Экономика

11201. Основные показатели производственного раздела бизнес-плана цеха детских молочных продуктов мощностью 1 тонна молока в смену
Курсовой проект пополнение в коллекции 04.01.2011

Статьи калькуляцииЗатраты на производство 1 т продукцииКисломолочный напиток «Олиголакт» 3.2% жирности1. Сырье и основные материалы за вычетом отходов, руб.13371,492. Вспомогательные материалы, руб.4003. Транспортно-заготовительные расходы, руб.655,264. Топливо и энергия на технологические цели, руб.6485. Зарплата, руб.6725а. Обязательные отчисления, 26%174,76. Расходы на подготовку и освоение производства, руб.67,27. Расходы на содержание и эксплуатацию оборудования, руб.739,28. Общепроизводственные и общехозяйственные расходы руб.1142,49. Производственная себестоимость, руб. ?стр1+стр817870,2510. Расходы на продажу продукции, руб.1572,511. Полная себестоимость 1 т продукции, руб. ?стр9+стр1019442,7512. Рентабельность продукции, %1013. Прибыль, руб. стр12×стр11\1001944,2714. Отпускная цена, руб.
11202. Основные показатели статистики населения
Контрольная работа пополнение в коллекции 27.06.2012

Демографические процессы, в основе которых лежат законы популяционного развития, отличаются инерционностью смены поколений и с трудом поддаются внешним воздействиям. Главная особенность воспроизводства населения 1990-х годов состоит в возникновении феномена депопуляции, который для страны в целом проявился в 1992 г. в момент пересечения тенденций рождаемости и смертности, продолжаясь по сию пору. За 1992-2001 гг. естественная убыль составила 7773,5 тыс. человек, т.е. почти 8 млн. Частично естественная убыль населения была компенсирована положительным сальдо миграции. Поэтому общие потери населения за 11 лет составили 3,5 млн. человек (148,5 млн. в 1991 г. и 145,0 - в 2002 г.). Уровень естественной убыли, начавшейся в 1992 г., был 1,5%, постепенно увеличившись до 6,5% в 2002 г. В 2000 г. в Европе существовало 14 стран с естественной убылью населения, 11 из них - это бывшие республики СССР и социалистические страны Восточной Европы. Из западноевропейских стран, где естественная убыль на порядок ниже, чем в России, можно отметить Германию с коэффициентом 0,9%, Италию и Швецию - с 0,3%. Этот феномен требует особого внимания, так как он существенным образом определяет состояние населения не только сегодня, но завтра и в отдаленной перспективе. Действительно, долгосрочные тенденции общемирового характера оказывает воздействие на происходящие демографические процессы. Однако существенное влияние на них имели социально-экономические факторы, возникшие в начале 90-х годов, выступившие в качестве катализатора негативных явлений, которые так и останутся на "теле" российской популяции, отзываясь в дальнейшей истории демографическим эхом. Острота связанных с переходом к рынку трансформационных преобразований, осуществляемых без необходимых социальных амортизаторов, оказалась тем мощным ускорителем, который привел к демографическому кризису в современной России.
11203. Основные показатели, используемые при анализе эффективности использования заработной платы на торговом предприятии
Методическое пособие пополнение в коллекции 23.07.2010

Основными показателями, оказывающими влияние на размер оплаты труда в торговых предприятиях являются: товарооборот на рубль фонда заработной платы; валовой доход на рубль фонда заработной платы; прибыль на рубль фонда заработной платы; прибыль на одного работника; фонд заработной платы на одного работника; соотношение темпов роста производительности труда и средней заработной платы; уровень фонда заработной платы в процентах к товарообороту; интегральные показатели эффективности использования фонда заработной платы.
11204. Основные положения приоритетного национального проекта развития АПК
Курсовой проект пополнение в коллекции 20.06.2012

