Информация

29801. Методы оперативного изучения геологического разреза нефтегазовых скважин
Геодезия и Геология

Интервалы, выделенные в процессе бурения методом ТДП, достаточно чётко выделяются методом ЭПР. Интервалы характеризуются возрастанием количества парамагнитных центров (КПЦ) в несколько раз относительно фоновых значений. На рис. 2 видно, что при прохождении доманиковых отложений, характеризующихся повышенной битуминозностью известняков, количество парамагнитных центров (КПЦ) возрастает в 8 12 раз. Аналогичной положительной аномалией парамагнетизма выделяются карбонатные битуминозные доманиковые отложения и по скв. 83 Южно-Сергеевской площади (интервал 2224 2250 м, см. рис.3). Интервал представлен известняками тёмно-серыми до чёрного, глинистыми, битуминизированными, с прослоями аргиллита тёмно-серого, сланцеватого, битуминозного. Интервал также чётко был выделен методами ТДП и ОВП. В разрезе этой же скважины по комплексу методов ЭПР-спектроскопии, термодесорбции и пиролиза ТДП и ОВП выделен нефтенасыщенный пласт в песчаниках кыновско-пашийского горизонта.
29802. Методы определения абсолютного возраста горных пород
Геодезия и Геология

В ископаемом состоянии в горной породе биоценозы не могут сохраниться в полном составе. Некоторые организмы не превратились в окаменелости, другие после смерти были вынесены течениями с места первоначального обитания. Поэтому в том или ином слое осадочной горной породы сохраняется только часть первоначального биоценоза в виде окаменелостей. Кроме того, в породе встречают ископаемые остатки, которые были привнесены морскими течениями из других участков морского дна, а также упавшие сверху из толщи морской воды различные пелагические организмы. Таким образом, в породе наблюдают очень разнородный комплекс окаменелостей, который не соответствует составу первоначального биоценоза. Задачей геолога, проводящего биономический анализ, является восстановление первоначального биоценоза. Это задача не легкая, в процессе ее решения геолог должен отбросить все органические остатки, чуждые данному участку, и оставить для изучения только окаменелости, входившие в первоначальный биоценоз. По восстановленному биоценозу определяют биономическую зону место обитания биоценоза, а вместе с этим и физико-географические условия среды обитания. Все это требует очень тщательных наблюдений, к правильным выводам приводит совместное использование литологического и биономического анализов.
29803. Методы определения возраста земли и Вселенной
История

Существенно меньшими отрезками времени, соответствующими рукописной истории человечества (около 4000 лет) оперирует радиоуглеродный метод датирования. Углеродный метод был разработан и применен Уиллардом Либби, получившим в последствии за это Нобелевскую премию. Существуют два изотопа углерода стабильный и нестабильный с периодом полураспада 5700 лет. Баланс концентрации изотопов углерода обеспечивается потоком космических нейтронов в + p. Идея методарезультате происходящей в атмосфере ядерной реакции n + состоит в сопоставлении концентраций этих двух изотопов (на один атом С14 приходится 765 000 000 000 атомов С12). Метод опирается на допущение, что это соотношение не менялось в течение последних 50000 лет и концентрация изотопов одинакова во всей атмосфере. После образования, изотоп С14 практически сразу сахарокисляется до СО2 и включается в углеродный цикл жизни: листья растений и т.д. Соотношение изотопов С14/С12 не меняется при жизни растения или животного, а после гибели концентрация падает в соответствии с законом радиоактивного распада. Период полураспада - это время, за которое количество атомов радиоактивного изотопа уменьшается в два раза. Тогда за два периода оно уменьшится в четыре раза, за три - в восемь и т.д. Подобные рассуждения приводят к общей формуле: за n периодов полураспада число атомов уменьшается в 2n раз. Эта формула и устанавливает верхнюю границу применимости радиоуглеродного метода в 50000 лет. После разработки радиоуглеродного метода множество окаменелостей подверглись датированию, и среди них не оказалось объектов, не содержащих изотопа С14. Т.е. возраст всех окаменелостей был в пределах 50 000 лет, а не составлял миллионы и миллиарды лет, как считалось ранее. Однако впоследствии результаты углеродного датирования подвергались цензуре и неугодные эволюционистам факты стали попросту замалчиваться.
29804. Методы определения ПАУ в объектах окружающей среды
Экология

Развитие химико-аналитической аппаратуры не только не снимает проблему качества выполняемых измерений, но, напротив, предъявляет все более высокие требования во всех аспектах проведения измерений. Это относится к процедурам отбора проб, пробоподготовки и, собственно постановки измерений. Особенно это касается выполнения анализов сильно токсичных соединений таких как, например, полиядерные ароматические углеводороды (ПАУ). Многолетние токсикологические исследования позволили обозначить соединения группы ПАУ, которые необходимо постоянно контролировать в окружающей среде, как с точки зрения их собственной токсичности, так и с точки зрения наиболее вероятного поступления в окружающую среду. агентство по охране окружающей среды США (ЕРА US) рекомендует контролировать 16 соединений из группы ПАУ в пробах окружающей среды. нормы, разрабатываемые в рамках ISO и EC, предполагают дополнительное расширение перечня определяемых соединений. Следует отметить, что в России в настоящее время нормируется только одно соединение, относящееся к этому классу - бенз/а/пирен. Очевидно, что со временем перечень контролируемых соединений будет расширяться, поэтому важно заранее проанализировать все возможности, предоставляемые современной аппаратурой, с тем, чтобы правильно подойти к проблеме выбора метода анализа и соответствующего прибора.
29805. Методы определения элементарного электрического заряда
Физика

Рассказывают, что А. Комптон на лекции никак не мог убедить скептически настроенного слушателя в реальности существования микрочастиц. Тот твердил, что поверит, только увидев их воочию.
Тогда Комптон показал фотографию с треком ?-частицы, рядом с которым был отпечаток пальца. «Знаете ли вы, что это такое?» спросил Комптон. «Палец», ответил слушатель. «В таком случае, заявил торжественно Комптон, эта светящаяся полоса и есть частица».
Фотографии треков электронов не только свидетельствовали о реальности электронов. Они подтверждали предположение о малости размеров электронов и позволяли сравнить с опытом результаты теоретических расчетов, в которых фигурировал радиус электрона. Опыты, начало которым было положено Ленардом при исследовании проникающей способности катодных лучей, показали, что очень быстрые электроны, выбрасываемые радиоактивными веществами, дают треки в газе в виде прямых линий. Длина трека пропорциональна энергии электрона. Фотографии треков ?-частиц большой энергии показывают, что треки состоят из большого числа точек. Каждая точка водяная капелька, возникающая на ионе, который образуется в результате столкновения электрона с атомом. Зная размеры атома и их концентрацию, мы можем вычислить число атомов, сквозь которые должна пройти ?-частица на данном расстоянии. Простои расчет показывает, что ?-частица должна пройти примерно 300 атомов, прежде чем она встретит на пути один из электронов, составляющих оболочку атома, и произведет ионизацию.
29806. Методы оптимального использования и воспроизводства лесных ресурсов
Сельское хозяйство

Системный анализ - это совокупность определенных научных методов и практических приемов решения разнообразных проблем, возникающих во всех сферах целенаправленной деятельности общества, на основе системного подхода и представления объекта исследования в виде системы. Характерным для системного анализа является то, что поиск лучшего решения проблемы начинается с определения и упорядочения целей деятельности системы, при функционировании которой возникла данная проблема. При этом устанавливается соответствие между этими целями, возможными путями решения возникшей проблемы и потребными для этого ресурсами. Целью системного анализа является полная и всесторонняя проверка различных вариантов действий с точки зрения количественного и качественного сопоставления затраченных ресурсов с получаемым эффектом. Системный анализ предназначен для решения в первую очередь слабоструктурированных проблем, т.е. проблем, состав элементов и взаимосвязей которых установлен только частично, задач, возникающих, как правило, в ситуациях, характеризуемых наличием фактора неопределенности и содержащих неформализуемые элементы, непереводимые на язык математики. Системный анализ помогает ответственному за принятие решения лицу более строго подойти к оценке возможных вариантов действий и выбрать наилучший из них с учетом дополнительных, неформализуемых факторов и моментов, которые могут быть неизвестны специалистам, готовящим решение.
29807. Методы оптимизации портфеля бескупонных облигаций
Менеджмент

