Гражданский кодекс украины

Вид материала

Содержание

Подобный материал:

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 25

РАЗДЕЛ И

^ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

Глава 23

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ

Статья 316. Понятие права собственности

1. Правом собственности является право личности на вещь (имущество), которое она осуществляет в соответствии с законом за своей волей, независимо от воли других лиц.

2. Особенным видом права собственности является право доверительной собственности, которое возникает в результате закона или договора управления имуществом.

(С дополнениями, внесенными согласно с

Законом Украины от 19.06.2003 р. N 980-IV)

Статья 317. Содержание права собственности

1. Владельцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. На содержание права собственности не влияют место проживания владельца и местонахождения имущества.

Статья 318. Субъекты права собственности

1. Субъектами права собственности являются Украинский народ и другие участники гражданских отношений, определенные статьей 2 этого Кодекса.

2. Все субъекты права собственности являются ровными перед законом.

Статья 319. Осуществление права собственности

1. Владелец владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом на собственное усмотрение.

2. Владелец имеет право совершать относительно своего имущества какие-нибудь действия, которые не противоречат закону.

При осуществлении своих прав и выполнении обязанностей владелец обязан сдерживаться моральных основ общества.

3. Всем владельцам обеспечиваются ровные условия осуществления своих прав.

4. Собственность обязывает.

5. Владелец не может использовать право собственности на вред правам, свободам и достоинству граждан, интересам общества, ухудшать экологическую ситуацию и естественные качества земли.

6. Государство не вмешивается в осуществление владельцем права собственности.

7. Деятельность владельца может быть ограничена или прекращена или владелец может быть обязан допустить к пользованию его имуществом других лиц лишь в случаях и в порядке, установленных законом.

8. Особенности осуществления права собственности на национальные, культурные и исторические ценности устанавливаются законом.

Статья 320. Использование владельцем своего имущества для осуществления предпринимательской деятельности

1. Владелец имеет право использовать свое имущество для осуществления предпринимательской деятельности, кроме случаев, установленных законом.

2. Законом могут быть установлены условия использования владельцем своего имущества для осуществления предпринимательской деятельности.

Статья 321. Нерушимость права собственности

1. Право собственности является нерушимым. Никто не может быть противоправно лишен этого права или ограничен в его осуществлении.

2. Лицо может быть лишена права собственности или ограничена в его осуществлении лишь в случаях и в порядке, установленных законом.

3. Принудительное отчуждение объектов права собственности может быть применено лишь как исключение из мотивов общественной необходимости на основании и в порядке, установленных законом, и при условии предыдущего и полного возмещения их стоимости, кроме случаев, установленных частью второй статьи 353 этого Кодекса.

Статья 322. Груз содержания имущества

1. Владелец обязан удерживать имущество, что ему принадлежит, если другое не установлено договором или законом.

Статья 323. Риск случайного уничтожения и случайного повреждения имущества

1. Риск случайного уничтожения и случайного повреждения (порча) имущества несет его владелец, если другое не установлено договором или законом.

Статья 324. Право собственности Украинского народа

1. Земля, ее недра, атмосферный воздух, водные и другие природные ресурсы, которые находятся в пределах территории Украины, природные ресурсы ее континентального шельфа, исключительной (морской) экономической зоны являются объектами права собственности Украинского народа.

2. От имени Украинского народа права владельца осуществляют органы государственной власти и органы местного самоуправления в границах, установленных Конституцией Украины.

3. Каждый гражданин имеет право пользоваться естественными объектами права собственности Украинского народа в соответствии с законом.

Статья 325. Право частной собственности

1. Субъектами права частной собственности являются физические и юридические лица.

2. Физические и юридические лица могут быть владельцами какого-нибудь имущества, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не могут им принадлежать.

3. Состав, количество и стоимость имущества, которое может быть в собственности физических и юридических лиц, не являются ограниченными.

Законом может быть установлен ограничение размера земельного участка, которая может быть в собственности физического и юридического лица.

Статья 326. Право государственной собственности

1. В государственной собственности есть имущество, в том числе денежные средства, которое принадлежит государству Украина.

2. От имени и в интересах государства Украина право собственности осуществляют соответственно органы государственной власти.

3. Управление имуществом, что есть в государственной собственности, осуществляется государственными органами, а в случаях, предусмотренных законом, может осуществляться другими субъектами.

(С дополнениями, внесенными согласно с

Законом Украины от 21.09.2006 р. N 185-V)

Статья 327. Право коммунальной собственности

1. В коммунальной собственности есть имущество, в том числе денежные средства, которое принадлежит территориальному обществу.

2. Управления имуществом, что есть в коммунальной собственности, осуществляют непосредственно территориальное общество и образованы ею органы местного самоуправления.

Глава 24

^ ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Статья 328. Основания приобретения права собственности

1. Право собственности набувається на основаниях, которые не запрещены законом, в частности с правочинів.

2. Право собственности считается приобретенным правомерно, если другое прямо не выплывает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

Статья 329. Приобретение права собственности юридическим лицом публичного права

1. Юридическое лицо публичного права приобретает право собственности на имущество, переданное ей в собственность, и на имущество, приобретенное ею в собственность на основаниях, не запрещенных законом.

Статья 330. Приобретение добросовестным приобретателем права собственности на имущество, отчужденное лицом, которое не имело на это права

1. Если имущество отчуждено лицом, которое не имело на это права, добросовестный приобретатель приобретает право собственности на него, если в соответствии с статьей 388 этого Кодекса имущество не может быть вытребовано у него.

(С изменениями, внесенными согласно с Законом

Украины от 18.11.2003 р. N 1255-IV)

Статья 331. Приобретение права собственности на вновь созданное имущество и объекты незавершенного строительства

1. Право собственности на новую вещь, которая изготовлена (созданная) лицом, набувається ею, если другое не установлено договором или законом.

Лицо, которое изготовило (создала) вещь из своих материалов на основании договора, является владельцем этой вещи.

2. Право собственности на вновь созданное недвижимое имущество (жилые дома, здания, сооружения и тому подобное) возникает с момента завершения строительства (создание имущества).

Если договором или законом предусмотрено принятие недвижимого имущества к эксплуатации, право собственности возникает с момента его принятия к эксплуатации.