Задачей развития приоритетных подотраслей сельского хозяйства является выравнивание возникших диспропорций в агропродовольственном секторе путем поддержки тех производств, которые имеют потенциальные преимущества на внутреннем или мировом рынке, но без государственной поддержки и регулирования не могут в полной мере реализовать этот потенциал. К таким производствам относятся производства с длительным инвестиционным циклом и более высокими требованиями к инфраструктуре. Меры государственной поддержки в 2008 - 2012 годах направлены на стабилизацию поголовья основных видов сельскохозяйственных животных, а также поголовья в традиционных отраслях животноводства - оленеводстве, табунном коневодстве, овцеводстве и козоводстве. Их развитие позволит не только увеличить производство отдельных видов мяса, но и поддержать сохранение традиционного уклада жизни и занятости народов Севера, Сибири и Дальнего Востока.
11205. Основные положения реформы 1861 г. (Реферат по экономической истории)
Информация пополнение в коллекции 09.12.2008
Сельский староста исполнял, в пределах ведомства сельского общественного управления, следующие обязанности:
1. созывал и распускал сельский сход и сохранял на нем порядок;
2. предлагал на рассмотрение схода все дела, касающиеся нужд и польз сельского общества;
3. приводил в исполнение приговоры сельского схода, распоряжения волостного управления и мировых учреждений;
4. наблюдал за целостью меж и межевых знаков, на землях, в пользовании крестьян находящихся или принадлежащих им в собственность;
5. наблюдал за исправным содержанием дорог, мостов, гатей, перевозов и пр., на землях, отведенных сельскому обществу в надел или приобретенных крестьянами в собственность;
6. наблюдал за исправным отбыванием крестьянами податей и всякого рода повинностей как казенных, земских и мирских, так оброка или издольной повинности в пользу помещика, и собирал сии подати и оброки в тех обществах, где не было особых сборщиков;
7. понуждал к исполнению условий и договоров крестьян между собою, а равно заключенных с помещиками и посторонними лицами, когда такие договоры не оспариваются самими крестьянами;
8. надзирал за порядком в училищах, больницах, богадельнях и других общественных заведениях, если они учреждены сельским обществом на свой собственный счет;
9. наблюдал за своевременным составлением ревизских сказок, и подавал, куда следует;
10. по просьбам крестьян о выдаче им установленных билетов и паспортов на отлучки, или об увольнении вовсе из общества, давал волостному старшине надлежащее удостоверение в том, что к увольнению означенных крестьян препятствия нет;
11. заведовал, в порядке, установленном обществом, мирским хозяйством и мирскими суммами; надзирал за целостью запасного общественного хлеба и за правильным распоряжением оным;
12. охранял от растраты те имущества неисправных плательщиков, коими обеспечивалось взыскание недоимки.
11206. Основные положения Таможенного кодекса Российской Федерации и дополнения к нему
Реферат пополнение в коллекции 09.12.2008
11207. Основные положения теории поведения потребителя
Информация пополнение в коллекции 12.01.2009
Однако даже при учтение вроде бы всех факторов успеха в продаже товара может не наблюдаться. По каким причинам люди не покупают? Определив эти причины, можно будет тем самым влиять на спрос. Этих причин 5.
1. Нет потребности. Джо Карбоу достиг оборота в 10 миллионов долларов именно потому, что он удовлетворил потребности покупателей. Он предложил им книгу под названием “Как разбогатеть ленивому”. Большинству людей, чтобы заработать свой миллион, приходится потеть и потеть. Тем не менее, среди американцев миллионеров меньше половины процента. Но в рекламе этой книги говорится, что если 1) вы ленивы и 2) хотите стать богатым, то прочтите её.
2. Нет денег. Магазин когда-то продавал одежду с доставкой на дом. Когда покупатель говорил, что у него нет денег, ему говорили: “Присылайте нам каждую неделю по доллару, и тем самым мы наберем нужную сумму”. В первый год объем продаж таким образом увеличился вдвое. Таким же образом, т.е. продажей в рассрочку совместное предприятие АвтоЗАЗ-ДЭУ планирует продажу машин в ближайшем будущем, что позволит привлечь к покупке ту часть населения, которая не способна зразу оплатить всю стоимость машины. Рассрочку планируется сделать сроками на один, два или три года.
3. Нет особой спешки. Франклин Минт выпустил ограниченным тиражом классические книги, все в кожаных переплетах и пронумерованные. Когда они кончились, опоздавшие покупатели получили свои деньги обратно с запиской: “Простите, но ваш заказ пришел с опозданием”. Будут ли они спешить в следующий раз? Конечно!
4. Нет желания. Один из способов сформировать желание купить - это использовать название данного города, округа или любимой в данной местности футбольной команды. Любой вид сопричастности к чему-либо повышает “продаваемости” изделий. Известна старая история об одном поляке, вернувшемся в свой городок Дрина с Первой мировой войны. В боях он был ранен и не мог говорить. Однажды в госпитале по радио он услышал репортаж о футбольном матче между командой из его родного городка и их традиционными соперниками. В конце напряженнейшего матча, когда его любимцы забили победный гол, он вскочил с койки и закричал: “Мы выиграли!” После этого до самой своей смерти он так и не произнес ни единого слова.
5. Нет доверия. Один из американских предпринимателей рассказал, что самым неудачным его рекламным заголовком было “ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО ГОВАРДУ ХЬЮЗУ”. (Howard Hughes /1905-1976/ - знаменитый американский бизнесмен, кинопродюсер летчик.) Рекламный продукт не имел к тому ни малейшего отношения. Это была уловка, направленная на то, чтобы заставить читателя прочесть рекламу. Но после прочтения, не обнаружив ничего общего с Говардом Хьюзом, люди отбрасывали газету в сторону и переставали доверять рекламе.[3, стр. 235-238] Иногда складывается мнение, что величина рекламной шумиха вокруг товара обратнопропорциональна его реальной ценности. По данным новостей Inter-канала от 14 марта 1998 года 60% из опрошенных жителей Украины не доверяют рекламе, а 80% основываются на своем личном опыте при выборе какого-либо товара.
11208. Основные положения экономической программы развития России с 2000 до 2010 года
Реферат пополнение в коллекции 09.12.2008
11209. Основные понятия грантов
Информация пополнение в коллекции 21.08.2010
1. Международные
2. Global Fund for Women
3. Международный фонд, поддерживающий программы для женщин. Информация о фонде и его программах, форма заявки для получения гранта.
4. В России
5. Российский фонд фундаментальных исследований
6. Государственная организация, поддерживающая фундаментальные исследования в области новых научных знаний о природе, человеке и обществе. На сайте информация о фонде, его программах, конкурсах и грантах.
7. Российский гуманитарный научный фонд
8. (РГНФ) создан постановлением Правительства Российской Федерации от 8 сентября 1994 г. № 1023 «О Российском гуманитарном научном фонде». Основной целью Фонда является поддержка гуманитарных научных исследований и распространение гуманитарных научных знаний в обществе.
9. В СНГ
10. Фонд Евразия, Московское представительство
11. Информация о программах, рекомендации по составлению заявки на грант.
12. В Европе
13. Немецкая служба академических обменов
14. Организация поддерживает образовательные программы в разных странах:выплата стипендий, обмен студентами, преподавателями.
15. Британский Совет
16. Информация о Совете и поддерживаемых им программах в различных областях (искусство, экономика, образование, право и т. п.), а также по изучению английского языка.
17. В США
18. Фонд Форда
19. московское представительство Фонда. Принципы работы, описание процедуры подачи заявок.
20. USAID
21. подразделение Европа и Евразия.
22. Fulbright Foundation
23. обмены учёными, стажировки для магистров и аспирантов, летние школы.
24. IREX
25. Совет по международным исследованиям и обменам. Предоставляет стипендии для научных исследований в области гуманитарных и общественных наук в основном для специалистов, уже имеющих высшее образование.
26. Американский Консультационный Центр по вопросам образования в США
27. Информация об обменных программах и деятельности центра, а также полезные сведения об обучении в США и процессе поступления в Американские университеты.
28. Институт «Открытое общество» (Фонд Дж. Сороса)
29. Информация об институте, его российских проектах, конкурсах, грантах.
30. NATO Science Programme
31. Программы различного уровня, поддержка научных исследований, молодых учёных и научных организаций.
32. Проект «Гармония»
33. Организация проводит обучающие программы и конкурсы для студентов и преподавателей, поддерживает точки открытого доступа в Internet, а также осуществляет студенческие обмены.
34. ECA
35. Оказывает поддержку образованию в различных странах, предоставляет стипендии, организует программы обмена студентами.
36. National Council for the Social Studies (NCSS)
37. Совет по поддержке образования. На сервере информация о Совете, его проектах, контактах, грантах.
38. National Forum Foundation
39. Национальный форум США, занимающийся поддержкой исследований в области политики, экономики, образования.
40. Американская ассоциация высшего образования для женщин
41. Информация об Ассоциации и о стипендиях.
11210. Основные понятия и виды налогового бремени
Дипломная работа пополнение в коллекции 27.01.2012