Дата№ бумагиЦена послДох-ть эфф-я к погашениюДата погашенияНалог на ЦБ(в %)01.04.972102099,2527,7810.04.97001.04.972102195,8229,9815.05.971501.04.972200497,9032,9024.04.97001.04.972200693,0033,6119.06.97001.04.972200790,0028,8424.07.971501.04.972200886,9029,4728.08.971501.04.972200984,1030,6425.09.971501.04.972400173,0028,6012.03.981502.04.972102099,2531,3010.04.97002.04.972102195,6931,7015.05.971502.04.972200497,9234,0724.04.97002.04.972200594,9033,4729.05.97002.04.972200693,1933,0719.06.97002.04.972200790,9926,0224.07.971502.04.972200886,9429,5728.08.971502.04.972200984,0031,0425.09.971502.04.972400173,0028,6912.03.981503.04.972102099,3033,1410.04.97003.04.972102195,6033,1815.05.971503.04.972200498,0134,0824.04.97003.04.972200595,0932,7429.05.97003.04.972200693,3132,8819.06.97003.04.972200790,5527,6324.07.971503.04.972200887,1029,3828.08.971503.04.972200984,0031,2225.09.971503.04.972400172,9528,8312.03.981504.04.972102099,4032,4510.04.97004.04.972102195,8032,3715.05.971504.04.972200498,2032,1824.04.97004.04.972200595,2032,5529.05.97004.04.972200693,3932,9019.06.97004.04.972200790,8327,0024.07.971504.04.972200886,7030,5928.08.971504.04.972200984,0631,2725.09.971504.04.972400172,8029,1112.03.981507.04.972102099,6533,9810.04.97007.04.972102196,0033,2115.05.971507.04.972200498,4033,4524.04.97007.04.972200595,4432,6429.05.97007.04.972200693,6432,8919.06.97007.04.972200791,2026,5624.07.971507.04.972200888,4026,9128.08.971507.04.972200984,3031,2925.09.971507.04.972400173,0529,0512.03.981508.04.972102099,7532,4010.04.97008.04.972102196,6528,3015.05.971508.04.972200498,4534,3824.04.97008.04.972200595,5132,7529.05.97008.04.972200693,8432,2519.06.97008.04.972200791,2026,8124.07.971508.04.972200887,2530,0428.08.971508.04.972200984,7030,5925.09.971508.04.972400173,0029,2012.03.981509.04.972102099,8720,2710.04.97009.04.972102196,2033,2415.05.971509.04.972200498,5534,1624.04.97009.04.972200595,7031,9329.05.97009.04.972200693,6034,0619.06.97009.04.972200791,0027,7324.07.971509.04.972200887,6029,3528.08.971509.04.972200984,8530,4425.09.971509.04.972400173,2029,0312.03.981511.04.972102197,0027,4515.05.971511.04.972102292,0828,5510.07.971511.04.972200499,1023,4924.04.97011.04.972200596,2029,2129.05.97011.04.972200694,2531,3019.06.97011.04.972200791,7025,9324.07.971511.04.972200888,2528,0928.08.971511.04.972200985,3929,6025.09.971511.04.972400173,5028,8212.03.981514.04.972102197,0130,0415.05.971514.04.972102292,3928,3210.07.971514.04.972200499,0731,7524.04.97014.04.972200596,5428,2629.05.97014.04.972200694,5031,2419.06.97014.04.972200791,7926,4024.07.971514.04.972200888,0029,3828.08.971514.04.972200985,5029,9025.09.971514.04.972400173,5029,0812.03.981515.04.972102197,5225,4915.05.971515.04.972102292,5028,2110.07.971515.04.972200499,4519,4724.04.97015.04.972200596,6927,5929.05.97015.04.972200695,0528,3919.06.97015.04.972200792,0025,9424.07.971515.04.972200888,0129,5728.08.971515.04.972200986,0828,7625.09.971515.04.972400173,6029,0412.03.981516.04.972102197,8422,7915.05.971516.04.972102292,8627,0910.07.971516.04.972200499,6014,9524.04.97016.04.972200596,8027,2529.05.97016.04.972200695,1028,5319.06.97016.04.972200792,9023,0824.07.971516.04.972200888,4928,5028.08.971516.04.972200986,8027,3025.09.971516.04.972400173,5729,1712.03.981517.04.972102197,5526,9815.05.971517.04.972102292,4329,1810.07.971517.04.972200499,6414,9824.04.97017.04.972200596,6029,7529.05.97017.04.972200695,1928,4319.06.97017.04.972200792,0326,3724.07.971517.04.972200888,7528,0228.08.971517.04.972200986,7027,7025.09.971517.04.972400173,6129,2112.03.981521.04.972102197,8527,4715.05.971521.04.972102292,4530,5710.07.971521.04.972200499,8114,0924.04.97021.04.972200596,8130,7829.05.97021.04.972200695,2030,3219.06.97021.04.972200888,2130,4128.08.971521.04.972200986,2529,4725.09.971521.04.972400173,5129,7012.03.981522.04.972102197,9027,9715.05.971522.04.972102292,6530,0910.07.971522.04.972200499,904,5824.04.97022.04.972200596,9530,1629.05.97022.04.972200695,4529,1619.06.97022.04.972200792,5525,8824.07.971522.04.972200888,7229,2128.08.971522.04.972200986,3229,5025.09.971522.04.972400174,0029,1412.03.981523.04.972102198,1725,2715.05.971523.04.972102293,0528,7210.07.971523.04.972200499,915,5124.04.97023.04.972200597,2028,3429.05.97023.04.972200695,5029,3319.06.97023.04.972200792,6125,9424.07.971523.04.972200888,9028,9428.08.971523.04.972200986,5529,1425.09.971523.04.972400174,0529,1712.03.981525.04.972102198,7019,3015.05.971525.04.972102293,7526,3510.07.971525.04.972200597,6025,5229.05.97025.04.972200695,9926,9419.06.97025.04.972200889,8926,5828.08.971525.04.972200987,5527,1425.09.971525.04.972201085,2527,5723.10.971525.04.972400175,0028,0912.03.981528.04.972102198,7022,7415.05.971528.04.972102293,5028,6110.07.971528.04.972200597,7026,7929.05.97028.04.972200696,4025,4519.06.97028.04.972200793,3024,7424.07.971528.04.972200988,5025,4025.09.971528.04.972201086,5025,4423.10.971528.04.972400176,0127,0212.03.981529.04.972102198,9519,1815.05.971529.04.972102294,0426,4710.07.971529.04.972200597,9025,1529.05.97029.04.972200696,5025,2019.06.97029.04.972200793,8023,0624.07.971529.04.972200988,6025,3325.09.971529.04.972201086,3525,8923.10.971529.04.972400176,4826,4812.03.981530.04.972102199,2015,1615.05.971530.04.972102294,5624,3810.07.971530.04.972200598,5018,2029.05.97030.04.972200696,7823,5519.06.97030.04.972200890,7025,3328.08.971530.04.972200989,4523,4625.09.971530.04.972201086,6325,4623.10.971530.04.972400177,3025,5012.03.9815
29808. Методы организации дорожно-строительных работ
Разное
1. Авдеев Ю.А. Выработка и анализ плановых решений в сложных проектах. «Экономика», 2001.
2. А н т о н о в А. М., Б о ч и н В. А., К а л е ч и ц Е. В. Организация и планирование дорожного строительства. «Транспорт», 1988.
3. Б а т р а к о в О. Т., С и д е и к о В. М. Организация дорожно-строительных работ. «Транспорт», 1996.
4. Г в и ш и а н и Д. М. Организация и управление. «Наука», 1992.
5. Галкин И. Г. [и др.]. Технология и организация строительного производства. «Высшая школа», 1999.
6. Дубровин Е. Н. [и др.]. Организация строительства и эксплуатации городских улиц. «Высшая школа», 2002.
7. Золотарь И. А. Экономика дорожного строительства и военно-дорожных работ. Л., Военная ордена Ленина Академия тыла и транспорта, 1998.
8. Золотарь И. А. Математические методы в дорожном строительстве. «Транспорт», 2004.
9. И в а н о в [и др.]. Строительство автомобильных дорог. Ч. I и II. «Транспорт», 1970.
10. Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве СН 42371. Госстрой СССР. Стройиздат, 2002.
11. Канторер С. Е. Методы обоснования эффективности применения машин в строительстве. Стройиздат, 1999.
12. Указания по разработке сетевых графиков и применению их в строительстве. СН 39168. Госстрой СССР. Стройиздат, 1999.
13. Орешкин Б. М. [и др.]. Примеры проектирования технологии дорожно-строительных работ. «Транспорт», 1996.
14. П а р а у б е к Г. Э. Сетевое планирование и управление. «Экономика»,2000.
29809. Методы организации перевозок
Транспорт, логистика

Преимущества централизованных перевозок грузов: улучшается использование подвижного состава автомобильного транспорта за счёт сокращения простоев в пунктах погрузки и выгрузки грузов, увеличения продолжительности работы, увеличения коэффициента использования пробега и грузоподъёмности; улучшается экспедирование грузов и упрощается документация на отпуск и получение грузов и оплату за перевозки; расчёты с автотранспортным предприятием производит поставщик грузов, которому разрезается включать стоимость транспортирования, погрузки и экспедирования в счета за отпускаемую продукцию; сокращается число обслуживающего персонала, необходимого для организации перевозок в результате уменьшения числа экспедиторов, так как экспедирование грузов осуществляют водители, за исключением перевозок особо ценных грузов; создаются условия для укрупнения отправок грузов и применения автопоездов, комплексной механизации погрузочно-разгрузочных работ и специализированного подвижного состава; появляется возможность постоянного улучшения перевозочного процесса. Автотранспортное предприятие, выступая в роли организатора централизованных перевозок, оказывает постоянное влияние на поставщиков и получателей грузов в вопросах улучшения состояния подвижных путей, механизации погрузочно-разгрузочных работ, более рациональном складировании грузов, лучшей подготовки грузов к перевозке; увеличивается производительность труда водителей за счёт работы на одних и тех же маршрутах и перевозки одних и тех же грузов; сокращается продолжительность процесса перевозки грузов; снижается себестоимость транспортирования и др.
29810. Методы оценки близости допредельных и предельных распределений статистик
История

