Юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем

Вид материала

Документы

Содержание Лизинг обладает следующими преимуществами Примерный комплект документов для лизинга

Подобный материал:

• Республики беларусь, 102.02kb.
• На коммерческое использование программного средства, 88.33kb.
• 1 исследование 31, 625.01kb.
• «Дружно не грузно», 66.19kb.
• Правила регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в государственной, 1455.01kb.
• Слово «лизинг» заимствовано из английского языка и имеет первоначальный смысл «аренда»., 12.79kb.
• Термины по Новейшей истории (глава I «мир между двумя мировыми войнами»), 166.39kb.
• Методика по расчету индексов физического объема услуг связи, оказанных юридическим, 192.03kb.
• Сумму денег (сумму займа) в обусловленный настоящим Договором срок и на предусмотренных, 42.33kb.
• Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 февраля 2006 г. №203 (Национальный, 57.45kb.

Лизинг


Лизинг- это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.

Чтобы не покупать оборудование, его можно получить на условиях лизинга (финансовой аренды). Лизинг подобен долгосрочной аренде. Лизинговая компания может предоставить вам оборудование на определенный период, и тогда вам не придется его покупать. Вы будете ежемесячно платить за его использование подобно арендной плате.

Лизинг включает в себя отношения купли-продажи и аренды, но стержнем таких отношений является кредитная операция. Лизинг можно рассматривать как передачу имущества во временное пользование на условиях возвратности, срочности, платности, т.е. как кредит на вложения в основной капитал.

^ Лизинг обладает следующими преимуществами по сравнению с другими вариантами инвестирования:

• лизинг позволяет предприятию при минимальных единовременных затратах приобрести современное оборудование и технику в достаточных количествах. При этом нет необходимости при приобретении дорогостоящего имущества аккумулировать собственные средства, которые, как правило, вложены в запасы, готовую продукцию, участвуют в расчетах с дебиторами, т.е. являются источником финансирования текущей деятельности предприятия;
  
• лизинговые платежи относятся на себестоимость, что позволяет экономить значительные суммы при уплате в бюджет налога на прибыль;
  
• возможность применения в отношении объекта лизинга механизма ускоренной амортизации с коэффициентом до 3-х позволяет предприятию максимально быстро восстановить через себестоимость инвестиционные затраты. По истечении действия договора лизинга имущество отражается на балансе лизингополучателя по минимальной, либо нулевой остаточной стоимости. В дальнейшем, предприятие может существенно снизить себестоимость производимой продукции по статье "Амортизация основных фондов". Также можно реализовать имущество, которое являлось объектом лизинга, по рыночной цене, которая будет намного выше его остаточной стоимости, получив тем самым дополнительную прибыль;
  
• при оформлении лизинговой сделки требования, предъявляемые к заемщику, не такие жесткие, как при обычном кредитовании. Кроме того, вероятность получения в лизинговой компании долгосрочного финансирования намного выше, чем при кредитовании, т.к. многие банки практически не предоставляют кредитов на срок более 1 года, но при этом лизинговая компания, являющаяся постоянным и надежным заемщиком, без проблем получает долгосрочные кредиты;
  
• лизинговая компания может построить более гибкий график платежей в сравнении с требованиями банков по кредитным договорам. При этом существует возможность изменения графика платежей на протяжении действия договора лизинга с учетом, например, сезонных колебаний в реализации продукции лизингополучателя, либо влияния иных факторов, связанных с текущей деятельностью предприятия;
  
• при заключении договора лизинга значительно снижаются по сравнению с кредитованием требования к гарантийному обеспечению сделки (предоставлению залогов и т.д.). Это связано с тем, что до окончания действия договора предмет лизинга является собственностью лизинговой компании и частично обеспечивает обязательства предприятия перед лизинговой компанией.
  

^ Примерный комплект документов для лизинга

Комплект учредительных (регистрационных) документов Лизингополучателя. (Нотариально заверенные копии. Срок заверения не позднее 3-х месяцев до момента подачи документов на рассмотрение)

1. Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц;
   
2. Свидетельство о регистрации юридического лица (для юридических лиц учрежденных ранее 01.07.02.);
   
3. Устав ( с изменениями к нему и свидетельство об их регистрации)
   
4. Учредительный договор, изменения к учредительному договору (если они вносились);
   
5. Протокол решения собрания участников о назначении Генерального директора, решение или протокол о продлении полномочий генерального директора, трудовой контракт. приказ о назначении главного бухгалтера.
   
6. Протокол решения собрания участников (или Совета директоров), содержащий одобрение крупной сделки, заключенной с Московской лизинговой компанией;
   
7. Свидетельство о постановке на налоговый учет из ГНИ;
   
8. Реквизиты предприятия (ИНН, р/с, к/с, БИК, юр. адрес, почт. адрес и т.д. за подписью руководителя предприятия и гл. бухгалтера, печать предприятия);
   
9. Информационное письмо об учете в ЕГРПО;
   
10. Копии лицензий на осуществление определенных видов деятельности(При необходимости);
    
11. Ксерокопия паспорта генерального директора
    

Комплект документов финансово-экономического характера Лизингополучателя

1. Копии бухгалтерской отчетности предприятия - лизингополучателя за последние 3-4 отчетных периода с отметкой ГНИ (форма №1, №2 по ОКУД);
   
2. Cписок предприятий дебиторов и кредиторов (сроки выполнения обязательств);
   
3. В случае отраженных в балансе кредитов – справки из банков;
   
4. Справку из банка по оборотам за последние 6 месяцев, заверенную печатью банка;
   
5. Копия банковской карточки с образцами подписей заверенной печатью банка;
   
6. Перечень имущества предприятия (расшифровка основных средств за подписью руководителя предприятия и гл. бухгалтера, заверенная печать предприятия);
   
7. Документы, подтверждающие права на пользование производственными и офисным помещением, где предполагается установить оборудование (свидетельство на право собственности, оформленный должным образом Договор аренды).
   
8. Документы, имеющие отношение к дополнительной информации о предприятии лизингополучателе (рекомендательные письма, копии договоров связанные с основным видом деятельности, сертификаты на выпускаемую продукцию и др.)
   
9. Предложение по обеспечению лизинговой сделки (пример - залог имущества, поручительство, банковская гарантия, обязательство обратного выкупа и др.)
   

Регулирующее законодательство:

• ГК РФ § 6. Финансовая аренда (лизинг)
  
• Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)"
  
• Постановление Правительства РФ от 3 сентября 1998 г. N 1020 "Об утверждении Порядка предоставления государственных гарантий на осуществление лизинговых операций"