№ п/пХарактеристика доходов физического лица за 2008 годРазмер дохода (руб.)1Доходы от основного вида деятельностиВ размере ежемесячной з/п2Дивиденды в январе, полученные от российской организации150003Доход, полученный от работодателя в качестве подарка на день рождения в феврале10 0004Компенсационные выплаты в марте, в связи со смертью мужа500 0005Единовременная материальная помощь в связи с гибелью члена семьи в марте, выданная по основному месту работы12 000 рублей6Доход в натуральной форме (гараж), полученный от мужа в порядке наследования в марте90 0007Доход в апреле, полученный от использования в Российской Федерации авторских прав120 0008Страховые выплаты в апреле в связи с наступлением страхового случая, полученные от российской организации300 0009Доходы в натуральной форме (коттедж), полученный от дальнего родственника в порядке дарения в мае870 00010Доход от продажи квартиры в размере 1 750 000 рублей в июле11Доход (холодильник), полученный в виде выигрыша в конкурсе, проводимом магазином бытовой техники "Эльдорадо" в целях рекламы товаров в августе21 40012Доход от продажи автомобиля в размере рублей в ноябре450 00013Доход в виде материальной выгоды, полученной от приобретения ценных бумаг в размере рублей в декабре2500
11211. Основные понятия и виды экономического анализа
Курсовой проект пополнение в коллекции 17.12.2010
Признак классификацииВид анализаПо функциям управленияУровень информационного обеспечения
1. внутренний управленческий анализ
2. внешний финансовый анализСодержание процесса управления
3. перспективный (предварительный) анализ
4. ретроспективный (последующий) анализ
5. оперативный анализ
6. итоговый (заключительный) анализХарактер объектов
7. анализ стадий расширенного воспроизводства
8. отраслевой анализ
9. анализ ведомств и предприятий
10. анализ составных элементов производства и производственныхотношенийПрочие виды классификацииСубъекты анализа
11. анализпо заданию руководства и экономических служб
12. анализ по заданию собственников и органов управления
13. анализ по заданию контрагентов (поставщиков, покупателей, кредитных и финансовых органов)Периодичность
14. годовой анализ
15. квартальный анализ
16. месячный анализ
17. декадный анализ
18. ежедневный анализСодержание и полнота изучаемых вопросов
19. полный анализ
20. локальный анализ
21. тематический анализМетоды изучения объекта
22. комплектный анализ
23. системный анализ
24. сравнительный анализ
25. сплошной анализ
26. выборочный анализСтепень автоматизации работ
27. анализс использованием ПЭВМ
28. анализ без применения ПЭВМ
Он базируется на бухгалтерской и статистической отчетности и позволяет оценить работу объединений, предприятий и их подразделений за месяц, квартал, год нарастающим итогом.
11212. Основные понятия и категории экономической теории, их место в системе производственных отношений
Информация пополнение в коллекции 12.01.2009