Итак, первый этап - переход от реальной ситуации к математической модели. Далее - неожиданность: на настоящем этапе своего развития математическая теория статистики зачастую не позволяет провести необходимые исследования для имеющихся объемов выборок. Более того, отдельные математики пытаются оправдать свой отрыв от практики соображениями о структуре этой теории, на первый взгляд убедительными. Неосторожная давняя фраза Б. В. Гнеденко и А. Н. Колмогорова: "Познавательная ценность теории вероятностей раскрывается только предельными теоремами" [2] взята на вооружение и более близкими к нам по времени авторами. Так, И. А. Ибрагимов и Р. З. Хасьминский пишут: "Решение неасимптотических задач оценивания, хотя и весьма важное само по себе, как правило, не может являться объектом достаточно общей математической теории. Более того, соответствующее решение часто зависит от конкретного типа распределения, объема выборки и т. д. Так, теория малых выборок из нормального закона будет отличаться от теории малых выборок из закона Пуассона" [3, с.7].
29811. Методы оценки земельных ресурсов
Экономика

Земли особо охраняемых природных территорий (кроме земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов)
Кадастровая стоимость земель особо охраняемых природных территорий в субъекте РФ определяется путем умножения величины средней кадастровой стоимости земель по Российской Федерации на поправочные коэффициенты, характеризующие ценность экосистем и уникальность биоразнообразия. Средняя кадастровая стоимость определяется по величине валовой продукции, в качестве альтернативы производства которой общество предпочло строгую охрану природных экосистем и изъятие земли из хозяйственного использования под государственные природные заповедники. Отказ от хозяйственного использования земель, отведенных под заповедники, означает, что общество ценит альтернативную «полезность» охраны экосистем выше того объема продукции, которую на этих землях можно получить.
29812. Методы оценки земельных участков
Экономика

№ п/пЭлемент сравненияУчасток №1Участок №2Участок №3Участок №4Участок №51Цена продажи 1 уч., руб5606 4848424253033788Право собственности, корректировка11111Скорректированная цена, руб56064848424253033788Условия финансирования, корректировка11111Скорректированная цена, руб56064848424253033788Условия продажи, корректировка11111Скорректированная цена, руб560648484242530337882Время продажи, корректировка1,021,021,021,061,08Скорректированная цена, руб571849454327562140913Местоположение, корректировка1,020,910,880,890,91Скорректированная цена, руб583245003808500337234Зонирование, корректировка11111Скорректированная цена, руб583245003808500337235Топография, корректировка11111Скорректированная цена, руб583245003808500337236Особые условия, корректировка1,071,071,061,051,04Скорректированная цена, руб624048154036525338727Количество корректировок33333
29813. Методы оценки и способы анализа процентного риска
Экономика

Аналитики банка также определяют амплитуду колебаний чистой процентной маржи, допустимую для банка. В данной формуле учтены также ожидания банка по изменению процентных ставок на рынке. Предположим, что уровень ожидаемой чистой процентной маржи в предстоящем квартале равен 2, 5%. Допустимая амплитуда колебаний этого коэффициента составляет минус плюс 20% в квартал, т.е. чистая процентная маржа может колебаться в пределах 2% - 3%. Если ожидания банка по изменению Ожидаемое изменение в процентных ставках процентных ставок на рынке составляет 5%, тогда управлению активами и пассивами следует поддерживать соотношение между GAP на уровне 10% ((2, 5 х 20) / 5).
29814. Методы оценки инвестиционного проекта
Экономика
Вышеназванные исследования охватывают специфические аспекты делового проекта и необходимы как предпосылки или как поддержка предварительных и основных исследований осуществимости инвестиционных предложений, особенно крупномасштабных. Примерами таких исследований могут быть:
1. Исследования рынка предлагаемых к производству товаров, включая прогноз спроса на планируемом рынке с учетом ожидаемого проникновения на него;
2. Исследования сырьевых материалов и полуфабрикатов, охватывающие текущее и прогнозируемое наличие сырьевых материалов и полуфабрикатов, основных для данного проекта, а также текущие и прогнозируемые ценовые условия на подобные материалы и полуфабрикаты;
3. Лабораторные тесты и тесты на пилотных заводах, проводимые в масштабах, необходимых для определения пригодности конкретных сырьевых материалов и продуктов;
4. Исследования места расположения объекта, в особенности для тех потенциальных проектов, в которых транспортные затраты составят основную детерминанту;
5. Оценка влияния на окружающую среду, которая охватывает состояние окружающей среды в прилегающих к планируемой строительной площадке пространствах (текущие выбросы и потенциальные объемы загрязнений), возможные низкозагрязняющие технологии или технологии по охране окружающей среды, альтернативные площадки, использование альтернативных основных сырьевых и вспомогательных материалов. Анализ влияния на окружающую среду должен непременно выполняться для проектов, предусматривающих создание таких производственных объектов, как химические заводы, бумажно-целлюлозные комбинаты, предприятия нефтепеработки, металлургические и сталелитейные предприятия, ядерные и тепловые электростанции;
6. Исследования возможности экономии на масштабах производства, что обычно выполняется как часть работы по выбору технологии. Этот пункт рассматривается отдельно, когда в проект включается несколько технологий, и ориентация выбрана на рынки различных размеров. Однако проблемы сводятся к экономии на масштабах производства и не относятся к тонкостям технологии. Принципиальной задачей таких исследований является выбор оптимальных размеров фирмы, чтобы проект стал наиболее экономичным после рассмотрения альтернативных технологий, инвестиционных затрат и цен;
7. Работа по подбору оборудования, что необходимо, когда предполагается создание больших предприятий с многочисленными подразделениями, а источники поставок и затраты заметно различаются. Заказ оборудования, включая подготовку и переговоры по ценам, контрактам и поставкам, обычно выполнятся на этапе реализации.
29815. Методы оценки ликвидности и платежеспособности предприятия
Экономика