Если право собственности на недвижимое имущество в соответствии с законом подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента государственной регистрации.

3. До завершения строительства (создание имущества) лицо считается владельцем материалов, оборудования и тому подобное, которые были использованы в процессе этого строительства (создание имущества).

В случае необходимости лицо, отмеченное в абзаце первом этой части, может заключить договор относительно объекта незавершенного строительства, право собственности на который регистрируется органом, что осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании документов, которые подтверждают право собственности или пользования земельным участком для создания объекта недвижимого имущества, проектно-сметной документации, а также документов, которые содержат описание объекта незавершенного строительства.

4. Часть четвертая исключена

(С изменениями и дополнениями, внесенными согласно с

Законом Украины от 15.12.2005 р. N 3201-IV)

Статья 332. Приобретение права собственности на переделанную вещь

1. Переработкой является использование одной вещи (материала), в результате чего создается новая вещь.

2. Лицо, которое самочинный переделало чужую вещь, не приобретает право собственности на новую вещь и обязана возместить владельцу материала его стоимость.

3. Право собственности на подвижную вещь, созданную лицом путем переработки из материала, что ей не принадлежит, набувається владельцем материала за его желанием, если другое не установлено договором или законом.

4. Если стоимость переработки и созданной новой вещи существенно превышает стоимость материала, право собственности на новую вещь приобретает за ее желанием лицо, которое осуществило такую переработку. В этом случае лицо, которое осуществило переработку, обязанная возместить владельцу материала моральный вред.

5. Владелец материала, который приобрел право собственности на изготовленную из него вещь, обязанный возместить стоимость переработки лицу, которое ее осуществило, если другое не установлено договором.

Статья 333. Присвоение общедоступных даров природы

1. Лицо, которое собрало ягоды, лекарственные растения, поймала рыбу или добыла другую вещь в лесу, водоему и тому подобное, являются их владельцем, если она действовала в соответствии с законом, местным обычаем или общим разрешением владельца соответствующего земельного участка.

^ Статья 334. Момент приобретения права собственности по договору

1. Право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи имущества, если другое не установлено договором или законом.

2. Передачей имущества считается вручение его приобретателю или перевозчику, организации связи и тому подобное для отправления, пересылки приобретателю имущества, отчужденного без обязательства доставки.

До передачи имущества приравнивается вручение коносамента или другого предписывающего товарно документа на имущество.

3. Право собственности на имущество по договору, который подлежит нотариальному удостоверению, возникает у приобретателя с момента такого удостоверения или с момента набора законной силы решением суда о признании договора, не удостоверенного нотариально, действительным.

4. Если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Статья 335. Приобретение права собственности на бесхозяйственную вещь

1. Бесхозяйственной есть вещь, которая не имеет владельца или владелец которой неизвестен.

2. Бесхозяйственные неподвижные вещи берутся на учет органом, что осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они размещены. О взятии бесхозяйственной неподвижной вещи на учет делается объявление в печатных средствах массовой информации.

После всплыву одного года со дня взятия на учет бесхозяйственной неподвижной вещи она по заявлению органа, уполномоченного управлять имуществом соответствующего территориального общества, может быть передана по решению суда в коммунальную собственность.

3. Бесхозяйственные подвижные вещи могут набуватися в собственность за набувальною давностью, кроме случаев, установленных статьями 336, 338, 341 и 343 этого Кодекса.

Статья 336. Приобретение права собственности на подвижную вещь, от которой владелец отказался

1. Лицо, которое завладело подвижной вещью, от которой владелец отказался (статья 347 этого Кодекса), приобретает право собственности на эту вещь с момента завладения ею.

Статья 337. Находка

1. Лицо, которое нашло затерянную вещь, обязанная немедленно сообщить об этом лицу, которое ее потеряло, или владельцу вещи и вернуть найденную вещь этому лицу.

Лицо, которое нашло затерянную вещь в помещении или транспортном средстве, обязана передать ее лицу, которое представляет владельца этого помещения или транспортного средства. Лицо, которому переданная находка, приобретает права и обязанности лица, которое нашло затерянную вещь.

2. Если лицо, которое имеет право требовать возвращение затерянной вещи, или место ее пребывания неизвестны, лицо, которое нашло затерянную вещь, обязанная заявить о находке милиции или органу местного самоуправления.

3. Лицо, которое нашло затерянную вещь, имеет право хранить ее у себя либо сдать на хранение милиции, либо органу местного самоуправления, либо передать находку лицу, которого они указали.

Вещь, что быстро портится, или вещь, расходы на хранение которой являются непропорционально большими сравнительно с ее стоимостью, может быть продана лицом, которое ее нашло, с получением письменных доказательств, которые подтверждают сумму выторга. Сумма денег, полученная от продажи найденной вещи, подлежит возвращению лицу, которое имеет право требовать ее возвращения.

4. Лицо, которое нашло затерянную вещь, отвечает за ее потерю, уничтожение или повреждение в пределах ее стоимости лишь в случае своего умысла или грубой неосторожности.

Статья 338. Приобретение права собственности на находку

1. Лицо, которое нашло затерянную вещь, приобретает право собственности на нее после всплыву шести месяцев с момента заявления о находке милиции или органу местного самоуправления, если:

1) не будет установлено владельца или другое лицо, которое имеет право требовать возвращения затерянной вещи;

2) владелец или другое лицо, которое имеет право требовать возвращения затерянной вещи, не заявит о своих правах на вещь лицу, которое ее нашло, милиции или органу местного самоуправления.

2. Если лицо, которое нашло затерянную вещь, подаст органу местного самоуправления письменное заявление об отказе от приобретения права собственности на нее, эта вещь переходит в собственность территориального общества.

3. Найденные транспортные средства передаются на хранение милиции, о чем делается объявление в печатных средствах массовой информации.

Если на протяжении шести месяцев от дня опубликовывания этого объявления владелец или другое лицо, которое имеет право требовать возвращения транспортного средства, не будут выявлены или они не заявят о своих правах на транспортное средство, милиция имеет право продать его, а сумму выторга внести на специальный счет в банке. Если на протяжении трех лет прежний владелец транспортного средства не будет требовать передачи ему суммы выторга, эта сумма переходит в собственность территориального общества, на территории которой было найдено транспортное средство.

