Geum.ru

Определение: договором признается соглашение двух или более лиц об установлении изменений или прекращений гражданских прав и обязанностей

Вид материалаЛекции
Подобный материал:
Лекции

ДЗ

Зачетка


Общие положения о договоре

Определение: договором признается соглашение двух или более лиц об установлении изменений или прекращений гражданских прав и обязанностей. Договор является сделкой, таким образом. Все положения гражданского законодательства, применимые к сделкам, применяются к договорам. Эти две категории не тождественны между собой, категория сделки является более объемной, так как есть односторонние сделки.


Очень важно понимать, что в современной юриспруденции, как в правовой науке, так и в гражданском законодательстве, термин договор используется в нескольких значениях, нужно исходить из контекста.


Под договором понимают, прежде всего, сделку, то есть соглашение, независимо от его формы, будь то устная форма (есть договоры, которые совершаются в устной форме). Документ может быть снабжен заверерительном надписью нотариуса, либо требует государственной регистрации.


Договор — сделка. Это первое значение.


Второе значение: договор — документ. Под договором понимается определенная информация на том или ином носителе, на бумажном носителе или на магнитном носителе в электронной поле, которым зафиксированы определенные условия.


Третье значение — правоотношение. Определенное гражданское правоотношение между определенными субъектами с возникающими определенными правами и обязанностями между сторон.


Действующий ГК термин Договор использует в первом и третьем значении, то есть договор как сделка и договор как правоотношение. Договору как документу уделяется очень мало внимания, так как сам документ мелко привлекает внимание законодателя. Например, заключение договора купли-продажи недвижимости в виде зарегистрированного документа.


Предмет договора

Предметом любого договора являются конкретные права и обязанности, участвующих в договоре лиц. Например, предметом договора купли-продажи являются следующие взаимные права и обязанности продавца и покупателя: во-первых, это обязанность продавца передать права, и встречное право покупателя требовать передачи товара, и, во-вторых, это право продавца получить покупную цену, и обязанность покупателя уплатить покупную цену.


В подавлющем большинстве случаев любая договорная конструкция предусматривает достаточный широкий спектр прав и обязанностей, в том числе которые не предусматриаются договором: возникают при исполнении или неисполнении сторонами определенных условий договора, например.


В отношении всех договоров, поименованных ГК, именно в законе содержатся условия о предмете таких договоров. Его можно отнести к одной из конструкций: либо поименнованой в ГК, либо если предмет относиться сразу к нескольким договорным конструкциям, отнести к числу смешанным договоров, либо отнести к числу непоименованных в ГК договоров.


Условия договора

Все условия делятся на три большие категории: условия существенные.

Существенные условия договора — такие обязательные условия, которые, во-первых, позволяют отождествить предмет договора, во-вторых, установить точную подлинную волю сторон. Согласование сторонами существенных условий договора является обязательным. Если одно из условий не согласовано, то договор не заключен. Для каждого вида договора существенные условия договора разные. Но всегда существенное условие — условие о предмете. Для некоторых видов договора существенными являются условия о сроках, о цене, и некоторые другие, но только в случаях, прямо предусмотренных законом. Если из положений отдельных статей ГК-части-2 не вытекает отнесение определенных условий к существенным, то существенным только будет условие о предмете.


Например, если стороны согласовали условие о предмете к договору купли-продажи автомобиля, но не согласовали условий о сроках и цене, то будут предусмотрены сроки и сумма из ГК: разумный срок, цена — цена на товары аналогичного качества, сложившаяся в данной местности. Если стороны согласуют существенные условия, это позволит договор исполнит.


2-я категория условий: условия факультативные. К факультативным условиям относятся такие, которые для данного договорного вида не являются существенными, но обычно в подобных правоотношениях согласуются сторонами. В рассмотренном выше примере будут относиться условия о сроках передачи товара, о размере цены.


3-я группа: условия случайные: такие условия, которые не являются существенными, и обычно не предусматриваются в подобных правоотношениях, но которые стороны по какой-либо причине посчитали необходимым внести в документ. Например, условия о необходимости изменения характеристик автомобиля.


Классификация договоров

Договоров существует огромное множество. На сегодня наиболее востребованы закреплены в ГК, но очевидно, что законодатель не может предусмотреть все формы, и поэтому необходимо выработка основных подходов, чтобы можно было в тех или иных случаях определить применимость тех или иных норм. Важнейшее практическое значение имеет следующее разделение договоров на группы:
  1. договоры реальные
  2. договоры консесуальные


Реальный договор — такой договор, который считается заключенным с момента передачи вещи. К числу реальных договоров среди поименованных в ГК: договор займа, договор банковского вклада и некоторые другие.


Консесуальный договор, напротив, считается с момента согласования всех существенных условий. К числу таких договоров относятся: договор купли-продажи, аренды, подряда, некоторые другие. Действующее законодательство предусматривает и такие виды, которые могут быть построены и по консесуальной, и по реальной модели.


Деление всех договоров еще есть на возмездные и безвоздмедные. Под возмездным понимается такой, в котором предоставление одной стороной обусловлено каким-либо встречным предоставлением другой стороной. Безвозмездный договор не предусматривает встречного предоставления. Подавляющее большинство — возмездные. Безвозмездные: дарение, ссуда (под договором ссуды понимается договор временного безвозмездного пользования имуществом), договор беспроцентного займа, договор безвозмездного оказания услуг. Стороны, в принципе, могут специального оговорить, что любой договор между ними будет являться безвозмездным, если будет это подходить под ГК?


Третье деление договоров на категории: основывается на характере прав и обязанностей сторон. Две категории: договоры двусторонне обязывающие, и договоры односторонне обязывающие. Иногда такие договоры называются двухсторонними и односторонними, поскольку термины эти указывает на количество сторон, поскольку договор не может быть по определению односторонне, в договоре как минимум участвует две стороны. Односторонним договор быть не может. В односторонне обязывающих договорах у одной стороны возникают только права, а у другой — только обязанности. Самые яркие примеры: заем, договор банковского вклада. В двусторонне обязывающих и права, и обязанности появляются у обеих сторон. К двусторонним договорам относится большинство.


Следующее деление, четвертое: на целевые и синаллагматические. Целевые договоры — такие договоры, стороны в которых имеют общую цель. Таким образом, удовлетворение интересов всех сторон возможно только после достижения этой общей цели. Таких договоров известно современному гражданскому праву известно очень не много, к таким относится договор совместной деятельности (договор простого товарищества), и целый ряд инвестиционных договоров. В отличие от целевых, син. предусматривают встречный характер цель у сторон. Цели у сторон имеют взаимную направленность. И достижение цели одной стороной возможно за счет поведения определенного другой стороны. Большинство договоров, известных ГК, имеют син. характер. Например, договор купли-продажи. Интерес продавца состоит в получении договорной цены, интерес покупателя — в получении товара. Если покупатель не уплачивает покупную цену, то продавец может добиться своей цели только путем понуждения покупателя к исполнению его обязанности. Если же мы говорим о целевых договорах, то удовлетворение… например, по договору о совместной деятельности стороны договорились объединить часть своего имущества для возведения нового здания. До тех пор, пока здание не будет возведено, удовлетворить стороны невозможны. Если пассивно будет вести себя хотя бы одна из сторон, цель достигнута не будет.


5 категория: от количества участвующих в них лиц.


6 основание деления договоров на категории: в зависимости от характера предмета. По основании выделяется много договорных групп: например, группа договоров по передаче имущества, группа договоров об оказании услуг, группа договоров о выполнении работ, группа финансовых договоров и некоторые другие.


Помимо указанных выше групп договоров выделяются еще отдельные специфичные договоры или типы договоров. К их числу относятся следующие:
  1. договор присоединения
  2. публичный договор
  3. договор в пользу третьего лица
  4. предварительный договор
  5. смешанный договор


Под публичным договором понимается такой договор, который индивидуальным предпринимателем или коммерческим юридическим лицом должен быть заключен с любым обратившимся к нему и на одинаковых для всех условиях. Исключения из этих правил могут быть сделаны только федеральным законом. К числу заключенных может быть договор купли-продажи. Например, ФЗ в ж/д транспорте может быть предоставление льгот определенным категориям лиц при перевозке железнодорожным транспортом.


Договор присоединения — такой договор, который может быть заключен только путем присоединения ко всем условиям договора, и не предполагает возможности изменения условий договора в конкретном случае.


Договор присоединения заключается обычно путем совершения определенных конклюдентных действий или подаче заявления о присоединении к условиям договора. К договорам присоединения относятся, например, договор перевозки железнодорожным или авиатранспортом. Условия одинаковы для всех, не могут быть изменены для одного конкретного пассажира. Лицо, которое желает воспользоваться услугами, либо может присоединиться, либо отказаться от присоединения. Например, лицензионные договоры на программное обеспечение, к которым пользователь может присоединиться в целом, либо отказаться от заключения договора. Некоторые другие виды могут быть построены по договору присоединения. Основное значение состоит в том, что лицо, присоединившееся к договору, имеет право, если его интересы нарушены, потребовать изменение условий договора в судебном порядке, поскольку он не мог влиять на формирование условий договора.


Предварительный договор: предварительным договором является такой договор, в соответствии с которым стороны обязуются заключить в дальнейшем какой-либо договор. Потребность предварительных договоров возникает в тех случаях, когда обсуждение условий основного договора являются длительным во времени, однако с целью стабилизации отношений, стороны хотят прийти к заключению. Предварительный договор говорит о правах и обязанностях, которые будут в будущем. Однако предварительный договор между предусматривает ответственность для той стороны, которая уклонится от заключения основного договора в дальнейшем.


Договор в пользу третьего лица

Представляет собой такой договор, по которому права и обязанности по договору возникают у лиц, его заключивших, но при этом права одной из сторон могут быть при желании реализованы третьим лицом, выгодоприобретателем. Обязанности у выгодопреобритателя не возникает, только права. Выгодоприобретатель участие не принимает ,что такое договор заключен, может не знать, никаких обязанностей не возникает. Если он захочет реализовать права одной из сторон, он может это сделать. Если он этого не сделает, то права, которые он мог бы реализовать, будет реализовывать соответствующая сторона. Права выгодоприобретателя переходит к нему в случае, если он прямо заявит о своем намерении воспользоваться этими правами, либо примет исполнение договора.