В качестве признанной в литературе характеристики труда чаще всего используются слова из "Капитала" К. Маркса, где говориться, что "труд есть прежде всего процесс, совершающейся между человеком и природой, процесс, в котором человек своей собственной деятельностью опосредует, регулирует и контролирует обмен веществ между собой и природой. Веществу природы он сам противостоит как сила природы. Для того, чтобы присвоить вещество природы в форме, пригодной для его собственной жизни, он приводит в движение принадлежащие его телу естественные силы: руки и ноги, голову и пальцы. Воздействуя посредством этого движения на внешнюю природу и изменяя ее, он в то же время изменяет свою собственную природу. Он развивает дремлющие в ней силе и подчиняет игру этих сил своей собственной власти" (К. Маркс "Капитал" том 1. стр. 188-189. Москва. Политиздат 1983 г.). Однако нужно подчеркнуть в данной характеристике труда нет политэкономического содержания. На эту сторону Маркс считал необходимым обратить внимание, когда писал в упомянутом выше произведении: "Процесс труда, как мы изобразили его в простых и абстрактных его моментах, есть целесообразная деятельность для созидания потребительных стоимостей, присвоение данного природой для человеческих потребностей, всеобщее условие обмена между человеком и природой, вечное естественное условие человеческой жизни, и поэтому он не зависим от какой бы то ни было формы этой жизни, а напротив, одинаково общий всем ее общественным формам." ("Капитал" том 1, стр. 195)
11213. Основные понятия и нововведения в части НДС на импорт и экспорт товаров (работ, услуг)
Информация пополнение в коллекции 20.01.2012