^ Статья 339. Право личности, которая нашла затерянную вещь, на вознаграждение и возмещение расходов, связанных с находкой

1. Лицо, которое нашло затерянную вещь, имеет право требовать от лица, которому она возвращена, или лица, которое приобрело право собственности на нее, возмещения необходимых расходов, связанных с находкой (хранение, розыск владельца, продажа вещи и тому подобное).

2. Лицо, которое нашло затерянную вещь, имеет право требовать от ее владельца (владельца) вознаграждение за находку в размере до двадцати процентов стоимости вещи.

3. Если владелец (владелец) публично обещал вознаграждение за находку, вознаграждение выплачивается на условиях публичного обещания.

4. Право на получение вознаграждения не возникает, если лицо, которое нашло затерянную вещь, не заявило о находке или совершило попытку скрыть ее.

Статья 340. Безнадзорное домашнее животное

1. Лицо, которое задержало безнадзорное домашнее животное, обязанная немедленно сообщить об этом владельцу и повернуть ее. Если владелец безнадзорного домашнего животного или место его пребывания неизвестны, лицо, которое задержало животное, обязанная на протяжении трех дней заявить об этом милиции или органу местного самоуправления, который принимает меры относительно розыска владельца.

2. Лицо, которое задержало безнадзорное домашнее животное, может на время розыска владельца оставить ее у себя на иждивении и в пользовании или передать другому лицу, если это лицо может обеспечить содержание и уход за животным с сдерживанием ветеринарных правил, или передать ее милиции или органу местного самоуправления.

3. Лицо, у которой оставленное безнадзорное домашнее животное, отвечает за ее гибель или повреждение в пределах ее стоимости лишь в случае своего умысла или грубой неосторожности.

Статья 341. Приобретение права собственности на безнадзорное домашнее животное

1. Если на протяжении шести месяцев с момента заявления о задержании безнадзорного рабочего или большого рогатого скота и на протяжении двух месяцев - относительно других домашних животных не будет выявлен их владелец или он не заявит о своем праве на них, право собственности на эти животные переходит к лицу, у которой они были на иждивении и в пользовании.

2. В случае отказа лица, у которой безнадзорное домашнее животное было на иждивении и в пользовании, от приобретения права собственности на нее это животное переходит в собственность территориального общества, на территории которой ее было выявлено.

^ Статья 342. Возмещение расходов на содержание безнадзорного домашнего животного и выплата вознаграждения

1. В случае возвращения безнадзорного домашнего животного владельцу лицо, которое задержало животное, то лицо, которому она была передана на содержание и в пользование, имеют право на возмещение расходов, связанных с содержанием животного, с вычетом выгод, добытых от пользования ею.

2. Лицо, которое задержало безнадзорное домашнее животное, имеет право на вознаграждение в соответствии с статьей 339 этого Кодекса.

Статья 343. Приобретение права собственности на сокровище

1. Сокровищем является закопанные в земле или скрыты иным способом деньги, валютные ценности, другие ценные вещи, владелец которых неизвестен или за законом потерял на них право собственности.

2. Лицо, которое выявило сокровище, приобретает право собственности на него.

Если сокровище было скрыто в имуществе, что принадлежит на праве собственности другому лицу, лицо, которое выявило его, и владелец имущества, в котором сокровище было скрыто, приобретают в ровных частицах право общей частичной собственности на него.

3. В случае выявления сокровища лицом, которое осуществляло раскопки или поиск ценностей без согласия на это владельца имущества, в котором он был скрыт, право собственности на сокровище приобретает владелец этого имущества.

4. В случае выявления сокровища, что является достопримечательностью истории и культуры, право собственности на него приобретает государство.

Лицо, которое выявило такое сокровище, имеет право на получение от государства вознаграждения в размере до двадцати процентов от его стоимости на момент выявления, если она немедленно сообщила милиции или органу местного самоуправления о сокровище и передала его соответствующему государственному органу или органу местного самоуправления.

Если достопримечательность истории и культуры была выявлена в имуществе, что принадлежит другому лицу, это лицо, а также лицо, которое выявило сокровище, имеют право на вознаграждение в размере до десяти процентов от стоимости сокровища каждая.

5. Положения этой статьи не распространяются на лиц, которые выявили сокровище во время раскопок, поисков, которые проводились в соответствии с их трудовыми или договорными обязанностями.

Статья 344. Набувальна давность

1. Лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто, непрерывно владеть недвижимым имуществом на протяжении десяти лет или движимым имуществом - на протяжении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (набувальна давность), если другое не установлено этим Кодексом.

Приобретение права собственности на земельный участок за набувальною давностью регулируется законом.

Право собственности на недвижимое имущество, что подлежит государственной регистрации, возникает за набувальною давностью с момента государственной регистрации.

2. Лицо, которое заявляет о давности владения, может присоединить до времени своего владения все время, на протяжении которого этим имуществом владело лицо, чьим наследником (правопреемником) она является.

3. Если лицо завладело имуществом на основании договора с его владельцем, который по окончании срока договора не предъявил требования о его возвращении, она приобретает право собственности за набувальною давностью на недвижимое имущество через пятнадцать, а на движимое имущество - через пять лет со времени всплыву исковой давности.

Потеря не из своей воли имущества его владельцем не перерывает набувальної давности в случае возвращения имущества на протяжении одного года или предъявления на протяжении этого срока иска о его истребовании.

4. Право собственности за набувальною давностью на недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бумаги набувається по решению суда.

Статья 345. Приобретение права собственности в случае приватизации государственного имущества и имущества, что есть в коммунальной собственности

1. Физическое или юридическое лицо может приобрести право собственности в случае приватизации государственного имущества и имущества, что есть в коммунальной собственности.

2. Приватизация осуществляется в порядке, установленном законом.

Глава 25

^ ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Статья 346. Основания прекращения права собственности

1. Право собственности прекращается в разе:

1) отчуждение владельцем своего имущества;

2) отказы владельца от права собственности;

3) прекращение права собственности на имущество, которое за законом не может принадлежать этому лицу;

4) уничтожение имущества;

5) выкупа достопримечательностей истории и культуры;

6) выкупа земельного участка в связи с общественной необходимостью;

7) выкупа недвижимого имущества в связи с выкупом с целью общественной необходимости земельного участка, на которой оно размещено;

8) обращение взыскания на имущество по обязательствам владельца;

9) реквизиция;

10) конфискации;

11) прекращение юридического лица или смерти владельца.

2. Право собственности может быть прекращено в других случаях, установленных законом.

Статья 347. Отказ от права собственности

1. Лицо может отказаться от права собственности на имущество, заявив об этом или совершив другие действия, которые свидетельствуют о ее отказе от права собственности.

2. В случае отказа от права собственности на имущество, права на которое не подлежат государственной регистрации, право собственности на него прекращается с момента совершения действия, которое свидетельствует о таком отказе.

3. В случае отказа от права собственности на имущество, права на которое подлежат государственной регистрации, право собственности на него прекращается с момента внесения по заявлению владельца соответствующей записи к государственному реестру.

^ Статья 348. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ей принадлежать

1. Если из оснований, которые не были запрещены законом, лицо приобрело право собственности на имущество, которое за законом, который был принят позже, не может ей принадлежать, это имущество должно быть отчуждено владельцем на протяжении срока, установленного законом.

Если имущество не отчуждено владельцем в установленные законом сроки, это имущество с учетом его характера и назначения по решению суда на основании заявления соответствующего органа государственной власти подлежит принудительной продаже. В случае принудительной продажи имущества его прежнему владельцу передается сумма выторга с вычетом расходов, связанных с отчуждением имущества.

Если имущество не было продано, оно по решению суда передается в собственность государства. В этом случае прежнему владельцу имущества выплачивается сумма, определенная по решению суда.

2. Если из оснований, которые не были запрещены законом, лицо приобрело право собственности на имущество, на приобретение которого за законом, который был принят позже, нужно особенное разрешение, а в его выдаче этому лицу было отказано, это имущество подлежит отчуждению в порядке, установленном частью первой этой статьи.

Статья 349. Прекращение права собственности в результате уничтожения имущества

1. Право собственности на имущество прекращается в случае его уничтожения.

2. В случае уничтожения имущества, права на которое подлежат государственной регистрации, право собственности на это имущество прекращается с момента внесения по заявлению владельца изменений к государственному реестру.

^ Статья 350. Выкуп земельного участка в связи с общественной необходимостью

1. Выкуп земельного участка в связи с общественной необходимостью осуществляется при согласии владельца или по решению суда в порядке, установленном законом.

2. Решение о выкупе земельного участка в связи с общественной необходимостью принимается в пределах своей компетенции органом государственной власти, органом власти Автономной Республики Крым или органом местного самоуправления.

3. Орган, который принял решение о выкупе земельного участка в связи с общественной необходимостью, обязанный в письменном виде сообщить владельцу земельного участка об этом не позже чем за год к выкупу земельного участка.

4. Плата за земельный участок, что выкупается (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются по договоренности с владельцем участка, а в случае спора - судорог.

5. В выкупную цену включаются рыночная стоимость земельного участка и недвижимого имущества, что на ней размещено, и ущерб, нанесен владельцу в связи с выкупом земельного участка (в том числе упущена выгода), в полном объеме.

6. По договоренности с владельцем земельного участка, который подлежит выкупу, орган, который принял решение о выкупе земельного участка в связи с общественной необходимостью, может предоставить ему другой земельный участок, стоимость которой учитывается при определении выкупной цены.

^ Статья 351. Прекращение права собственности на недвижимое имущество в связи с выкупом земельного участка, на которой оно размещено

1. Право собственности на жилой дом, другие здания, сооружения, насаждения в связи с выкупом земельного участка, на которой они размещены (статья 350 этого Кодекса), может быть прекращено по решению суда путем их выкупа и с обязательным предыдущим возмещением убытков в полном объеме.

2. Иск о выкупе жилого дома, других зданий, сооружений, насаждений в связи с выкупом земельного участка, на которой они размещены, может быть подан органами, установленными частью второй статьи 350 этого Кодекса.

Требование о выкупе отмеченного имущества подлежит удовольствию, если истец доведет, что использование земельного участка, выкупленного в связи с общественной необходимостью, является невозможным без прекращения права собственности на это имущество.

3. Суд может постановить решение о снесении жилого дома, других зданий, сооружений, насаждений, которые размещены на земельном участке, что подлежит выкупу, или о перенесении их, по желанию владельца, на другой земельный участок и их восстановление, если это возможно.

В случае снесения или перенесения этих объектов на другой земельный участок лицо имеет право на предыдущее возмещение убытков, в том числе расходов на улучшение качества земельного участка, и упущеної выгоды.

4. Лицо, право собственности которой прекратилось, имеет право требовать предоставления ей другого, равноценного по качеству, земельного участка в пределах данного населенного пункта.

5. Снесение жилого дома не допускается к обеспечению лица, которое проживало в нем как владелец, и членов ее семьи, а также лица, которое проживало в нем как наниматель, и членов ее семьи помещением в размере и в порядке, установленных законом.

6. Если владелец земельного участка, что подлежит выкупу в связи с общественной необходимостью, является владельцем жилого дома, других зданий, сооружений или насаждений, которые размещены на ней, требование о прекращении права собственности на эти объекты рассматривается вместе с требованием о выкупе земельного участка.

7. Если владелец земельного участка, что подлежит выкупу в связи с общественной необходимостью, не является владельцем жилого дома, других зданий, сооружений и насаждений, которые размещены на ней, владелец этих объектов вовлекается в участие в деле.

8. До набора законной силы решением суда о выкупе земельного участка в связи с общественной необходимостью владелец имеет право распорядиться жилым домом, другими зданиями, сооружениями, насаждениями, которые размещены на этом земельном участке, на собственное усмотрение.

^ Статья 352. Выкуп достопримечательности истории и культуры

1. Если в результате действий или бездеятельности владельца достопримечательности истории и культуры ей угрожает повреждение или уничтожение, государственный орган по вопросам охраны достопримечательностей истории и культуры делает владельцу достопримечательности соответствующее предупреждение.