Смешанный договор

Смешанным договором является договор, который содержит в себе одновременно предмет нескольких из поименованных в ГК договорных видов. Например, смешанным будет являться договор, который будет сочетать признаки договора купли-продажи, и оказания услуг.


Толкование договора

При толковании договора приоритет остается за буквальным толкованием. Буквальное толкование состоит в уяснении смысла отдельных слов и словосочетаний в тексте договора с учетом их общеупотребительного значения и правил русского языка. Таким образом, если, например, в каком-либо месте договора, где обычно не ставится запятая, там стоит запятая, то стороны будут исходить из того, что стороны здесь хотели поставить запятую.


Заключение договора

Существует несколько способов заключения договора. Первый из них, общий способ заключения договора: заключение договора путем обмена: оферты и акцепта. Под офертой понимается адресованная неопределенному кругу лиц, содержащие все существенные условия, предложения заключить договор. Поскольку в большинстве случаев существенным является только предмет договора (как условие), в случае, если продавец доведет до сведения неопределенного круга лиц предложение о заключении договора купли-продажи автомобиля, в котором указаны все признаки этого имущества (марка, год выпуска), для потенциального покупателя достаточно будет для заключения договора только поставить в известность продавца о своем намерении приобрести этот автомобиль. Даже не обсуждая вопроса о цене, договор будет заключен. Под акцептом понимается согласие на заключение договора на условиях, сформулированных в оферте. Если оферта: продам автомобиль ГАЗ-3110 2003 года выпуска, то акцепт: согласен купить автомобиль ГАЗ-3110 2003 года. Если оферта сформулирована с каким-то дополнительными условиями, то акцепт возможен только путем принятия всех сформулированных условий. Если будет указано, что продам ГАЗ-3110 2003 года выпуска за 350 тысяч рублей наличными, то акцептант может принять эти условия, если он согласит уплатить эти деньги в том порядке, которые предусмотрены офертой.


По общему правилу в ГК современном молчание является отказом. Чтобы кто-либо согласился на что либо, он должен об этом заявить, либо что-то явно для этого сделать. Если он молчит и ничего не делает, значит он отказался. Поэтому существуют требования, предусмотренные действующим законом, когда лицо выразит свою долю, соглашаясь с теми или иными условиями оферты.


Акцепт, полученный с опозданием, влечет заключение договора только с согласия оферента.


Следующий способ: заключение договора путем составления единого документа. При составлении договора в виде одного документа стороны согласуют свою волю заранее, в ходе преддоговорных споров, обсуждая те или иные условия договора. Согласованные условия включаются в текст единого документа и подписываются сторонами. Для некоторых договорных конструкций законодатель специально предусматривает требования, в соответственно с которыми договор может быть заключен путем составления единого документа. Это, как правило, заключается особой сложностью отношений и необходимостью наличия единого документа для выражения подлинной воли сторон.


Третий способ, основной способ: заключение договора на торгах.

Действующим законодательством предусматривается 2 формы проведения торгов. Это, во-первых, конкурс, во-вторых, аукцион. Под конкурсом понимается такой торг, при котором победителем признается лицо, предложившее лучшие условия договора в целом. Чтобы определить такие лучшие условия, в конкурсной документации по степени улучшения условий отводится определенное количество баллов, которое в дальнейшем суммируется. Аукцион — такой вид торгов, при котором выигрывает лицо, предложившее максимальную цену. Все остальные условия договора не обсуждаются. Для определения победителя они не имеют значения.


Итак, при заключении договора на торгах договор заключается с победителем. Аукционы и конкурсы могут являться открытыми и закрытыми. В открытом конкурсе или аукционе может участвовать любое лицо, в закрытом конкурсе или аукционе — может участвовать только одно из лиц, относящихся к заранее определенной категории. Эта категория может быть определена только по любому признаку. Это, например, лица, проживающие на определенной территории, или лица, в определенный момент времени заключивший определенный договор с другим лицом и т. д. Если условиями конкурса или аукциона не определенно иное, правило определение торгов должны быть доведены до сведения всех потенциальных участников не менее чем за 30 дней до момента их проведения.


Условиями торгов должны быть предусмотрены, во-первых, место и время проведения торгов, во-вторых, предмет договора, в-третьих, порядок проведения торгов, в-четвертых, сведения о лице, организующем проведение торгов. Торги будут являться состоявшимися, если в момент их проведения в месте их проведения будет присутствовать не менее двух, если иное не предусмотрено условиями торгов, лиц, желающих заключить договор. В случае, если торги состоялись, то в день проведения торгов победитель и организатор подписывают протокол проведения торгов, который и является в данном случае договором одновременно. Если одна из сторон уклоняется от заключения договора, она обязана уплатить другой стороне все причинные таким поведением убытки. Кроме того, если условиями торгов предусмотрено внесение аванса или задатка претендентом, то при уклонении от заключения договора победителем торгов, этот аванс или задаток не возвращается.