных обществах"#S;
) приобретение размещенных обществом акций, облигаций и иных ценных бумаг в случаях, предусмотренных #M12291 9000108Федеральным законом "Об акционерных обществах"#S;
) образование исполнительного органа общества и досрочное прекращение его полномочий, установление размеров выплачиваемых ему вознаграждений и компенсаций, если уставом общества это отнесено к его компетенции;
) рекомендации по размеру выплачиваемых членам ревизионной комиссии (ревизору) общества вознаграждений и компенсаций и определение размера оплаты ус