финансы

Банковская гарантия — это обязательство банка погасить чей-либо долг в том случае, если он или она не может его погасить. Эти виды гарантий, по сути, аналогичны соглашениям, чтобы выступать в качестве поручителя по сделке; в случае, если первоначальная сторона не может выполнить эту операцию, банк может быть вызван для оплаты. Многие банки предлагают банковские гарантии … Читать далее

Чистые инвестиции в операционный капитал — это анализ, состоящий из двух частей, который рассматривает два различных типа деловой активности. Во-первых, чистые инвестиции представляют собой капитальные затраты за вычетом амортизации, причем последние представляют собой неденежные расходы, вычитаемые для этого метода анализа денежных средств. Капитальные расходы обычно означают покупки, сделанные для таких предметов, как основные средства, которые … Читать далее

Бизнес-гарантия может означать гарантию или обещание того, что продукт или услуга компании будут востребованными. Это может также относиться к займу для бизнеса, который гарантируется либо третьей стороной, либо правительством для защиты инвестора от возможного краха бизнеса. Владелец бизнеса может дать личную гарантию при заимствовании денег, которые используют его или ее личные активы в качестве обеспечения … Читать далее

Задержка платежа — это термин, который фактически применяется к двум различным сценариям. В одном сценарии термин используется для описания промежутка времени, который проходит между получением счета и фактическим переводом платежа, который должен быть произведен. Задержка платежа также может быть описана как промежуток времени между получением ипотечного платежа и передачей основной суммы и процентных платежей инвесторам … Читать далее

Налоговая оценка — это беспристрастное определение стоимости объекта для целей оценки налога. Налог — это инструмент, используемый правительствами для получения части средств от определенных типов транзакций. Налогообложение является основным источником доходов для правительств. Эти средства используются для оплаты стоимости государственных услуг. Существует четыре вида налоговых оценок: недвижимость, таможня, доходы и продажи. Каждое из этих четырех … Читать далее

Пузырь с жильем — это ситуация, когда существует повышенный спрос на недвижимость, особенно на жилье, которая часто создается с помощью искусственных средств, таких как снижение процентных ставок. Пузырь на рынке жилья может привести к временам экономического бума, но может также привести к временам экономических трудностей. Ключ в том, чтобы понять, что создает пузырь, как лучше … Читать далее

Пузырь на рынке недвижимости возникает, когда цены на недвижимость быстро растут в течение короткого промежутка времени. Инфляция и заработная плата часто не успевают за растущими ценами на недвижимость, что означает, что повышение цен в конечном итоге становится неустойчивым. К прямым негативным последствиям пузыря на рынке недвижимости относятся повышенные потери права выкупа, а косвенные эффекты могут … Читать далее

Экономический пузырь — это период быстро растущей стоимости активов, которая может превысить их реальную стоимость. Когда рынок исправляется, пузырь лопается, а значения терпят крах. Причиной экономического пузыря обычно являются спекулятивные настроения. Часто бывает трудно определить, как это происходит, и люди могут заметить это только после того, как пузырь лопнет, и они могут задним числом оценить … Читать далее

Финансовая экспертиза — это идея о том, что инвесторы и другие лица должны изучить реальные обстоятельства и стоимость акций или инвестиций до заключения сделки. Надлежащая проверка — это концепция, которая была реализована и доказала свою ценность для финансового сообщества в течение почти столетия. По мнению многих экспертов, это началось как способ помочь защитить инвесторов, но … Читать далее