2. Если владелец достопримечательности истории и культуры не примет мер относительно ее сохранения, в частности в связи с невозможностью создания необходимых для этого условий, суд по иску государственного органа по вопросам охраны достопримечательностей истории и культуры может постановить решение о ее выкупе.

3. В случае безотлагательной необходимости обеспечения условий для сохранения достопримечательности истории и культуры иск о ее выкупе может быть предъявлен без предупреждения.

4. Выкупленная достопримечательность истории и культуры переходит в собственность государства.

5. Выкупная цена достопримечательности истории и культуры определяется при согласии сторон, а в случае спора - судорог.

Статья 353. Реквизиция

1. В случае стихийной беды, аварии, эпидемии, эпизоотии и при других чрезвычайных обстоятельствах, с целью общественной необходимости имущество может быть принудительно отчуждено у владельца на основании и в порядке, установленных законом, при условии предыдущего и полного возмещения его стоимости (реквизиция).

2. В условиях военного или чрезвычайного состояния имущество может быть принудительно отчуждено у владельца со следующим полным возмещением его стоимости.

3. Реквизируемое имущество переходит в собственность государства или уничтожается.

4. Оценка, за которой предыдущему владельцу была возмещена стоимость реквизируемого имущества, может быть обжалована к суду.

5. В случае реквизиции имущества его предыдущий владелец может требовать взамін предоставления ему другого имущества, если это возможно.

6. Если после прекращения чрезвычайного обстоятельства реквизируемое имущество сохранилось, лицо, которому оно принадлежало, имеет право требовать его возвращения, если это возможно.

В случае возвращения имущества лицу у нее возобновляется право собственности на это имущество, одновременно она обязывается повернуть денежную сумму или вещь, которая была ею получена в связи с реквизицией, с вычетом умной платы за использование этого имущества.

^ Статья 354. Конфискация

1. До лица может быть применен лишение права собственности на имущество по решению суда как санкция за совершение правонарушения (конфискация) в случаях, установленных законом.

Конфискованное имущество переходит в собственность государства безоплатно.

2. Объем и порядок конфискации имущества устанавливаются законом.

Глава 26

^ ПРАВО ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ

Статья 355. Понятия и виды права общей собственности

1. Имущество, что есть в собственности два или больше лиц (совладельцев), принадлежит им на праве общей собственности (общее имущество).

2. Имущество может принадлежать лицам на праве общей частичной или на праве общей совместимой собственности.

3. Право общей собственности возникает из оснований, не запрещенных законом.

4. Общая собственность считается частичной, если договором или законом не установленная общая совместимая собственность на имущество.

Статья 356. Право общей частичной собственности

1. Собственность два или больше лиц с определением частиц каждого из них в праве собственности является общей частичной собственностью.

2. Субъектами права общей частичной собственности могут быть физические лица, юридические лица, государство, территориальные общества.

Статья 357. Определение частиц в праве общей частичной собственности

1. Частицы в праве общей частичной собственности считаются ровными, если другое не установлено по договоренности совладельцев или законом.

2. Если размер частиц в праве общей частичной собственности не установлен по договоренности совладельцев или законом, он определяется с учетом вклада каждого из совладельцев в приобретение (изготовление, сооружение) имущества.

3. Совладелец имеет право на соответствующее увеличение своей частицы в праве общей частичной собственности, если улучшение общего имущества, которые нельзя отделить, сделанные им своими средствами при согласии всех совладельцев, с сдерживанием установленного порядка использования общего имущества.

4. Совладелец жилого дома, другого здания, сооружения может сделать в установленном законом порядке за свой счет достройку (пристройку) без согласия других совладельцев, если это не нарушает их прав. Такая достройка (пристройка) является собственностью совладельца, который ее сделал, и не изменяет размера частиц совладельцев в праве общей частичной собственности.

5. Улучшение общего имущества, которые можно отделить, является собственностью того из совладельцев, который их сделал, если другое не установлено договоренностью совладельцев.

Статья 358. Осуществление права общей частичной собственности

1. Право общей частичной собственности осуществляется совладельцами за их согласием.

2. Совладельцы могут договориться о порядке владения и пользования имуществом, что является их общей частичной собственностью.

3. Каждый из совладельцев имеет право на предоставление ему во владение и пользование той части общего имущества в натуре, которая отвечает его частице в праве общей частичной собственности. В случае невозможности этого он имеет право требовать от других совладельцев, которые владеют и пользуются общим имуществом, соответствующей материальной компенсации.

4. Если договор между совладельцами о порядке владения и пользования общим имуществом в соответствии с их частицами в праве общей частичной собственности удостоверен нотариально, он является обязательным и для лица, которое приобретет впоследствии частицу в праве общей частичной собственности на это имущество.

^ Статья 359. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, что есть в общей частичной собственности

1. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, что есть в общей частичной собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между совладельцами в соответствии с их частицами в праве общей частичной собственности, если другое не установлено договоренностью между ними.

^ Статья 360. Содержание имущества, что есть в общей частичной собственности

1. Совладелец в соответствии со своей частицей в праве общей частичной собственности обязан принимать участие в расходах на управление, содержание и сохранение общего имущества, в уплате налогов, собраний (обязательных платежей), а также нести ответственность перед третьими лицами по обязательствам, связанным с общим имуществом.

^ Статья 361. Право совладельца распорядиться своей частицей в праве общей частичной собственности

1. Совладелец имеет право самостоятельно распорядиться своей частицей в праве общей частичной собственности.

Статья 362. Подавляющее право купли частицы в праве общей частичной собственности

1. В случае продажи частицы в праве общей частичной собственности совладелец имеет подавляющее право перед другими лицами на ее куплю по цене, объявленной для продажи, и на других ровных условиях, кроме случая продажи из публичных торгов.

2. Продавец частицы в праве общей частичной собственности обязан в письменном виде сообщить другим совладельцам о намерении продать свою частицу, указав цену и другие условия, на которых он ее продает.

Если другие совладельцы отказались от осуществления подавляющего права купли или не осуществят этого права относительно недвижимого имущества на протяжении одного месяца, а относительно движимого имущества - на протяжении десяти дней от дня получения ими сообщение, продавец имеет право продать свою частицу другому лицу.

3. Если желания приобрести частицу в праве общей частичной собственности выявили несколько совладельцев, продавец имеет право выбора покупателя.

4. В случае продажи частицы в праве общей частичной собственности с нарушением подавляющего права купли совладелец может предъявить в суд иск о переводе на него прав и обязанностей покупателя. Одновременно истец обязан внести на депозитный счет суда денежную сумму, которую по договору должен оплатить покупатель.

До таких требований применяется исковая давность в один год.

5. Передача совладельцем своего подавляющего права купли частицы в праве общей частичной собственности другому лицу не допускается.

Статья 363. Момент перехода частицы в праве общей частичной собственности к приобретателю по договору

1. Частица в праве общей частичной собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если другое не установлено договоренностью сторон.

2. Частица в праве общей частичной собственности по договору, который подлежит нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, переходит к приобретателю в соответствии с статьей 334 этого Кодекса.

Статья 364. Выдел частицы из имущества, что есть в общей частичной собственности

1. Совладелец имеет право на выдел в натуре частицы из имущества, что есть в общей частичной собственности.

2. Если выдел в натуре частицы из общего имущества не допускается согласно с законом или является невозможным (часть вторая статьи 183 этого Кодекса), совладелец, который желает выдела, имеет право на получение от других совладельцев денежной или другой материальной компенсации стоимости его частицы.

Компенсация совладельцу может быть предоставлена лишь за его согласием.

3. Договор о выделе в натуре частицы из недвижимого общего имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Статья 365. Прекращение права на частицу в общем имуществе за требованием других совладельцев

1. Право личности на частицу в общем имуществе может быть прекращено по решению суда на основании иска других совладельцев, если:

1) частица является незначительной и не может быть выделена в натуре;

2) вещь является неделимой;

3) общее владение и пользование имуществом является невозможным;

4) такое прекращение не нанесет существенного вреда интересам совладельца и членам его семьи.

2. Суд постановляет решение о прекращении права личности на частицу в общем имуществе при условии предыдущего внесения истцом стоимости этой частицы на депозитный счет суда.

Статья 366. Обращение взыскания на частицу в имуществе, что есть в общей частичной собственности

1. Кредитор совладельца имущества, что есть в общей частичной собственности, в случае недостаточности у него другого имущества, на которое может быть взыскание обращения, может предъявить иск о выделе частицы из общего имущества в натуре для обращения взыскания на нее.

Если выдел в натуре частицы из общего имущества имеет следствием изменение его назначения или против этого отрицают другие совладельцы, спор решается судом.

2. В случае невозможности выдела в натуре частицы из общего имущества или возражения других совладельцев против такого выдела кредитор имеет право требовать продажи должником своей частицы в праве общей частичной собственности с направлением суммы выторга на погашение долга.

В случае отказа должника от продажи своей частицы в праве общей частичной собственности или отказа других совладельцев от приобретения частицы должника кредитор имеет право требовать продажи этой частицы из публичных торгов или перевода на него прав и обязанностей совладельца-должника, с проведением соответствующего пересчета.

^ Статья 367. Подол имущества, что есть в общей частичной собственности

1. Имущество, что есть в общей частичной собственности, может быть разделено в натуре между совладельцами по договоренности между ними.

2. В случае деления общего имущества между совладельцами право общей частичной собственности на него прекращается.

3. Договор о делении недвижимого имущества, что есть в общей частичной собственности, заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Статья 368. Право общей совместимой собственности

1. Общая собственность два или больше лиц без определения частиц каждого из них в праве собственности является общей совместимой собственностью.

2. Субъектами права общей совместимой собственности могут быть физические лица, юридические лица, а также государство, территориальные общества, если другое не установлено законом.

3. Имущество, приобретенное супругами за время брака является их общей совместимой собственностью, если другое не установлено,договором или законом.

4. Имущество, приобретенное в результате общего труда и за общие денежные средства членов семьи, является их общей совместимой собственностью, если другое не установлено договором, заключенным в письменной форме.

^ Статья 369. Осуществление права общей совместимой собственности

1. Совладельцы имущества, что есть в общей совместимой собственности, владеют и пользуются им совместно, если другое не установлено договоренностью между ними.

2. Распоряжение имуществом, что есть в общей совместимой собственности, осуществляется при согласии всех совладельцев.

В случае совершения одним из совладельцев правочину относительно распоряжения общим имуществом считается, что он совершен при согласии всех совладельцев.

Согласие совладельцев на совершение правочину относительно распоряжения общим имуществом, который подлежит нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, должен быть выражен в письменном виде и нотариально удостоверен.

3. Совладельцы имеют право уполномочить одного из них на совершение правочинів относительно распоряжения общим имуществом.

4. Правочин относительно распоряжения общим имуществом, совершен одним из совладельцев, может быть признан судом недействительным по иску другого совладельца в случае отсутствия у совладельца, который совершил правочин, необходимых полномочий.

Статья 370. Выдел частицы из имущества, что есть в общей совместимой собственности

1. Совладельцы имеют право на выдел в натуре частицы из имущества, что есть в общей совместимой собственности.

2. В случае выдела частицы из имущества, что есть в общей совместимой собственности, считается, что частицы каждого из совладельцев в праве общей совместимой собственности являются ровными, если другое не установлено договоренностью между ними, законом или решением суда.

3. Выдел частицы из имущества, что есть в общей совместимой собственности, осуществляется в порядке, установленном статьей 364 этого Кодекса.

Статья 371. Обращение взыскания на частицу имущества, что есть в общей совместимой собственности

1. Кредитор совладельца имущества, что есть в общей совместимой собственности, в случае недостаточности у него другого имущества, на которое может быть взыскание обращения, может предъявить иск о выделе частицы из общего имущества в натуре для обращения взыскания на нее.

2. Выдел частицы из имущества, что есть в общей совместимой собственности, для обращения взыскание на нее осуществляется в порядке, установленном статьей 366 этого Кодекса.

Статья 372. Подол имущества, что есть в общей совместимой собственности

1. Имущество, что есть в общей совместимой собственности, может быть разделено между совладельцами по договоренности между ними.