Операции, облагаемые по указанной налоговой ставке Налоговая ставка Основание Основная Расчетная (Р) Реализация товаров (работ, услуг) установленных в пп. 1 - 10 п. 1 ст. 164 НК РФ 0% ст. 164 НК РФ Реализация: - продовольственных товаров по перечню; - товаров для детей по перечню; - периодических печатных изданий(за исключением имеющих рекламный или эротический характер); - книжной продукции, связанной с образованием, наукой и культурой (за исключением имеющей рекламный и эротический характер); - реализация медицинских товаров отечественного и зарубежного производства 10% Расчетный метод: - при получении денежных средств, связанных с оплатой товаров (работ, услуг), предусмотренных ст. 162 НКРФ; - при получении оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказаниия услуг), передачи имущественных прав, предусмотренных п. п. 2 - 4 ст. 155 НК РФ; - при удержании налога налоговыми агентами в соответствии с п. п. 1 - 3 ст. 161 НК РФ; - при реализации имущества, приобретенного на стороне и учитываемого с налогом в соответствии с п. 3 ст.154 НК РФ; - при реализации сельскохозяйственной продукции и продуктов ее переработки в соответствии с п. 4 ст.154 НК РФ; - при реализации автомобилей в соответствии с п. 5.1 ст. 154 НК РФ; - при передаче имущественных прав в соответствии с п. п. 2 - 4 ст. 155 НК РФ; - в иных случаях, когда в соответствии с НК РФ сумма налога должна определяться расчетным методом 10 Р = -------- х 100% 100 + 18 либо 18 Р = -------- х 100% 100 + 18 - в случаях, не указанных выше 18% - при ввозе товаров на таможенную территорию Российской Федерации 10% 18% НАЛОГ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ НА ИМПОРТ ТОВАРОВ, РАБОТ, УСЛУГ
11214. Основные понятия и расчет налогообложения физических лиц
Контрольная работа пополнение в коллекции 18.10.2009
Состав выплаченных физическим лицам доходов , не подлежащих налогообложению, регламентирован ст. 217 НК РФ. К доходам членов трудового коллектива, выплачиваемым работодателем, но не облагаемым НДФЛ, в частности, относятся:
- государственные пособия (за исключением пособий по временной нетрудоспособности);
- компенсационные выплаты в пределах норм, установленных в соответствии с законодательством РФ, связанные с возмещением вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, бесплатным предоставлением жилых помещений и коммунальных услуг, топлива или соответствующего денежного возмещения, а также увольнением работников (кроме компенсации за неиспользованный отпуск), и др.;
- алименты;
- суммы единовременной материальной помощи, оказываемой в связи:
11215. Основные понятия и сущность финансового менеджмента
Контрольная работа пополнение в коллекции 24.06.2012

«Своя рубаха ближе к телу!» Эта известная пословица служит напоминанием о том, что, вступая в экономические отношения, субъекты всегда стремятся действовать в своих интересах, при этом их интересы могут не совпадать. Под агентскими понимаются отношения двух участников, один из которых (заказчик, принципал) передает другому (агенту) свои функции. С позиции управления финансами наиболее важными агентскими отношениями являются отношения между собственниками и менеджерами, а также между кредиторами и акционерами. Например, в бизнесе часто возникают ситуации, когда владельцы капитала делегируют принятие управленческих решений наемным менеджерам (агентам). Однако менеджеры в целях сохранения своего рабочего места, развития карьеры, роста заработной платы и т. п. могут принимать решения, которые выгодны лично им, в ущерб интересам владельцев бизнеса. Экономисты называют конфликты, возникающие из отношений «принципал-агент», агентскими проблемами, или агентскими конфликтами. Теория агентских отношений изучает сущность и причины возникновения подобных конфликтов, а также разрабатывает методы и инструменты, позволяющие преодолевать или снижать их негативные последствия.
11216. Основные понятия инвестиционной деятельности
Информация пополнение в коллекции 11.12.2010

В этом определении можно выделить несколько существенных моментов. Во-первых, здесь фактически проводится грань между сбережениями и инвестициями из определения следует, что инвестициями становятся только те сбережения, которые вкладываются в деятельность с целью получения необходимого результата. Во-вторых, понятие инвестиций не связывается с долгосрочными вложениями. В-третьих, не устанавливается форма вложений, т.к. это не меняет их сути. В-четвёртых, определение связывает инвестиции с получением прибыли (дохода), положительного социального эффекта. Во многих случаях эта цель является главной, однако, инвесторы могут преследовать иные экономические и внеэкономические цели.
11217. Основные понятия институциональной экономики
Реферат пополнение в коллекции 05.06.2010

Однако агентские отношения предполагают существование проблемы поведения исполнителя. В теории контрактов, среди прочего, рассматриваются ситуации, когда сами исполнители \ (агенты) могут создавать достоверные угрозы либо применения правил в ущерб поручителям (принципалам), либо установления новых правил, улучшающих их экономическое положение. Данный феномен получил название «вымогательства ренты». ' Со стороны государства в отношении к гражданам вымогательство ренты может принимать разнообразные формы, включая угрозу установления правил, препятствующих деятельности хозяйствующего субъекта,.. обещание не применять чрезмерное жесткое правило в обмен на платеж (взятку). По мнению представителей неоинституционального направления, важнейшим средством, ограничивающим недобросовестность государства, является развитие конкуренции. Это связано с тем, что в условиях конкуренции стимулы экономических агентов к рентоориентированному- поведению размываются, и величина платежа от каждого субъекта за «разумное» решение спора также снижается. Для них центральный вопрос состоит не в том, какого размера должно быть государство, а в том, какие виды деятельности и как будут осуществляться, каким образом будут стимулироваться государственные чиновники. Индивидуалистическая концепция коллективной организации, в том числе и государства, является характерной чертой неон-го направления. Наиболее ярки она выражена в теории общественного выбора Дж. Бьюкенена, который рассматривает любые коллективные действия как действия индивидов, решивших достичь некоторой цели в составе коллектива, а не индивидуально. И в этом случае государство логично характеризовать как простой набор приемов, машину, которая делает возможным осуществление таких действий. Не удивительно, что данный экономист представляет государство как сумму его индивидуальных членов, действующих как коллектив, а правительство, с его точки зрения, является только выразителем коллективной воли. и не может присваивать себе право максимизировать что-либо. По мнению же Бьюкенена, человек максимизирует полезность и в рыночном, и в политическом обмене (политическая деятельность рассматривается им как особая форма обмена). В экономике, как и в политике, люди преследуют сходные цели- получить выгоду, прибыль. Иными словами, в теории, общественного выбора основная предпосылка состоит в том, что не существует непреодолимой грани между экономикой и политикой, поскольку как в экономической, так и в политической сфере люди преследуют корыстные интересы.
11218. Основные понятия коммерции
Контрольная работа пополнение в коллекции 07.09.2010

Если бы Минторг не мешал, то данный сектор развивался бы гораздо быстрее. Трудно объяснить смысл существования ценовых категорий для частных ресторанов или кафе. В России же получается, что частный инвестор открывает бизнес всегда в партнерстве с Минторгом. Помимо регулирования цен чиновник определяет «требования к архитектурно-планировочным решениям, мебели, столовой посуде, приборам, белью, персоналу, методам обслуживания потребителей, фирменной одежде, обуви, музыкальному обслуживанию, ассортименту кулинарной продукции, оформлению меню и другие». Это далеко не все: «В целях защиты внутреннего потребительского рынка предусмотрена обязательная реализация в объектах общественного питания алкогольных напитков и табачных изделий отечественного производства». Окончательно добивают СОП. Они наделены полномочиями устанавливать предельный размер наценок. Так кто, в конечном счете, владеет русскими ресторанами и кафе?
11219. Основные понятия недвижимости
Информация пополнение в коллекции 12.01.2009

Практический опыт риэлтеров указывает: для небольшой жилой недвижимости целесообразно проводить оценки по упрощенной процедуре, которая может базироваться только на методе сопоставления рыночных продаж. Подход к оценке стоимости с точки зрения сравнения продаж основывается на прямом сравнении оцениваемого объекта с другими объектами недвижимости, которые были проданы или включены в реестр на продажу. Покупатели часто основывают свои заключения о стоимости главным образом на объектах недвижимости, предлагаемых на продажу. Оценщики также используют эту информацию на ряду со сведениями о проданных или сданных в аренду объектах. Этот подход основан на принципе замещения, который гласит: при наличии нескольких товаров или услуг схожей пригодности, тот из них, который имеет самую низкую цену, пользуется наибольшим спросом и имеет самое широкое распространение. Применительно к жилью это означает: если на рынке оно может быть замечено ( что обычно и происходит ), то его стоимость обычно устанавливается на уровне затрат на приобретение жилья равной степени привлекательности, что не понадобится много времени на осуществление замены.
11220. Основные понятия собственности, ее виды
Информация пополнение в коллекции 12.01.2009

В связи с широким распространением акционерной собственности в современной рыночной и переходной экономике необходимо специально рассмотреть природу и особенности этой формы. Прежде всего, надо ответить на вопрос: является ли она особой формой собственности? Если исходить из выделенных выше признаков собственности, то само существование акционерных предприятий не дает достаточных оснований для выделения их в качестве особой формы собственности. Во-первых, объектом собственности здесь являются не средства производства, а лишь представляющие их ценные бумаги. Эти бумаги дают безусловное право на часть дохода и условное право на участие в управлении. Но сами по себе эти бумаги не дают никакого права на распоряжение даже той долей имущества, которая соответствует номинальной или рыночной цене ценной бумаги. Во-вторых, номинальное право на участие в управлении может превратиться в реальную возможность только для тех, кто сконцентрировал в своих руках контрольный пакет. С этой точки зрения акционерная форма является видом анонимности собственности, что создает богатые возможности для концентрации экономической власти у части (как правило меньшей) участников. Акционерная форма имеет особенности по сравнению с частной собственностью. Одна особенность состоит в том, что одни частные собственники (владельцы контрольного пакета акций) получают возможность распоряжаться не только чужим трудом и доходом, но и чужой собственностью других участников. В этом смысле акционерная собственность своеобразная форма мультипликативной частной собственности. При этом величина мультипликатора находится в обратной зависимости от доли, которую образует контрольный пакет акций.

Blog

Экономика