Причинами неплатежеспособности могут быть невыполнение плана по производству и реализации продукции, повышение ее себестоимости, невыполнение плана прибыли и как результат недостаток собственных источников самофинансирования предприятия. Одной из причин ухудшения платежеспособности может быть неправильное использование оборотного капитала: отвлечение средств в дебиторскую задолженность, вложение в сверхплановые запасы и на прочие цели, которые временно не имеют источников финансирования. Иногда причиной неплатежеспособности является не бесхозяйственность предприятия, а несостоятельность его клиентов. Высокий уровень налогообложения, штрафных санкций за несвоевременную уплату налогов также может стать одной из причин неплатежеспособности субъекта хозяйствования.
29816. Методы оценки недвижимости
Экономика

Вторая фундаментальная подстилающая идея при применении данной техники анализа состоит в том, что рассмотрение динамики доходов и расходов во времени позволяет учесть инфляцию и временную стоимость денег. В США, где анализ ДПН при инвестициях в недвижимость используется давно по сравнению с другими странами, отношение к методу менялось в зависимости от ситуации. Так, к середине 80-х, когда использование этого метода было уже достаточно распространено, но начался кризис перепроизводства доходной недвижимости (особенно офисной), приведший к разбалансированию рынка и непредсказуемости доходов и цен, инвесторы практически отказались от этого метода и начали основывать решения на старом подходе принятия во внимание только имеющихся на момент принятия решения доходов от объекта, то есть вернулись к методу капитализации доходов. Какой представляется применимость этой техники в сегодняшней России? Во-первых, кажется методически ошибочным выбирать ставки дисконтирования без учета того, доступны ли для данного клиента-инвестора те типы инвестиций, которые положены в основу сравнения и оценки. Например, если оценщик берет в качестве очищенной от риска нормы дохода среднюю доходность по долгосрочным правительственным облигациям в европейских странах, то это имеет смысл только для клиентов, действительно имеющих возможность и намерение инвестировать в европейские ценные бумаги. Но если клиент является "маленьким инвестором", то не только европейские облигации, но и отечественные ГКО ему могут быть недоступны, и реальными альтернативами для него могут быть или ценные бумаги, представленные на данном локальном рынке, или банковский депозит. В силу фрагментарности российского рынка инвестиций, кажется правильным выделить несколько групп инвесторов, каждая из которых имеет свой набор инвестиционных возможностей, альтернативных инвестициям в недвижимость, и затем внимательно отслеживать, как меняются эти инвестиционные возможности по мере развития финансовых рынков. Каждый конкретный клиент может быть классифицирован по принадлежности к той или иной группе.
29817. Методы оценки облигаций с периодическим доходом
Экономика

Классическим примером подобных ценных бумаг, обращающихся на отечественных и мировых фондовых рынках, являются облигации внутреннего валютного займа (ОВВЗ) министерства финансов России (так называемые "вэбовки") с номиналом в 1000, 10000 и 100000 долларов США. Купонная ставка по этим облигациям равна 3%, выплачиваемых раз в год. Срок погашения зависит от серии выпуска. Первая серия была выпущена в 1993 году и погашалась, начиная с 14.05.1994 г. В настоящее время в обращении находятся 4-я (срок обращения 6 лет, погашение с 14.05.99), 5-я (срок обращения 10 лет, погашение с 14.05.2003), 6-я (срок обращения 15 лет, погашение с 14.05.2008) и 7-я (срок обращения 15 лет, погашение с 14.05.2011) серии этих облигаций.
29818. Методы оценки персонала
Менеджмент
В целевых и плановых оценках, а также в текущих оценках условно различают три группы методов:
1. количественные это все методы с числовой оценкой уровня качеств работника. Среди них наиболее простыми и эффективными считают метод коэффициентов и балльный. Применение компьютеров и других средств вычислительной техники позволяет оперативно производить расчеты и в итоге получать достаточно объективные оценки труда работника. Эти методы не только достаточно просты, но и носят открытый характер, так как позволяют каждому самостоятельно посчитать по достаточно строгой методике "свои коэффициенты" или "баллы", оценить результативность своего труда.
2. качественные это методы биографического описания, деловой характеристики, специального устного отзыва, эталона, а также оценки на основе обсуждения. Эти оценки соответствуют конкретному набору качеств. Замечено, что методы биографического описания, устного отзыва и характеристик в хозяйственной практике чаще всего применяются при найме и перемещении работников, а методы эталона (оценка фактических качеств работника в сравнении с моделью) и дискуссий - преимущественно при назначении руководителей.
3. комбинированные - широко распространенные и разнообразные методы экспертной оценки степени проявления определенных качеств, специальные тесты и некоторые другие комбинаций качественных и количественных методов. Все они строятся на предварительном описании и оценке определенных признаков, с которыми сравниваются фактические качества оцениваемого работника.
29819. Методы оценки персонала при формировании кадрового резерва
Менеджмент

Наиболее актуальными для современных специалистов, проводящих оценку управленческого персонала, являются два вопроса: 1) что подлежит оценке, т.е. какие показатели нужно оценивать, чтобы сделать вывод о необходимости включения данного кандидата в кадровый резерв; 2) как оценивать? В самом начале развития практики формирования кадрового резерва в отечественных организациях широко использовалось психологическое тестирование. Оно имело ряд ограничений и недостатков, главный из которых связан с тем, что на основе результатов только психологических тестов, направленных на диагностику индивидуально-психологических и интеллектуальных особенностей человека, делались попытки прогнозирования успешности профессиональной и управленческой деятельности.
29820. Методы оценки температурного состояния
Физика

При моделировании циклического режима работы прошивной оправки были рассмотрены режимы, приближенные к реальным условиям эксплуатации оправки на прошивном стане. Рассматривается несвязанная квазистатическая задача. Модель поведения тела в режиме термонагружения - упругое тело. Были выбраны две оправки: первая - с диаметром цилиндрического участка 63 мм, вторая для сравнения - не более 35 мм. В качестве материала была выбрана высоколегированная сталь с наиболее близкими к стали, из которой изготавливают прошивные оправки (38ХН3МФА - как один из вариантов), температурными зависимостями свойств, таких как коэффициент температурного расширения, коэффициент теплопроводности, модуль нормальной упругости Юнга и удельная теплоемкость. Для исследования поведения материала в условиях циклического температурного нагружения важно знать физические свойства исследуемого материала. Физические свойства стали 38ХН3МФА представлены в таблице 5.1 (по данным источника [7]). Длительность цикла прошивки принимается равной 22,9 с, из которых 2,9 с затрачивается на прошивку, а остальные 20 с происходит охлаждение оправки на воздухе либо в воде в специальном устройстве. Были реализованы оба этих случая. Условия нагрева при прошивки во всех случаях приняты одинаковыми (температура заготовки , коэффициент теплопередачи ). За время взаимодействия с нагретой заготовкой оправке передается тепло, вызывающее изменение ее температурного поля. Вместе с этим меняется и поле напряжений. За время охлаждения оправка не успевает отдать все накопленное тепло и при следующем цикле нагрева значения температур на внутренних температурных слоях будут выше. Это различие в температурах наружной поверхности и внутри оправки отчетливо видно по изолиниям температур, показанным на рис.5.1. Более массивная часть оправки с большим диаметром нагревается дольше и также медленнее и отдает тепло. Циклический режим работы создает нестационарное поле температур, поэтому наблюдаемая на рисунке картина теплового поля, зафиксированная в некоторый момент времени, непрерывно меняется, и в каждый момент времени будет различной. На этом же рисунке отмечены положения контрольных точек, для которых приведены графики изменения температур и температурных напряжений. Рассмотренные режимы работы оправки и номера соответствующих рисунков приведены в таблице 5.2.

Blog

Информация