2. В случае деления имущества, что есть в общей совместимой собственности, считается, что частицы совладельцев в праве общей совместимой собственности являются ровными, если другое не установлено договоренностью между ними или законом.

По решению суда частица совладельца может быть увеличена или уменьшена с учетом обстоятельств, которые имеют существенное значение.

3. В случае деления имущества между совладельцами право общей совместимой собственности на него прекращается.

4. Договор о делении недвижимого имущества, что есть в общей совместимой собственности, заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Глава 27

^ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ (ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК)

Статья 373. Земля (земельный участок) как объект права собственности

1. Земля является основным национальным богатством, что находится под особенной охраной государства.

2. Право собственности на землю гарантируется Конституцией Украины.

Право собственности на землю (земельный участок) набувається и осуществляется в соответствии с законом.

3. Право собственности на земельный участок распространяется на поверхностный (грунтовой) слой в пределах этого участка, на водные объекты, леса, многолетние насаждения, которые на ней находятся, а также на пространство, что есть над и под поверхностью участка, высотой и глубиной, которые необходимы для сводки жилищных, производственных и других зданий и сооружений.

4. Владелец земельного участка имеет право использовать ее по своему усмотрению в соответствии с ее целевым назначением.

5. Владелец земельного участка может использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если другое не установлено законом и если это не нарушает прав других лиц.

Статья 374. Субъекты права собственности на землю (земельный участок)

1. Субъектами права собственности на землю (земельный участок) являются физические лица, юридические лица, государство, территориальные общества.

2. Иностранцы, лица без гражданства могут приобретать право собственности на землю (земельные участки) в соответствии с законом.

3. Иностранные юридические лица, иностранные государства и международные организации могут быть субъектами права собственности на землю (земельный участок) в случаях, установленных законом.

4. Права и обязанности субъектов права собственности на землю (земельный участок) устанавливаются законом.

Статья 375. Право владельца на застройку земельного участка

1. Владелец земельного участка имеет право возводить на ней здания и сооружения, создавать закрытые водоемы, осуществлять перестройку, а также позволять строительство на своем участке другим лицам.

2. Владелец земельного участка приобретает право собственности на сведенные им здания, сооружения и другое недвижимое имущество.

3. Право владельца на застройку осуществляется им при условии сдерживания архитектурных, строительных, санитарных, экологических и других норм и правил, а также при условии использования земельного участка за ее целевым назначением.

4. Правовые последствия самочинной застройки, осуществленной владельцем на его земельном участке, устанавливаются статьей 376 этого Кодекса.

Статья 376. Самочинное строительство

1. Жилой дом, здание, сооружение, другое недвижимое имущество считаются самочинным строительством, если они построены либо строятся на земельном участке, что не была отведена для этой цели, либо без надлежащего разрешения или должным образом утвержденного проекта, либо с существенными нарушениями строительных норм и правил.

2. Лицо, которое осуществило или осуществляет самочинное строительство недвижимого имущества, не приобретает права собственности на него.

3. Право собственности на самочинный построенное недвижимое имущество может быть по решению суда признанное за лицом, которое осуществило самочинное строительство на земельном участке, что не была ей отведена для этой цели, при условии предоставления земельного участка в установленном порядке лицу под уже построенное недвижимое имущество.

4. Если владелец (пользователь) земельного участка отрицает против признания права собственности на недвижимое имущество за лицом, которое осуществило (осуществляет) самочинное строительство на его земельном участке, или если это нарушает права других лиц, имущество подлежит снесению лицом, которое осуществило (осуществляет) самочинное строительство, или за ее счет.

5. По требованию владельца (пользователя) земельного участка суд может признать за ним право собственности на недвижимое имущество, которое самочинный построенное на ней, если это не нарушает права других лиц.

6. Лицо, которое осуществило самочинное строительство, имеет право на возмещение расходов на строительство, если право собственности на недвижимое имущество признано за владельцем (пользователем) земельного участка, на которой оно размещенное.

7. В случае существенного отклонения от проекта, что противоречит общественным интересам или нарушает права других лиц, существенного нарушения строительных норм и правил суд по иску соответствующего органа государственной власти или органа местного самоуправления может постановить решения, которым обязать лицо, которое осуществило (осуществляет) строительство, провести соответствующую перестройку.

Если проведение такой перестройки является невозможным или лицо, которое осуществило (осуществляет) строительство, отказывается от ее проведения, такое недвижимое имущество по решению суда подлежит снесению за счет лица, которое осуществило (осуществляет) строительство. Лицо, которое осуществило (осуществляет) самочинное строительство, обязанная возместить расходы, связанные с приведением земельного участка к предыдущему состоянию.

^ Статья 377. Право на земельный участок при приобретении жилого дома, здания или сооружения, которые размещены на ней

1. К лицу, которое приобрело жилой дом, здание или сооружение, переходит право собственности на земельный участок, на котором они размещенные, без изменения ее целевого назначения, в размерах, установленных договором.

Если договором об отчуждении жилого дома, здания или сооружения размер земельного участка не определен, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, который занят жилым домом, зданием или сооружением, и на часть земельного участка, который является необходимым для их обслуживания.

2. Если жилой дом, здание или сооружение размещены на земельном участке, предоставленном в пользование, то в случае их отчуждения к приобретателю переходит право пользования той частью земельного участка, на которой они размещенные, и частью участка, которая необходима для их обслуживания.

^ Статья 378. Прекращение права собственности на земельный участок

1. Право собственности лица на земельный участок может быть прекращено по решению суда в случаях, установленных законом.

Глава 28

^ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЬЕ

Статья 379. Понятие жилья

1. Жильем физического лица является жилой дом, квартира, другое помещение, назначенные и пригодные для постоянного проживания в них.

Статья 380. Жилой дом как объект права собственности

1. Жилым домом является здание капитального типа, построенная с соблюдением требований, установленных законом, другими правовыми нормативно актами, и предназначена для постоянного в ней проживания.

Статья 381. Усадьба как объект права собственности

1. Усадьбой является земельный участок вместе с расположенными на ней жилым домом, хозяйственно-бытовыми зданиями, наземными и подземными коммуникациями, многолетними насаждениями.

2. В случае отчуждения жилого дома считается, что отчуждается вся усадьба, если другое не установлено договором или законом.

Статья 382. Квартира как объект права собственности

1. Квартирой является изолированное помещение в жилом доме, предназначенное и пригодное для постоянного в нем проживания.

2. Владельцам квартиры в дво- или многоквартирному жилому дому принадлежат на праве общей совместимой собственности помещения общего пользования, опорные конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и другое оборудование за пределами или внутри квартиры, которое обслуживает более одной квартиры, а также сооружения, здания, которые предназначены для обеспечения потребностей всех владельцев квартир, а также владельцев нежилищных помещений, которые расположены в жилом доме.

^ Статья 383. Права владельца жилого дома, квартиры

1. Владелец жилого дома, квартиры имеет право использовать помещение для собственного проживания, проживание членов своей семьи, других лиц и не имеет права использовать его для промышленного производства.

2. Владелец квартиры может по своему усмотрению осуществлять ремонт и изменения в квартире, предоставленной ему для использования как единственного целого, - при условии, что эти изменения не приведут к нарушениям прав владельцев других квартир в многоквартирном жилом доме и не нарушат санитарно-технических требований и правил эксплуатации дома.

^ Статья 384. Права жилищно-строительного (жилищного) кооператива и их членов на квартиру в доме кооператива

1. Дом, построенный или приобретенный жилищно-строительным (жилищным) кооперативом, является его собственностью.

2. Член жилищно-строительного (жилищного) кооператива имеет право владения и пользования, а при согласии кооператива - и распоряжение квартирой, которую он занимает в доме кооператива, если он не выкупил ее.

3. В случае выкупа квартиры член жилищно-строительного (жилищного) кооператива становится ее владельцем.

Статья 385. Объединения владельцев жилых домов, квартир

1. Владельцы квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного жилого дома, пользования квартирами и общим имуществом жилого дома могут создавать объединение владельцев квартир (жилья).

Такое объединение может быть создан также владельцами жилых домов.

2. Объединение владельцев квартир, жилых домов является юридическим лицом, которая создается и действует в соответствии с уставом и законом.

Глава 29

^ ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Статья 386. Основы защиты права собственности

1. Государство обеспечивает ровную защиту прав всех субъектов права собственности.

2. Владелец, который имеет основания предусматривать возможность нарушения своего права собственности другим лицом, может обратиться в суд с требованием о запрещении совершения ею действий, которые могут нарушить его право, или с требованием о совершении определенных действий для предотвращения такого нарушения.

3. Владелец, права которого нарушены, имеет право на возмещение нанесенного ему имущественного и морального вреда.

Статья 387. Право владельца на истребование имущества из чужого незаконного владения

1. Владелец имеет право вытребовать свое имущество от лица, которое незаконно, без соответствующего правового основания завладела им.

Статья 388. Право владельца на истребование имущества от добросовестного приобретателя

1. Если имущество по відплатним договору приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), владелец имеет право вытребовать это имущество от приобретателя лишь в случае, если имущество:

1) было затеряно владельцем или лицом, которому он передал имущество во владение;

2) было похищено у владельца или лица, которому он передал имущество во владение;

3) выбыло из владения владельца или лица, которому он передал имущество во владение, не из их воли другим путем.

2. Имущество не может быть вытребован от добросовестного приобретателя, если оно было продано в порядке, установленном для выполнения судебных решений.

3. Если имущество было приобретено безвозмездно у лица, которое не имело права его отчуждать, владелец имеет право вытребовать его от добросовестного приобретателя во всех случаях.

Статья 389. Истребование денег и ценных бумаг

1. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть вытребованы от добросовестного приобретателя.

Статья 390. Расчеты при истребовании имущества из чужого незаконного владения

1. Владелец имущества имеет право требовать от лица, которое знало или могло знать, что она владеет имуществом незаконно (недобросовестного приобретателя), передачи всех доходов от имущества, которые она получила или могла получить за все время владения им.

2. Владелец имущества имеет право требовать от добросовестного приобретателя передачи всех доходов от имущества, которые он получил или мог получить из момента, когда узнал или мог узнать о незаконности владения им, или из момента, когда ему была вручена повестка к суду в деле по иску владельца об истребовании имущества.

3. Добросовестный или недобросовестный приобретатель (владелец) имеет право требовать от владельца имущества возмещения необходимых расходов на содержание, сохранение имущества, осуществленных им со времени, из которого владельцу принадлежит право на возвращение имущества или передачу доходов.

4. Добросовестный приобретатель (владелец) имеет право оставить себе осуществленные им улучшения имущества, если они могут быть отделены от имущества без задания ему вреда. Если улучшения не могут быть отделены от имущества, добросовестный приобретатель (владелец) имеет право на возмещение осуществленных расходов в сумме, на которую увеличилась его стоимость.

^ Статья 391. Защита права собственности от нарушений, не связанных с лишением владения

1. Владелец имущества имеет право требовать устранения препятствий в осуществимые им права пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 392. Признание права собственности

1. Владелец имущества может предъявить иск о признании его права собственности, если это право оспаривается или не признается другим лицом, а также в случае потери им документа, который удостоверяет его право собственности.

^ Статья 393. Признание незаконным правового акта, что нарушает право собственности

1. Правовой акт органа государственной власти, органа власти Автономной Республики Крым или органа местного самоуправления, который не отвечает закону и нарушает права владельца, по иску владельца имущества признается судом незаконным и отменяется.

2. Владелец имущества, права которого нарушены в результате издания правового акта органом государственной власти, органом власти Автономной Республики Крым или органом местного самоуправления, имеет право требовать возобновления того положения, которое существовало до издания этого акта. В случае невозможности возобновления предыдущего положения владелец имеет право на возмещение имущественного и морального вреда.

^ Статья 394. Возмещение вреда, нанесенного владельцу земельного участка, жилого дома, других зданий в связи со снижением их ценности

1. Владелец земельного участка, жилого дома, других зданий имеет право на компенсацию в связи со снижением ценности этих объектов в результате деятельности, что привела к снижению уровня экологической, шумовой защищенности территории, ухудшения естественных свойств земли.

Blog

Гражданский кодекс украины

Содержание