Ф- программа вступительного экзамена в аспирантуру Утверждаю

Вид материала

Программа

Содержание Раздел 7. Обязательства по передаче имущества в собственность Тема 31. Общие положения о продаже недвижимости и предприятия Тема 32. Поставка товаров Тема 33. Мена и дарение Тема 34. Рента и пожизненное содержание с иждивением Раздел 8. Обязательства по передаче имущества в пользование. Тема 36. Наем жилого помещения Тема 37. Безвозмездное пользование

Подобный материал:

• Ф-программа вступительного экзамена в аспирантуру Утверждаю, 464.74kb.
• Ф-программа вступительного экзамена в аспирантуру Утверждаю, 449.45kb.
• Ф-программа вступительного экзамена в аспирантуру Утверждаю, 565.01kb.
• Ф-программа вступительного экзамена в аспирантуру Утверждаю, 161.51kb.
• Ф-программа вступительного экзамена в аспирантуру Утверждаю, 310.34kb.
• Программа вступительного экзамена в аспирантуру по специальности 10. 02., 139.99kb.
• Программа вступительного экзамена в аспирантуру Составители, 382.6kb.
• Ф-программа вступительного экзамена в аспирантуру Утверждаю, 363.21kb.
• Ф-программа вступительного экзамена в аспирантуру Утверждаю, 254.47kb.
• Ф-программа вступительного экзамена в аспирантуру Утверждаю, 298.54kb.

^

Раздел 7. Обязательства по передаче имущества в собственность

Тема 30. Купля-продажа

Общие положения о купле-продаже. Договор купли-продажи. Проблема существенных условий для возмездных до­говоров. Условие договора о товаре. Момент исполнения обязанности продавца передать товар. Переход риска слу­чайной гибели товара. Количество, ассортимент и качество товара. Цена товара. Права и обязанности сторон. Понятие договора розничной купли-продажи. Форма договора розничной купли-продажи. Публичная оферта товара. Виды договоров розничной купли продажи товаров (продажа товаров по образцам, продажа товаров с использова­нием автоматов, продажа товара с условием о его доставке покупателю). Законодательство о защите прав потреби­телей.


^ Тема 31. Общие положения о продаже недвижимости и предприятия

Договор продажи недвижимости. Форма договора продажи недвижимости. Особенности продажи жилых помеще­ний.

Договор продажи предприятия. Форма и государственная регистрация договора продажи предприятия. Права кре­диторов при продаже предприятия. Переход права собственности на предприятие.


^ Тема 32. Поставка товаров

Общие положения о поставке. Урегулирование разногласий при заключении договора поставки. Сроки и иные усло­вия исполнения договора поставки. Последствия поставки товаров ненадлежащего качества. Последствия поставки некомплектных товаров. Односторонний отказ от исполнения договора. Исчисление убытков при расторжении до­говора.

Поставка товаров для государственных нужд. Государственный контракт на поставку товаров для государственных нужд. Основания и порядок заключения государственного контракта. Исполнение государственного контракта. Договор контрактации. Обязанности заготовителя. Обязанности производителя сельскохозяйственной продукции. Ответственность производителя сельскохозяйственной продукции. Договор энергоснабжения. Заключение и продление договора энергоснабжения. Обязанности покупателя по содер­жанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования. Оплата энергии. Изменение и расторжение договора энер­госнабжения. Ответственность по договору энергоснабжения.


^ Тема 33. Мена и дарение

Понятие договора мены. Правила договора купли-продажи, применяемые к договору мены. Цены и расходы по договору мены, встречное исполнение обязательства передать товар.

Момент перехода права собственности на обмениваемые товары. Основания возникновения ответственности за изъятие товара, приобретенного по договору мены.

Понятие договора дарения. Форма договора. Запрещение дарения. Ограничение дарения.

Условия договора дарения. Права и обязанности дарителя и одариваемого. Пожертвования.

Отказ одаряемого принять дар. Отказ от исполнения договора дарения. Последствия причинения вреда вследствие недостатка подаренной вещи.


^ Тема 34. Рента и пожизненное содержание с иждивением

Понятие ренты. Последствия задержки ее выплаты.

Понятие договора ренты, его правовая характеристика. Стороны, их права и обязанности. Форма договора, последствия несоблюдения формы договора. Особенности договоров ренты при передаче имущества за плату и бесплатно. Обеспечение выплаты ренты. Особенности расторжения договора при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательство по договору.

Виды договоров ренты.

Постоянная рента: особенности договора. Возникновение, способы прекращения. Сроки выплаты и размеры постоянной ренты. Выкуп ренты. Наследование при заключении договора ренты.

Пожизненная рента: особенности договора, возникновения, прекращения пожизненной ренты. Сроки выплаты и размер пожизненной ренты.

Пожизненное содержание с иждивением: особенности, возникновение и прекращение. Сроки выплаты и размер пожизненного содержания с иждивением. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания. Последствия смерти плательщика ренты и связанные с этим проблемы.


^ Раздел 8. Обязательства по передаче имущества в пользование.


Тема 35. Аренда

Общие положения об аренде. Договор аренды. Объекты аренды. Форма и государственная регистрация договора аренды. Срок договора аренды. Предоставление имущества арендатору. Права и обязанности сторон по договору аренды. Досрочное расторжение договора. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок. Возврат арендованного имущества арендодателю. Судьба улучшений арендованного имущества. Особенности отдельных видов аренды и аренды отдельных видов имущества Договор проката. Срок и другие условия договора проката. Предоставление имущества. Аренда транспортных средств. Аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и техниче­ской эксплуатации. Аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической экс­плуатации.

Договор аренды здания или сооружения. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или соору­жения.

Аренда предприятий. Договор аренды предприятия.

Договор финансовой аренды (лизинг). Предмет договора финансовой аренды. Существенные условия и содержание договора лизинга.


^ Тема 36. Наем жилого помещения

Договор найма жилого помещения. Характеристика договора найма жилого помещения. Объект договора найма жилого помещения. Форма и условия договора найма жилого помещения.

Права и обязанности сторон в договоре найма жилого помещения. Права членов семьи нанимателя в договоре найма жилого помещения. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем и временных жильцов. Плата за жилое помещение, ремонт жилого помещения. Сроки в договоре найма жилого помещения. Поднаем жилого помещения.

Изменение договора найма жилого помещения. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения.

Основания прекращения договора найма жилого помещения. Расторжение договора найма в судебном порядке.


^ Тема 37. Безвозмездное пользование

Понятие договора безвозмездного пользования (ссуды). Отличие от договора займа, аренды. Форма договора. Предмет договора. Стороны в договоре безвозмездного пользования. Последствия изменения сторон. Права и обязанности сторон. Риск случайной гибели или случайной порчи вещи.

Прекращение договора безвозмездного пользования. Досрочное расторжение договора. Отказ от договора.

Ответственность сторон. Ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи.